1. 魯能泰山7號別墅項目的在售情況
魯能泰山7號疊拼別墅在售，4層到頂，面積為148，158平米，1、2層為下疊，均價專2.4萬/㎡，3、4層為下疊，均價2.2萬/㎡，得房屬率85%，預計2018年年底交房。
項目優勢：
1 魯能集團開發，魯能集團的七號系列是人文別墅系列，注重業主的整體舒適性，所以小區內部的配建完整，細節設計處處體現人性化。
2 區位優勢明顯，海河教育園區作為津南區一個重要的組成部分，集中了天津大學新校區，南開大學新校區和部分職業院校新校區，形成了一個小型的大學城，在此地居住的話人文環境非常好，自住舒適度高，對於孩子的成長也有一定的好處。
3 戶型方正，南北通透，而且都是低密度的花園洋房，不會影響彼此的採光。
4 臨近海河，同時周邊沒有工廠，環境宜居。
項目劣勢：
距離市區較遠，目前沒有地鐵，出行主要依靠自駕和公交。同時大型的配套有待進一步完善。
總的來說
2. 北京魯能泰山7號別墅好不好
地段：地處順義新城，項目周邊三大公園簇擁，生態資源豐富，綠化覆蓋高回。機場高速、京承高速、答京密路等多條城市主幹道交匯於此，交通便捷。順義新城定位 「現代國際空港、區域產業引擎、綠色宜居新城」，依託首都航空港的優勢，積極發展國際會展、商務、物流等臨空產業，未來價值值得期待。
建築：法式建築風格，外牆面採用干掛石材施工，以溫暖的色彩搭配，線條鮮明，穩重大氣。
園林：利用坡地地勢，以縱線中央景觀軸，向外擴散出社區庭園、樓間庭園、私家庭院層層遞進式三重園林，宮廷式噴水池、歐式鍾塔、雕塑、廊橋等諸多歐洲經典藝術元素點綴於園林之中，典雅浪漫。
物業：北京魯能物業，專業從事大型綜合寫字樓、商業、中高檔住宅小區及高檔涉外別墅的物業管理，物業管理經驗豐富「金鑰匙管家」服務標准，提供專屬管家物業。
樣板間與戶型：項目主推聯排，面積315至458平不等，享大面積贈送花園。樣板間新古典風格，空間利用合理，面寬充裕
3. 北京魯能泰山7號別墅怎麼樣
地段：地處順義新城，項目周邊三大公園簇擁，生態資源豐富，綠化覆蓋高。機場專高速、屬京承高速、京密路等多條城市主幹道交匯於此，交通便捷。順義新城定位 「現代國際空港、區域產業引擎、綠色宜居新城」，依託首都航空港的優勢，積極發展國際會展、商務、物流等臨空產業，未來價值值得期待。
建築：法式建築風格，外牆面採用干掛石材施工，以溫暖的色彩搭配，線條鮮明，穩重大氣。
園林：利用坡地地勢，以縱線中央景觀軸，向外擴散出社區庭園、樓間庭園、私家庭院層層遞進式三重園林，宮廷式噴水池、歐式鍾塔、雕塑、廊橋等諸多歐洲經典藝術元素點綴於園林之中，典雅浪漫。
物業：北京魯能物業，專業從事大型綜合寫字樓、商業、中高檔住宅小區及高檔涉外別墅的物業管理，物業管理經驗豐富「金鑰匙管家」服務標准，提供專屬管家物業。
樣板間與戶型：項目主推聯排，面積315至458平不等，享大面積贈送花園。樣板間新古典風格，空間利用合理，面寬充裕
4. 魯能泰山七號現在有別墅嗎是在靠近南大的地塊嗎
魯能泰山七號目前A地塊（即離南大較遠的地塊），目前有疊拼在售，分為上疊和下疊，4層到頂，有148平米上疊、158平米下疊兩種戶型。其中上疊均價22000元/平米，下疊均價24500元/平米，預計2019年中旬交房。
另外，在魯能的B地塊（距離南大較近的地塊）有洋房在售，主推125平米戶型，均價22000元/平米，預計2020年6月份交房
魯能泰山7號別墅目前在售,在售戶型為97平總價萬元的2室、135平總價857萬元的3室、97平總價616萬元的2室、135平總價857萬元的3室、520平總價6933萬元的5室及以上、450平總價6000萬元的4室、520平總價6933萬元的5室及以上、450平總價6000萬元的4室、528平總價6000萬元的4室、330平總價2950萬元的4室、450平總價4023萬元的5室及以上、620平總價5543萬元的4室、330平總價2950萬元的4室、450平總價4023萬元的5室及以上、620平總價5543萬元的4室、495平總價4050萬元的5室及以上、385平總價3150萬元的4室、495平總價4050萬元的5室及以上、385平總價3150萬元的4室、153平總價689萬元的3室、137平總價617萬元的3室、185平總價833萬元的4室、153平總價689萬元的3室、137平總價617萬元的3室、185平總價833萬元的4室、153平總價689萬元的3室、137平總價617萬元的3室、185平總價833萬元的4室、153平總價689萬元的3室、137平總價617萬元的3室、185平總價833萬元的4室、153平總價689萬元的3室、137平總價617萬元的3室、185平總價833萬元的4室、153平總價689萬元的3室、137平總價617萬元的3室、185平總價833萬元的4室、153平總價689萬元的3室、137平總價617萬元的3室、185平總價833萬元的4室、147平總價963萬元的3室、147平總價963萬元的3室、89平總價240萬元的2室、107平總價289萬元的3