1. 東部華僑城天麓好嗎
東部華僑城天麓由華僑城集團投資35億元人民幣精心打造的東部華僑城，坐落於中國深圳大梅沙，佔地近9平方公里，是以「讓都市人回歸自然」為宗旨、以文化旅遊為特色的「國家生態旅遊示範區」
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2. 深圳有哪些高檔小區
華僑城片區（波托菲諾，中旅廣場，東方花園別墅區之類的）
東海花園香榭里觀瀾專高爾夫別墅深屬圳灣畔別墅龜山別墅中旅公館香蜜湖一號水榭花都聖.莫麗斯星河國際（星河地產的房子基本都是）紅樹西岸黃埔雅苑東部華僑城萬科17英里梧桐山別墅區（東方尊峪，雲深處之類）大小梅沙別墅區保利地產的房子華潤幸福里等等；
3. 東部華僑城天麓的樓盤詳情
東部華僑城天麓就是給有錢人挖的一個大坑。
一是地處鹽田和坪山之間，片區經濟發展狀況較差。鹽田區雖屬原關內四區之一，但由於土地資源匱乏，鹽田港又一家獨大，沉重的港區物流壓力和稀缺的土地資源嚴重製約轄區經濟發展；坪山區屬於深圳的後進區之一，產業低端、公共基礎設施和公共事業發展落後，雖然未來定位較高，但等十幾年後坪山發展起來，天麓已經成了2、30年的老舊小區了。此外，鹽田區旅遊產業發展狀況和東部華僑城本身經營情況多年以來也一直不理想。
二是交通不便。即使從山腳下出發，也需要開15至30分鍾的山路才能到達，深圳的富人多集中在福田、南山，路上至少要花1.5小時左右，根本無法正常通勤。
三是地理位置不好。每年有三分之二以上的時間被籠罩在雲霧當中，能見度只有十幾米，大家在網上所看到的天麓美景，只有在為數不多的日子裡，在個別時間段內才可以拍得出來。山海景觀然並卵，而且濕度過大，整天雲山霧罩的，對心理和身體健康也不利。這一點可能是對有實力的潛在購買者影響最大的不利因素。
目前，天麓叫價7-10萬一平米的一手、二手房產基本是0成交，流動性完全喪失。雖然別墅和大宅本身成交周期就較長，不能和普通住宅相比，但是，天麓的拍賣房100%都要流拍2次，即使以評估價的6.4折進行第3次拍賣，成交概率也只有十分之一左右。如果不是因為拍賣房相關規定的限制，如果可以繼續打折直到拍賣成交的話，說不定會看到五折、四折甚至更低的成交價格。這就很能說明問題了。（普通住宅拍賣在年景好的時候往往可以溢價成交；即使是年景不好的時候，也可以以評估價的8.5折至9.5折成交；地段一般的別墅、大宅稍差一點，一般8折左右可以成交；而香蜜湖片區的房產更是緊俏，即使是「香蜜湖壹號」這種總價4000萬、5000萬的別墅或大宅，也基本上可以在首次拍賣時就以評估價成交。這簡直就是貨真價實的硬通貨呀。）
綜上，東部華僑城天麓就是給有錢人挖的一個大坑。
4. 東部華僑城天麓別墅為什麼賣不動
一是地處鹽田和坪山之間，片區經濟發展狀況較差。鹽田區雖屬原關內四區之一，但由於土地資源匱乏，鹽田港又一家獨大，沉重的港區物流壓力和稀缺的土地資源嚴重製約轄區經濟發展；坪山區屬於深圳的後進區之一，產業低端、公共基礎設施和公共事業發展落後，雖然未來定位較高，但等十幾年後坪山發展起來，天麓已經成了2、30年的老舊小區了。此外，鹽田區旅遊產業發展狀況和東部華僑城本身經營情況多年以來也一直不理想。
二是交通不便。即使從山腳下出發，也需要開15至30分鍾的山路才能到達，深圳的富人多集中在福田、南山，路上至少要花1.5小時左右，根本無法正常通勤。
三是地理位置不好。每年有三分之二以上的時間被籠罩在雲霧當中，能見度只有十幾米，大家在網上所看到的天麓美景，只有在為數不多的日子裡，在個別時間段內才可以拍得出來。山海景觀然並卵，而且濕度過大，整天雲山霧罩的，對心理和身體健康也不利。這一點可能是對有實力的潛在購買者影響最大的不利因素。
