Ⅰ loft公寓復式的50平米或者60平米，到底買還是不買考慮的問題是，產權只有四十年，而且沒有天然
不能買。
四十年產權的問題其實好說，這種房子如果想當二手房出售，要支付高額稅金，而且不能減免，會導致將來你很難賣出。
Ⅱ loft和復式的區別loft和復式的面積怎麼算
年輕購房者或者投資型購房者很喜歡loft，因為loft更靠近市中心，更有時尚感。而市場上，還有很多復式住宅，兩者很像，購房者可能難以詳細區分。loft和復式的區別是什麼？loft和復式的面積怎麼算？
loft和復式的區別是什麼？
1、loft
Loft有「倉庫」風格，最直觀的特點就是5.5米左右甚至更高的挑高，有獨立的兩層空間。它獨特的優勢就是「買一層送一層」，價格更低，因此它也被成為「窮人別墅」。
2、復式
復式住宅在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2．8米）高，可在局部掏出夾層，安排卧室或書房等，用樓梯聯繫上下，其目的是在有限空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
復式和loft面積分別要怎麼算？
1、loft面積演算法
loft買一層送一層，因為它只算佔地面積，不會按層高和層數來核算面積；
但需要注意的是：loft的物業費可能要按兩層面積來收，因為有些物業說，loft搭建樓板的話，會涉及到房體承重等因素，所以會以此為理由按樓上和樓下總面積收。
2、復式面積演算法
①使用房間的凈高度最低處不應低於1.5米（含）；
②使用房間凈面積的一半（含）以上不低於2.1米（含）。滿足上述條件的房間其凈面積可全部計入使用面積。若房間超過2.1米（含）部分不足房間總面積的一半，則按超過2.1米（含）部分凈面積的2倍計入使用面積。
（以上回答發布於2017-09-07，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅲ loft公寓和復式樓有什麼區別loft公寓是不是不好不能長期住loft公寓交房時是不是就是一
一般loft就是五米五左右挑高除了衛生間和廚房之外沒有任何預設的安排，給人的感覺回是一答個大房子，主人可以根據喜好隨意隔斷，它的優點是現在大部分的loft戶型都是買一層送一層的，相對來說面積較小、價格低、適合首次置業的需要功能區分也是自由化的，業主可以根據自己的喜好去布置空間，缺點就是loft的層高分兩層後居住起來可能會有一種壓抑感。
Ⅳ loft和復式的區別在哪裡
loft戶型一般是復式公寓。 oft戶型通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。內 雖然銷容售時按一層的建築面積計算，但實際使用面積卻可達到銷售面積的近2倍；高層高空間變化豐富，購買者可以根據自己的喜好隨意設計。
loft,復式
Ⅳ loft戶型是復式公寓嗎
是。loft戶型就是上下雙層復式結構。
20世紀40年代的時候，LOFT這種居住生活方式首次在美國紐回約出現。當時，藝術家與設答計師們利用廢棄的工業廠房，從中分隔出居住、工作、社交、娛樂、收藏等各種空間，在浩大的廠房裡，他們構造各種生活方式，創作行為藝術，或者辦作品展，淋漓酣暢，快意人生。
而這些廠房後來也變成了最具個性、最前衛、最受年輕人青睞的地方。作為房產類型，LOFT起源於西方，2000年之後LOFT才開始在國內市場出現。這種建築風格主要講求的是高大和開敞的空間，以及開放性和透明性。
(5)鄭州loft公寓復式房擴展閱讀
復式房缺點：
1、復式住宅的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然採光較差。
2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。
3、由於室內的隔斷樓板均採用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
Ⅵ 復式 躍層 loft公寓區別
躍層是上下兩層，是兩層哦，LOFT一般是也是兩層不過廳的上部是空的，廳的高度是兩層的。復式概念有點模糊說不太好，LOFT應該是復式的一種。
Ⅶ loft公寓和復式樓有什麼區別
復式房子中間是有結構做樓板的
LOFT沒有~~~
Ⅷ 挑高5.7米loft復式公寓房，民用水電氣，能不能買
挑高5.7米loft復式公寓房，民用水電氣，能買，現在這行情早買早升值，而且是民用價，可行。