1. 小姐曝光：買房是一樓帶院子，頂樓帶復式層哪個更好
我贊成買頂樓帶閣樓的房子,想想啊,用比較實惠的價格買到復式樓房的感覺,想當不錯.我家的房子就是六樓帶閣樓,可惜的是閣樓是花錢買的,不過感覺特棒,自已的孩子可以無拘無束地在自家樓上蹦蹦跳跳,而不用擔心會影響到樓下的鄰居.更不用擔心樓上有人會吵你..
2. 樓房要購買平層的好還是復式的好為什麼
在購買房子的時候，平層和復式各有各的優點，平層的房子顯然更容易裝修，然後缺點就是可利用的空間面積沒有那麼大，裝修的風格比較少，復式的房子與之相反，兩者在價格上也存在一定的差異，要根據自己實際的情況來選擇合適的房子類型。
平層的房子和復式的房子在價格上也存在一定的差異，根據自己的經濟能力以及實際需求來選擇合適的房子，如果個人對西式的建築制式比較喜歡，在經濟能力允許的情況下也可以選擇復式的房子，因為復式的房子在裝修歐檢的風格的時候會有更好的效果，平衡的受到空間的限制，還是有一定局限性的。
3. 為什麼復式房子比較便宜
復式房是把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進出樓上卧室，樓上休息樓下活動，增加土地利用率，最大限度降底開發成本，其他方面可以參考下面內容：
1、土地利用率高
復式房最大的使用了土地面積，使原本只可以蓋一層的土地，蓋成兩層。把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不用通過客廳可直接進出樓上卧室，而樓上休息樓下活動，也增加了土地利用率，最大限度的降低了開發成本。
2、採光差
採光是衡量一個房子好壞的重要因素，復式房的面寬大，進深小，如果採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型的朝向不佳，採光較差，而且復式的中空容易形成回聲噪音。這些都會影響到居住的舒適度！
3、樓層低
為了使得空間最大化的利用，開發商往往會把每層的層高降低；如果復式房的層高過低，長期使用易產生局促弊氣的不適感。
4、上下不方便
復式樓上下樓是一個大問題，後期很多人都因為這個原因換房。復式房的交通面積比普通戶型的大，而樓梯的設計往往容易為了緊湊而顯得過於的局促，而如果家裡有老人和小孩的，就必須考慮其使用功能上的障礙了，畢竟老人和小孩上下樓梯都不方便。
(3)一樓復式急售擴展閱讀
復式房子缺點
裝修金額過高，因為復式房相當於兩層的房子，裝修金額自然比較高，總不能第二層什麼也不裝修，就用來堆放雜物，浪費空間，還不如不買復式房。因為復式房有二樓，屋主也想充分利用，就不可能不裝修。
復式房的裝修，是困擾很多業主的問題，因為他們在面對復式房的裝修時，會有2個難點擺在他們面前！第1個就是裝修的價格，這點其實和買房沒什麼區別！復式房本身的房價就非常高了，它的裝修也並不便宜，相比電梯房，復式房過高金額的裝修也是讓很多人無法承受的！第2點就是裝修的風格了。
4. 高層大平層好還是一樓二樓復式帶花園好
各有好處啦，頂樓復式採光通風好，安靜，一般會有露台贈送；一樓的進出方便，而且一般一樓會有入戶花園，建議如果家裡都是年輕人的話可以買頂層，視野更開闊，如果家裡有老人小孩得的可以買一樓，這樣更安全！
5. 我買了一個復式樓二手的、一樓100平方。二樓是個小樓閣只有20個平方左右。總共六層、我買的 是第六層的。
咨詢當地建委最靠譜。北京這邊稅分幾種，按照房子的類型、戶主情況不同而不同。
6. 一套復式房可以改成兩層來出售嗎
不可能，這就是一套房，不可能分開賣，我見過你說的這種房子，分別在兩層，各自獨立。我還見過一套房，兩個房產證的呢，要買就必須一起買，一起過戶。
7. 一樓復式帶花園和頂層復式帶露台，你怎麼選
一樓復式帶花園比較好一點，可以種花花草草之類的。
8. 買房子是買樓頂復式還是買一樓帶地下室和院子呢
買房看房時多數老百姓都遇到這個問題，迫於資金壓力，通常會選擇購買一樓或是頂層，因為價錢上會比其他樓層相對便宜一些。而現在的開放商也是花樣百出，為了頂層和一層的樓房更好出手，增加了頂層復式帶露台，一樓呢就躍地下，或是帶個小花園。
那麼問題就來了，買房子是買樓頂復式還是買一樓帶地下室和院子呢?
劣勢:
1、通常電梯的機房都是放在頂樓，噪音還是會干擾你們家，在買之前要考察樓盤所用的電梯情況，了解是否會有噪音，並協商解決辦法。
2、漏水，這是各方都達成共識的最糟心的問題。頂樓是否會漏水要看開發商的工程質量，還有物業的後期維保，如果有一個好的團隊，即使頂樓也不會漏水/即使漏水也會得到妥善解決。而且商品房頂樓防水層的質保期是5年，前5年盡量解決掉可能發生的問題。
9. 洋房買頂樓復式好，還是一樓底層復式帶院的合適呢
原因就是樓上還有那麼多家，庭院的私密性完全談不上，而且庭院帶給你什麼樣的感受，完全取決於樓上鄰居的素質。夏天會比其他樓層涼快點，出入方便，有院子，可以種種花養養草。缺點:採光和通風都不好，噪音大、濕度大、污染嚴重、無私密性。我個人比較喜歡低層復式，蘿卜白菜各有所愛，上下都有好處，只要適合你就可以
頂樓復式的價格就可以說明一切。一般來說底樓復式和頂樓復式都是洋房當中最貴的兩個房型，但頂樓復式的單價要比底樓復式的單價要高，誰的價值更高，房子的價格就可以說明問題了。一樓這種帶花園的底躍，可以最大的減少與其他住戶的共用及接觸，可以說是准獨門獨戶；洋房的頂樓復式，和小別墅差不多，別墅太大，其實真不如洋房的頂樓復式好，別墅有的功能，洋房復式基本上都有點。
如果有電梯，頂復絕對是空中別墅一樣的存在，是整棟物業最最值錢的單位，當然價格也會非常高，而如果是比較傳統的洋房，沒有電梯，那麼一樓帶院，性價比就較高物業管理規范，所有住在這個小區的住戶沒有在樓上亂扔垃圾的習慣，還有一點，就是房屋間距能保證一樓有足夠的陽光，噪音相對能夠接受的話，一樓帶陽光小院的還是不錯的選擇！
10. 一樓復式是怎麼樣的房子值不值得買
一樓復式的房子是兩層的。我覺得這樣的房子不值得買，特別是在南方，因為太潮了。而且這樣的房子啊！產權也比較短。