① 躍層和復式有什麼區別
通常情況，躍層房屋是一套房屋占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室；二層安排卧室、書房、衛生間等。
復式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夾層，安排卧室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。
復式房屋實際上並不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只佔底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式（夾層懸空的一側不做牆壁或牆面後退，在平面的外邊緣有欄桿或欄板，上面的人可以看見下面，下面的人也可以看見上面，形成一種不完全的空間，一般稱其為「排空」），與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯系，和復式房屋的空間是兩種不同的類型。
躍層和復式的面積汁算：躍層房屋如果是完整的兩層，其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高，可以參照披屋頂使用面積的計算標准：如：利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛生條件（漱洗、便溺、採光、通風）外，還應同時具備以下兩個條件，方能計入使用面積： 使用房間的凈高度最低處不應低於1.5米（含）： 使用房間凈面積的一半（含）以上不低於2.1米（含）。
滿足上述條件的房間其凈面積可全部計入使用面積。若房間超過2.l米（含）部分不足房間總面積的2倍計入使用面積。
② 什麼是復式和躍層 復式和躍層有什麼區別
復式房子在概念上是一層，但較通常的房子(通常是2.7米)高，可在有些掏出夾層，組織卧室或書房等內容，用樓梯聯絡上下。其意圖是在有限的空間里添加使用面積，進步房子的。這種做法是為習慣其用地、空間極端缺少的狀況而發作的。
復式住所僅僅是稍高於住所，而上下兩層的各自的則是低於通常商品房的！
復式房子實際上並不具有完好的兩層空間，夾層在底層的投影面積只佔底層面積的一有些。夾層能夠做成房間，也能夠做成跑馬廊方式(夾層懸空的一側不做牆面或牆面撤退，在平面的外邊際有欄桿或欄板，上面的人能夠看見下面，下面的人也能夠看見上面，構成一種不徹底的空間，通常稱其為「排空」)，與底層之間有視野 上的溝通和空間上的流轉。而躍層房子的上下兩層之間徹底由樓板分隔，只經過樓梯聯絡，和復式房子的空間是兩種不一樣的類型
所謂躍層就是指住所佔有上下兩層樓面，卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔佐用房能夠分層安置，上基層之間的交通不經過公共樓梯而選用戶內獨用小樓梯銜接。躍層住所是一套住所佔兩個樓層，有內部樓梯聯絡上基層；通常在首層組織起居、廚房、餐廳、衛生間，佳有一間卧室，二層組織卧室、書房、衛生間等。
復式與躍層的區別：
如果上下兩層徹底分隔，應稱為躍層式住所；如上下兩層在同一空間內，即從基層室內能夠看見上層的場面、欄桿或走廊等有些，則為復式住所。
躍層、錯層和復式住所都打破了傳統的二維平面戶型，空間分隔靈敏多變，深受年輕人的喜歡。但其共有的特色又易於被大家混雜，不了解躍層和復式的區別。
躍層的特色
長處：躍層式住所進步了使用率，功能清晰的一起通風較好，能夠分層安置。躍層式住所它的採光面較大，除了有較大的輔佐面積外關於室內小樓梯的設計也是選用獨立性。
缺陷：躍層式住所的不方便之處便是樓梯佔去的有用面積以及出口較少。假使發作火災等事情關於人員撤離照成很很大的艱難，且消防人員也不易進入。
③ 我想知道人們所說的躍層和復式結構有什麼區別
通常情況，躍層房屋是一套房屋占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室；二層安排卧室、書房、衛生間等。
復式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夾層，安排卧室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。
復式房屋實際上並不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只佔底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式（夾層懸空的一側不做牆壁或牆面後退，在平面的外邊緣有欄桿或欄板，上面的人可以看見下面，下面的人也可以看見上面，形成一種不完全的空間，一般稱其為「排空」），與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯系，和復式房屋的空間是兩種不同的類型。
躍層和復式的面積汁算：躍層房屋如果是完整的兩層，其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高，可以參照披屋頂使用面積的計算標准：
如：利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛生條件（漱洗、便溺、採光、通風）外，還應同時具備以下兩個條件，方能計入使用面積： 使用房間的凈高度最低處不應低於1.5米（含）： 使用房間凈面積的一半（含）以上不低於2.1米（含）。
滿足上述條件的房間其凈面積可全部計入使用面積。若房間超過2.l米（含）部分不足房間總面積的2倍計入使用面積。
④ 躍層和復式的區別是什麼
主要區別是，性質不同、特點不同、目的和作用不同，具體如下：
一、性質不同
1、躍層
躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層，一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。
2、復式
一般復式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區分，有內部樓梯。
二、特點不同
1、躍層
優點：
每戶都有較大的採光面；通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確，相互干擾較小。
缺點：
戶內樓梯要佔去一定的使用面積，同時由於兩層只有一個出口，發生火災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。
2、復式
優點：
①、平面利用系數高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。
②、戶內的隔層為木結構，將隔斷、傢具、裝飾融為一體，即是牆又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。
③、上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，通風採光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。
缺點：
