1. 兩梯四戶的戶型怎麼樣
兩梯四戶的樓盤到底該怎麼選呢？以下三點需要注意：
一、朝向
1、西邊戶因為朝西的緣故，冬天陽光會比較充足，特別是下午時分陽光最為強烈，此時曬被子是最適合的，但同時到了夏天，也會比較悶熱，但室內會比較乾燥。
2、東邊戶早上就可以看到太陽升起，所以上午的陽光很好，在夏天有東南風，住著比較通風和涼快，但是有一點如果房屋質量不好的話，防水沒做好的話容易滲水。
3、中間戶處於中間，陽光照射會比較弱，但是房屋外牆可以得到保護，因為受雨水沖刷的面積比較小，但同時空氣會比較不流通。
二、戶型
1、西邊戶的客廳非常大，而且過道很長所以走廊的採光不足。
2、東邊戶的戶型方正，南北通透，但是過道也很長，走廊也是比較暗。
3、中間戶戶型也算方正，但是一般衛生間在入戶門那裡，會讓人有點不習慣。
三、面積
東邊戶和西邊戶的面積都要比中間戶大。
了解清楚這三點，當你在選擇兩梯四戶的時候就不會彷徨了。
拓展資料：
戶型就是住房的結構和形狀。在社會的發展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、經濟條件不同而千變萬化。有的是開發商設計，如連片成棟小區，有的是個人根據自家的條件和要求設計，如自己建設的別墅。總之，有什麼樣的思維就可以設計出不同的戶型。
戶型
2. 兩梯四戶的房子，該選哪戶比較好呢
相對來說東戶戶型較好。首先兩梯四戶是不錯的結構，中間兩戶不通風，且布置不夠理想，西曬會使你夏季感到非常熱。
尤其是靠邊的單元，建議選擇中間單元比較安靜、干凈，東戶早上的陽光到下午就過去了，而且清晨太陽不會太曬，不知是多層還是高層還是小高層，11層以下選中間層左右都不錯，高層建議不要選兩頭，太高風大，而且夏天太熱。
所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，卧室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。
躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。
一般標准
1、採光要好，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要
2、在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。
3、客廳卧室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳
4、客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野
5、卧室應當安靜、舒適、私密、安全，主次卧區分嚴格，主卧室最好有好的朝向，窗戶朝陽，採光通風要好
6、衛生間干濕分離，與主卧室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連
7、廚房直接對外採光、通風
8、陽台最好與客廳相連，如果條件允許，陽台應大一些，能有兩個就更好了。
9、面積較大的套型應設有儲藏空間，儲藏室可不採光通風。
3. 一梯兩戶和兩梯四戶有區別嗎房地產人員答，不懂別廢話
這個我來回答你，因為我干設計好幾年了；
開發商說的：
一梯兩戶：是指一個單元中有一部電梯，這個單元一層只有兩戶；
兩梯四戶：是指一個單元中有兩部電梯，這個單元一層只有四戶；
雖然看起來是基本上是2戶對應一部電梯，看似一樣的差別很大，一梯兩戶其實就是現在說的板樓，都是南北通透的。而兩梯四戶一般每一層只有兩戶是南北通透，兩戶一般是純南向。所以一梯兩戶是比兩梯四戶的舒適度要高的。再者一梯兩戶因為每層戶數少，相對而言私密性也會好一點。
