世界上沒有十全十美的物品存在，包括大家很喜歡的房子也是如此，每一套房子都有自己的優點和缺點，大家在買房的時候也要客觀的對待這些問題，如果喜歡優點可以接受缺點，那就可以購買這個房子，現在很多朋友對復式樓比較感興趣，那挑高復式住宅優劣勢是什麼？復式住宅戶型怎麼選？
挑高復式住宅優劣勢是什麼？
1、復式的優點：復式的空間格局分區十分明顯；復式的公共空間和私人空間分類明顯，私密性好；復式的活動和休閑區互不幹擾，動靜分區清晰；復式住宅通過恰當地分割，能夠得到多樣化功能的房間，從而達到良好的視覺效果。
2、復式的劣勢：一般來說，壓抑感明顯；復式本質上還是一層，單層較高，人為隔成兩層後，單層層高降低，局部空間會有一些壓抑感。復式住宅的得房率低；復式戶型的樓盤一般是高層，大家都知道高層公攤面積比平層要多。
復式住宅戶型怎麼選？
不要挑層高高5米的復式，低於5米甚至4．8米以下的復式房，上下兩層一分為二，就會給人造成壓抑感，面積較大的房間尤其如此。廚房高度好大於2.2米，卧室高度好大於2．3米。
室內通風一定要好，復式戶型除客廳較高外，其它房間空間都不大，不利於室內通風。應該選擇南北通透的戶型。即使做不到南北通透，也應選客廳朝南的，日照能好一些的。
功能規劃要合理，樓上卧室應設置較為安靜而私密的部分。樓下生活會客的公共區域要注意隔開。室內樓梯的位置不能佔去太多的空間。
以上就是挑高復式住宅優劣勢是什麼？復式住宅戶型怎麼選的全部內容，復式樓房子並不是就只有優點沒有缺點，這里就給大家分別介紹了這種方式的優缺點，買房時大家可以自己感受一下，如果最終還是決定購買復式樓房的話，大家可以按照上文講到的內容來選擇。
B. 挑高復式裝修指的是什麼挑高復式裝修有什麼特點
挑高復式裝修指的是甚麼?挑高復式裝修有甚麼特點?挑高復式裝修時候如今許多年輕人都相當喜歡的一種裝修方式，許多人都會直接創造一個躍層，這樣看上去更加的美觀大氣，那麼怎樣樣才能算是挑高復式裝修呢?以下，小編就來給人們介紹下挑高復式裝修指的是甚麼?挑高復式裝修有什麼特點?
什麼是挑高復式裝修
1.所謂的高是房地產行業的新頭銜。也就是說，它是一種高度相對較高的地板，與我們平常所知的平房空間不同。在正常情況下，住宅的總高度在3.8到4.9米之間。在銷售時，只有一層會計建築區域。在房子交付後，大多數客戶將這個高度空間分成兩層，並改變3維空間中的水憑空間。
2.高度調劑取決於房子的類型。如果您有條件增加高度，可以增加高度。由於在現今時期，許多車主沒法支持高調型。高度也表示該部份空間不起作用。計劃的性方法，增加了更廣闊的視野。假定它是一種單戶住宅。如果別墅很高，會有不同的表現情勢，比如天窗照明計劃。
1、高高的客廳最好不要切斷房間，可以採取部份隔斷
許多客廳太高，乃至是普通房子的兩倍多。因此，許多業主斟酌是不是要切斷客廳，使該區域增加一倍，剩下一個房間。
Fuwu.com的小房子認為這是不適合的，因此，起居室將沒有調和感，它看起來像一個扭曲。建議使用部份分區來增加起居室的分層。如果您真的認為住房面積太小，我們可以在轉台附近的轉盤附近做一個小隔板。把柳條椅和幾把椅子放在上面，，您可以喝茶，從起居室往下看。感覺很好。
2、起居室的高天花板