室、89平總價240萬元的2室、107平總價289萬元的3室、89平總價240萬元的2室、107平總價289萬元的3室、89平總價240萬元的2室、107平總價289萬元的3室、89平總價240萬元的2室、107平總價289萬元的3室、89平總價240萬元的2室、107平總價289萬元的3室、89平總價240萬元的2室、107平總價289萬元的3室、589平總價2049萬元的4室、460平總價1600萬元的3室、589平總價2049萬元的4室、460平總價1600萬元的3室、150平總價600萬元的開間、168平總價672萬元的開間、220平總價1078萬元的開間、150平總價600萬元的開間、168平總價672萬元的開間、220平總價1078萬元的開間、150平總價600萬元的開間、168平總價672萬元的開間、220平總價1078萬元的開間、145平總價679萬元的3室、150平總價702萬元的4室、125平總價585萬元的3室、122平總價571萬元的3室、130平總價608萬元的3室、145平總價679萬元的3室、150平總價702萬元的4室、125平總價585萬元的3室、122平總價571萬元的3室、130平總價608萬元的3室、145平總價679萬元的3室、150平總價702萬元的4室、125平總價585萬元的3室、122平總價571萬元的3室、130平總價608萬元的3室、195平總價663萬元的4室、175平總價595萬元的4室、213平總價724萬元的4室、213平總價711萬元的3室、195平總價663萬元的4室、175平總價595萬元的4室、213平總價724萬元的4室、213平總價711萬元的3室、195平總價663萬元的4室、175平總價595萬元的4室、213平總價724萬元的4室、213平總價711萬元的3室、960平總價5200萬元的5室及以上、960平總價5200萬元的5室及以上、126平總價950萬元的2室、180平總價1300萬元的3室、126平總價950萬元的2室、180平總價1300萬元的3室、126平總價950萬元的2室、180平總價1300萬元的3室、126平總價950萬元的2室、180平總價1300萬元的3室、126平總價950萬元的2室、180平總價1300萬元的3室、222平總價1300萬元的5室及以上、227平總價1329萬元的4室、264平總價1546萬元的4室、222平總價1300萬元的5室及以上、227平總價1329萬元的4室、264平總價1546萬元的4室、222平總價1300萬元的5室及以上、227平總價1329萬元的4室、264平總價1546萬元的4室、222平總價1300萬元的5室及以上、227平總價1329萬元的4室、264平總價1546萬元的4室、128平總價1011萬元的3室、156平總價1232萬元的4室、144平總價1138萬元的4室、128平總價1011萬元的3室、156平總價1232萬元的4室、144平總價1138萬元的4室、848平總價8879萬元的5室及以上、647平總價6774萬元的5室及以上、647平總價6774萬元的5室及以上、476平總價4984萬元的4室、848平總價8879萬元的5室及以上、647平總價6774萬元的5室及以上、647平總價6774萬元的5室及以上、476平總價4984萬元的4室、848平總價8879萬元的5室及以上、647平總價6774萬元的5室及以上、647平總價6774萬元的5室及以上、476平總價4984萬元的4室、394平總價6389萬元的4室、370平總價6000萬元的3室、394平總價6389萬元的4室、370平總價6000萬元的3室、179平總價2238萬元的4室、119平總價1488萬元的3室、124平總價1550萬元的3室、115平總價1438萬元的3室、128平總價1600萬元的3室、179平總價2238萬元的4室、119平總價1488萬元的3室、124平總價1550萬元的3室、115平總價1438萬元的3室、128平總價1600萬元的3室、450平總價2182萬元的5室及以上、408平總價1978萬元的4室、330平總價1600萬元的5室及以上、447平總價2167萬元的5室及以上、446平總價2162萬元的5室及以上、450平總價2182萬元的5室及以上、408平總價1978萬元的4室、330平總價1600萬元的5室及以上、447平總價2167萬元的5室及以上、446平總價2162萬元的5室及以上、450平總價2182萬元的5室及以上、408平總價1978萬元的4室、330平總價1600萬元的5室及以上、447平總價2167萬元的5室及以上、446平總價2162萬元的5室及以上、69平總價207萬元的開間、50平總價150萬元的開間、84平總價252萬元的開間、69平總價207萬元的開間、50平總價150萬元的開間、84平總價252萬元的開間、69平總價207萬元的開間、50平總價150萬元的開間、84平總價252萬元的開間、69平總價207萬元的