『壹』 SOHO酒店式公寓與LOFT酒店式公寓的區別
1、空間來戶型不同
loft是上下兩層自的復式結構和有台階一下的戶型，SOHO是平層，而且SOHO最初的本意並不是小戶型的概念；
2、房屋性質及產權年限不同
大部分loft都是商業或寫字樓性質，產權40年或50年;SOHO辦公用地性質是辦公，土地使用年限為50年；
3、性價比不同
市場上目前大部分loft單價高於SOHO，因為LOFT戶型不同於復式住宅,出售時只算一層的面積,因此大大提高了使用率,一層可作一層半甚至兩層用,大大提高利用率。按實用面積折算下來,每平方米價格實際低了15%-25%,相當實惠。
(1)酒店公寓小復式擴展閱讀：
LOFT、SOHO都是公寓的一種，前者有層高要求，後者則沒有，SOHO公寓一般是平層的，以小戶型單位為主，而LOFT公寓一般指兩層空間，可以上下躍層的復式結構，
另外，兩者最大的區別在與本質問題，從建築類別SOHO公寓的本質是辦公性質;普通公寓的本質是住宅；
而從產權年限上，其實我們可以了解到，SOHO、LOFT普遍產權都在40年，只有極少數公寓會有70年。所以，不管是投資和自住，購房者需要注意算算產權年限 。
『貳』 復式樓跟酒店公寓 哪個好一點
復式樓也叫復式住宅 復式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（復式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。 優點是： （1）平面利用系數高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%； （2）戶內隔層為木結構，將隔斷、傢具、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價； （3）上部層採用推拉窗戶，通風採光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 不足在於： （1）復式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風、採光較差； （2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用； （3）由於室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。 酒店服務式公寓，意為「酒店式的服務，公寓式的管理」，是一種只做服務、沒有酒店經營的純服務公寓。酒店式公寓最早源於歐洲，是當時旅遊區內租給遊客，供其臨時休息的物業，由專門管理公司進行統一上門管理，既有酒店的性質又相當於個人的「臨時住宅」。 與傳統的酒店相比，酒店式服務公寓在硬體配套設施上毫不遜色，其房型以類似酒店標准間為主，配有豪華商務套房，向住客提供家庭式的居住布局、家居式的服務，提供居家生活所需的廚衛、傢具等多種生活設施。高檔的酒店服務式公寓一般統一裝修，其物業管理由星級酒店直接管理或有酒店背景的物業公司進行管理。 24
『叄』 廣州有復式的那種酒店公寓可以住的舒適些。
答案：你去看看這家很不錯，廣州VIP酒店式公寓·雙子星城 http://www.vip-ehome.cn/MerchantShow.asp?ID=196 是復式的戶型，配套設施可以達到4星，樓上卧室，樓下客廳，空間很大，商務洽談什麼的就在樓下客廳，蠻有檔次的，空調，廚房，客廳，大沙發，電視等。特別是現在經濟危機了。。。我們不住酒店，就住酒店公寓，省錢了，還更自在舒適。
『肆』 什麼是復式單身公寓還有復式
復式樓也叫復式住宅
復式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，回兩層合計的層高要答大大低於躍層式住宅（復式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。
優點是：
（1）平面利用系數高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；
（2）戶內隔層為木結構，將隔斷、傢具、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價；
（3）上部層採用推拉窗戶，通風採光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
不足在於：
（1）復式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風、採光較差；
（2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；
（3）由於室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
『伍』 酒店式公寓loft復式的利弊有哪些
1、酒店式公寓產權50年的話 可能是商業用地 好處是將來是酒店的物業管理版 相對會貼心一點權 酒店因為物業管理好(平均水平）
2、 所以酒店式公寓容易增值升值 因為這種公寓一般地理位置也還算不錯 所以出行是比較方便的 可能更適合度假 就是你不住的時候可以酒店出租享受分紅 至於以後是否潮濕還不好說（我認為是暫時的或許酒店靠近海邊或者湖邊有點潮）
3、畢竟酒店不是家，常住沒有那種氣氛另外酒店產權跟普通住宅的產權不一樣，將來二手房交易房子出售的時候 酒店式公寓需要多出很多稅（可能100萬的房子出售要繳納30到40萬的稅費）
4、具體多少稅看房屋增值多少 作為商品房的一種 酒店式公寓出租容易 出售就會比較麻煩(如果有價格優勢也不難）
『陸』 自己住小復式公寓是一種怎樣的體驗
我覺得這個不小了吧
『柒』 酒店式公寓loft復式的利弊，居住方面
1、酒店復式公寓產權50年的制話 可能是商業用地 好處是將來是酒店的物業管理 相對會貼心一點 酒店因為物業管理好(平均水平）
2、 所以酒店式公寓容易增值升值 因為這種公寓一般地理位置也還算不錯 所以出行是比較方便的 可能更適合度假 就是你不住的時候可以酒店出租享受分紅 至於以後是否潮濕還不好說（我認為是暫時的或許酒店靠近海邊或者湖邊有點潮）
3、畢竟酒店不是家，常住沒有那種氣氛另外酒店產權跟普通住宅的產權不一樣，將來二手房交易房子出售的時候 酒店式公寓需要多出很多稅（可能100萬的房子出售要繳納30到40萬的稅費）
4、具體多少稅看房屋增值多少 作為商品房的一種 酒店式公寓出租容易 出售就會比較麻煩(如果有價格優勢也不難）
『捌』 一層的酒店式公寓和復式loft買哪個好
酒店式公寓水電商用啊， 房子住的話還是選70年產權的好一些吧
『玖』 買40多平米公寓是小復式好還是平層好
平層更適合投資,非常適合單身白領居住,復試面積太小感覺太小氣,而且層高太底,顯得很壓抑.