如果您的房子足夠大，或客廳的高度不夠高，可以切斷，但但由於高度問題，它會給人們一種特別開放的感覺。此時，您可以選擇一些歐洲多層大型吊燈來彌補空間。在開放空間的頂部，您還可以在頂部製作一些原始的藝術天花板，或一些簡單的石膏雕刻形狀，使頂部表面更加分層，記住不要露出露台，高起居室不是合適露台。
3、空解——頂面可以製作更多文章
客廳的高度比較大。如果裝飾較少，它將看起來相當空，這將產生空洞的感覺，因此頂部表面可以進行藝術處理以顯示味道。如何做頂部也是一個問題。平常，您可以設計相當大的背景裝飾。您可以要求畫家做一幅大畫，畫的內容應當遵守您自己的裝飾風格。
如果它是歐洲風格，您可以做一個壁爐，或使用磚、木材、石頭做一個主牆。頂部應當更「真實」，以免將客廳設計為「庭院」的感覺，您可使用天花板和枝形吊燈來彌補空間。一些設計師會建議業主製作一些圓形藝術天花板，然後搭配一個大型歐式吊燈。還有一些設計師會在頂部做一些色彩匹配，或一些簡單的石膏雕刻形狀，使頂層更加層次感。在燈光下，您還需要一些筒燈、聚光燈等。
4、牆可以設計有彩色繪圖
高空間的牆壁平常相當高。為了不讓人感到空虛，平常認為在牆上做出相當強烈的背景裝飾。比如，您可讓畫家在家畫一幅畫，但要符合設計風格。另外，一些設計師選擇製作歐式壁爐，並用天然材料建造主題牆，如磚、木材、石。主題牆也能夠布置在後配置中，比如用毯子、油畫。
以上，就是關於介紹挑高復式裝修指的是甚麼?挑高復式裝修有甚麼特點?的全部內容，相信許多朋友看完文章以後對挑高復式樓房都有了更多的了解了解，希望能夠幫助到人們，感謝各位的關注。
C. 請問復式樓房挑高達到多少米才住著舒適無壓抑感
2.4米，而2.2米是限制高度。卧室，起居室的室內凈高不應低於.5米，衛生間，廚房室內的凈高不可以低於2.3米。
鋼結構是用槽鋼，角鐵等金屬，在環樑上用膨脹螺絲（或用化學螺栓）固定鋼板，然後通道焊接和小間距焊接與角度，放一個大芯板，然後可以放木地板，有點貴但很耐用，做得很好，和建築的壽命一樣長，完全可以承載一個家。
木結構就是用不同規格的方形木，做木柱或周圍像鋼結構一樣的四面固定角鐵，加入他們把板子放在上面，就可以使用了其承載能力不如鋼結構強，造價低。
(3)挑高大復式擴展閱讀：
注意事項：
對於復式房間，最大的特點在於他利用樓梯將一二座連通為一體，而將客廳有效地利用起來。這樣顯得客廳越通透，也就越寬敞，而一般寬敞的空間就越需要裝飾，非凡是看起來越明顯的裝飾，會讓空間顯得更充實
而用一些漂亮的裝飾品也能突出出家居的味道，比如一些書畫、一些綠色植物，會讓客廳顯得生氣勃勃，布滿家的感覺。同時，客廳的空間更大，不妨使用充分布置起來，進行明確的分類，客廳的功能，與此同時，空間也需要分工明確、合理，這樣才能是自己居家更方便。
復式樓的牆面要突出設計感來，復式樓牆面太高，假如太簡單，會出現牆面過於單調，因此對待復式樓，非凡需要有一種設計的美感。
通常，可以使用各種不同的裝飾材料對牆面進行裝飾，讓牆面顯得更加獨特，更突出來自房子主人的品味，自己住在其中，也會感受到來自生活的小暖和，住在這樣的房子里，更加舒適。非凡是電視背景牆，可以重點製作，可以提供發揮的餘地也很多，需要自己來厚厚的墨汁才能書寫。
D. 4.6米層高如何做復式
