1. 別墅裝修庭院設計有什麼要求嗎
1.兼容性
社會面臨著巨大的變化，當然房地產也是如此，昨天推崇南美風情，內今天推崇嶺南風情，明天歐容陸風情，後天呢?"給你一個五星級的家"是1993年順德碧桂園的一個概念或者說一句口號就成功了一個大盤，中國被它所震撼，由此成為經典力作。今天一個口號和概念再也無法成就一個樓盤，這就是變化，房地產開發商需要做大力的工作，比如通過環境綠化來達到」親合空間，親老空間，親子空間，親水空間，親綠空間的營造」等等。
2.設計質量
房子乃是百年大計首先談設計，質量和設計是頭等關鍵的大事，需要優美的外型，流暢的線條，適當的超前，色彩的和諧穩重和搭配。
3.設計空間
套內的設計空間非常實用不浪費，明了的功能。互不幹擾而且具有保密性。在一定程度上，給了業主，足夠的隱私權。選用材料方面，注重質量。耐久好，堅硬不過時的外牆為首選。屋內的牆體，垂直不裂開。樓頂和樓板上，沒有縫隙為上好。如今的市場上又推出了新的外牆體塗料。現在的發展商為了降低成本，所以廣泛的運用。廣州為主要的路段街道穿戴新衣，外牆又重新塗了一遍煥然一新，但是經過半年的實踐那麼問題就來了，掉塊、變花的如今都成了城市的牛皮癬。
2. 別墅大宅裝修設計有哪4個注意事項
別墅大宅裝修注意事項一
地板與門間縫隙不夠，可能導致裝修後無法鋪設較厚的地毯。這是由於前期測量不夠細致所造成的，也是一些小裝修公司常犯的錯誤。
破解：前期測量門的尺寸時，一定要充分考慮地板、地磚、地墊等的厚度，提前留出余縫。
別墅大宅裝修注意事項二
插座預留較少，無法滿足需求。別墅裝修中，水電部分所產生的問題是最為麻煩的。水電均屬於隱蔽工程，入住以後若是出現問題很難進行補救。其中最易產生的麻煩，就是電器插座預留過少，無法滿足家中日益增多的家電種類。重新走線的話，明線不夠美觀，而暗線則要破牆，總之十分麻煩。
破解：裝修時，考慮到將來需要添置的電器數量盡量多安些插座，防止插座跟不上電器的發展。如果家裡使用液晶電視，最好留出壁掛電源插座的位置；如果實在要走明線，也可在電線上纏些假花，作為補救。
別墅大宅裝修注意事項三
吊燈過重，龍骨負擔大。客廳中的水晶吊燈，是別墅中最耀眼的視覺焦點之一。但很多裝修公司在打吊頂龍骨時，卻忽略了水晶燈的重量，最後裝燈的時候才發現龍骨無法承受，或者將將可以安裝，卻留下了安全隱患。
破解：重量較輕的樹脂燈是不錯的選擇。如果一定要裝水晶燈，可以把吊頂挖開一點，在原始頂上打上膨脹螺栓，再打吊鉤，最後掛上燈具
別墅大宅裝修注意事項四
衣櫃空間只重眼前，於只有兩房的戶型，一般人都是只在兩個卧室做大衣櫃、而沒有盡量「擠」出單獨的空間做雜物間。日後，隨著衣物的增多，這兩個櫃子肯定是遠遠不夠的，到了夏天更是要拚命擠櫃子。
設計師破解：設計階段就要充分考慮以後的儲藏收納功能，時下非常流行的就是在有限的空間里設計整體衣帽間或儲藏室，滿足日後所需。
3. 別墅裝修需要注意什麼
1、裝修別墅要保證房子整體統一的風格。有的房主把很多種裝修風格混在一起進行裝修，認為這樣裝修出來的房子非常的有特色，這樣整體會顯得格格不入，給人一種很雜的感覺。裝修別墅一定要風格統一，讓各個空間的特色全部貫穿在一起，才會讓整個別墅風格看起來既有韻味又不失靈動。
