⑴ 錯層、挑空、復式
這樣解釋吧，來復式，就是指自自己家的房子首先屬於是樓房，不是獨棟那種，然後呢，占兩層或兩層以上，中間有樓梯相連，並且是相互獨立的，通常只有一個進戶門。簡單可以理解為，一套房子有兩層或兩層以上。也叫躍層式。面積是兩層之和。層高很高的，如4米8啊，5米2啊，不叫復式，叫做挑高房。挑高房是只算一層的面積。這個在房地產經濟人的教材里有很明顯的區分。如有不明白的，再問吧。
以下的給您做辯別：
錯層式：指房屋內各房間不在一個平面上，如廳，卧，衛，櫥等處於幾個高度不同的平面上，計算面積的方法跟普通住宅一樣。
⑵ 如何設計復式錯層房
錯層裝修的設計要點：
目前，錯層房屋較為常見的是上上型和上下型，二進款式面積一般在100～120平方米左右，有二房二廳或三房二廳等，三進款一般在130～160平方米以上，有三房二廳或四房二廳等。無論何種錯層結構，均為了突破傳統的平面格局，使各個功能空間分區更合理，空間變化更豐富。
為達到這一目的，設計時應注意以下三個方面：
1、個性化設計
錯層結構的戶型感覺起來視覺通透，空間的立體感增強，因此錯層部位的處理尤為重要。
比較常見的做法如：
一種是可以採用鐵藝欄桿裝飾錯層，這種風格感覺大方，且不佔用空間、不影響採光。
第二種是一半採用玻璃隔斷，一半採用地櫃或者樓梯欄桿，這種風格比較實用。
第三種是設計一個小吧台，這種風格時尚感強，可以充分展示出業主的個性。
2、統一風格
大部分的錯層處於居室的中心位置，很多情況下起到了客廳與餐廳隔斷的作用。
因此，錯層的色彩應該與客廳保持協調一致，這樣居室的整體效果會好一些。當然，錯層的設計不妨別致一些，讓這一塊空間成為居家空間的一個亮點。比如，可以考慮將這部分空間做綠化處理，在錯層附近擺放一些綠色植物，這樣可以把視覺吸引到空間上而不是僅限於地面。
3、人性化考慮
錯層的裝飾不可忽視安全問題，應從人性化角度考慮布局和設施。首先，從材料上講無論是選用木質的、玻璃的還是鐵質的，都不能忽略了所選擇材料的安全性，其安全性主要指是否有污染和材料是否光滑兩方面；其次，如果家裡有老人和孩子的，一定要較注意他們上下錯層時的安全問題。
⑶ 錯層，躍層，復式你都弄明白了嗎
一,錯層和復式的區別 1.高度不同.雖然錯層式住宅和復式住宅一樣都處於不同的層面，都是實際為一層的住宅，但是復式住宅的樓高卻超過一人，人站在第一層樓上通過平視不能清楚的看見第二層樓上的所有外部東西，包括走廊,欄桿等，而錯層式住宅的樓高低於一人，人站在第一層樓上能通過平視清楚的看見第二層樓上的所有外部東西. 2.上下形式不同.復式住宅的上下兩個層面面積一致，兩層樓的樓面是垂直投影，二錯層式住宅上下樓層面積並不一致，也不是垂直相疊加的，而是互相以不等高的形式錯開的. 二,錯層和躍層的區別 錯層式住宅雖然有高度不等的差別平面功能分區，是但其完整的平面住宅，而躍層式住宅則是立體的，是完全獨立的兩層居住空間，每一層的樓高的和一般住宅樓高差不多.
⑷ 錯層，躍層和復式的區別嗎
通常情況，躍層房屋是一套房屋占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室；二層安排卧室、書房、衛生間等。
復式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夾層，安排卧室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。
復式房屋實際上並不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只佔底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式（夾層懸空的一側不做牆壁或牆面後退，在平面的外邊緣有欄桿或欄板，上面的人可以看見下面，下面的人也可以看見上面，形成一種不完全的空間，一般稱其為「排空」），與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯系，和復式房屋的空間是兩種不同的類型。
躍層和復式的面積汁算：躍層房屋如果是完整的兩層，其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高，可以參照披屋頂使用面積的計算標准：如：利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛生條件（漱洗、便溺、採光、通風）外，還應同時具備以下兩個條件，方能計入使用面積： 使用房間的凈高度最低處不應低於1.5米（含）： 使用房間凈面積的一半（含）以上不低於2.1米（含）。
⑸ 疊加、疊拼、錯層、復式之間的區別有哪些
疊加
指多套房子連在一起，同時各分為樓上樓下兩戶人家，樓下一戶一般為1-2樓（也有-1樓），樓上3-4樓或3-4送5樓（閣樓）
疊拼
由多層的復式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓
錯層
指客廳和卧室用3-5個台階隔離開來，層次分明，立體性強，這種戶型比較少見，一般為稍高檔住宅
復式
一般為大面積的頂樓住宅，樓上樓下，內樓梯，層高基本相同，一般都有大露台。註：樓上2米以上按實際面積計算
⑹ 錯層和復式的區別 如何區分錯層和復式
一、
錯層式、復式和平面式房屋的區別
錯層式和復式房屋有一個共同的等征區別於平面式回的房屋。平面式表示一戶人家的廳、卧、衛、廚等所有房間都處一同層面，而錯層和復式內的各個房間則處於不同層面。
二、
錯層和復式房屋的區別
盡管兩種房屋均處於不同層面，但復式層高往往超過一人高度，相當於兩層樓；而錯層式高度低於一人，人站立在第一層面平視可自到第二層面。因此錯層有「壓縮了的復式」之稱。另外，復式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積大小一致；而錯層式兩個（或三個）樓面並非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。
對於購房者來說，只有分清復式、躍層式、錯答層式房屋的不同牲和面積計算方法，才能在購房中立於不敗之地。總而言這，躍層式住宅如果是完整的兩層，其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積之和。具體計算時可根據各地對使用房間凈面積和凈高度的標准來計算。
復式住宅的面積計算也參照同一標准。
錯層式住宅的面積計算參照平面住宅面積計算。
⑺ 疊屋 錯層 躍層 復式的區別!!
