契稅跟住宅長啥樣沒關系，只跟你得房屋類型，買賣次數，總價來定的。一般首套房的契稅分局面積大小，契稅金額為房屋總價的百分之1到3
2. 有一個買賣房子的問題請教各位大神，我2018年8月買的二手復式毛坯房子，106平方，69萬，還有稅
第一個問題：你要賣多少錢才不會虧本？首先聲明，18年8月入手的房子，我個人認為你現在著急出手，是避免不了虧本的。首先，你當初買房子花了69萬，106平方，恕我直言這個價格，不可能是省會級學區房。那麼從18年到現在，基本上沒有大漲的可能。然後你的稅費，中介費，貸款手續費，房貸（前幾年還的大多是利息，說白了就是你貸款34萬，現在基本還是34萬），以及未滿兩年多出來的增值稅（雖然可以轉移到買方身上，但是勢必影響你的房價）。賣多少你可以不虧本？至少69萬加上這些雜七麻八的費用吧。你掂量一下，當地房價漲了這么多了嗎？
二，你如果按原價69萬賣出去，你得到的是69萬。但是在此之前，你要先把你當時的貸款還上才可以交易（對方的首付款可以用於幫你還房貸），考慮到你還款實際上有一丁點本金部分，實際到手應該是略多於35萬。
三，四：各地差別比較大，具體要看你在哪個地區，然後問當地的中介或者置業顧問比較好。有的地方認房不認貸，有的地方認房不認貸，有的地方認房也認貸。
3. 購買商品房要交哪些稅
買新房子要繳納的稅費：
(一)買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的1-1.5%(不同的省市自治區稅率不同)
2、印花稅，購房總價的0.05%
(二)基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%
2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)規費
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交)
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
(四)如果按揭，還要發生以下費用
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%
2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元
(3)復式房怎增稅擴展閱讀：
房屋稅是財產課稅的一種。以附著於土地上的房屋與增加房屋使用價值的有關建築物為課稅對象的稅收。房屋稅的歷史悠久，最早的課征形式有灶稅、戶稅、窗戶稅等。
現代房屋稅有房產稅、房租稅、房屋使用稅等。西方一些國家將房屋稅與土地稅合並徵收，稱為房地產稅。也有少數從租課征房屋稅的。
課稅方法分為從量計征和從價計征兩種。早期的房屋稅多採用前種方法，現代房屋稅多採用後種方法。實行比例稅率或定額稅率，並規定有費用扣除和減免稅優惠。
一、個人購買自住和改善型普通商品住房，執行1%的適用稅率;
二、其餘房地產權屬轉移契稅，執行3%的適用稅率。通知中所指出「普通商品住房」，應同時滿足以下三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以上;單套建築面積在144平米以下(含);實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以內。
參考資料：網路_房屋稅
4. 買了一套復式樓，如何計算房產稅和物業管理費。謝謝
買的時候是買一送一，合同就應該是138平方啊，為什麼房產證回事238平方呢？
房產稅的徵收肯定是按照房產證上的面積來收啊，物業費協商下應該還是可以按照138平方繳納
5. 買復式房子的話稅是怎麼算的！
如題！請懂的人來幫忙解答一下！例如一百五十萬的房子。復式的。下面130上面80.滿五年。稅怎麼算？
6. 買個復式房，160平，新房，請問交多少契稅
要看你是不是符合免稅條件。如果你是首套房，則只付1%，如果已經是第二套為3%
7. 國家對復式樓有沒有限制政策,購買復式樓的稅收按什麼標准,出售時稅收又要按照什麼
我做地產的，我們這邊復式的商品房面積只算第一層的，法律條目就不清楚了
另外,站長團上有產品團購,便宜有保證
8. 復式樓辦房產證要多交多少稅啊
非普通復住宅，只能估制算。過戶稅費具體如下：
稅費約為報稅價的12%（賣方：個人所得稅3%、營業稅5.5%，買方：契稅3%，其它過戶稅費約數百元）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
9. 復式樓房產證上是220平方,怎麼收稅是155個平方
少收點不好嗎。樓上算閣樓，不算面積了。