㈠ 復式樓風水禁忌你犯了幾條
比起普遍的單層式住宅，樓中樓與挑高的房型規劃起來有更多彈性，尤其是那挑空的客廳、漂亮的樓梯，都讓人有置身在小別墅的錯覺，加上現在房價高得嚇人，如果能買到挑高3米6以上的小宅，直接透過復層設計創造雙倍的生活機能，對小資男女來說真的是相當超值。不過你知道樓中樓（或復層設計）有哪些風水禁忌嗎？
禁忌一：格局不分明
多數人喜歡樓中樓，不外乎就是因為它擁有絕佳的屋高優勢，只要透過開放式的設計手法，就可以讓整個空間感更加開闊，因此在空間規劃時習慣把下層設定為客廳、餐廳、廚房，上層就直接是開放式的睡眠區。像這樣空間劃分不明確的格局，不利於風水學中「藏風聚氣」的原則，因過度開放的格局會讓風進入室內後無法停留、到處亂竄，容易導致居住者思緒不清楚，進而影響事業運，也會一直想花錢，無法聚財。
而開放式的睡眠區，因沒有明確隔間界定，容易使人缺乏安全感，代表主人運勢動盪不安，桃花也夠不安定，且時常有孤軍奮戰的感覺。因此建議睡眠區應是一間有隔牆、有房門的獨立卧室，才不會影響到整體運勢發展哦！
禁忌二：天花板過低
挑高房型經常會採取復層設計來創造更大的空間效益，不過一旦樓高不夠高，或是樓板高度拿捏不當，導致天花板過低就會產生壓迫感，人長期居住下來便容易感到憂郁，也會影響貴人運。甚至是天花低到讓人無法站直，也是相當大的禁忌，因彎腰不僅是代表受委屈，從健康角度來看，長期彎腰對身體也是極大的負擔。因此在挑高住宅的樓層規劃，應注意空間高度要以人可以站立為原則，且客廳要高於上層，上層若當作房間，也可以適度將樓板降低一點，多爭取一些卧室的高度，空間感也能更加舒適。
禁忌三：開門見樓梯
樓中樓跟復層住宅，一定少不了樓梯這項設施，而樓梯在居家風水學當中，更佔有舉足輕重的地位。最常見的樓梯風水禁忌，就是「開門見梯」的格局，其有「溜財梯」的含意，代表錢財往外流、花錢慾望大，不但不利進財，也不利於守財，且「門為口」、「梯為舌」，打開大門就看見樓梯，也容易造成口舌是非。因此裝修時建議讓樓梯避開大門、落地窗的位置，尤其房屋正中心更是大忌，因房子的中心點就像人的心臟，樓梯蓋在中間就像一把刀刺穿心臟，象徵生命變得脆弱、健康出現危機，也容易引來意外血光。
禁忌四：梯下為廚房或廁所
小坪數的挑高房型因受限於空間條件，許多人會善用樓梯下方的畸零空間來創造更多機能，不過要留意此處不宜為廚房或廁所。湯鎮瑋老師解釋，廚房代表家宅的財庫，若樓梯壓在廚房上方，便容易造成財務壓力、破財或是意外血光不斷；其次則是象徵人踩在火上，代表人的個性會變得急躁、坐立難安。另外樓梯下方也常常規劃成廁所，此種格局的浴室通常沒有對外窗，廁所無窗代表桃花運不好，另一方面因通風不良導致穢氣聚集，也會影響人的運勢與健康。
㈡ 一般復式樓幾錢一平
復式樓一般多要達到五米的的高度。復式樓售價在普通公寓和別墅之內間，價格、面積也容都在兩者之間。假設一個多形態的小區普通住的宅價格約在5000，那麼復式樓售價就約在8000，別墅要在10000以上。同區中的復式樓售價應該比普通商品房貴20%-50%左右。
㈢ 什麼是復式樓
一般有套間和上下層的住房才能叫復式房，但面積足夠大設計精巧的單層住房也可以叫復式房。
復式房是位於樓房頂層，一套住宅內用樓梯連接的上下兩層，一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的要大大低於躍層式住宅。其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏用。
(3)水冶復式樓擴展閱讀：
復式樓房從總體來看，其最大的特點是做到了動與靜的分離。復式樓客廳通常情況下，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和卧室等場所安排在上層，這樣的安排具有使開放的空間更加開闊，隱私空間更加私密化的優點。
復式樓的另一個優點是為裝修設計提供了更大的發揮空間，通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。從這一點來說，復式樓房的裝修技巧是相當重要的，如果能恰到好處地進行設計和利用，往往就能起到錦上添花的作用。
另外，復式樓房上下的樓梯也有很多講究，其主要是考慮室內樓梯的位置，不能佔去太多的空間，也不能破壞室內整體性，同時便於以後裝飾布置。一般室內樓梯都靠近牆邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部盡量不佔主要空間。
最後，在裝修設計中的許多誤區也是應該要避免的，其中的原則應該是任何裝修設計都不能破壞房屋原有的特色和優點。
參考鏈接：網路-復式樓
㈣ 復式樓房和普通房子有什麼優缺點
直觀地講，復式樓房是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、衛生間等.