什麼叫復式住宅呢？復式住宅在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，可在局部掏出夾層，安排卧室或書房等，用樓梯聯繫上下，其目的是在有限空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
人們常常把影視作品中看到的那種樓上樓下、兩層一戶的住宅理解為復式住宅。其實那是躍層式住宅，它與復式住宅是完全不同的兩個概念。從外觀來說，躍進層式住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排卧室、書房、衛生間等。
簡單地講，如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅；如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層牆面、欄桿或走廊等部分，則為復式住宅。
最近，房地產市場中出現了一個新品種——錯層式住宅。所謂"錯層式"住宅主要指的是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、卧、衛、廚、陽台處於幾個高度不平的平面上。
一、 錯層式、復式和平面式房屋的區別
錯層式和復式房屋有一個共同的等征區別於平面式的房屋。平面式表示一戶人家的廳、卧、衛、廚等所有房間都處一同層面，而錯層和復式內的各個房間則處於不同層面。
二、 錯層和復式房屋的區別
盡管兩種房屋均處於不同層面，但復式層高往往超過一人高度，相當於兩層樓；而錯層式高度低於一人，人站立在第一層面平視可自到第二層面。因此錯層有「壓縮了的復式」之稱。另外，復式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積大小一致；而錯層式兩個（或三個）樓面並非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。
對於購房者來說，只有分清復式、躍層式、錯層式房屋的不同牲和面積計算方法，才能在購房中立於不敗之地。總而言這，躍層式住宅如果是完整的兩層，其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積之和。具體計算時可根據各地對使用房間凈面積和凈高度的標准來計算。
復式住宅的面積計算也參照同一標准。
錯層式住宅的面積計算參照平面住宅面積計算。
⑻ 復式、錯層、躍式的區別
如何認清：復式、躍式、錯層式？
如何認清：復式、躍式、錯層式？ 房地產廣告中常常出現"復式"、"躍層式"、"錯層\'式"等字祥，購房者不知道究竟該怎樣去區分，也不知道這些各種各樣的樣式究竟有什麼好處。
復式住宅
復式住宅在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排卧室或書房等用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
躍層式住宅
人們常常把影視作品中看到的那種樓上樓下、兩層一戶的住宅理解為復式住宅。其實那是躍層式住宅，它與復式住宅是完全不同的兩個概念。
從外觀來說，躍層式住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層，-般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排卧室、書房、衛生間等。
簡單地講，如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅，如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的場面、欄桿或走廊等部分，則為復式住宅。
錯層式住宅
最近，房地產市場中出現了一個新品種--錯層式住宅。所謂"錯層式"住宅主要指的是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、卧、衛、廚、陽台處於幾個高度不同的平面上。
錯層式、復式與平面式房屋的區別
錯層式和復式房屋有一個共同的特徵區別於平面式房屋。平面式表示一戶人家的廳、卧、衛、廚等所有房間都處於同一層面，而錯層和復式內的各個房間則處於不同層面。
錯層式與復式房屋的區別
盡管兩種房屋均處於不同層面，但復式層高往往超過一人高度，相當於兩層樓而錯層式高度低於一人，人站立在第一層面平視可看到第二層面。因此錯層有壓縮了的復式之稱。
另外，復式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積一致；而錯層式兩個(或三引樓面並非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。
對於購房者來說，只有分清復式、躍層式、錯層式房屋的不同特徵和面積計算方法，才能在購房中立於不敗之地。
總而言之，躍層式住宅如果是完整的兩層，其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積之和。
具體計算時可根據各地對使用房間凈面積和凈高度的標准來計算。
復式住宅的面積計算也參照同一標准。
錯層式住宅的面積計算參照平面住宅面積計算。
⑼ 平層、錯層、躍層、復式、loft的區別是什麼
1、平層
平層是最常見的戶型，顧名思義，就是住宅位於同一平面上。面積利用率較大，室內無任何障礙，被廣大的消費者所接受。但是沒有功能區分，對於稍大面積的房間來說，顯得較為平淡，而且缺少變化。
2、躍層
躍層是室內的空間跨越了兩個樓層或兩層以上的戶型。室內面積分布在幾個不同的樓層上，室內需要用樓梯連接不同樓層。
3、錯層
錯層是指室內空間不在同一個水平面上，豎向錯開了一定的高度，但又遠沒有達到躍層那樣豎向錯開了一個樓層的高度。錯層常常用幾級台階實現了室內空間的功能區分。
4、復式
復式是躍層的一種，但因為其有一個明顯的標志，使得我們稱部分躍層為「復式」。這個標志就是復式必須有一個或更多的房間貫通了兩個樓層，也就是說，在較高的房間中增建一個夾層，使得兩層合計的層高為3.3米左右，但這個高度要低於躍層式住宅的5.6米。