① 豪華別墅到底值多少錢 各大城市豪華別墅一覽
一棟豪華別墅，售價可以是上千萬，每平方米售價大約在16000元左右;而其建築成本只有160多萬元，平均到每個平方米不足2600元。 這是圍繞一棟豪華別墅價值的兩組矛盾數據。 面對這兩組數據，要想准確回答一棟豪華別墅到底值多少錢，是讓人猶豫不決的。同樣是一棟房子，前者的價格是後者的6倍多，恐怕當年人人唾棄的「官倒」也很難達到如此高的利潤水平吧。 而問題的關鍵並不在於6倍價差，更在於，建築商願意以如此低價承包這樁別墅工程，而轉手之間，購房者又願意花6倍於建築造價的高價去買這棟房子。 這就好比，你花2元錢從義烏小商品市場批發的小玩意，轉手就能賣到12元以上，而且還經常遭遇搶購。 不論是建築商，還是購房者，願意去遵守這種非常不合理、不公平的游戲規則，看起來有些不可思議。購房者在轉手賣掉房子時，也過了一把開發商的癮，把大把房產增值收益收入囊中。 有一種好事很多人肯定都想過：購房者直接向建築商下單建房子，行不行?答案是否定的，除了開發商，別人不準涉足房地產開發。建築商用1塊錢造房子，開發商用6塊錢賣房子，購房者的房子最終又升值到更高的價格——節節高升的房價正是建立在這樣的明規則基礎上的。 同樣是獨棟別墅性質的房子，農民房的價格就要大打折扣，就是因為農民房不是商品，不能買賣。 據說2011年商品房供應量將創紀錄，但房價上漲可能還會是顛撲不破的真理，因為房地產市場一如既往屬於壟斷。
② 世界頂級豪華別墅有哪些
世界十大知名別墅 世界別墅排名
愛敦閣
位於倫敦市西南郊薩里郡的愛敦閣（Updown Court），連續兩年守擂成功，蟬聯「世界第一豪宅」寶座。它所創造的總價記錄1.5億美元（約合12億元人民幣）一直保持至今。 據Leslie Allen-Vercoe先生介紹，愛敦閣只面向全世界數量有限的2000個億萬富翁，「唯有他們才有可能成為房子未來的主人，我們正在積極尋找能夠支付1.5億美元的實力買家。」 福布斯稱其為「英國19世紀後建造的最重要的私人住宅」。
安提拉
印度信誠工業集團董事總經理穆穆凱什·阿姆巴尼就是這座摩天大樓的擁有者。這位全球富豪榜排在第5位的超級富翁身家超過430億美元。安提拉位於印度孟買市郊，據說這棟大樓花掉阿姆巴尼20億美元！安提拉於今年2月竣工，其名字是以印度神話中的島嶼命名。總面積達到37161平方米，高度約為167米，一共有27層。阿姆巴尼的妻子曾長期居住在紐約的文華東方大酒店裡。她被該酒店的濃郁的東方建築風格所吸引，因此她希望在安提拉大樓里也能看到類似的設計；另外，安提拉每一層樓的構造都是與眾不同的。所有這些因素導致安提拉成為世界上最大最奢華的居所。
流水別墅：
但凡在現在主義建築上要討論別墅的，都不禁要說起他，說起他為考夫曼設計的流水別墅。他就是弗蘭克.勞埃德.萊特。在美國建築行里，他就是國寶。
這個驚世駭俗的構想，就是要將別墅凌空建於溪流和瀑布之上。為了這超凡脫俗的夢境的實現，賴特在流水別墅的結構，選材上用盡心血。為此目的，出現了堅實的豎牆。所有的支柱，都是粗獷的岩石。石的水平性與支柱的直性，產生一種明的對抗。所有混凝土的水平構件，看來有如貫穿空間，飛騰躍起賦予了建築最高的動感與張力。
薩伏伊別墅：
薩伏伊別墅建於1928-1929年間，為鋼筋混凝土結構，位於巴黎的近郊，是一個完美的功能主義作品。它是柯布西耶建築設計生涯中最為傑出的建築作品，以後他大部分作品的設計都是以此為基點的。這個建築表面上看起來平淡無奇，沒有什麼太多的裝飾，完全不同於早期中世紀時期的建築給人的那種印象。它的外部裝飾採用白色粉刷，唯一的可以稱為裝飾部件的是那個長條形排窗，建築表面平整，形體也比較簡單；然而從不同的方向看過去，都可以得到完全不同的印象，這使建築外觀顯得甚為多變。這種不同不是刻意設計出來的，而是其實內部功能空間的外部體現。在這座建築裡面，我們可以看到現代主義建築精神的體現，包括簡單的外部裝飾和對使用功能的重視。