2、電器線路要合理布劃。別墅空間較大，考慮到內部外部結構美觀，並且要留有開闊平滑的視覺感受，電器線路要提前布置規劃。如果別墅衛浴中的供電裝置會比較特別而且專業性較強，最好先用電腦模擬電器與插座位置，方便實際使用。此外，大戶型的衛浴空間干濕分隔明顯，盡量把電器插座設置在干區內。
3、裝修前一定要對給水管線和暖氣管線提前打壓，檢查是否漏水，以免造成不必要的損失。注意隱蔽的水、電管線位置，往牆面釘東西時盡量避開，避免漏水或漏電現象出現。
(3)十七格格別墅擴展閱讀：
室內樓梯是別墅及復式、錯層住宅的重要區域，設計得當還能形成一道室內風景。內樓梯的種類大體上分為木質樓梯和鋼木樓梯，它們的材質和造型都有所區別，護理上也要有所注意。
木質樓梯給人的感覺是環保、自然，但在保養時會相對比較復雜，天氣、溫度對它的影響都很大。在潮濕的雨季，需根據氣候變化勤上蠟保養，有時一個月打一次蠟也很有必要。除此之外還要設置室內水源，例如寒冷的北方木材變形開裂的情況較多，
就可以在別墅的大廳里設置循環水池或魚缸。木質樓梯還比較怕物理傷害，業主在搬運重物時注意不要碰傷樓梯，不要用硬物敲擊樓梯，以保證樓梯的使用壽命。當樓梯不小心受到污染時，可以毛巾沾少許清潔劑輕擦乾凈，再用干凈毛巾抹凈。
4. 校斗別墅介紹
つ薰衣草淚い、|等待愛情、薰衣草|
----、很久以前，天使和一個叫薰衣的凡間女子相戀了，天使為她流下了第一滴眼淚，翅膀也為她脫落，天使每天都要忍著劇痛，但他很快樂、美好的時光總是很短、天使被抓回了天國、刪除了和薰衣的記憶、被貶下凡間是流了一滴淚、淚水化作蝴蝶、而薰衣、還在傻傻的等待著天使、陪伴她的卻只有一支淡紫色的蝴蝶、她日日夜夜的等待著天使的回來、最後、化作一株小草、小草每年會開出紫色的花朵、飛向各個地方、尋找那個被貶下凡間的天使、人們叫這株植物：薰衣草。
----、薰衣草是很悲傷的植物、所以別墅以冷漠的紫色調為主、傢具、牆壁大多數是紫色的、走進這棟別墅、會有股悲傷地情緒湧上來、整個別墅彌漫著薰衣草的香味、但香味總會有淡淡的哀傷、一樓的四面皆是巨大的落地窗、被厚厚的淺黑色蓋住、單調而不是華貴、二樓的房間牆壁是白色、為了不覺得單調、刷上了淡淡的銀色、牆壁上畫著幾朵薰衣草、三樓是主卧，房間陽台上的植物為這棟別墅添上了一絲生機、房間不在變得死氣沉沉、別墅後面則是大海 、每天的海風聲、像是為少女默哀、海風吹來、一絲涼意、走在金的沙灘上、生活是一種享受、別墅前一條小路、旁邊的薰衣草簇擁著這條羊腸小徑、小徑另一頭通向熱鬧的校園、與這棟別墅像是兩個世界的東西、
居住者：
つ彼岸花淚い、|曼珠沙華、彼岸花|
----、別墅周圍開滿了紅、白兩色的彼岸花，為這棟別墅增添了一份詭異的氣息，在這里，幾乎看不見陽光。淺黑色哥特式城堡，牆上爬滿了生紅色的薔薇花、陰森森的，卻給人帶來一股嗜血の美豔。別墅大門正對著歐洲中世紀鐵門、上有薔薇的圖案。黑色薔薇爬滿了拱形大門，支撐柱、別墅內是歐洲中世紀樣式、冰冷的紫色水晶吊燈、旋轉樓梯、刻有彼岸花與黑玫瑰。二樓靠湖邊的房間有放置鋼琴、小提琴等樂器的樂器室、窗戶是落地窗、靠外一層為黑色蕾絲窗簾、中間一層為紅色流蘇窗簾、靠內一層為白色薄紗窗簾。另一面牆是巨大的落地窗、窗外有陽台、支撐陽台有嗜血的彼岸花、應森的黑玫瑰、詭異的薔薇花。三樓是卧室。別墅外有玫瑰花室、薔薇花架、鞦韆架、游泳池、還有一片彼岸花地。別墅的正右方靠湖邊、大門正對著彼岸花花叢、中間一條小徑通向校園、住在這里、頗有種與世隔絕的感覺。
