A. 別墅園林景觀設計說明
別墅庭園是屬於業主個人的私有空間，業主可根據自己喜愛，在其中布置各種園林綠化植物或小品。別墅庭院景觀設計特點及說明。
一、日式風格別墅庭院景觀設計
風格說明：
日本庭院受中國文化的影響很深,也可以說是中式庭院一個精巧的微版本,細節上的處理是日式庭院最精彩的地方此外,由於日本是一個島國,這一地理特徵形成了它獨特的自然景觀,較為單純和凝練。日式庭院的面積不需要特別大,但是注重每一個細節的營造,帶給人平靜與和諧的意境。
設計特點：
1、鋪裝、植物和其它造園元素之間講究平衡
2、並不是照搬日本花園,而是借鑒其中的元素,應用這些元素。
3、花園中大部分的色彩是柔和的,但也有一、兩種鮮艷的色彩亮點。
4、周圍環境少量的使用裝飾物和特殊小品,避免把空間弄亂。
五、家庭式別墅庭院景觀設計
風格說明：
家庭式庭院既能讓兒童在裡面安全的嬉戲,又可以作為成年人休息和宴請朋友的愉快並具有吸引力的場所,將各個功能分區聯系成為一個整體,滿足家庭中每一個成員的要求。
設計特點：
有一個寬敞的庭院和草坪供日常休息。
有一個游戲的場所。
一項能容納全家所需的具有吸引力的布局設計。
一個菜園。
一個安全的儲存工具和其它園藝材料的儲藏場所。
設備齊全、無危險的水景元素。
適合家庭種植的植物提供一年四季的樂趣
容易維護，方便看管兒童。
別墅庭園是屬於業主個人的私有空間，業主可根據自己喜愛，在其中布置各種園林綠化植物或小品。別墅庭院景觀設計特點及說明。
B. 別墅設計說明
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫排屋洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋(亞別墅、類別墅)容積率不大於0.7；別墅容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及town-house等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發獨棟別墅在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前已沒有新的別墅樓盤了。拿了土地還沒開發，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
你要找別墅設計圖，就網路一下：別墅設計圖 找一下就能找到。鏈接地址：http://image..com/i?ct=201326592&cl=2&lm=-1&tn=image&pv=&word=%B1%F0%CA%FB%C9%E8%BC%C6%CD%BC&z=0
C. 通用的別墅設計說明
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一般高層住宅價格只有排屋住宅價格的二分之一，排屋住宅價格一般只有別墅住宅價格的三分之一。全國同級城市的別墅價差都不大，不像高層住宅同級城市的區域價差很大。別墅同級城市價格都差不多，如：一級城市（直轄市、省會）每棟價格大慨在1000W以上；二級城市（省轄市、地區市）的別墅每棟價格大慨在600W左右。
別墅價值不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍以上。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排、雙拼排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
D. 別墅的設計理念什麼
今天，武漢尚層別墅裝飾小編就為您盤點一下，所謂的全案裝修設計到底包括了些什麼：
全案別墅裝修囊括了別墅裝修設計的全部流程，大致可分為設計、施工、軟裝，這其中每一流程又包括設計師方案、主材、輔材、軟裝配飾等等。
按照施工進程，我們來一一詮釋。
1.設計
設計階段雖然簡單概述只有設計方案，但是具體看從設計師與業主溝通設計方案，到設計師別墅現場量房、出具初步方案、經過與業主的溝通調整方案，在最後確定方案之後，出具效果圖，這邊是設計階段的主要工作。
在迎來施工階段之前，效果圖深化會細化到每一個細節，同時出具施工圖、水電施工圖等等。
2.施工
開工典禮結束後所有參與別墅裝修設計項目的相關人員都會一一到場，在別墅現場進行交底，落實施工准備，之後依次進行水電木瓦油的施工，每一階段結束都要進行驗收。
3.軟裝
施工結束之後，現場保潔，隨即將軟裝設計方案匹配采購的傢具、配飾、布藝一一進場布置，這便是落實的最後一步。
