認為老洋房貴的原因有幾點：1.老洋房的歷史文化背景，2.樓層高，面積大，3.地理位置4.身份的象徵5.設計價值。
上海一套老洋房的價格在一億到十幾億不等，1億的算是最便宜的，平均每方都在40萬左右。在電視劇《安家》中就演過關於上海老洋房的一些真實情況，不少人也是從中首次了解到老洋房的內部模樣和它的價值意義等。
五、設計價值
老洋房的設計在那個落後的年代來講已經是天堂級別的設計了，設計師們也是來自世界各地的名流，不管從風格，建材，還是布局等每一個細節都融入了專業化元素。這些設計甚至歷經100多年的今天還不過時。就拿《安家》里那套洋房來講就是匈牙利著名的建築師鄔達克設計，鄔達克在戰爭年代逃生來到上海，在上海的二十年裡一共留下了幾十處自己的建築作品，鄔達克在上海留下的舊居也成為國內建築學會首選的建築科普基地。
『貳』 大連加州洋房產權多少年
樓盤名稱：加州洋房 售罄
參考單價：住宅 12329 元/m²
物業類型：住宅
開發商：大連永高房屋開發有限公司
區域位置：甘井子- 華南
樓盤地址：華南廣場中華路匯德東園
開盤時間：2006-11-20
交房時間：2008-05-30
售樓處地址：大連市華南廣場19路終點站對面
小區情況：建築類型：板樓,多層,小高層,高層
產權年限住宅：70年
容積率：住宅：1.2，別墅：1.2，商住：1.2
綠化率：45%
規劃戶數：933戶
工程進度：已竣工，交房時間：2008-05-01
物業公司：金第物業公司
『叄』 洋房的老洋房
老房子是生長在人們記憶中的草，懷舊的氣息隨著老洋房紅色瓦牆上的藤條四處蔓延。在這座充滿太多記憶的城市裡，那些老洋房，猶如遲暮的貴婦。有人覺得她們美人遲暮，不堪細看；有人倒覺得她們歷久彌新，百看不厭，況且骨子裡散發出的氣質，是青春少女們憋也憋不出的。近來老洋房的意蘊正重新得以釋放，「歷史與傳承」，「文化與居住」，「推陳與創新」，成了「現代老洋房」的創作主流。這是個集體懷舊的年代。尤在這個留有太多記憶的城市裡，一磚一瓦，一窗一廊，老洋房西風東漸的線條，滄桑的紅磚青瓦，目之所及，手之所觸，宛若時光倒流，散落在這個城市的種種歷史記憶中，在細節中漸漸開始復活。於是，這個城市的表情，由此婉約而生動。
『肆』 大連中華西路加州洋房公寓問題很多我後悔買了
難怪這么多人出售加州洋房 謝謝樓主，也很同情你。
『伍』 《安家》中房似錦一單老洋房提成150萬為何她還是沒有錢
《安家》里孫儷飾演的房似錦是一個業務能力過人，也是一個敢打敢拼的銷售經理。她的名言就是“沒有我賣不出去的房子。”確實，電視劇一開頭房似錦就展現出了她過人的銷售能力：爺叔賣了很久都沒賣掉的跑道房，房似錦不僅一舉拿下，更是讓買房的安蓓蓓一家高興不已。後期她更是賣出了價值150萬的老洋房，按照提成比例，光這一單就收入不斐。難怪有人說這一行是：“半年不開張，開張吃半年。”然而，房似錦不僅還是很窮，更是連一雙貴一點的鞋子都捨不得買。
前有《歡樂頌》中的樊勝美，後有《安家》中的房似錦，她們的人生軌跡不同，遭遇卻又如此相似。觀眾們除了心疼之外，還怒其不爭。不過，也許有著類似經歷的女孩們也有自己的無可奈何吧，只希望她們能早點擺脫原生家庭帶來的傷害，成為更好的自己。
『陸』 上海老洋房是終身產權嗎
有時間限制，國家管制，個人居住。
上海的老洋房是上海最經典的住宅，每一幢都承載著一個回當年上海灘的答傳奇故事。上個世紀三十年代，破產的比利時人老費穆爾賣掉自己心愛的洋房，萬分失意地離開了上海，機緣巧合的是，六十多年後，他的孫子費穆爾被派到上海工作。費穆爾很想找到並買下祖輩當年的舊居，這時他遇到了亨利，一位專門在上海從事洋房經紀的美國人。
老洋房蘊含的價值絕非一磚一瓦所能砌成。兩位老外在新上海「炒洋房」的故事，對廣州這樣老洋房資源豐富的城市也很有借鑒意義。把老洋房變成「寶」。
