『壹』 是「別墅」，還是「別野」
別野，是對「別墅」的另一種稱謂，或許是某些人第一次見到「別墅」這個辭藻，因看錯或者不理解而讀錯。更多是故意而為的調侃話語。
別野，指有山有水的超大型庄園級別墅，不同於城市內封閉型小區中的小別墅，一般指位於風景秀美的山水之間，遠離煩囂，親近自然，擁有大片花園的類城堡型的私人度假山莊。別墅在野，簡稱別野。
(1)中國庄園式別墅擴展閱讀
別墅，改善型住宅，在郊區或風景區建造的供休養用的園林住宅。是用來享受生活的居所。
普遍認識是，除「居住」這個住宅的基本功能以外，更主要體現生活品質及享用特點的高級住所，現代詞義中為獨立的園林式居所，都是獨立成棟的。
追溯其起源，並沒有一個明確的時間起始點，我國古代也很早就出現了別墅，大的有帝王的行宮，將相的府邸，小的有富商巨賈地主鄉紳的山莊、庄園。別墅在國外的出現已經有很長的歷史，西方意義上的別墅主要是師承國外工業革命後的開發理念。按其所處的地理位置和功能的不同，又分為：山地別墅（包括森林別墅）、臨水（江、湖、海）別墅、牧場（草原）別墅、庄園式別墅等。
『貳』 中國有沒有像唐頓庄園的別墅
中國古時的園子可多的是
『叄』 庄園式別墅有什麼特點
獨棟、中糧·來御嶺灣的源湖山獨棟、逸嶺·錦江的大獨棟等，建築特色和風格處處都透出一種超然的尊崇，加上大花園的誘惑，所以面市後都受到市場的熱捧，成為最暢銷的別墅產品。而在國內，一些具有極致環境景觀資源的項目已經出現城堡式的大型郊區別墅，並且結合大面積湖景水面、山林植被、高爾夫球場。庄園代表的尊崇、獨享和蓉耀，遼闊的領地 (論壇 新聞)、一望無際的花園、茂密的森林、激盪的河流等，一直都是成功人士的追求和夢想，但在土地資源日漸稀缺的今天，完全的庄園有些難以企及，愈來愈成為一種奢想，但庄園式別墅卻可以為人們彌補這一缺憾，它的一個最大的特點，就是花園面積可能是建築面積的兩倍三倍甚至數倍，以滿足成功人士的精神愉悅和對於庄園的現實追求，正是因為它的稀有，所以只會是少數人的尊享。
『肆』 庄園和別墅有什麼區別
庄園一定有園子，別墅不一定有園子。有園子的別墅一般不可以叫庄園，因為庄園往往面積要大很多。很多小區都叫xx庄園。
『伍』 別墅和庄園的區別在哪裡
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫排屋洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋(亞別墅、類別墅)容積率不大於0.7；別墅容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及town-house等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發獨棟別墅在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。
中國各地在2009年只剩下很少沒賣完的別墅或個人轉讓的別墅，目前已沒有新的別墅樓盤了。拿了土地還沒開發，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
典型的庄園中有一幢大屋或城堡，由田地、農舍、牧場和林地所包圍，在大部份的情況下庄園都能自給自足。一些剩餘的日用品可以與其他庄園作貿易以互補不足。隨著中古時代演進以及城鎮市場的發展，庄園開始變得專業化，能夠更有效地生產少數幾種商品，有些庄園會專門生產起士、豬只、葡萄酒或蔬菜來維持生計。
庄園的主要人口是非貴族和非專業的農民。庄園是真正意義上的自給自足，表現在庄園可以容納人的數量為一定，可通過庄園規模的大小來判定人口數量。
『陸』 在中國現在便宜的別墅和庄園什麼價
便宜別墅一百多萬左右的都有，三線城市，郊區，實在想要別墅自己買塊地自己建便宜的也就幾十萬所有花下來
『柒』 別墅與庄園的區別在哪裡，如何區別兩者
