原因就是樓上還有那麼多家，庭院的私密性完全談不上，而且庭院帶給你什麼樣的感受，完全取決於樓上鄰居的素質。夏天會比其他樓層涼快點，出入方便，有院子，可以種種花養養草。缺點:採光和通風都不好，噪音大、濕度大、污染嚴重、無私密性。我個人比較喜歡低層復式，蘿卜白菜各有所愛，上下都有好處，只要適合你就可以
頂樓復式的價格就可以說明一切。一般來說底樓復式和頂樓復式都是洋房當中最貴的兩個房型，但頂樓復式的單價要比底樓復式的單價要高，誰的價值更高，房子的價格就可以說明問題了。一樓這種帶花園的底躍，可以最大的減少與其他住戶的共用及接觸，可以說是准獨門獨戶；洋房的頂樓復式，和小別墅差不多，別墅太大，其實真不如洋房的頂樓復式好，別墅有的功能，洋房復式基本上都有點。
如果有電梯，頂復絕對是空中別墅一樣的存在，是整棟物業最最值錢的單位，當然價格也會非常高，而如果是比較傳統的洋房，沒有電梯，那麼一樓帶院，性價比就較高物業管理規范，所有住在這個小區的住戶沒有在樓上亂扔垃圾的習慣，還有一點，就是房屋間距能保證一樓有足夠的陽光，噪音相對能夠接受的話，一樓帶陽光小院的還是不錯的選擇！
② 一樓復式帶花園和頂層復式帶露台，你怎麼選
一樓復式帶花園比較好一點，可以種花花草草之類的。
③ 買房子是買樓頂復式還是買一樓帶地下室和院子呢
買房看房時多數老百姓都遇到這個問題，迫於資金壓力，通常會選擇購買一樓或是頂層，因為價錢上會比其他樓層相對便宜一些。而現在的開放商也是花樣百出，為了頂層和一層的樓房更好出手，增加了頂層復式帶露台，一樓呢就躍地下，或是帶個小花園。
那麼問題就來了，買房子是買樓頂復式還是買一樓帶地下室和院子呢?
劣勢:
1、通常電梯的機房都是放在頂樓，噪音還是會干擾你們家，在買之前要考察樓盤所用的電梯情況，了解是否會有噪音，並協商解決辦法。
2、漏水，這是各方都達成共識的最糟心的問題。頂樓是否會漏水要看開發商的工程質量，還有物業的後期維保，如果有一個好的團隊，即使頂樓也不會漏水/即使漏水也會得到妥善解決。而且商品房頂樓防水層的質保期是5年，前5年盡量解決掉可能發生的問題。
④ 復式小高層住在一樓帶個小院子好不好有什麼優缺點謝謝。
好啊，1.有自己的小院可以搞成花園，是修心養性、閑庭散步和朋友聚會的好地方；2.不爬樓梯，對小孩、老人尤其有利；3.萬一有地震襲來時可以及時避險逃生，畢竟生命無價；缺點是一樓往往較潮濕，但如果建房時防潮處理做得好，也無妨。兩相權衡，利多弊少，故應該考慮買帶小院的一樓。
⑤ 別墅好還是復式樓好
居住起來肯定是別墅好：首先有小院，其次喜歡音樂的人士也不會妨礙到別人，同樣隔壁鄰居也不會妨礙到您，居住起來感受也是不一樣的，一般企業高層，或者個體商人（條件較為富裕的人喜歡居住別墅）要求的是私密空間；
⑥ 小姐曝光：買房是一樓帶院子，頂樓帶復式層哪個更好
我贊成買頂樓帶閣樓的房子,想想啊,用比較實惠的價格買到復式樓房的感覺,想當不錯.我家的房子就是六樓帶閣樓,可惜的是閣樓是花錢買的,不過感覺特棒,自已的孩子可以無拘無束地在自家樓上蹦蹦跳跳,而不用擔心會影響到樓下的鄰居.更不用擔心樓上有人會吵你..
⑦ 家裡復式別墅 ，加上小院子，總共350多平 ，WIFI 6路由器應該怎麼選寬頻辦多少網線幾類線
家裡如果是別墅的話，WIFI路由器可以選擇多個分放在不同的房間，以達到良好的信號
⑧ 復式一二樓帶下沉式小院，頂樓138平帶閣樓實用60平選哪個
選復式一二樓帶下沉式小院。
如果是復式一二樓帶下沉式小院和頂樓130平帶60平實用閣樓的兩種情況，明智的人一定要選擇前者，主要有以下幾點理由。
一、前者更方便復式一二樓的戶型住起來方便，無論是進出都十分方便，不用爬樓梯或者等電梯，尤其適合家裡有老人和小孩的家庭。
二、前者很實用復式一二樓帶下沉式小院這種戶型非常的實用。因為有一個下沉式的小院子，平時可以在家裡種一些花花草草和瓜果蔬菜之類的，這樣不僅可以實現蔬菜自給自足，又很健康。
四、不方便如果是高層的頂層，遇到電梯故障或者趕時間，很不方便，尤其是對於上班族而言。
以上就是選擇復式一二樓帶下沉式小院的原因。
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⑨ 買別墅好還是買復式好
別墅如果你家抄特別有錢可襲以考慮，還需要你很有能力，因為別墅有很多水電，廁所，寬頻接線這些事情特別麻煩。你要買復式，最好考慮單層面積大於120平米的復式，最好在150平米以上，那樣兩層都非常大，還有露天陽台可以做陽光房，感覺特別好！