層高不夠，只能是做一個閣樓。首先復式的房子，每層的層高大都在2.7-3米之間，也內就是和容平層的高度差不多。如果是問閣樓的層高，那就可多可少了，最少也得是4.6米的層高。一層的空間至少的2.6米左右，鋼架隔層的厚度在25公分左右，那麼你的閣樓高度空間在1.75左右。因為層高太低的話，會給人一種很壓抑的感覺，所以4.5米不建議做成復試。
E. 裝修復式需要多少挑高
1、挑高客廳最好不要隔斷做一個房間，可採取局部隔斷
可以採用局部隔斷的方式，增加客廳的層次感。如果你就真的覺得住房面積太小，我們可以在樓梯轉上去的轉台附 近做一個小隔斷，上面放上一張藤椅和幾把椅子，可以喝喝茶，從上俯視客廳，感覺也不錯。
2、挑高客廳的頂面空曠問題。
挑高的客廳空間大，如果裝飾做得少，會顯得很空曠，讓人產生一種空的感覺，因此頂面可做藝術處理，顯示品位。頂面如何做，也是一個難題。一般可以設計 一個很大氣的背景裝飾。可以請彩繪師做一幅很大的彩繪，彩繪內容應該跟著自己的裝修風格而來。
3、空曠的解決辦法——頂面可以多做文章
挑高的客廳空間大，如果裝飾做得少，會顯得很空曠，讓人產生一種空的感覺，因此頂面可做藝術處理，顯示品位。頂面如何做，也是一個難題。一般可以設計 一個很大氣的背景裝飾。可以請彩繪師做一幅很大的彩繪，彩繪內容應該跟著自己的裝修風格而來。
4、牆面可設計一幅彩繪圖
挑高空間的牆壁一般都很高，為了不給人造成空的感覺，一般會考慮在牆上做很大氣的背景裝飾。例如，可以讓畫家來家裡畫一整幅的彩繪，但要和設計風格匹 配。此外，一些設計師都會選擇做一個歐式風格的壁爐，用磚、木、石等自然材料砌成一個主題牆。還可以採用後期配置來布置主題牆，如用壁毯、油畫來進行裝飾。
F. 挑高復式房好嗎
看個人的，有人喜歡住復式，有人喜歡住大平層
G. 關於復式挑高房型的面積計算
你的房來子調高是多少？自
中華人民共和國國家標准建築工程建築面積計算規范GB／T 50353-2005中規定：
單層建築物高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1／2面積。
單層建築物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。
也就是說現在基本上復式一層要算全部面積，2層看你的層高夠不夠 2.2，夠的話你的 2層有多大就算多大，不夠的話算一半。
各個地方可能還有自己的規定，但都是以國家標准為基礎的。不過具體的要看測繪公司實際怎麼操作。
復式房子的優點就是戶型比較靈活多變，可以創造很多好玩的裝修和組合。實現樓上樓下電燈電話，呵呵。
缺點很明顯就是不得不爬樓梯，對於有小孩和老人的家庭很不合適。而且自己使用也不方便，特別是一般的2層都沒有上下水，晚上起夜必須要下樓，萬一踩空摔下來就不好玩了。
一般來說 凈高應達到 2.7 如果家庭成員個頭都比較高那還要再高一些
一般的樓層結構層高都要達到 3米，這樣裝修後才不會特別壓抑。
H. 挑高式復試 層高最高點8.5米最低點6.5米，平米300多平米，挑空客廳面積70
第一， 2007年，教育部再次明確招生單位可以實行復試一票否決制，也就是說只要復試不合格，不管初試成績多高，招生單位都可以拒絕錄取。
