Ⅰ 有一套兩層復式樓，兩層都是獨門獨戶,但是房產證在一起,能不能單獨賣一層,請律師簽合同公正可以嗎
要一套兩層，不是兩層但是都在一塊。是不是可以單獨賣嗎。首先房產證是指套的。只要賣連房連房產證會起賣的。
Ⅱ 房子上下兩層打通了，那麼裝修成什麼風格比較大氣呢
面積150㎡的檸檬茬家在浙江杭州，硬安裝總費用70萬。前房東留下的豬肝丑梯，她只畫了一種顏色就保住了。這個150㎡的小跳樓，原本是兩棟獨立的房子，前房東開了兩個小公寓，樓下89㎡，樓上65㎡，形成了這么獨特的公寓。連接上下兩層的樓梯本來就是「豬肝紅」，與各種風格格格不入。為了秉持省錢不浪費的原則，業主用象徵自由的「克萊恩藍」削弱樓梯的年代感。只畫一種顏色，「歷史遺留問題」就完美解決了。房屋情況：由於前房東的變動，原公寓被分割成小而瑣碎的空間，動線混亂，室內採光因隔斷不足。主人接手後，幾乎把所有非承重牆都砸了，按照自己的生活習慣重新布置了空間。樓上是私人空間，樓下是公共開放區。朝北的客廳也改成了朝南，房子變得亮堂起來。
雖然理論上可以在上下兩層安裝樓梯，但不允許私自施工，需要開發商、物業、技術部門批准，否則視為違章施工。另外，物業還特意提醒業主，將兩套房改為復式會導致以後賣房時手續麻煩，可能需要恢復原狀。復式1號樓裝修設計。上下房的開間設計需要根據所購戶型進行設計，裝修要結合復式結構，復式裝修要有主題。可以根據自己的喜好選擇色調。暖色裝修給人溫暖的感覺，冷色裝修給人清新、開朗、明亮、寬敞的感覺。復式建築裝飾設計2。可以選擇喜歡哪種風格和色調的復式，以及復式中傢具的布局。比如你喜歡開放簡約，不要把高大的傢具放在有限的空間里，會讓復式空間變小，可以放一些簡單的傢具，主要是簡約大方。而且像陽光一樣，不要選擇深沉壓抑的色調，這樣會讓公寓顯得凄涼，特別壓抑。
Ⅲ 40平方米如何裝修成兩房復式
四0平方小戶型的loft結構設計的目的是，
最大限度的利用空間和最有效地推行多功能居住，
尤其在視覺方面讓小型空間也有寬闊的視野感。
這考驗設計師的能力，見識，以及創造
Ⅳ 樓中樓 和復式樓 可以裝修成兩套么
樓中樓和復式樓是可以裝修成兩套的。
樓中樓也叫躍層式住宅,由兩個標准層組成,功能上可以分開布局,上下有獨立的樓梯是近年來推廣的一種新穎的住宅建築形式。在東南沿海的廣東、福建的一些開放城市建設較多。
樓中樓的裝修：
樓中樓最重要的是樓梯的設計，這是一個連結上下樓的地方，錯誤的設計會造成空間被阻斷或形成擁擠的情況，良好的設計則可使樓梯成為空間對話的中樞。它可以是大廳中的雕塑主角，也可以是室內配件元素的伸展台；透過不同的材質、燈光的搭配和上下四方不同角度的映照，樓梯往往是樓中內最精彩的一個單元
復式樓實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標准層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。
復式樓的裝修要點：
復式樓的牆面要突出設計感來，復式樓牆面過高，如果過於簡單，會顯得牆面太單調，因此對待復式樓，尤其需要有一種設計的美感。一般情況下，我們可以用各種不同的裝飾材料來對牆面進行裝飾，讓牆面顯得更加的獨特，更加的突顯來自房屋主人的品味，自己生活在其中之中，也能感受到來自生活之中的小小溫馨，住在這樣的房子里，更加的舒適。尤其是電視背景牆，我們可以重點的打造，可供發揮的餘地也很多，需要我們來濃墨重彩的書寫。