復式樓房比平層樓房總體而言優點多。缺點相對也有一些，以同面積房子比較而言，復式樓房
1、打掃衛生難度大些；
2、室內樓梯一般較陡，上下有一定危險；
3、實在想不出來，因為復式樓房就是比平層的優點多，幾乎沒有什麼缺點，有條件能給老人買復式的肯定好！
復式結構的房子優點體現在： 1、平面利用系數高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。 復式結構2、戶內的隔層為木結構，將隔斷、傢具、裝飾融為一體，即是牆又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。 3、上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，通風採光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。
復式結構的房子缺點體現在： 1、復式結構的房子的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然採光較差。 2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。
㈤ 想要買復式樓，請問復式樓都有哪些優缺點
其實大多數人如果能夠花同樣的價錢，能夠買到復式樓的話，當然大家絕對會願意。從2014年開始國家對於個別地區開始實施房地產管控，也就是說部分地方是不可以販賣這種復式結構的商品房。
在客廳處做一個旋轉的木質樓梯，2樓作為卧室和書房，1樓作為一個卧室加上衛生間。這樣的格局也是普遍的復式結構的格局，非常有居住的情調。就算家中有老年人的話，也非常的便捷，上下樓住著，也不會覺得生活有什麼不方便的地方。我想之所以國家禁止在做這種復式結構的商品房，可能是在納稅方面有一些說道。
㈥ 單式樓和復式樓有什麼區別
單式樓和復式樓的區別就在單和復上，單是1，復是2或多。單式樓是平層，回這套房答子只有一層;復式樓是上下兩層的,一套房子內有樓梯上下樓，不用走公用樓梯間。
單式和復式應用的舉例：
學校，單式班和復式班。單式班是指同學一個教材的班級；復式班是指在一個班內，有兩個以上年級，學不同的教材。
卧具，單式床是指單層床；復式床是指上下兩層床。
車輛，單式公交車是指普通公交車；復式公交車是指上下兩層公交車。
腳踏車，單車指一個人登的自行車；復車指2—3人同登的一輛腳踏車。
㈦ 復式房子好不好 詳解復式樓的優缺點及對比
事實，復式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標准層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。
復式房優點:
1、戶內隔層為木結構，將隔斷、傢具、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。
2、平面利用系數高，室內空間利用率高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。
3、由於復式設計的特點，復式住宅在空間使用率上要遠遠優於普通住宅。通過隔層，復式住宅相對於普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種「向高度要空間」的設計思路。
4、上部層採用推拉窗戶，通風採光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
5、更加個性化的私人設計:通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計，十分富有個性。
復式房缺點:
1、自然通風、採光較差
復式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳。
2、層高的限制
復式住宅不是真正意義上的「兩層樓」。所以，在將空間分割成上下兩層後必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。
3、樓梯間占空間，會有些浪費
樓梯間可能會佔掉10-15平方，當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說復式浪費的更多一些。
4、增加裝修費用
增加的部分主要在樓梯，有些設計好的復式樓梯是混凝土結構的，在交房時就已經做好了，只需要多花個欄桿、扶手和貼面的費用，有些樓梯是需要住戶買現成的，這樣需要多掏很多錢。
5、層高過低，難於充分利用
如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促憋氣的不適感;貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用;
6、樓梯設計復雜
樓梯的設計在復式住宅中顯得尤為重要。如果想節省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了、平了又會佔用過多的室內空間。很難兩全。
7、安全性比較差
由於分割空間的需要，室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。