第二，只要初試成績足夠好，復試基本就沒問題了；初試成績如果不理想，復試翻盤的機會很小。這兩種心態其實也是有失偏頗的。2006年，教育部明文規定復試成績占總成績的權重一般為30%-50%。而復試通常會涉及英語應用能力、專業知識和綜合素質三個方面的內容。其中最主要的是考查考生的專業知識和綜合素質。即使初試成績不是特別理想，只要在復試階段展現出扎實的專業基礎、縝密的邏輯思維能力、清晰的語言表達能力和精煉的歸納總結能力。讓老師覺得即使你目前的能力雖然還有所欠缺，但未來還是有很大的發展潛力，讓老師相信你是可以雕琢的璞玉，也不是沒有逆襲的可能。2007年，教育部再次明確招生單位可以實行復試一票否決制，也就是說只要復試不合格，不管初試成績多高，招生單位都可以拒絕錄取。
但如果初試成績確實沒有達到目標院校專業的實際復試分數線，無法參加目標院校專業的復試，那大家可能就要面臨調劑了。而在調劑這個環節也需要給大家澄清一個誤區：並不是每個院校專業都可以調劑。調劑通常需要滿足兩個條件。
第一，通常只能在同一學科門類中進行相互調劑，一般不允許跨學科調劑。也就是我們通常所說的只能在專業代碼前兩位數字相同的專業間相互調劑。比如說，你報考的是企業管理專業，專業代碼120202，那麼通常情況下就只能在管理學學科內進行調劑，申請調劑的專業代碼前兩位數字為12。
第二，只有招生單位的招生計劃存在缺口才會存在接收調劑的可能。比如2011年，武漢大學勞動經濟學專業，專業代碼020207，計劃招生2人，而全國151萬考生當中只有1人報考了這個專業，第一志願肯定是不能完成招生計劃的，那麼這個時候如果你報考的專業屬於經濟學學科門類，專業代碼前兩位為02，並且達到了武漢大學勞動經濟學專業的最低復試要求，即可申請調劑。
I. 我准備買一個挑高4.89米的復式樓,大約49平左右,請問這個高度應該如何做隔層
按層高來說來的話4.89m的復自式樓還是不錯的，我想問你買的這個樓難道不是已經隔好了的嗎？需要自己加層來隔斷？
還有就是49平米的面積稍微小了點，不過作為單身住也不錯，49平米隔層後也不會是98平米左右啊。如果要是98平米啟不是要全隔，那樣的話會顯得房子很壓抑的，建議僅僅隔一部分，在上面隔兩個房間出來就可以，這樣顯得房子整體不會壓抑，而且大氣些！空出部分可以使得下面做為客廳的部分感到開闊，同時可以彌補被隔斷部分的壓抑感。
用鋼結構隔層可以，因為面積小，造價不會高出很多。
J. 層高很高的平層，可以做成小復式的房子嗎
樓梯比較小，坡度也比較大，受空間限制，只能做旋轉式或踏板鏤空式，對老人小孩是個極大的安全隱患；不過，說實在，真的不推薦如此的非得硬做一個復式，這會大大犧牲住房的舒適度，因為原本3米的空間就已經不是太高，還做復式的話，無論怎麼分配，上下的空間都會變得特別壓抑。
利用面積增加。20多年前，我叔叔住的是面積20多平方米、層高3米左右的「半邊戶」。因為有了女兒，房子不夠住，所以做了一個小復式，使住宅的使用面積提高了70%。簡單的其實隔層可以做的，隔層上空間留至少90CM，保證能坐起來，樓梯根據身高留1.8CM左右的平台，保證能站起來換衣服。其實我們在床上時很少站立，都是下床換衣服。下面我附上幾張第二是因為樓梯比較小，坡度也比較大，受空間限制，只能做旋轉式或踏板鏤空式，對老人小孩是個極大的安全隱患；以前，住房緊張時，有些人家就在家裡搭一層一米左右高的吊鋪，直接鋪被褥，孩子晚上上去睡覺，白天也可以上去坐卧寫作業游戲啥的，小時候特別羨慕，畢竟是孩子的獨立空間。