在上海的西南角，徐匯區和盧灣區的交界處，幾條幽靜的馬路邊上一幢幢房子紅瓦粉牆，尖尖的屋頂，橢圓形的鋼窗；透過花園的柵欄，你可以看到大片濃綠的植物，幾棵參天大樹從柵欄頂上探出頭來。
『柒』 大連加州洋房和遠洋廣場哪個好
這位朋友您好，我覺得，大連遠洋廣場的房子，是很好的，我覺得那裡的內房子設計的是容很不錯，陽光，還有小區的環境都是很好綠化也是很不錯的，還有我覺得未來，在那裡生活也是很方便，孩子的上學，購物，都是很方便的，我覺得你上那裡去買，房子是很好的，希望我的回答能，可以先幫助也祝你能買到好的房子。
『捌』 老洋房有價無市，《安家》里的老洋房為何賣起來那麼難
因為老洋房的價格太貴，一棟老洋房的價格都在幾個億左右，根本不是普通人能支付得起的。只有一些喜歡懷舊的有錢人才會去選擇購買老洋房。買房的人少，賣房的人也少就造成了老洋房賣出去很難。
賣老洋房的手續也比其他的房子要復雜很多，也要交非常高的土地轉讓稅，這個稅務到底需要哪一方來承擔也是一個問題，這也給賣老洋房增加了很多難度。
『玖』 老洋房的老洋房歷史
上海的老洋房 是上海最經典的住宅，每一幢都承載著一個當年上海灘的傳奇故事。上個世紀三十年代，破產的比利時人老費穆爾賣掉自己心愛的洋房，萬分失意地離開了上海，機緣巧合的是，六十多年後，他的孫子費穆爾被派到上海工作。費穆爾很想找到並買下祖輩當年的舊居，這時他遇到了亨利，一位專門在上海從事洋房經紀的美國人。
老洋房蘊含 的價值絕非一磚一瓦所能砌成。兩位老外在新上海「炒洋房」的故事，對廣州這樣老洋房資源豐富的城市也很有借鑒意義。把老洋房變成「寶」。在上海的西南角，徐匯區和盧灣區的交界處，幾條幽靜的馬路邊上一幢幢房子紅瓦粉牆，尖尖的屋頂，橢圓形的鋼窗；透過花園的柵欄，你可以看到大片濃綠的植物，幾棵參天大樹從柵欄頂上探出頭來。到了晚上，一扇扇窗戶映出溫婉的燈火，隱隱約約飄出輕曼的鋼琴聲。這就是代表老上海身份和地位象徵的花園洋房。上海的「洋房生活」不但是上海市民的夢想，它也是一些生活在上海的老外們的夢想。
『拾』 什麼是老公寓、新里、舊里、老洋房
老公寓，（產證寫的公寓）
具有分層住宅形態，各有室號及專門出入，成為各個獨立居住單位，原始設計有正規的客廳、陽台，一套或數套衛生間或有冷暖氣設備，裝修精緻，優質松木以上地板，房間牆面用料高級或有護牆板。廚房有瓷盆並貼有瓷磚及配套的碗櫥、壁櫥等，並有公共大門或兼有電梯設備，如培恩公寓、雁盪公寓等。
新式里弄，
聯接式住宅，結構裝修較好，具有衛生設備或兼有小花園、矮圍牆、陽台等設施，如靜安別墅等。舊式里弄，
聯接式的廣式或石庫門磚木結構住宅，建築式樣陳舊，設備簡陋，屋外空地狹窄，一般無衛生設備，為5(1)類，如建國西路建業里。普通零星的平房、樓房及結構較好的老宅基房屋為5(2)類，郊區設備簡單的小樓房，亦歸入此類。花園住宅（老洋房屬於此類）
一般為四面或三面臨空，裝修精緻，備有客廳、餐室等結構較好的獨立或和合式、別墅式住宅，有數套衛生間，一般附有較大的花園空地或附屬建築，如汽車間、門房等。上海市房產管理局，給出的解釋。 （大家多體諒，為了網路推廣，下面的內容就請多包含） ：）上海老洋房 法租界 老公寓 新式里弄 新里 舊里 花園洋房 公恆地產別墅上海老洋房 法租界 老公寓 新式里弄 新里 舊里 花園洋房 公恆地產別墅上海老洋房 法租界 老公寓 新式里弄 新里 舊里 花園洋房公恆地產 別墅上海老洋房 法租界 老公寓 新式里弄 新里 舊里 花園洋房 公恆地產別墅上海老洋房 法租界 老公寓 新式里弄 新里 舊里 花園洋房 公恆地產別墅上海老洋房 法租界 老公寓 新式里弄 新里 舊里 花園洋房 公恆地產別墅上海老洋房 法租界 老公寓 新式里弄 新里 舊里 花園洋房 公恆地產別墅上海老洋房 法租界 老公寓 新式里弄 新里 舊里花園洋房公恆地產 別墅上海老洋房 法租界 老公寓 新式里弄 新里 舊里 花園洋房 公恆地產別墅上海老洋房 法租界 老公寓 新式里弄 新里 舊里 花園洋房 公恆地產別墅