目前，天麓叫價7-10萬一平米的一手、二手房產基本是0成交，流動性完全喪失。雖然別墅和大宅本身成交周期就較長，不能和普通住宅相比，但是，天麓的拍賣房100%都要流拍2次，即使以評估價的6.4折進行第3次拍賣，成交概率也只有十分之一左右。如果不是因為拍賣房相關規定的限制，如果可以繼續打折直到拍賣成交的話，說不定會看到五折、四折甚至更低的成交價格。這就很能說明問題了。（普通住宅拍賣在年景好的時候往往可以溢價成交；即使是年景不好的時候，也可以以評估價的8.5折至9.5折成交；地段一般的別墅、大宅稍差一點，一般8折左右可以成交；而香蜜湖片區的房產更是緊俏，即使是「香蜜湖壹號」這種總價4000萬、5000萬的別墅或大宅，也基本上可以在首次拍賣時就以評估價成交。這簡直就是貨真價實的硬通貨呀。）
綜上，東部華僑城天麓就是給有錢人挖的一個大坑。
5. 深圳市大梅沙東部華僑城天麓六區B32，三室一廳怎麼樣有什麼好玩的地方
天麓豪華別墅別墅裝修風格中歐風格，宜古宜今；別墅超勁爆的是擁有三大特色:1.可安排至高爾夫球場及私人遊艇會及沙灘：夏日之際可以隨意水上活動要自行負人身安全或購買保險，再也不用怕海邊人擠人啦，躺在泳池邊曬著太陽盡情享受人生的愜意，高大上水清沙細爆爽爽爽！2.健身器材，不用去收費的健身房就可以體驗健身帶來的快感，跑步機收腹機唖鈴 ，等！3.極佳的地理位置娛樂的方式有很多種，可以是激情的也可以是文藝的，我們先來點文藝的吧賞畫古董當代芸術！超大的KTV包廂可以讓您唱個淋漓盡致，豪華的撞球桌上可以一展球技說笑談歡；客人出眾的菜式和美點玩困了倦了累了，賞賞古董畫作攝影及其他芸術品！聽書看電影訡詠演說一下！在溫馨柔和的燈光，豪華的大床，五星級的享受，SPA浴缸里做水上按摩在變幻無定的水中燈光下賞畫泡個舒服的熱水澡，躺在舒服的大床上，倦意無影無蹤，留下的是一身舒暢，再或者陽台坐著喝喝小茶，其樂不盡！睡眠接待六張床可睡十二人，三張三座位沙發及搖床可睡三人，另KTV沙發可睡一至二人，還有二張臨時床可睡二人；即共可睡十八九人。玩家看這里： 尊享私家泳池 暢快健身 KTV最新熱門曲庫唱不停 豪華撞球讓你展現精湛技藝 自動麻將讓你一展賭神風采 專業燈光音響設備 特色燒烤是以主題聚會派對會議的私人訂制顧問，我們主辦婚禮策劃承辦公司年會班級聚會團建會群活動驢友會，單身派對同學聚會生日派對求婚party等等。願景 及 任務 Vision amp; Mission： 常言道獨樂不如眾樂；主人家願與豪傑共樂；收藏品從芸術到工芸；觀賞後冊上即席輝毫；茶樂唱三杯兩盞淡酒；滿口福洗手燒烤弄歺；呤朗讀舒
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6. 深圳天麓大宅。最貴多少錢
有過億的，你朋友沒吹牛
7. 深圳華僑城天麓有人住嗎
深圳華僑城天麓有人住。
東部華僑城由華僑城集團投資35億興建的大型綜合生態旅遊度假區，項目總佔地面積8.25平方公里，總規劃面積6.55平方公里，共1千餘個停車位，堅守「讓都市人回歸自然」的開發宗旨，在山海間巧妙規劃了大峽谷、茶溪谷、雲海谷三大主題。
山間規劃有別墅，1號地塊別墅22幢獨立別墅坐落於大峽谷景區東側陡峭的山脊和山谷綠化帶間的坡地上，綿延起伏的山巒、鬱郁蔥蔥的植被、壯闊的海景都是1號地塊的優美自然景觀。
項目介紹
東部華僑城房地產面積共191211.63平方米，項目定位為別墅，一期2.3萬平米將在07年下半年開盤銷售。東部華僑城·天麓有四個地塊，總建築面積12.8萬平方米。
一期開發佔地14.1萬平米，一期包括兩個部分，一部分是新加坡設計師設計的21棟別墅，總面積8210平方米，容積率0.08，戶型面積228-568平方米，另外一部分是5棟別墅，由RichardMeier理查德.邁耶先生設計。
8. 深圳的富人區有哪些
深圳的富人區有深圳灣區、華僑城別墅區、香蜜湖、銀湖豪宅區、前海中央內富豪區。容
1、深圳灣區
深圳灣，整個區域都比較新，因為是在2009年之後的樓盤，雖說這里比較新，但是這里硬體設施成熟，能發展成豪宅區域，也無可厚非。 深圳灣的豪是最顯而易見的，傳許家印2個億拿下兩層樓，馬雲清場看房，還有雨神蕭敬騰也在這里買房了，可見這里真是不一般。
5、前海中央富豪區
前海中央富豪區，前海作為未來整個珠三角的曼哈頓，一片歐美的格調和氣息，在繁華熱鬧之餘也有安靜休閑的地方，是無數富豪們所鍾情之地。