史密斯住宅：
史密斯住宅位於美國康涅狄格州達瑞安海濱，這里是康涅狄格州的邊垂地帶，位置遠離市中心，是一塊沒有都市塵囂的世外桃源。而基地的周圍環境也提供了極為良好的自然景觀，尤其它面臨長島灣，更為基地提供了那一望無際的蔚藍海景。從公路進入基地時，由於建築物受到樹林阻擋，所以整棟建築在視覺上並不明顯，但是那純白的建築體量和自然景觀所形成的對比，引導著人們的視線，使人不致迷失方向。順著道路引導向前，首先出現在眼前的是，位於道路末端的車庫，轉了45角之後，整幢房子才出現於眼前。而住宅這一側入口立面比較簡潔，只開了一些所需的方窗，將自然景觀最為精彩的海景完全阻礙了，令人只想趕快進入屋內，才能欣賞美景。
范斯沃斯住宅：
范斯沃斯住宅是密斯1945年為美國單身女醫師范斯沃斯設計的一棟住宅，1950年落成。住宅坐落在帕拉諾南部的福克斯河右岸，房子四周是一片平坦的牧野，夾雜著叢生茂密的樹林。與其他住宅建築不同的是，范斯沃斯住宅以大片的玻璃取代了阻隔視線的牆面，成為名副其實的「看得見風景的房間」。
道格拉斯住宅：
道格拉斯住宅（Douglas House 1971~1973）是白色派作品中較有代表性的一個，其設計者是大名鼎鼎的理查德。邁耶。道格拉斯住宅猶如天然的傑作，清新脫俗，一塵不染。 室外的樓梯和高聳的煙囪，還有橫向的頂，透明的玻璃窗，構成了它的所有。
考夫曼沙漠別墅：
沙漠別墅位於加利福尼亞州南部的小城帕穆斯林斯那兒擁有一片蒼涼而迷人的沙漠綠洲。是建築大師理查德•諾伊特拉在二戰後為比茲堡百貨公司所有者考夫曼及其家人和客人冬季度假而從中找到更輕盈﹑寬闊的感覺而設計的。
諾伊特拉設計建造的建築。並不是為了看上去是一處風景中的一個構建物。諾伊特拉設計的住宅和其住所環境之間的邊界，破壞減少到最低限度。這就是的建築周圍的天然景色可以進入房間。或者說融入這個房間。
海爾原鄉墅：
海爾原鄉墅是中國唯一入圍專家評審的別墅群，別墅位於青島市溫泉旅遊度假區，毗鄰青島溫泉國際博覽中心、高爾夫度假村、滑雪場等。別墅力求打造錯落有致的人文院落，體現人們回歸自我、回歸自然的訴求，並融入U-HOME家居科技智能化系統，提升生活品位，是海爾地產新東方主義開山力作。
瑪利亞別墅：
瑪麗亞別墅是典型的現代理性主義與民族浪漫主義的結合。在滿足功能要求的前提下，採用了「流動空間」的手法，空間自由靈活，空間的連續性富有舒適感。阿爾托創作的這座瑪麗亞別墅是當代最出色的住宅注意，這是一處寧靜優美的場所，適合人的生活需要。
更多知名別墅：洛克斯利大廳
拉·阿密提豪宅
星木牧場、、濱海地產、托普拉克豪宅、三湖別墅、The-Portabello-Estate、皮埃爾閣樓套房、、海濱別墅、黃金海岸別墅、包豪斯、母親住宅、利奧波德別墅、海德公園1號、費爾菲爾德豪宅、郝斯特山莊、維多利亞別墅、巔峰園、洛杉磯霍爾姆比山「庄園」、吸血鬼城堡、
③ 豪華別墅裝修公司哪家好
一站解決設計、施工、軟裝、設備等問題了，上海春亭設計是一家
④ 豪華別墅裝修要多少錢
具體要看怎麼裝修了，以及使用的用材，裝修是個無底洞。
不過能算得上豪華別墅的，少則200W，多則幾千萬都可以。
⑤ 豪華別墅裝修價格
別墅帶豪華裝修，財務批發進來，阿里巴巴，阿里巴巴匯聚海量商機信息提供。
⑥ 豪華別墅裝修的風格有哪些
1、古典風格(豪華富裕)
這種裝修風格是許多別墅業主會選擇的一種風格，因為不僅整體看起來較為豪華富裕，也非常的有品位，像彩繪的玻璃吊頂、壁爐以及裝飾面板等等是這個裝修的特色。
2、樸素風格(隨心所欲)
樸素風格在20世紀到90年代最火熱，但是因為那時技術和材料受限，沒有真正意義上的設計師來進行家裝指導，所以隨心所欲就成了當時最大的寫照，就算到了現在，這種風格依然是很多人的首選。
3、精緻風格(高貴莊重)