①、復式住宅的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然採光較差。
②、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。
③、由於室內的隔斷樓板均採用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
三、目的和作用不同
1、躍層
節約公共交通面積，彼此干擾較少，通風條件較好。
2、復式
在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。
⑤ 復式和躍層有什麼區別
復式住宅在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，可在局部掏出夾層，安排卧室或書房等，用樓梯聯繫上下，其目的是在有限空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。 躍層式住宅，它與復式住宅是完全不同的兩個概念。從外觀來說，躍進層式住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排卧室、書房、衛生間等。 簡單地講，如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅；如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層牆面、欄桿或走廊等部分，則為復式住宅。
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⑥ 復式，躍層和錯層有什麼區別
1、平層
平層是最常見的戶型，顧名思義，就是住宅位於同一平面上。面積利用回率答較大，室內無任何障礙，被廣大的消費者所接受。但是沒有功能區分，對於稍大面積的房間來說，顯得較為平淡，而且缺少變化。
2、躍層
躍層是室內的空間跨越了兩個樓層或兩層以上的戶型。室內面積分布在幾個不同的樓層上，室內需要用樓梯連接不同樓層。
3、錯層
錯層是指室內空間不在同一個水平面上，豎向錯開了一定的高度，但又遠沒有達到躍層那樣豎向錯開了一個樓層的高度。錯層常常用幾級台階實現了室內空間的功能區分。
4、復式
復式是躍層的一種，但因為其有一個明顯的標志，使得我們稱部分躍層為「復式」。這個標志就是復式必須有一個或更多的房間貫通了兩個樓層，也就是說，在較高的房間中增建一個夾層，使得兩層合計的層高為3.3米左右，但這個高度要低於躍層式住宅的5.6米。
⑦ 躍層與復式有什麼區別
復式和躍層不是抄一回事。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，二層安排卧室、書房、衛生間等。
復式住宅是仿躍層的一種經濟型住宅。復式住宅實際上是一層，但層高較普通的住宅高，可在局部掏出夾層，安排卧室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
復式住宅實際上並不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只佔底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式，與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層住宅的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯系，和復式住宅的空間是兩種不同的類型
⑧ 請問復式樓和躍層有什麼區別
躍層戶型是是指套內空間跨越兩樓及以上戶型 各層之間相對獨立，因為不同的功能區域在不同的平面，這樣可以保證更好的隱私性。復試戶型特點：人們常常把那種樓上樓下兩層一戶的戶型理解為復式住宅
⑨ 復式與躍層的區別有哪些
1、復式其實具體來說它並不是完整的兩層房，而且夾層在底層的投影也就只有占底層面積的小一部分，夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式，與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯系，和復式房屋的空間是兩種不同的類型。
2、而一般躍層房都是占據兩個樓層的，並且在裡面都是有樓梯來連上下層的，通常情況下也都會將首層作為起居、廚房、餐廳、衛生間，還有一間卧室、書房、衛生間等。復式房屋在概念上是一層，但較普通的房屋高，可在局部掏出夾層，安排卧室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。
⑩ 復式和躍層有什麼區別
一、復式和躍層的區別
1、空間
躍層：房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯系。
復式：房屋實際上並不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只佔底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式，與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。
2、面積
躍層：房屋如果是完整的兩層，其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的，可以參照披屋頂使用面積的計算標准。
復式：其建築面積或使用面積均應是單層的建築面積或使用面積。
3、層數
躍層：是一套房屋占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，好有一間卧室；二層安排卧室、書房、衛生間等。
復式：在概念上是一層，但較普通的房屋高，可在局部掏出夾層，安排卧室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。
(10)躍層與復式有什麼區別擴展閱讀：
1、復式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米）高，可在局部掏出夾層，安排卧室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。
其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。
現在的市場中，躍層基本上都以復式結構的形式存在。
不管是獨幢的別墅或高層的上下兩層的連通，都稱為復式。
躍層分為兩種。裝修裝飾界提出概念以及自然的躍層現象。 首先介紹第一種是新穎住宅建築形式。層樓面，卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接，有別墅式的感覺。
2、躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。
躍層常用於住宅中，每個住戶有上下層的房間，並用戶內專用樓梯聯系。這樣做的優點是節約公共交通面積，彼此干擾較少，通風條件較好。但結構較為復雜。
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