居住者：
つ櫻花淚い、|悸動的心、冬櫻花|
----、悸動，冬櫻花的花語。別墅是以一顆悸動的心來布置的。別墅的周圍種滿了活潑可愛的櫻花草，香氣有一股令人回味的魅力、住在這棟溫馨的別墅、每天睡得都會很安穩。人的心撲通撲通跳的時候、練會很紅、很可愛，因此這棟別墅布置的很卡哇伊。別墅大門是以鮮豔的黃色為主色的、大門兩邊種有可愛的綠色小草。走進別墅內、會是粉紅的一片、牆上刻有冬櫻花的樣子、充滿活力的天藍色水晶吊燈、旋轉樓梯上刻有精細的櫻花花紋、二樓靠游泳池旁的房間是舞蹈室、牆是巨大的落地窗、黑蕾絲花邊的落地窗簾顯得有些格格不入、旁邊的沙發上系著蝴蝶結、三樓是居住層、別墅後面是別致的花園、種滿了冬櫻花、累了的話來這里放鬆一下會有很好的效果、這棟別墅很適合卡哇伊的人居住呢~
居住者：
つ未央花淚い、|未央花|
----、灰色的三層別墅、首先映入眼簾的是灰濛濛的色調、這讓人不由得聯想起灰濛濛的雨天、為主人公傷心的老天、一樓是客廳及飯廳、四周涌來的灰色、透漏著寂寞、無奈、絕望、雖然沒有淚水那樣的難過、卻比眼淚還要煽情、情不自禁的遐想連篇、二樓是客房和音樂室、客房主色是黑、白、灰、銀，單調中有著幾分悲哀、音樂室傳來的音樂、為這棟別墅增 添了一些別的色彩、三樓是卧室兼娛樂場所、卧室是令人害怕的黑色、屋外是一片茂密的花叢、種了許多花朵、但是未央花最多、這棟別墅符合比較憂郁的人居住、、
居住者：
つ勿忘我淚い、|永恆回憶、勿忘我|
----、清澈見底的湖水、種著許許多多嬌豔欲滴的藍色水仙花、整棟別墅是以藍色和白色相間的歐式別墅、別墅布置的很雅觀、很精緻、比天空還要湛藍的藍色落地窗簾、遮住了窗外美麗的景色。傢具擺放的井井有條、可以知道別墅的主人很愛乾凈、別墅內有花園、種滿了勿忘我、只是很可惜、勿忘我沒有香味、勿忘我的花語是永恆的記憶、而關於勿忘我的故事卻很悲傷呢、這棟別墅適合比較內向的人居住吧、
居住者：
5. 趙麗穎產後住在一幢價值1億元的新別墅，與3大品牌入駐鄰居。知道是誰嗎
趙麗穎大家應該是特別熟悉了，她應該是娛樂圈中的特別勵志的明星。農村出生，沒資源沒背景，從跑龍套到現在的超一線女性，誰也不知道她這些年經歷了什麼，受了多少的苦。然後嫁給馮紹峰，現在已生了寶寶，產後的她入住別墅，下面我們來看一下吧！
趙麗穎的個人簡歷趙麗穎出生於河北省廊坊市，中國內地女演員、歌手。
2006年參加《雅虎搜星》比賽出道。2011年因在《新還珠格格》中飾演晴兒一角受到關注。2013年主演《陸貞傳奇》迅速走紅。2014年主演《杉杉來了》人氣進一步提升，同年被票選為第10屆金鷹電視藝術節「金鷹女神」。
趙麗穎這座新別墅可以說是非常昂貴了。北京東四環位置不錯，光這別墅的環境就說明貴。它的前面不僅有花園和亭台樓閣，還有人工湖和前面的大片草坪。值得一提的是，大牌明星趙文卓、那英、王凱這些大牌明星。所以他們現在都是趙麗穎的鄰居了。
希望兩個人能夠和和美美地過日子，一起幸福下去啊！
6. 獨棟別墅怎麼選 這些事項都不能忽略
既然選擇了購買獨棟別墅，對於舒適度肯定有更高的要求。獨棟別墅相對於普通住宅活動空間大，選房過程也有更多的講究，那麼，具體有哪些事項是一定要注意的呢？今天小編就來跟大家分享一下獨棟別墅的選房技巧。
