㈠ 鄭爽急售的上海豪宅，存在哪些疑點
當初鄭爽發文已經准備要自己去裝修這幢價值1.5億的豪宅別墅了，如果沒有張恆發文揭開“鄭爽海外代孕事件”的話，說不定鄭爽已經在這一個人獨居的豪宅里唱起了“我是一個粉刷匠，粉刷本領強”。可海外代孕事件曝光以來，不要說裝修房子了，恐怕在高額賠償款的壓力下，鄭爽這幢豪宅也會被降價極速售賣出去。於是便引出了“鄭爽賣樓”的風波，賣與不賣？
娛樂圈裡的明星藝人，絕大多數已經成為公眾人物，他們身上但凡有一點劣跡劣斑，都會給社會帶來一場風波不小的輿論。所以接下來社會法律的任務，就應該以娛樂圈為核心，盡快出台一套相關制度，一方面為娛樂圈的正常運轉保駕護航，另一方面為規范娛樂圈行為作出實施。
㈡ 上海浦東別墅區有哪些
一、華洲君庭
中糧海景壹號直面浦江，一線江景。難得的「正濱江」絕版地段的樓盤，盡攬浦江兩岸百年盛景，可以說是全上海黃浦江景最好的豪宅之一，曾創下上海第一個單價成交超過20萬的樓盤記錄。
㈢ 有誰知道「空中別墅」的真正意思嗎拜託了各位 謝謝
空中別墅源於美國，來英文稱為源penthouse,即空中樓閣，是以第一居所和城市黃金地段的稀缺性為特徵，是一種把繁華都市生活推向極致的建築類型。其核心理念源於美國「便捷、舒適、休閑、健康」的生活方式，它代表了社會精英和中產階級對生活品質極致享受的追求。 空中別墅的實質是從大躍層復式住宅演化而來，具有景觀開闊、高遠的特徵，它的景觀性能與一般別墅相比也不遜色。之所以稱為空中別墅，是因為一般都配置有一個私家花園，它為擁有者提供一個私人的活動空間，這樣便具有別墅的味道。 空中別墅一般位於樓層的頂層，相對數量稀少，私密性較高，因其配套一般較高，故亦屬於一種高檔住宅產品。特別需要指出的是，空中別墅的景觀性亦佳，所謂城市與鄉村的景緻雖迥然不同，但心趣一致。
㈣ 上海近郊哪裡的別墅性價比，綜合素質比較高！
名仕豪庭
項目介紹：
規劃總用地200餘畝，總建面達11萬平米，一期聯專排7.3萬平米，容積率0.6。天然屬河道引入形成豐富水景。親密的空間形式，中央景觀會所、陽光泳池、咖啡廳、網球場等高級休閑功能合理布局。世界知名事務所規劃景觀、設計建造，頂級豪宅港聯物業入駐。名仕豪庭附送118－165m2的陽光地下室、內庭院和空中花園.
