1. 為什麼復式房子比較便宜
復式房是把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進出樓上卧室，樓上休息樓下活動，增加土地利用率，最大限度降底開發成本，其他方面可以參考下面內容：
1、土地利用率高
復式房最大的使用了土地面積，使原本只可以蓋一層的土地，蓋成兩層。把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不用通過客廳可直接進出樓上卧室，而樓上休息樓下活動，也增加了土地利用率，最大限度的降低了開發成本。
2、採光差
採光是衡量一個房子好壞的重要因素，復式房的面寬大，進深小，如果採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型的朝向不佳，採光較差，而且復式的中空容易形成回聲噪音。這些都會影響到居住的舒適度！
3、樓層低
為了使得空間最大化的利用，開發商往往會把每層的層高降低；如果復式房的層高過低，長期使用易產生局促弊氣的不適感。
4、上下不方便
復式樓上下樓是一個大問題，後期很多人都因為這個原因換房。復式房的交通面積比普通戶型的大，而樓梯的設計往往容易為了緊湊而顯得過於的局促，而如果家裡有老人和小孩的，就必須考慮其使用功能上的障礙了，畢竟老人和小孩上下樓梯都不方便。
(1)烏市小復式房擴展閱讀
復式房子缺點
裝修金額過高，因為復式房相當於兩層的房子，裝修金額自然比較高，總不能第二層什麼也不裝修，就用來堆放雜物，浪費空間，還不如不買復式房。因為復式房有二樓，屋主也想充分利用，就不可能不裝修。
復式房的裝修，是困擾很多業主的問題，因為他們在面對復式房的裝修時，會有2個難點擺在他們面前！第1個就是裝修的價格，這點其實和買房沒什麼區別！復式房本身的房價就非常高了，它的裝修也並不便宜，相比電梯房，復式房過高金額的裝修也是讓很多人無法承受的！第2點就是裝修的風格了。
2. 小戶型復式房的優缺點是什麼
小戶型越來越多，小戶型也慢慢變成了一種現代生活的代名詞，還記得幾年前，經濟適用房都是140平米以上的，幾年後的今天，小戶型大量的涌現了，在今天特別是小戶型復房成了香饃饃，深受廣大業主喜愛。
現在一般嚴格意義上說的小復式很少，一般都是躍層/LOFT(中間部分沒有挑空按單層價格出售整體層高4.8米-5.4米不等)的樓中樓，復式一般為整體為樓的頂層或底層層高為兩個一般單層的總和客廳上空挑空2樓地板做好有樓梯
優點充分的利用垂直空間擴大得房率，因為計算單層面，實用際面積一般高於建築面積，單價雖然高但總價對於同等使用面積的房屋比較劃算，這樣的戶型比較個性動靜分區一般比較好，適合時尚的年輕人
缺點：1一般戶型比較狹長開放廚房比較多比較不好搭理，很多戶型設計的採光不能兼顧一層只有一個大落地窗有卧室出現無窗的情況
2、單層高度不夠高
除非明確總高在5.4米以上，一般都比較低.3.樓梯佔用面積較大4，裝修費用相對較高，因為很多小復式房計算單層面積所有二樓的隔層和樓梯是不做的，這在以後的裝修中就是一大比，家裡有樓梯不太適合老人居住
通過以上介紹相信對於小戶型復式房的優點和缺點都有一個比較全面的了解了！其實們一直紙上談兵也是沒用的，最好是去開發商的樣板房看看，相信這樣心裡就會更了解的。買不買小戶型復式房決定權還是在手上的。
3. 97平米的小復式房，裝修有什麼好建議
復式住宅最大的一個優點就在於為居住提供了更大的設計空間，通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計，十分富有個性。
4. 小復式房要怎麼裝修效果圖
案例簡介
設計師：鄭寶林
作品類型：家裝裝修效果圖
案例名稱：小復式樓裝修效果圖
地址：天津市南開區
樓盤名稱：伊頓玫瑰公寓
房型：別墅
面積：200m²
風格：簡約風格
總價：50-100萬
案例導讀：這年頭買得起小復式樓可都是些有錢的主啊，所以在裝修設計上他們一般也不會小氣，小編在參照了大量的裝修效果圖後，終於為大家找出下面這套小復式樓裝修效果圖，這套小復式樓裝修效果圖為奢華的棕色系簡約風格。
小復式裝修對裝修設計的要求比普通樓房會更高一些，所以有關小復式樓裝修效果圖的知識想必都是大家很想了解的，小篇帶您帶來復式樓裝修效果圖的同時也會講解一些小復式樓裝修知識。
小復式樓裝修效果圖一：對於小復式樓裝修效果圖說，奢華的歐式風格裝修最為經典。歐式的典雅大氣與奢華把小復式樓裝修效果圖的特點展現的淋漓盡致。
小復式樓裝修效果圖二：很多買了小復式樓的裝修業主在經過了最初的興奮後，開始有些發愁，不知道這復式樓裝修效果圖到底要怎麼設計才能有好的效果，復式樓裝修效果圖如果設計不好，很容易讓客廳顯得狹窄擁擠，所以小復式樓裝修效果圖設計需要花費更多的心思去琢磨設計。
小復式樓裝修效果圖三：小復式樓的方形水晶燈、蝴蝶燈等都適合掛在客廳里;條形水晶燈燈適用面較廣，無論是放在卧室、客廳、餐廳、陽台等都合適。
小復式樓裝修效果圖四：據復式樓裝修效果圖的有關規定，厚度超過1厘米的天然石材，復式樓裝修效果圖好現實中不準使用。不能使用有污染的材料：有些材料含有對人體有害的化學物質，這些材料就不能用。
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5. 小復式二房 80平米
每個人每個時間段住房要求不盡相同.現在住房也沒有住20年的了.
所以你要選擇住房,還是要根據目前要求,綜合考慮各種因素,再選擇.
而不是簡單因為面積因素.
6. 40平米loft小戶型復式房裝修大概需要多少銀子
40平米loft小戶型復式房裝修大概需要多少銀子；小戶型復式房裝修（全包）也需要有裝修標准。。。
如果要高擋點精裝修，需要 1600-1700/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 800-900元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按500-600元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修也看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。