購買獨棟別墅一定要考慮以下因素：
一、建築風格
建築風格的選擇一定要合自己的心意，畢竟是日後要長久居住的地方，符合自己的審美才能住的舒適；
建築風格要與周圍環境有機結合在一起，相得益彰才是最高的境界，切勿選擇與周圍環境格格不入建築風格的獨棟別墅。
造型好可以提高其房產價值，所以建築風格的選擇不要輕視。
二、周圍環境
這可以包括兩個方面：天然景觀和人造景觀。
既然已經選擇了獨棟別墅，對於住宅的審美性要求相比普通住宅肯定更高。要想提高獨棟別墅的審美價值，在天然景觀和人造景觀兩個方面都要十分注意。
1、 天然景觀
好的天然景觀可以為別墅增加美感，增加別墅的房產價值，有山有水的環境更能讓人心曠神怡，但好的天然景觀可遇不可求。
2、 人造景觀
人造景觀對於獨棟別墅來說更是重要，因為天然景觀畢竟可貴，更多的別墅是在人造景觀上下功夫。別墅區的景觀設計，不僅是綠化植栽如此簡單，好的景觀設計除了視覺上、環境美化上、小區微氣候、休閑活動各方面都會統籌考量。
三、安全性與私密性
這點是購買所有類型房子都要重視的問題。那麼，怎麼辨別安全性的好壞呢？
別墅區的安全性可從兩方面來談：
1、以高牆、夜間照明、電子安全設備等硬體配套設施來作防患。
2、加強人員的門禁管制、巡邏及緊急反應訓練，來確保對居民、財產的安全保障。
四、公共設施
公共設施齊全可以保證生活質量。除了必備的生活日需場所之外，各種會所也是一項重要的衡量指標。
五、長期規劃
這可分兩方面來說：都市長期計劃與社區內長期規劃。未來三、五年，甚至十年後，政府都市規劃建設是否將對此別墅造成好的或壞的影響，不一定所有的公共建設都是正面的影響。對生活品質而言，大型賣場或商業區太近，利害是互見的。通常別墅區要的是安全、方便、獨立，在市區要能鬧中取靜，在郊區要能自成一方，不受干擾。
六、物業水平
好的物業管理能提高房產價值，許多別墅區常因沒有好的管理而造成各住戶違章橫行，庭院各自設立圍籬，沒有好的維護而造成公共設施毀損及環境破落，這些結果都會造成房價下滑。
以上都是小編跟大家分享的購買獨棟別墅一定要注意的事項，希望大家可以選到自己滿意的住宅。
（以上回答發布於2015-12-29，當前相關購房政策請以實際為准）
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7. 別墅裝修需要知道哪些知識
1、日常使用頻率較高的衛生間，裝修別墅的衛生間前應當提前考察市場，在確定產品風格後需要按照實際尺寸確定洗浴缸、櫥櫃、臉盆、花灑等的管線預留位置，避免以後改造不當造成返工現象，也會使將來的裝修更為美觀。
2、可以到建材市場提前看下晾衣器材等，合理安排晾曬空間，晴雨天都要考慮周全。
3、地漏要在鋪貼地面磚之前備好。衛生間、廚房地面鋪貼前一定要做好蓄水試驗。
4、目前的別墅基本都是毛坯房，提前預留拖布池的不多，但在日常使用中，拖布池還是生活必需品，市場上拖布池大多是圓的，即使方型的尺寸也不大，可以考慮自己砌池，鋪貼與衛生間顏色一致的瓷磚，實用並且美觀。
5、房間門留大一些會使房間顯得氣派，視覺更加舒適。
6、設計師會為了統一尺寸而將部分吊頂層高進行統一設計，別墅裝修時應仔細觀察，能夠提高層高的房間請盡量提高，這樣可以增加空間感和使用的舒適度。不建議做吊頂，耗時耗力耗材，並且效果很可能不如預期的明顯。