松江新城英倫風貌區核心地段，文誠路、辰塔路交介面。
報價：7150元/m2(均) 125-210萬元/套
東郊華庭
整個項目9萬多平米，由160套純雙拼別墅和2500平米的專屬會所組成。設計上採用雙一層理念，每戶配置更多精美私家庭院。
項目處於張江高科園區，高層精英人士的聚集地，坐擁世紀公園、湯臣高爾夫球場等大型綠地，生態環境首屈一指，是低密度、低噪音、高綠化、高素質的國際生活社區。詳情
地理位置：
浦東成熟的東郊別墅板塊，龍東大道近青銅路丹桂路口。
價格信息：主力總價 350-450萬/套
㈤ 上海佘山別墅一般多大
一：上海佘山別墅大小不盡相同，類型也不同，面積從幾百平到幾千平應有盡有，而價位也從四五百萬到幾千萬甚至上億
二：上海佘山別墅主要有五類：
1：獨棟別墅【detached villa】即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前後都屬於獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。
2：聯排別墅【TOWNHOUSE】，有天有地，每戶獨門獨院，設有1至2個車位，還有地下室。 由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外牆，有統一的平面設計和獨立的門戶。Townhouse別墅是目前大多數經濟型別墅採取的形式之一。建築面積一般是每戶250平方米左右。
3：雙拼別墅【semi-detached villa】是聯排別墅與獨棟別墅之間的中間產品，是由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅。在美國被叫作「Two family house」，直譯為兩個家庭的別墅。
4：疊拼別墅是Townhouse的疊拼式的一種延伸，是在綜合情景洋房公寓與聯排別墅特點的基礎上產生的，由多層的復式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建築，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。
5：空中別墅發源於美國，稱為「penthouse」即「空中閣樓」，原指位於城市中心地帶，高層頂端的豪宅。一般指建在高層樓頂端具有別墅形態的躍式住宅。這種空中別墅發源於美國，以「第一居所」和「稀缺性的城市黃金地段」為特徵。
三：佘山的別墅項目主要集中在佘山風景區的核心位置，從規劃和價格上看，都是以建造高價高品質的別墅為主，容積率都非常低，均在0.2左右，別墅的總價都在600萬元以上。
㈥ 上海盛世新江灣什麼情況
盛世御瓏灣位於新江灣、五角場、中原三大板塊的核心區域，定位為楊浦區稀缺性的小戶型剛需高層住宅
最大亮點：
1、產品設計理念：空中別墅設計，附超大面積空中花園及露天泳池，局部覆土1.5m實現空中園林景觀。創新升級戶型，以81-84兩房，87小三房為主，全一線德系精裝品牌，空氣源高能熱泵空調、熱水、地暖三合一系統。
2、地段：新江灣、五角場、中原三大板塊的核心區域，集合了帶地段的優質教育、醫療、商業、交通、生態等資源配套
3、配套：教育：楊浦區愛綠幼兒園、世界路小學、楊浦實驗中學、上海外國語大學雙語學校；購物：歐尚、大潤發、家得利；金融：上海銀行、農業銀行、工商銀行；醫療：長海醫院；其他：市光路菜市場。地下1層規劃為大型商業，地下2層為地下車庫及相關配套用房、設備用房。
㈦ 上海有哪些房子是錯層或者復式結構的呢希望單價在2.5W以下
一般高層住房的頂樓都會有復式結構的房型的 LZ可以去市中心以外的樓盤看看 市中心的房間現在普遍都上3W了
㈧ 上海十大豪宅別墅排行榜上海最美的別墅有哪些
1.嚴家花園
市價5億人民幣，建於1920年，嚴慶祥購於1940年。一棟三層獨立花園住宅，建築面積1570平方米，花園面積有4900平方米，園內有兩棵百年大樟樹。坡屋頂、紅平瓦，壁爐煙囪，鵝卵石牆，簡潔而不失典雅。院落環境優美，有兩顆百年參天大樹，樟樹成林，花園中有假山、亭子、苗圃。