按照專業來說，其實幾梯幾戶一般都是按照樓梯數量說的，就是一個單元有x部電梯一層又有y戶，就稱之為x梯y戶，但是這個專業上的說法對你影響應該不大，因為你接觸更多的可能是開發商或普通大眾，就按照開發商的宣傳說法理解就可以了
4. 2梯4戶住中間戶的真實感受是什麼
1、空氣不流通，兩梯四戶的房子只有兩邊的邊戶屬於南北通透的戶型，像我們這種中間戶室內的空氣是無法形成對流的，尤其是到了夏天邊戶的住戶打開窗戶和門就行了，我們家的空調基本上是一天都不能關的。
2、中間戶噪音大，受兩邊夾擊影響，舒適度低，我們這一層另外三家都是有小孩的，小孩子天生好動，我們夾在中間每天都為噪音的問題苦惱，工作日不在家還好一些，尤其到了周末想要在家好好休息一下睡個懶覺那是不可能的。
3、等電梯麻煩，比較擁擠。我們所居住的樓層又比較高出入主要是依靠電梯，每天早上的高峰期等電梯都要等好一會，一個弄不好就要遲到扣工資。所以整個的居住舒適度不好。
(4)復式兩梯四戶擴展閱讀
西邊戶，冬天因為存在西曬的緣故會比較的暖和，到下午陽光強烈，曬被子殺菌功能比較好，屋裡面比較乾燥，但是夏天室內就會比較悶熱。
中間戶，單價會相對於兩邊比較便宜，因為夾在邊套中間，保溫性能會好，受到雨水沖刷的面積比較小，缺點就是不能夠做到南北通透，影響空氣的流通。
東邊戶，是太陽升起的方向，早上的陽光比較高，在夏季以東南風為主的時候，通風效果好會覺得比較涼快，缺點就是如果房屋質量建造不好的話，會出現牆面滲水的情況。
兩梯四戶最佳戶型，東邊戶最佳。同時西戶適合家裡有老人和孩子對採光需求較高的家庭。
5. 兩梯四戶戶型優缺點是什麼
優點： 1、主卧和次卧及客廳全朝南，採光好，有陽光直射，健康舒適。 2、平面布局合理，沒有浪費空間。 3、有玄關，私密性較好。 4、卧室、客廳面寬合理。 5、卧室凸窗設計。 缺點： 1、兩梯三戶格局，朝南戶型不能南北通透，通風性能差。 2、公共沒有採光。 3、北面書房（次卧）、廚房採光較弱。 4、只有一個陽台。 5、動靜不分，客廳兩面都是卧室，尤其主卧緊挨廚房，會受生活噪音影響。
6. 什麼是二梯二戶，二梯四戶
二梯二戶是指一棟樓每層有兩個住戶，一共是2個電梯。二梯四戶是一棟樓中每層有4家住戶，總共兩個電梯。
詳細解釋如下：
二梯四戶、二梯二戶都屬於梯戶比的概念，所謂梯戶比，是指：電梯數和每層住戶數的比例。
不同的梯戶比產生的影響主要有四個方面：
1、電梯等待時間。梯戶比的比例越高，表示人口居住密度越大，那麼，等待電梯是時間就越長。
2、公攤面積。電梯是公攤面積的一部分，梯戶比的比例越大，則每戶的公攤面積越小。公攤面積跟購房成本息息相關。
3、通風採光。梯戶比會影響樓棟結構和戶型布局。梯戶比的比例高時，容易出現不方正的戶型。
4、私密度和安全度。樓棟中每層用戶數的增加都會嚴重影響私密性和舒適性，因此梯戶比也將相應對私密性、安全性產生很大影響。
(6)復式兩梯四戶擴展閱讀
公用建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。
依據公攤面積的計算方式來看，電梯也是公攤面積的重要組成部分，二梯二戶、二梯四戶等不同房型的公攤面積也會因不同的梯戶比而不同。
7. 兩梯四戶的躍層有哪些優缺點
躍層由於需要樓梯和裝飾性的物品，使得面積利用率不高，所以面積不大的躍層會顯得很擁擠，視覺上產生壓抑感。戶內樓梯要佔去一定的使用面積，同時由於兩層只有一個出口，如果發生火災，人員可能不易疏散，消防人員也不易迅速進入。閣樓比較熱，做了全玻璃陽光房的話，防水做的不好，又不遮陽，如果全做窗簾的話，很費錢，另外躍層陽台比較多，光封陽台的費用就好幾千，還有就是漏水的問題，這是任何房子都避免不了，施工質量再好的房子，頂層都有漏水的問題，還有裂縫，框架的房子，特別是填充牆與梁之間的裂縫。另外面積大，裝修費用就比較龐大，另外空調，電視什麼的也比一般人家的要多一倍的樣子。