隨著經濟的發展，現在國內的居民生活水平越來越高，以及對外開放的增多後，人們開始追求和嚮往高品質的生活方式，所以對於房子的裝修也是越精緻越好，而這時設計師的出現，給家裝設計行業帶來了一種全新的裝飾理念。
4、自然風格(藝術休閑)
在大城市住久了，難免懷念鄉村的田園風光以及親近自然，所以現在自然風格的裝修可是受到了非常多人的喜愛哦，特別是別墅面積寬闊，像普通房子不敢想的小花園以及雨花石裝飾等，放在別墅裝修里反而有一種就應該這樣裝修的感覺，而這種親近自然、返璞歸真的裝修風格也成為了人們所追求的目標之一。
5、輕快風格(豪爽大方)
現在家居的設計思想已經得到了很大的解放，人們也開始追求各種各樣獨特的設計方式，像現代主義、loft風格以及後現代主義就是這樣而來的，通常比較有個性的人會更加的偏愛這種裝修風格。
6、中式風格（復古大氣）
中式風格不管是普通的房子還是別墅，都是非常受歡迎的，尤其是別墅裝修中式風格，不僅精美復古，更給人一種非常大氣的感覺。
⑦ 上海頂級的奢華別墅都有哪些都在哪些地方
一幢幢精緻別墅散落在蒼翠樹木的掩映之中，置身其中恍如遠離了所有的都市塵囂，寧靜幽遠的感受令人神馳，五大頂級別墅，人人嚮往的人間仙境，它們的「身上」承載的更多的是一種格調，一種姿態。佘山月湖山莊 總價待定 品味佘山月湖山莊：佘山之於上海，早就不僅僅是一道自然景觀，而是上海文化的一部分。對於已經被定位為世界級富人居住區的佘山別墅群而言，這座山已經是一種符號，位於佘山的月湖山莊別墅，從地段和別墅形態決定了其頂級別墅的地位，若以特色而論，則是其園林景觀的塑造。項目特色：隱居山林，植於自然，天成之境。佘山月湖山莊社區是在一片山地樹林之中，栽種下的房子，建築與自然的融合，是建築師對於房子的最終理想，在一片樹林之中，看不到樹木與建築的分界，道路是在山體上開挖出來，經常位於岩石層的表面，這樣的景觀被意象化地移植於月湖山莊，則是從岩石點綴開始的植被栽培，用人工的方式移植山脈。居於其間的人，或許能夠體會到最多關於「隱居山林」的感覺。樓盤動態：月湖山莊預計要在2011年開盤了。戶型為500-800平米的純獨棟別墅，均為地上面積，無地下室。總價待定。華州君庭 100000元/平米 品味華州君庭：如果上海有一棟別墅代表一個時代，如果上海有一棟別墅書寫一段生活，每一棟別墅都有厚重的歷史背景，每一段歷史也都造就了社區的風格與文化，值得我們典藏、回味，那就是華洲君庭。項目特色：無限生命力和尊貴身份的象徵。初見君庭，感受到這樣的21棟公館大宅均面積過千，裝修精美，但是這並不是步入頂級的原因。更讓我們感嘆的是君庭建築背後的凝重和大氣，蘊含著建築本身的智慧，除了高大的立面，精妙的細節，七種歐式風格間隱約透露出的並非簡單的模仿，深厚的文化根基，深刻的塑造出公館大宅的格調。體會到的是建築者對空間藝術及自然的一種思考，它是一種標桿，也是一種傳世的經典，每一棟別墅都反映出自身的個性，使其擁有無求的生命力。它無疑是尊貴身份的象徵，但它拒絕簡單、堆積出的奢侈，處處彰顯出流芳傳世的氣質。樓盤均價：100000元/平米樓盤動態：項目在售獨棟精裝現房別墅，面積為1300-1400平米，帶花園總佔地共5畝地，地下車位2-3個，總價1.4-1.5億元/套左右。綠城玫瑰園 65000元/平米 品味綠城玫瑰園：綠城，以不拘形態規則發掘建築之美而蜚聲業內，其創始人宋衛平曾言：能經受百年洗禮的建築，從一塊石材貼面到一件皮革，都應該力求自然的痕跡和文化意蘊。緩步於上海·綠城玫瑰園低調奢華的樣板內，形態優雅的細頸柱欄和手工傢具，都隱隱散發出海派文化的儒雅和浪漫。項目特色：外在尊崇內在雍容的傳世大宅。眺望戶均佔地5畝的精裝定製府邸，純石材雍容立面、精緻羅馬柱游廊、戶戶星光泳池、濃郁英倫風情交融西班牙拜占庭大宅，總是不言而明的道出主人身份的高低。「西方為表，東方為涵」的築墅理念，令文化情趣和心靈取向被放置於值得尊敬的高度。