2.檀宮
1846平方米，佔地6畝，市場價4億人民幣。位於上海市 虹橋路西郊賓館的西側的豪華別墅，該建築風格以英國、法國、義大利、西班牙的經典建築為藍本，每棟樓價值超1.8億人民幣。
3.世茂佘山莊園
建築面積1840平方米，佔地26640平方米，市價3.3億人民幣。位於佘山國家森林度假區，位於東佘山以北，鳳凰山以西，被薛山分為南北兩期，緊緊圍繞月湖。整個別墅區的容積率僅為0.1，其綠化率達到百分之84.7，水域面積有6萬多平方米。72棟別墅平均佔地6畝，最大的佔地40畝，分布於60000餘平方米大型生態湖泊近20個小島之上，以橋相連，戶戶臨水，島島相望，堪稱真正的島居別墅。
4.湯臣一品
頂層三復式1202平方米，三層復式，黃浦江外灘全景，市價3億人民幣。位於上海市陸家嘴濱江大道旁。佔地2萬多平方米，總建築面積達11.5萬多平方米，由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級會組成，最高樓層為44層，高度達153米。
5.華洲君庭
1339平方米，2.4億人民幣，位於浦東新區東郊國賓館旁，作為東郊別墅板塊內的頂級別墅，平均每套別墅佔地達5畝，單棟面積在1300-1400平方米之間。該項目共有21套獨棟別墅，每套別墅的建築風格迥然，盡顯古典、大氣、雍容的風范。
6.華僑城蘇河灣
頂層復式，616平方米，市價2億人民幣，2棟同為150米的超高層豪華住宅—蘇河灣官邸，是浦西最高的住宅。擁攬陸家嘴、外灘等臻稀永恆景觀。東起河南中路，西臨西藏路，北至天潼路，沿上海母親河—蘇州河1公里岸線。項目東臨外白渡橋800米，與郵電總局、浦江飯店（原禮查飯店）、外灘一脈相連，與陸家嘴金融貿易區隔江相望。
7.湯臣高爾夫
1312平方米，佔地3996平方米，市價1.8億人民幣。開發至今已有8期產品，別墅建築立面多樣，以全石材為主。距張江高科技園僅一路之隔，離金橋開發區5分鍾車程，驅車10分鍾即可抵達陸家嘴中心區。別墅區數百坪綠色帶、三萬顆名貴樹種、純凈的藍天白雲終年可見，更有上海罕見的高標准空氣指數。140萬平方米18棟72桿國際錦標級高爾夫球場，世界級標准溫水游泳池及兩所與國際休閑同步的豪華會所。
8.世茂濱江花園
頂層空中別墅938平方米，帶空中花園、空中游泳池，市價1.7億人民幣，外灘、黃浦江、陸家嘴全景。亞洲第一高樓超大型水岸豪宅區，由7棟49層至55層超高層高檔公寓成，項目緊倚黃浦江東岸恢弘展開，面對繁華外灘沿江擴展近1公里，浦江東岸富有時代色彩的標志性建築群落。
9.盛大金磐
頂層復式756平方米，陸家嘴、黃浦江全景觀，市價1.7億人民幣，位於上海市浦東新區東泰路200弄，地處小陸家嘴核心，相擁舉世文明的上海中心，與東方明珠、環球金融中心呈三足鼎立之勢。
10.御翠園
1069平方米，水景噴泉，位置很好，市價1.2億人民幣。名流雲集，主要為新貴聚集區，毗鄰上海世紀公園，與陸家嘴金融貿易區、張江高科技園區、金橋出口加工區、外高橋保稅區前後呼應。區內有湖水盪漾、小溪流水、一派恬靜休閑的園林美景。
以上是上海這十大豪宅別墅，排位不分前後，泊恩凱爾小編為您搜集，望採納。
㈨ 上海別墅裝修監理是怎麼收費的每項造價多少錢
裝修監理收費標准如下：1、套房裝修監理：50-80元/平米；2、樓中樓裝修監理：80-100元/平米；3、別墅工程監理：100-200元/平米；（含空中別墅）4、辦公樓、酒店等公裝監理：按照工程造價的2.5%—5%。監理費總額=建築面積（產權面積+贈送面積+加蓋面積）X單價註：以上收費標准未包含遠程交通費、稅費另計。家裝監理，即家庭裝修監理，是從工程建設監理中細化出來的，顧名思義，就是對家庭裝修的監督管理，一般是指專業化的家庭裝修監理單位接受業主（裝修戶）的委託和授權，根據國家有關家庭裝修的文件、法律、法規，按照家庭裝修監理合同以及其他家庭裝修合同，協助業主對家庭裝修工程進行監督管理。監理公司接受業主委託，在家裝工程中替客戶監督施工隊的施工質量、用料、服務、保修等，防止家裝公司和施工隊的違規行為。價格來源網路，僅供參考!