1. 復式樓到底怎麼算面積
復式樓樓上的不算房產證面積，國家規定內空高於2.8米的才算是房子面積，所以你買的復式樓只是一層的面積（包括公攤），這種復式樓稱為假復式。
2. 復式樓面積怎麼算面積的價格比單層是否要貴
現在一般嚴格意義上說的小復式很少,一般都是躍層/LOFT(中間部分沒有挑空按單層價格出售整體層高4.8米-5.4米不等)的樓中樓,復式一般為整體為樓的頂層或底層層高為兩個一般單層的總和客廳上空挑空2樓地板做好有樓梯 優點充分的利用垂直空間擴大得房率,因為計算單層面,實用際面積一般高於建築面積,單價雖然高但總價對於同等使用面積的房屋比較劃算,這樣的戶型比較個性動靜分區一般比較好,適合時尚的年輕人 缺點,一般戶型比較狹長開放廚房比較多比較不好搭理,很多戶型設計的採光不能兼顧一層只有一個大落地窗有卧室出現無窗的情況 2 單層高度不夠高 除非明確總高在5.4米以上,一般都比較低.3.樓梯佔用面積較大4,裝修費用相對較高,因為很多小復式房計算單層面積所有2樓的隔層和樓梯是不做的,這在以後的裝修中就是一大比,家裡有樓梯不太適合老人居住 希望對你有幫助 答案補充 主要權衡經濟方面,和個人的喜好了,建議考慮總層高不要低於5,2米
3. 復式樓的套內面積如何算
復式樓的套復內面積主要制根據產權證的測量而定。
1、如果該復式樓本來就設計為復式，兩層都經過發展商的開發規劃，超過2.2m，就按實際套內面積上下兩層的總和計算，都並入房產證；
2、沒有經過規劃的審批建設的復式單位，在結構上是按單層樓的來做，在房產面積中也只算一樓的面積。
多層建築物首層應按其外牆牆腳以上結構外圍水平面積計算；二層及以上樓層應按其外牆結構外圍水平面積計算。在2.20m及以上者應計算全面積；不足2 .20m者應計算1/2面積。
(3)復式樓的面積怎麼算擴展閱讀：
復式樓也可以叫復式住宅，一般是指每戶住宅在其較的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（復式一般為3.3米，而躍層式一般為5.6米）。其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等，上層的供休息、睡眠和貯藏用。復式樓大大節省了建築面積，提高了房屋的利用率。
復式樓或是多層建築物第1層應按它的外牆牆腳以上結構外圍水平面積計算。假如購買的復式樓本身就設計的是復式的話，層高也超過2.2米，通常情況下是計算全部的面積；如果夾層是後來隔出來的，就只計算第1層的面積。
參考資料：
網路——套內面積
網路——建築工程建築面積計算規范
4. 建復式樓時面積怎麼算
頂層復式樓復面積比較制正規的演算法就是，2.2m層高的以下的算一半，陽台算一半，算一下公攤，基本都是這個演算法的。還有一種演算法就是：如果是完整的兩層,其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積相加之和。如果不是完整的兩層，那計算面積就有點復雜了，需要開發商協商一下計算的方法。
5. 復式樓如何計算面積
1、陽台沒有頂蓋的樓層，陽台的面積是一半的面積計入房屋的建築面積。有頂蓋的陽台是全部的實際面積計入房屋的建築面積。
2、其他部分的演算法就是正常的面積計算方法計算即可，需要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影面積計算面積，不足兩米的斜面高度是不計入面積的。房屋有花園或是其他公共面積的也需要計入建築面積。
3、首先是復式房屋的樓層的規定，在2．2米以上的包含2．2米的樓層是按照所佔據面積的全額計入房屋建築面積，樓層的低於2．2米的，將實際的占據面積的一半計入房屋的建築面積。復式房屋的要比普通的房屋的高出一部分，但是並不足兩層，而是中間的米數，一般是4．5的建築標准。復式房屋的是一部分是滿足全額計算值的，一部分是一半的全額計算值。
4、復式房屋的樓梯也是計算在房屋的建築面積之內的，但是沒有在建設房屋的時候建設樓梯的，是不將樓梯的面積計算在房屋的建築面積之內。多數的說法都是由房屋的新主人自行建設，但是在出售房屋的時候開發商還是會重復收取這部分費用。
5、將算出來的兩層房屋的面積的綜合相加再加上牆體的面積等就是復式房屋的面積。
(5)復式樓的面積怎麼算擴展閱讀
復式房購買要點
一、層高越高，空間感越強，採光通風越好，有些頂樓閣樓高度不足1.8米，所以要測量閣樓層高。
二、衛生間的安置是否方便，有些設計在復式上層沒有衛生間，在使用時就會出現一些不便。另外，如復式住宅面積較大，應考慮單獨設置主卧獨立衛生間與客人衛生間。
三、廚房成方正型設計，能方便多人同時在廚房燒煮，面積在6平方米左右。此外，廚房最好能帶有小型工作陽台，可設置洗衣處，還能保證採光效果。
四、客廳和餐廳之間劃分銜接盡量連貫，房型結構以方正為佳，房屋內的過道要少，避免空間浪費。
五、復式房上層是主人活動區，由主卧、主衛、書房或兒童房組成。如果面積空間允許，最好能附設儲藏室。
六、要考慮安全因素。復式住宅交通面積都要比普通戶型大，台階與樓梯的設計容易為了緊湊而顯得過於局促，造成家裡老人或小孩在使用上的障礙，老人、小孩爬樓梯可能會有困難。