⑴ 別墅是什麼意思
別墅，是指改善型住宅，在郊區或風景區建造的供休養用的園林住宅，是第一居所。
普遍認識是，除「居住」這個住宅的基本功能以外，更主要體現生活品質及享用特點的高級住所，現代詞義中為獨立的園林式居所，都是獨立成棟的。
中國最早的別墅是叫別業，所謂別的意思就是第二，古代也很早就出現了別墅，大的有帝王的行宮，將相的府邸，小的有富商巨賈地主鄉紳的山莊、庄園。在國外第一居所的房子叫做house，第二居所叫villa。
(1)模式口別墅擴展閱讀：
別墅分為以下5種：獨棟別墅、聯排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。
1、獨棟別墅
獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性的單體別墅，表現為上下左右前後都屬於獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。
2、雙拼別墅
雙拼別墅基本是三面採光，外側的居室通常會有兩個以上的採光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是採光和觀景。
3、聯排別墅
由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外牆，有統一的平面設計和獨立的門戶。Townhouse別墅是大多數經濟型別墅採取的形式之一。
4、疊拼別墅
由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。
5、空中別墅
空中別墅發源於美國，稱為「penthouse」即「空中閣樓」原指位於城市中心地帶，高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建築頂端具有別墅形態的大型復式/躍式住宅，躍式住宅。
⑵ 建別墅要多少錢
造價在2000元/平米之上。
1、一棟漂亮的別墅肯定得經過正規的設計院設計，雖說也可以按自己的想像來建，但畢竟不是專業人員，鋼筋擺布、抗震要求、整體穩定性等，絕對是做不到專業人員一樣好的。這看起來是浪費，其實一棟真正的好的別墅，如沒經過專業人員的設計，才是真正的浪費。
2、以如今農村的房子來看，想讓自己的房子顯眼，那肯定得有自己不同的房子格式，不然就會落於平淡。常見的磚混結構既便建得看起來很高大，其實是達不到別墅的標準的。只有框架結構才能更好地發揮別墅千變萬化的設計要求，且達到別墅的安全標准。
3、要說農村別墅能省的就只房屋的空間布局與內外裝飾，特別是裝飾了。像簡潔大方的裝飾就比故意的誇大的豪華裝飾不知能節約多少成本。
要知道簡潔大方並不代表低質，無謂的誇大反會顯得忡慵浪費。在裝飾這一塊如果弄得好，那節省個幾萬十幾萬其實是很輕松的，反過來說多用個幾萬幾十萬也是常事。
4、大部分的農村磚混自建房其價格大多是在1200~1500平米之間，而我們要建別墅那肯定小不了框架，就這一項基本就得另加200~300元/平米，再加多200~300元的裝飾，那最低限度的別墅，其造價總得在2000元/平米之上，不然其還是普通的農村自建房。
注意事項：
1、結構柱主要起連接牆作用，不承擔結構荷載。框架柱主要受結構荷載—豎向壓力和彎矩作用。一般框架柱的截面尺寸比構造柱的截面尺寸要大，柱中鋼筋的數量比構造柱的數量要多。
結構柱與牆體連接採用馬齒槽式，框架柱與牆體垂直連接，預留瑞秋加固型。因此，在施工中，我們必須注意兩者之間的區別。
2、牆體是房屋的承重和維修結構。外牆上有外腳手架留下的洞。油漆前，必須用磚堵住洞，然後用水泥砂漿粉刷。否則，網站很容易滲透。砌體應上下錯縫，而建築物內外，使用少量砌築時，砌築砂漿應充滿砂漿，頭部也應充滿接縫，不得留下明顯的孔洞。
⑶ 口袋妖怪白金的別墅有啥用
來到戰斗邊疆的休閑區域右下角，有個人問你是否買別墅，和他對話可以免費獲得別墅。
進到別墅里有一張桌子，上面有一本書（是傢具的預訂單），調查這張桌子，會出現對話框。
傢具每件大概都在10萬以上，需要准備充足的錢才可以都買到。
沒啥用處.裝飾著玩.
⑷ 什麼是端頭別墅
別墅社區里一條路的第一棟別墅和最後一棟別墅，大家都叫端頭別墅。
別墅（Villa）：「口」
排屋（Town House）：「日（雙拼）」或「目（聯排）」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園的佔地面積均是有產權的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
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⑸ 石景山模式口村要拆遷了！
模式口村屬於「法海寺森林公園」拆遷范圍，包括法海寺早市都要拆遷，預計在明年開始搬遷，今年搬遷的是劉娘府地區。
⑹ 別墅的特點是什麼
首先，別墅設計的重點是對功能和風格的把握。由於別墅面積較大，一般有八九個房間，對於家庭成員較少的家庭來說，如何分配空間功能就是頭大的問題。現階段由於一些別墅設計師的不專業，往往使大面積的空間功能重復，讓客戶覺得其生活質量並沒有很大程度的提高。原因在於設計師以公寓的生活模式去理解別墅設計。
最後，後期配飾也是必不可少的，合理的配飾會起到畫龍點睛的功效，看似不經意中的一幅畫，一盆花，一個陶瓷，一尊雕塑，都與周圍的環境相互融合，和諧共鳴；包括傢具、窗簾、擺飾、餐具以及個人飾品，要想達到理想的效果，需要找類似尚層裝飾這樣專業的家居配飾設計師的指導下，用專業的眼光完成真正意義上的「別墅裝修配飾」工程。
⑺ 別墅項目是不是都很偏啊，在北京，有沒有交通方便一點的別墅推薦
城六區的話，有一個西五環的五里春秋別墅，交通很方便。你要是自己開車的話，可以走阜石路、長安街、蓮石路、西外大街延長線、石門路、西五環、西六環這些城市主幹道，以後進出小區的路線很多，然後呢還有一條新規劃的109快速聯絡線，基本上半小時不到就能直達西三環了。
不開車的話，可選擇的交通也挺多了，這個五里春秋的門口就是公交站，幾站地就到1號線蘋果園。還有地鐵S1號線、地鐵6號線、地鐵M11號線，模式口站就在他家旁邊，等到通車之後，你出門回家就更方便了。
⑻ 北京四環內都哪有別墅
北京四環內唯一真正的別墅，就一個樓盤，在馬家堡那，四環里，很豪華的．樓盤名字是：風格與林．金隅·長安山麓、綠城御園、保利西山林語
⑼ 排屋和別墅有什麼區別嗎
排屋和別墅沒有區別，排屋是聯排別墅。
排屋又稱聯排別墅，是指一種連排的房屋，相對於組屋而言，是一種高檔連排別墅，一般為2至3層，排屋分為疊排排屋和雙拼排屋。
國家規定，規劃對低密度住宅的大體標准概念為：高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；聯排（又叫排屋、Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。 聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。
(9)模式口別墅擴展閱讀
聯排別墅的項目定位與一般的項目不同，它的目標市場比較窄，如果大家在初次選擇購買這類聯排別墅的時候，可以到售樓部先了解一下什麼是聯排別墅，參考一些關於聯排別墅戶型圖，或者直接到實地了解情況，作出好的定位。
聯排別墅的特點有：低密度、低容積率、環保節能。把3個以上單體別墅連起來就是聯排別墅，所以聯排別墅的特點可以總結為：
1、聯排別墅的特點有：低密度、低容積率、環保節能；
2、聯排別墅左右共用牆體，上下則是有天有地，可以有院落，有露台，有車庫；
3、地上層數一般2-3層，有的有地下室，一般而言，總體層高不超過5層。
4、有經濟型和豪華型之分，經濟型有250平米左右的，豪華型可以達到450平米或更多。