㈠ 洋房的前面是洋房，後面是高層，有什麼優勢
每一樣東西都有它的兩面性,可能我們喜歡它的某一點就會忽略它們的不足之處。但其實在選擇的時候小編覺得更應該根據自己的實際情況在進行詳細的比對之後做出選擇,這種結果可能才是符合我們的需求。
城市化發展的現實是,鋼筋混凝土組成的高樓大廈成了「籠子樓」,而高價的排屋、別墅成了多少年輕人的「天塹」。其實,咱們還有另外一個選擇:花園洋房。
如今市場上的多層洋房,為了在居住感上實現類似於排屋別墅的尊貴體驗,一般都做成一梯一戶,最多也是一梯兩戶。而現在的高層公寓,多為兩梯四戶,有些30多層的高層,住戶又多,每天早上上班,下班,都是人擠人,尤其是夏天,其中味道,大家都明白。此外,有些多層洋房還單獨做了獨立電梯廳,類似於入戶玄關,當業主回家從電梯里走出時,還有一個半私密的空間過度,每天體驗當然大不同。
㈡ 洋房和高層的區別是什麼你可能還不知道
對於買房子這個事情，每個人都會有自己的想法和一些獨有的購房經驗，喜好也各不相同。房屋的類型有很多種，最常見的就是別墅、洋房或者高層住宅，購房者在買房時就應該考慮清楚自己要買什麼類型的房屋，別墅大家都知道，那麼洋房和高層的區別是什麼？
1、建築層數
高層建築層數較多，在中國對於高層的界定是建築高度大於27米的住宅建築和建築高度大於24米的非單層廠房、倉庫和其他民用建築統稱為高層。洋房建築層數較高層少高度低，一般為6層左右的建築層數。
2、公攤面積
高層住宅的公攤面積很大，一般是25％，也就是說你面一套一百平米的房子，25個平方的公攤面積，在把建築面積一除，套內面積可能只有70來平方或者更少。但是花園洋房則不同，一梯兩戶。公攤面積較小。使用率可以達到87％左右。
3、戶型布局
洋房一般都是一層兩戶的布局，充足的用地條件，保證了大面寬戶型設計的實現。高層一般都是兩梯四戶，要兼顧到4戶採光的均好性。另外洋房一般都能做到坐北朝南，戶型格局方正，舒適通透，採光效果更加優越。
4、梯戶比和人流量
如今市場上的多層洋房，為了在居住感上實現類似於排屋別墅的尊貴體驗，一般都做成一梯一戶，最多也是一梯兩戶，而高層公寓，多為兩梯四戶、有些甚至是兩梯六戶、三梯八戶，如果是30多層的高層，住戶多的話每天等電梯時間較久。洋房一般每層兩戶，人員流動量較小，居住舒適度高；高層一般都在三戶及以上，人員流動量較大，比較嘈雜，居住舒適度相對較小。
5、容積率
對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。在我國，洋房容積率約0.8-1.2，小高層容積率約1.5-2.0，高層容積率約2.8-4.0。
從容積率上來說，花園洋房僅次於高價的排屋、別墅。如今，市場上在售的多層洋房，容積率多在0.8-1.2之間。容積率低，多層花園洋房擁有更多土地去實現寬敞樓間距，享有綠色的居住環境，能在全天不同時間段獲得較好的採光，景觀資源也較高層有優勢。
6、小院和地下室等附加值
一般洋房一樓都帶有小院和地下室，開發商為了賣好二樓也會將一樓一半的地下室分給二樓，所以二樓一般也能有地下室。高層一般沒有地下室和庭院，附加值相對較小。
7、面積和價格
一般同小區同等條件下洋房的報價是高層的1.2-1.6倍左右，具體以實際為准，僅供參考。洋房一般三居室以上的戶型，建築面積在140㎡以上，購房款比高層增加不少。
8、物業費
一般而言現在洋房的物業費都在3.8-4元／㎡，而高層的物業費相對較低，不要小看物業費，一年下來物業費也是一筆不小的開銷，對於那些花錢不手軟的就另當別論啦。
總而言之，洋房是屬於享受型的住宅，更加註重住戶自身的居住舒適度和享受方面，而高層比較偏向普通老百姓的大眾化心裡。但是洋房和高層相比大面積和高高在上的價格大家也有目共睹，若果您想過上享受型的生活您就要花費比高層更多的資金，承擔資金的壓力。
㈢ 看上一個洋房四個角是高層兩邊沒有前後都有一樣高的風水好不好
根據高低啊
㈣ 高層會擋邊上洋房住戶的財運嗎
高層人不會阻擋 邊上的洋房住戶的財運的，同時也不會影響每個人的福氣 在這一點上沒有任何的關系
㈤ 洋房旁邊是高層
，最重要的還是要看房屋的樓間距以及房屋的朝向如果樓間距寬的話那對採光影響不是特別的大但如果樓間距在並且是東西朝向的話那對採光的影響也就特別的大aqui te amo。
㈥ 誰知道洋房和高層的區別
說到洋房和高層來的區別，感覺上差不多自，其實有很大的區別的，通常小高層是指7-12層的樓房，通常不帶電梯，很難做到南北通特，開發商為了利益最大化一般都會是1梯3-4戶。花園洋房則是指6層以下，一個單元兩戶，全部南北通特，通風採光效果特別好，密度也很小，舒適度僅此於別墅的房子。好的花園洋房也開始帶電梯了。