7、設計時要注意細節處理。除了客廳、主卧等需要重點考慮的空間，有些過渡空間也需要特別注意，例如修飾得當的玄關會起到很好的視覺效果。
8、提前查看屋面排水管位置是否預留得當，避免下雨時水流影響院內的植物及用品。另外要注意查看是否會出現滴水噪音。
9、大理石板材會與樣品產生比較大的色差，追求完美的客戶最好到有現成石材的商家選好板材，現場加工。
10、注意隱蔽的水、電管線位置，往牆面釘東西時盡量避開，避免漏水或漏電現象出現。
11、可視對講系統是現代別墅的必備功能之一，需要考慮每層預留可視對講電話，注意進戶門處的線路預留。
12、盡量在客廳、主卧等使用頻率很高的房間多預留插座。
13、書房提前考慮預留地插和網線。書桌的擺放位置、電腦線路都需要提前考慮。閉路電視也要在各房間盡量多留插孔。
14、在水電改造隊伍進場前，需要確定專業整體櫥櫃商家，並且提早確認設計圖。抽油煙機、水槽、煙道、冰箱等的位置進行合理設計後，會使得空間更加合理、美觀。另外廚房需要盡量多地預留插座，現代家庭對於家用電器的使用普遍增多，如果使用插排會影響美觀。在這方面櫥櫃專業設計人員會比裝飾設計人員的建議更加全面。
15、檢查院子是否有排水、給水。喜歡種花、種菜的客戶可以在院中預留工具用房空間。
16、別墅設計裝修前一定要對給水管線和暖氣管線提前打壓，檢查是否漏水，以免造成不必要的損失。
17、太陽能在貼磚前應提前預定，提前安裝電磁閥。
18、樓梯如果需要鋪貼大理石的話，需要在客廳、衛生間磚鋪貼完成後再提取尺寸。包括木地板的找平，也需要在客廳、衛生間磚鋪貼完成後再做，如果將這些工作提前的話難免會出現誤差。
19、門的訂貨周期比較長，大概需要30-45天左右，急於入住的客戶，一定要在門洞口預留好後，及時預定。
20、暖氣管線盡量暗敷，能夠提前預定的話，根據經銷商的建議預留管線，會使房間更加工整美觀。這一點也是很多業主容易疏漏的問題。
8. 別墅大宅裝修設計注意事項有哪些
1、別復墅裝修設計時就應該考慮制到安防這一方面,智能家居系統的安防可以做到與電視之間的自然切換,控制可以自動的調節轉換,實現對安全的 24 小時監控。
2、較高的住宅內,隔出一個二層的閣樓,無論是水平分隔還是垂直砌牆,都必須考慮到加建結構的資料和承重、隔牆的厚度和高度的比例等。
3、別墅裝修設計應注意開放式廚房的器皿謹防小孩隨便亂碰如果家中採用了開放式廚房設計,無妨採用以下兩種廚房櫃門安全開啟方式:刷卡式櫃門 裡面盛放尖銳的利刃。無櫃門應用磁鐵吸附原理,使櫃體外觀保持直線型設計,防止把手給孩子帶來的刮蹭。
9. 住別墅區的釘子戶，2位老人每天渡河回家，因為什麼不拆
隨著城市化進程的不斷加快，越來越多人擠到城市當中，城市中的許多基礎設施已經不能滿足如此多人的要求，為了適應城市的發展，必須將一些原有的建築拆除，修建新的建築。而要將原來的建築拆除，必須給這些住戶一些經濟上的補償，通常情況下，這些補償一定比原本的建築價值高，正因如此，很多人成為了「拆二代」，依靠著拆遷發家致富。
原本，這對老夫妻可以拿著拆遷款舒舒服服到外生活，安享晚年，如今卻不得不過著艱苦的生活，就連出個家門都如此困難，實在是令人唏噓。如兩位老人這樣的釘子戶還有很多，有時候貪心不僅不能讓自己獲得更多，甚至有可能得不償失。