全包別墅裝修設計的最大優點就是能夠讓業主全身心的從別墅裝修設計的復雜過程之中解放出來，不用勞心費力的奔走在別墅現場。
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E. 別墅空間設計說明和別墅空間如何布局
我們知道在當代，別墅作為我們居室的終極形態，是一種很特殊的居住空間。它不僅在於「大」，還在於與之相適應的「環境、配套」的特殊性。具體來講，就是別墅的室內設計不僅僅是空間圍合內的功能和藝術效果設計，更重要的是圍合外的庭院、環境和室內的有機結合、風格協調、文化氛圍的整體思考和設計。這才是設計的靈魂所在。
【個性化庭院】
庭院的設計要在統一於小區整體的景觀設計的同時，加入個性化的要素。庭院是別墅特有的建築特徵，在設計上，可通過種植庭院觀賞植物，設計水景(噴泉、魚池等)、布置鞦韆架、安放室外休閑桌椅、搭設棚架等形式加人主人個性化要素。【入口空間】
別墅一般都有兩個入口一一個與主客廳相連，一個與庭院和廚房關系緊密。所以每個入口所連帶空間的處理手法有所側重。入口是別墅特有的建築特徵，一般設有台階，有的主客廳入口還直接通往二摟。在主入口的設計上，因為連接客廳，是居室的第一門面，應加強展示部分，注重地面的鋪設和頂面的裝飾;在第二入口，因為連接廚房，主要供服務人員出入，因此在設計上相對弱化處理，注重功能設計，而不注重裝飾。
【共率空間勝空】
別墅的層高，尤其是挑空空間和頂層，都較普通住宅位高。可考慮通過吊頂增加一些頂面的輔助光源照明、豎向的牆面修飾、燈光處理、欄板的形式和選材、以及視線上的流通處理來達到目的。
F. 別墅設計設計說明
1、現代簡約別墅設計
現代簡約風格的別墅，在設計上無須採用豪華繁瑣的裝飾，整體更側重於功能實用強大、線條流暢簡單，色彩柔和舒適，更像是為別墅主人營造一種「簡約而不簡單」的生活環境。簡約不等於簡單，它是經過深思熟慮後經過創新得出的設計和思路的延展，不是簡單的「堆砌」和平淡的「擺放」，不像有些設計師粗淺的理解的「直白」，比如床頭背景設計有些簡約到只有一個十字掛件，但是它凝結著設計師的獨具匠心，既美觀又實用。
現代簡約風格的裝飾大多由曲線和非對稱線條構成，如花梗、花蕾、葡萄藤、昆蟲翅膀以及自然界各種優美、波狀的形體圖案等。一般體現再牆面、欄桿、窗欞或傢具等裝飾上，線條有的柔美雅緻，有的遒勁而富於節奏感，整個立體形式都與有條不紊的、有節奏的曲線融為一體。
2、中式別墅設計
中式別墅設計模式的一種簡化整體設計方式更加靈活、多樣。中式別墅設計建築布局較為西式開放度較高以及設計組合多通過對房子圍院子的設計，增加鄰里之間的互動，確保在滿足用戶居住私密性的基礎上，中式別墅設計為其創造出更多與他人進行交流的機會，使整個建築更加具有「人情味」中式別墅設計在簡約風格的基礎上，融入多種中式設計，在對環境空間進行處理時，中式別墅設計通過對流水、粉牆以及特色化植物等內容的運用，可使中式別墅設計整體空間布局更加靈動，突出整體建築中式設計特點。
中式風格別墅的延續中國傳統室內設計融合了莊重與優雅雙重氣質。現在的中式風格更多地利用了後現代手法，中式風格家居設計，必將在室內布置、線形、色調以及傢具、陳設造型等方面把傳統的結構形式通過重新設計組合以另一種民族特色的標志符號出現。吸取傳統裝飾「形」、「神」的特徵，以傳統文化內涵為設計元素，革除傳統傢具的弊端，去掉多餘的雕刻，糅合現代西式家居舒適。
3、歐式別墅設計
一般說到歐式風格,會給人以豪華,大氣,奢侈個感覺。而要明確這種風格的特點，一是這種風格的形式，二是它的人文。通過這兩點可以判斷歐式別墅設計風格的標准。
歐式風格強調以華麗的裝飾、濃烈的色彩、精美的造型達到雍華貴的裝飾效果。歐式客廳頂部喜用大型燈池,並用華麗的枝形吊燈營造氣氛。門窗上半部多做成圓弧形,並用帶有花紋的石膏線勾邊兩根豪華的羅馬柱,室內則有真正的壁爐或假的壁爐造型。牆面最好用壁紙或選用優質乳膠以烘托豪華效果。地面材料以石材或地板為佳。歐式客廳非常需要用傢具和軟裝飾來營造整體效果。
深色的橡木或楓木傢具，色彩鮮艷的布藝沙發，都是歐式客廳里的主角。還有浪漫的羅馬簾,精美的油畫,製作精良的雕塑工藝品,都是點染歐式風格不可缺少的元素。歐式別墅設計風格在面積、空間較大的房間內會達到更好的效果。
客廳的大部分處在挑空結構之下,大面積的玻璃窗帶來了良好的採光,落地的窗簾很是氣派。布藝沙發組合有著絲絨的質及流暢的木質曲線,將傳統歐式家居的奢華與現代家居的實用性完美地結合。壁爐自然不可或缺,它被安置在空間結構的交匯處,與一幅色彩鮮艷的油畫相呼應,敞開式的客廳提供了一個視覺中心。