在平均容積0.18的旗忠體育森林城，比弗利御用建築大師以為當代中國家族定製傳世大宅，由外立面到戶型，227宅每棟均是獨一無二。以百畝水域圍合出45畝稀世會所，萃取法國盧浮宮「工」字型建築意象，建構半島之上頂級宮殿式社交平台。在悠遠的歷史氤氳中，上海·綠城玫瑰園以外在尊崇、內在雍容錘煉出每一棟煊赫於世界的家族傳世大宅。樓盤均價：65000元/平米樓盤動態：上海綠城玫瑰園在售獨棟別墅，面積為700-900平米的戶型，總價2900萬-3900萬/套；面積為1400-2000平的戶型，總價1億多，每戶均帶有精裝花園。涵璧灣 40000元/平米 品味涵璧灣：所謂隱墅，應是一種帶有詩意的住宅，它傳承了別墅精髓的衣缽，更是心境淡泊者的鍾屬，涵璧灣便是典型的一例。與其他頂級別墅璀璨鋪張的「豪」不同，涵璧灣另闢蹊徑，它是人文的，它不僅是別墅，也是收藏品，所收藏的便是這片白鷺湖。幾經周轉，曲徑通幽的竹林小道後，一片世外桃源豁然開朗，中式隱墅錯落湖畔，黑白灰素雅三色，更像是野史中描述的功成身退者隱居之所。淡然，便是涵璧灣代表生活態度。頂級別墅本身就是收藏品，收藏土地、收藏建築；然而在涵璧灣，擁有整片白鷺湖，收藏的是湖境人生。項目特色：扁舟問取陶朱事，大隱隱於涵璧灣。這句詩正是涵璧灣的真實寫照，40萬平米水域、13座天然島嶼，駐足湖岸，茫茫白鷺湖，獨擁一片蔚然。涵璧灣依水而建，一面面大落地窗更似取景框，天地之間浩然湖水盡在掌握。大隱於自然之中，回歸自我，正是涵璧灣的居住理念。涵璧灣對於中式隱墅的嘗試與責任感，對於生態資源的尊重與保護，對於人居豪宅的秉承與創新，確實能稱得上頂級別墅。樓盤均價：40000元/平米樓盤動態：涵璧灣湖景獨棟別墅，面積760-1300多平米，總價2500萬/套-1億元/套，參觀樣板房需預約。覽海國際高爾夫社區 20000元/平米 品味覽海國際高爾夫社區：位於崇明隧橋登島位置的覽海國際高爾夫，囊括了歐洲地中海類、熱情的西班牙風、古典正統的義大利風以及來自托斯卡納的鄉野情趣，由國際建築巨匠Kevin M. Karami設計，包括了獨棟、雙拼和聯排，建築采擷地中海式建築風格，吸收托斯卡納、西班牙、義大利三種地中海沿岸最具代表性的建築元素，住宅的每處細部處理摒棄了過分的雕鑿，突出了自然材質的採用。項目特色：人與自然的完美結合，低調沉穩卻不乏高尚品味。地處高爾夫社區，就不得不提到傑克？尼克勞斯，這位覽海國際高爾夫社區球場的設計者也是上世紀最偉大的高爾夫球手，一生所獲得頂級大賽獎項至今沒有人能突破，就連老虎伍茲在他奪冠之後的感言足以說明對其敬佩之情：「此刻，我離尼克勞斯又近了一步。」 傑克？尼克勞斯設計的風格俱樂部內擁有2個18洞國際級錦標賽高爾夫球場，並由IMG擔當管理運營顧問，想必將建成的球場能為不同等級的選手帶來激情、挑戰與樂趣，成為環境友善，與當地自然條件融為一體的國際錦標賽級標准生態球場。樓盤均價：20000元/平米樓盤動態：目前在售的為一期超大獨棟高爾夫別墅，總價在2000萬-6000萬，小獨棟目前已經基本售罄。社區內別墅為地中海風情，風格為義大利、西班牙、托斯卡納別墅風格。參考資料43.www.ynvillas.com、jv
⑧ 香港豪華別墅排名前十的分別是哪
香港豪華別墅排名前十的分別是：
第一位：許晉亨港島大浪灣道10號：估值12億。專
第二位：李澤楷屬港島大浪灣道12號：Z由於裝修材料以美國紅木為主，被外界稱為(超級木屋)。現估值11.5億港元。
第三位：鄭裕彤港島淺水灣道6-12號：估值9億元。
第四位：米高嘉道理(MichaelKadoorie)港島深水灣道68號：估值8.5億元。
第五位：羅氏針織港島布力徑7號：估值8億元。
第六位：陳聖澤港島深水灣道75號：估值7.8元。
第七位：賭王何鴻燊的其中一個家估值:7.5億元
第八位：李錦記家族的毫宅估值:7.3億元
第九位：楊海成港島淺水灣道50號：估值7億元。
第十位：梁劉柔芬港島淺水灣道16號：估值6.9億元