復式房更加註重空間的色彩搭配，一般顏色的搭配要盡量的簡單一些。選擇的最佳方法，就是選擇一個大的基本色，再選擇與他更適合搭配，最好是更接近的顏色來進行搭配，一般情況下，我們的裝修顏色不要超過三種，這樣才能顯得更加的協調，同時為了讓復式房的空間更加的充實，光照更充足，燈光的配置也至關重要，不能太亮也不能顯得過暗，一般情況下，能夠滿足我們的生活之中的需要就可以了，同時還可以多用一些燈光來進行照明，也能夠用燈光來充實整個空間。
對於復式房的裝修來說，因為復式的房子進行了挑高，同時又分成了上下兩層，有些空間是重疊的部分，因此要充分的考慮到復式房之中對自然光的利用。因此在設計之時，復式房的窗戶也要多一些，這樣能更加的透光，同時在復式房之中，我們不如多加一些綠色的植物來進行點綴，這樣也能夠讓家居充滿一種更加自然美好的感覺。同時我們也可以用一些隔斷來將空間進行劃分，最好是透明玻璃或者是帶格的花窗，虛虛實實之間就讓空間有效的利用起來了。
Ⅳ 業主裝修時可以把上下兩層打通成復式嗎
不能打通，樓板屬於樓房結構主體部分，擅自拆除會影響該樓的抗震性，並帶來安全專隱患。
法律層面的依屬據有兩個：
1、購房合同或物業協議。一般會寫明，業主裝修不能隨意更改房屋結構。否則，可能構成違約或侵權，需承擔相應責任。
2、住房和城鄉建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十二條：裝修人和裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動，不得侵佔公共空間，不得損害公共部位和設施。
Ⅵ 怎樣把房子裝修成復式
可以找有大宅設計經驗的設計師做會好一些。
復式房裝修要點：
1、用隔斷來扭轉回乾坤對答於小戶型。
2、用光線來製造幻象光是具有創造力的，無論是自然光還是人造光，都可以利用人眼的視覺差來製造幻象。
3、用板材來創建空間目前，板材是家居中積極提倡無傢具主張的前衛者的最愛。
4、用色彩來調節氛圍，解決的是小空間給人造成的壓抑感。
5、用飾畫來增添情趣小空間不可能提供更多的地方來擺放居家中需要的裝飾品；另一方面來說，也不需要過多的飾品，因為它們可能根本起不到點綴作用，反而會造成空間的雜亂感，得不償失。
裝修要點：環保、大氣、美觀。
Ⅶ 復式樓一般都買兩層還是怎麼買不過忽略中間隔層的話，整體復式樓有多高
美世來美嘉裝飾知道團隊為您源回答：
首先根據您的問題我們有如下回答：
復式裝修的整體來說沒有具體的標准，就大連房產市場來說，一般開發商打出這樣噱頭的一般層高都在5.4米以上，低於這個就不要購買了。因為層高如果低於這個，做成兩層的層高都不高，會顯得很壓抑，特別是對裝修方面來說，就很少存在吊頂。
當然層高越高越好，如果裝修准備的預算充足的話，層高越高，可操控的空間就越多。
但是這里要提醒的是，復式裝修比正常裝修要多很多的錢，裝修的時間也會相對長，因為裝修過程中需要打樓板，樓板養生等層序。水電也都需要從新走，所以需要慎重考慮！
美世美嘉裝飾為您回答，滿意請採納，有問題請追問
Ⅷ 一套復式房可以改成兩層來出售嗎
不可能，這就是一套房，不可能分開賣，我見過你說的這種房子，分別在兩層，各自獨立。我還見過一套房，兩個房產證的呢，要買就必須一起買，一起過戶。
Ⅸ 復式樓房，怎麼裝修才能適合兩代人一起居住
可以第一層和第二層分不同的裝修風格，這樣就可以符合兩代人的審美觀念，大家都能喜歡。