① 一樓帶花園的房子怎麼樣有什麼利弊
一樓帶花園的房子好不好？
一、一樓帶花園房子的弊端
1、噪音問題
一樓的房子普遍是靠近電梯口的。換句話說，不管是樓上的哪層的鄰居，要想回家一定要按電梯，電梯門打開關閉以及到站提醒的聲音肯定會隨時干擾一層住戶的生活。
2、通風採光問題
要從多方位考慮了
1，個人的需求最重要，家裡有老人或者小孩，為了出行方便，或者老人喜歡種植一些花花草草，那麼1層帶花園的房子，相對來說還是比較好的，尤其是沒有電梯的房子，1層帶花園還是非常受歡迎的。
2，價格，一般1層帶花園的房子價格都會相對貴一些，但如果價格太離譜，那肯定也是不予考慮的，如果其他條件相似，1層帶花園的房子跟其他樓層相仿，那肯定是值得考慮的。
3，院子的大小，可以想像一下如果有一個200平米的院子是什麼感覺，院子達到一定程度，那院子實際上比房子更貴。
4，現在市面上很多的院子是違規建築，自己圈的，這種就要多注意了，萬一被拆違建，那就得不償失了。
② 目前洋房1樓帶院的項目
目前華僑城在售1樓帶院洋房110平三居總價156萬。
東麗湖萬科城在售90平三居均價13000，115平三居均價15000.1樓帶小院均價15000-18000.
③ 小洋房買一樓好嗎
一樓不好，太潮
④ 一樓不帶花園帶地下一層的洋房建議購買嗎
一樓不帶花園，
地下一層的洋房建議購買。
因為，買房要考慮到剛性需求，
如果，需要這個房就要買。
買房選擇的是位置和面積。
花園不花園並不重要。
有地下室也增加了面積，
應該考慮購買。
⑤ 花園洋房一樓帶負樓的格局，怎樣布局裝修最實用
北方地區，就不建議你大折騰，北方風大，塵土大，嚴寒酷暑，整體裝修沒必要，如果家裡有孩子，可以適當的做一些活動區域，供孩子玩耍就可以了。南方地區，你可以根據自己的興趣愛好增加區域劃分，留一個區域養花，再弄一個小魚塘，擺上一張搖椅，生活還是很愜意的。
漏雨的風險就比較大了。5、頂樓帶閣樓或者屋頂花園，多了一部分可利用的空間。花園洋房哪些樓層不好1、一樓私密性差，隱私得不到保障，容易有安全隱患。2、夏天一樓的蚊蠅較多。3、沒有地下車庫的一樓，比較潮濕；樓間距如果太小，一樓的採光會不好。4、一樓排水容易堵。因此需注意一樓是否有單獨的排水，化糞池的位置設施在哪裡，是否就在花園的下面。5、有電梯的花園洋房還好，如果沒有電梯，則出行要爬樓，不方便。6、除去頂樓和一樓外，其它樓層不會有一樓的潮濕等問題，也不會像頂樓一樣會面臨漏雨的風險。但2－3樓的樓層比較低，需要做好防盜等安全措施。
對於居住在二層以上的住戶，也是各有利弊。比如，如果一樓的住戶將花園用來養雞養鴨養鴿子，產生的惡臭會影響到整棟樓的住戶。這可不是隨便說說而已，實地踩盤時，就遇到過這樣的情況。所以，在買房時，要考慮好各方面的問題，尤其是小區的物業服務好壞，買房時千萬不可忽視。
⑥ 如果你要買洋房，一樓和頂樓相比，哪個更合適
買房是一件大事，很多人花費了一輩子的積蓄都只能夠湊得起首付，所以在買房的時候應該選擇好選擇。否則選擇錯了會讓自己後悔莫及。買房的時候在一樓和頂樓之間做選擇，我覺得買頂樓最合適。
頂樓因為所處的位置較高，所以難以被其他的樓棟所擋住，光線也會比較好，在陽台裡面可以得到曬到充足的陽光。
而一樓由於有建築物的遮擋，還有綠化的遮擋，它的光線一般不充足，在陽台裡面一般都曬不到太陽。而且一樓還有另一個缺點就是很潮濕，容易反潮，到梅雨季節的時候傢具容易發霉，衣服也容易發霉。
如果讓你選擇，你喜歡選擇一樓還是喜歡頂樓呢？歡迎在下方留言說說您的想法。
⑦ 花園洋房一樓好嗎
一樓一般是有花園贈送的，家中要是有老人等可以購買，上下樓方便，另外贈送面積較大，就是採光略差
⑧ 洋房的話，買一樓好還是頂樓好
無論哪種住宅，頂樓和底層都各有利弊，購房者可從自身及家庭的實際情況出發，做出恰當的選擇。
頂樓：眾所周知，多層住宅的頂樓私密性更好一些，相對比其他樓層安靜很多，但電梯一旦停運，爬樓梯也比較費體力。有的頂樓經常面臨冬冷夏熱的麻煩。
建議：年輕小兩口喜歡私密和安靜的話建議選頂樓，就是夏天可能要多出點空調費；爬樓梯呢有點累，不過遇到頂層送閣樓且有電梯的住宅，還是收了吧。
底層：有些洋房的底層會送小花園可以種點蔬菜，而且樣式新穎的多層住宅越來越多；下面的一層地下室也會很大程度上緩解濕氣重的問題。
建議：家裡有老人的話，選擇一層還是很方便的。有利於進進出出，地下室也能很好的利用起來。
⑨ 買低層一樓三層洋房好不好
很好，洋房舒服
⑩ 電梯花園洋房買一樓還是頂樓合適
首先、一層復式
一層復式，在電梯洋樓當中是十分受歡迎的。由於小洋樓社區的樓間距大，採光是一點問題都沒有的。小洋樓由於小區容積率低所以樓的四周都有較大的空間，因此，一層復式帶的小花園也是十分寬敞的。