來別墅是指獨門獨戶獨源院，兩至三層樓形式,除「居住」這個住宅的基本功能以外，更主要體現生活品質及享用特點的高級住所，現代詞義中為獨立的庄園式居所。 即別野，是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。
典型的庄園中有一幢大屋或城堡，由田地、農舍、牧場和林地所包圍，在大部份的情況下庄園都能自給自足。一些剩餘的日用品可以與其他庄園作貿易以互補不足。隨著中古時代演進以及城鎮市場的發展，庄園開始變得專業化，能夠更有效地生產少數幾種商品，有些庄園會專門生產起士、豬只、葡萄酒或蔬菜來維持生計。
『捌』 別墅分為連排，平墅，花墅，三者有什麼區別
1、「聯排別墅」一般由幾棟或者由十幾棟小於5層的低層住宅並聯組成，每棟的面積大約在150-200平方米，前後有自己的獨立花園，但花園的面積一般不會超過50平方米，另外還有專用車位或者車庫。很多人都認為這類低層、低密度的花園住宅能滿足他們對良好居住環境的需要，能提供一種「寬松、舒適、安靜、自由獨立」的居住環境。
2、「平墅」的空間看起來比普通別墅都要大一號。在一層一戶的分布格局下，還能保證每戶都擁有大面積庭院、花園和地下室。「平墅」的設計理念將別墅和大平層的優點融合在一起，改善了傳統別墅上下樓不便和大平層缺乏私密性的缺點，讓居住者可以同時享受到別墅的空間感和大平層的舒適感。
3、「花墅」是一梯兩戶的板式結構，在電梯住宅中均屬罕見；2.83超低容積率，保障居住舒適度。採用藝術性的「圍合式」和「錯拼式」規劃，使小區內80%的戶型都朝向園內景觀。
『玖』 別墅與庄園的區別在哪裡,如何區別兩者
區別大了即別業,是居宅之外用來享受生活的居所,是第二居所而非第一居所。追溯其起源,並沒有一個明確的時間起始點。我國古代也很早就出現了別墅,大的有帝王的行宮,將相的府邸,小的有富商巨賈地主鄉紳的山莊、庄園。別墅在國外的出現已經有很長的歷史,現代意義上的別墅主要是師承國外工業**後的開發理念。按其所處的地理位置和功能的不同,又分為:山地別墅(包括森林別墅)、臨水(江、湖、海)別墅、牧場(草原)別墅、庄園式別墅等[3]。 多建在城郊或風景區。中國古代稱別業、別館。 3 世紀,義大利山坡地帶出現台階式別墅。中國西晉出現別墅,如洛陽石崇的金谷別墅。此外,歷代著名的別墅有唐代藍田王維的輞川別業、明代蘇州的拙政園、清代杭州的金鰼別業和北京的勺園。近代、現代最具特色的別墅有:賴特設計的流水別墅,勒·柯布西耶設計的薩伏 勒·柯布西耶伊別墅等。別墅設計要點是:因景、因地制宜,布局靈活,體型輕巧,結構簡潔。 真正說起來,中國最早的別墅是叫別業,所謂別的意思就是第二。在國外第一居所的房子叫做house,第二居所叫villa。 villa最早出現在中國時,經常翻譯成三種,有的時候叫別墅,有的時候叫庄園,有時還叫城堡,不管怎麼翻譯這個東西都是國外獨立庄園生活的代稱。在中國明代時期,別墅這一叫法經常能夠見到,明 王鐸《太子少保兵部尚書節寰袁公神道碑》:「公(袁可立)營別墅於牟駝崗,以娛兩尊人。」當別墅多起來的時候,一個庄園和另外一個庄園聯起來就成了庄園區,這是我們現在別墅區的原形。別墅與普通住宅相比,除了基本功能相似之外還有很多不同之處,別墅是一種帶有詩意的住宅,它代表著人類的某種理想。 我們現在常說的別墅,實際上涵蓋了國外的兩種物業類型:一種是HOUSE,一種是VILLA。如果直譯過來,HOUSE應該是房子、住宅;而VILLA才應當是別墅。事實上,我們國內目前房地產市場中所銷售的大部分別墅,並不是VILLA,而是HOUSE。 那麼,如何區分VILLA和HOUSE呢?簡單地說,VILLA是SECONDHOME,即第二居所;而HOUSE則是第一居所,是一個家。在中國的傳統建築中,別墅 私家園林多數表現為私家園林。它最早在中國就叫別業,望文生義可以理解為第二處物業。從這一點來看,中國古代別墅與國外別墅在定義上是一樣的。 因此,與HOUSE對比,VILLA屬於理想,而HOUSE則屬於現實。設計HOUSE時,我們想得更多的是布局如何合理,分區如何明確,家裡要住幾口人,東西往哪兒放,車往哪兒停,一切都與鍋碗瓢盆有關系--這是居家過日子。而設計VILLA時,最重要的是要看它符不符合我們的理想:如果親水是你的理想,那麼就要看這個VILLA是否跨到了水面上;如果登山是你的理想,那麼就可以乾脆把VILLA的牆面設計為原來的岩石……偷得浮生半日閑,是VILLA生活的最好寫照。所以,HOUSE建在城裡或者靠近城區,而VILLA則來到了山野之間。 按照中國話來說,「墅」就是野外的房子,「別墅」就是另外的房子,也就是第二居所。 節約土地對咱們國家確實是很重要的問題。咱們國家人均土地量是0.1公頃,還不足世界其他國家的二分之一。此外中國人口眾多,有些地方常年乾旱、缺雨,糧食產量也不高,就這樣來說,對於耕地的愛護就變得尤為重要。 但是我們的社會是有檔次的,有的人有條件,就像汽車一樣,有賓士、有寶馬還有 寶馬車更高級的,但它畢竟是少量的,大多數還是像桑塔納之類的廣大群眾可接受價位的汽車,所以在咱們國家節約土地從這個角度上來說90%是集約式的,但是不要「一刀切」,可以採取經濟平衡。別墅收錢可以收多一點,而不是收老百姓的。 別墅或者說第二居所如果在荒山或者人比較少的地方,只要不是保護區,我覺得這種別墅要努力建,反正荒地閑著也是閑著,建了房子後,國家還可以徵收一定的稅。但是這種地方必須要有污水處理,還要接電通水等等。這樣總比現在很多一個一個的小村莊,佔去農村三分之一以上的土地要好得多。 歐洲一些人對北京的正南正北不太理解,歐洲人蓋一棟別墅先看經緯度,夏天什麼風多,他們能拿出數據來,我們說要蓋正南正北,又拿不出數據來。歐洲人能保證夏天不用空調,冬天不用暖氣,這跟朝向、跟自然風非常有關系。 節能是維護結構,還有一塊是智能化。 其實目前別墅主要是設備的監控、家電設備、節能的家電。很多家庭 「跑冒滴漏」自己都不知道,一個月用了70噸水才知道。有了能源分析軟體,隨時給你設一個能源模型,他會告訴你們家這個月應該用多少電、多少水,當你超過這個數據的時候它會及時發現。 至於生態規劃,因為我們做智能化的,並不關心理念問題,我們關心的是這個理念出來能不能實現,比如地熱的利用等等,現在為什麼不能普遍利用,主要是因為生產的問題,只是個「示範工程」。現在規劃的污水處理也好垃圾處理也好,都只是「示範工程」。生態規劃第一個理念是必須要商業化,而不是穩定不穩定的問題。比如說太陽能很成熟,大家都敢用,像地熱、地冷都是很特殊的設備,現在有些設備都是純進口的,在國外都是尖端的一些設備,可以引進,不過維護怎麼辦?現在很多節能的設備外國人來維護,每天按美金算。 維護生態的這些設備、工程,一個是投入,一個是怎麼可持續,這都是很重要的問題。因為買個房子怎麼也要住上10年20年,不是一天兩天。 別墅生活,人生夢想的家園。隨著生活品質的迅速提高,普通商品房已不能滿足富有品位的成功人士的置業需求,強 休閑度假別墅烈追求更加高尚的居住格調與生活品質,逃離嘈雜的都市喧囂,回歸純朴自然的別墅生活已成為廣大城市菁英們的共識。然而,由於傳統別墅遠離城市,生活成本高,配套薄弱,只能做為第二居所周末度假之用,別墅使用率一直不高,隨著別墅開發理念的成熟,集居家度日和休閑度假於一體的城市別墅悄然興起。 擁有別墅,意味著:1.你處於社會最富裕階層或最特權階層,可以看作「富貴」的象徵;2.你還有閑暇享受自然自在的生活,即富貴且有閑……這接近於西方真正的中產階級標准。 所以從最一般意義上說,別墅,是你成功人生、不虛此生的標准庄園庄園,指鄉村的田園房舍; 大面積的田莊。中國古代包括有住所、園林和農田的建築組群。根據庄園主的地位,庄園有不同的名稱。皇室的為皇莊,稱苑、宮庄、王莊等;貴族、官吏、地主的為私庄,稱墅、別墅、別業、別庄等;屬於寺廟的稱常住庄。中世紀英、法等國出現帶有防禦設施的庄園宅邸,宅邸中的大廳為庄園主的會議廳和佃戶集會的場所。