開間、50平總價150萬元的開間、84平總價252萬元的開間、805平總價6339萬元的4室、804平總價6332萬元的4室、284平總價1437萬元的3室、303平總價1533萬元的3室、805平總價6339萬元的4室、804平總價6332萬元的4室、284平總價1437萬元的3室、303平總價1533萬元的3室、805平總價6339萬元的4室、804平總價6332萬元的4室、284平總價1437萬元的3室、303平總價1533萬元的3室、805平總價6339萬元的4室、804平總價6332萬元的4室、284平總價1437萬元的3室、303平總價1533萬元的3室、146平總價409萬元的3室、153平總價428萬元的3室、152平總價426萬元的3室、168平總價470萬元的4室、155平總價434萬元的4室、203平總價568萬元的4室、153平總價428萬元的3室、203平總價568萬元的3室、146平總價409萬元的3室、153平總價428萬元的3室、152平總價426萬元的3室、168平總價470萬元的4室、155平總價434萬元的4室、203平總價568萬元的4室、153平總價428萬元的3室、203平總價568萬元的3室、41平總價181萬元的開間、62平總價274萬元的開間、41平總價181萬元的開間、62平總價274萬元的開間、58平總價215萬元的開間、80平總價296萬元的開間、58平總價215萬元的開間、80平總價296萬元的開間、58平總價215萬元的開間、80平總價296萬元的開間、380平總價3300萬元的5室及以上、380平總價3300萬元的5室及以上、380平總價3300萬元的5室及以上、380平總價3300萬元的5室及以上、380平總價3300萬元的5室及以上、131平總價249萬元的3室、156平總價296萬元的4室、131平總價249萬元的3室、156平總價296萬元的4室、131平總價249萬元的3室、156平總價296萬元的4室、131平總價249萬元的3室、156平總價296萬元的4室、131平總價249萬元的3室、156平總價296萬元的4室、277平總價1800萬元的4室、277平總價1800萬元的4室、277平總價1800萬元的4室、277平總價1800萬元的4室、230平總價1040萬元的5室及以上、291平總價1315萬元的4室、290平總價1311萬元的4室、397平總價1794萬元的5室及以上、230平總價1040萬元的5室及以上、291平總價1315萬元的4室、290平總價1311萬元的4室、397平總價1794萬元的5室及以上、230平總價1040萬元的5室及以上、291平總價1315萬元的4室、290平總價1311萬元的4室、397平總價1794萬元的5室及以上、157平總價864萬元的3室、183平總價1007萬元的4室、190平總價1045萬元的4室、166平總價913萬元的3室、157平總價864萬元的3室、183平總價1007萬元的4室、190平總價1045萬元的4室、166平總價913萬元的3室、157平總價864萬元的3室、183平總價1007萬元的4室、190平總價1045萬元的4室、166平總價913萬元的3室、157平總價864萬元的3室、183平總價1007萬元的4室、190平總價1045萬元的4室、166平總價913萬元的3室、491平總價2669萬元的4室、491平總價2669萬元的4室、491平總價2669萬元的4室、491平總價2669萬元的4室、491平總價2669萬元的4室、510平總價1377萬元的5室及以上、430平總價1161萬元的5室及以上、712平總價1922萬元的5室及以上、745平總價2012萬元的5室及以上、868平總價2344萬元的5室及以上、280平總價756萬元的3室、360平總價972萬元的3室、280平總價756萬元的3室、510平總價1377萬元的5室及以上、430平總價1161萬元的5室及以上、712平總價1922萬元的5室及以上、745平總價2012萬元的5室及以上、868平總價2344萬元的5室及以上、280平總價756萬元的3室、360平總價972萬元的3室、280平總價756萬元的3室、295平總價1580萬元的4室、296平總價1585萬元的4室、295平總價1580萬元的4室、296平總價1585萬元的4室、371平總價1500萬元的4室、371平總價1500萬元的4室、371平總價1500萬元的4室。(數據更新於2019-10)
6. 北京魯能泰山7號別墅什麼情況
地段：地處順義新城，項目周邊三大公園簇擁，生態資源豐富，綠化覆蓋高。機場高速、內京承高容速、京密路等多條城市主幹道交匯於此，交通便捷。順義新城定位 「現代國際空港、區域產業引擎、綠色宜居新城」，依託首都航空港的優勢，積極發展國際會展、商務、物流等臨空產業，未來價值值得期待。
建築：法式建築風格，外牆面採用干掛石材施工，以溫暖的色彩搭配，線條鮮明，穩重大氣。
園林：利用坡地地勢，以縱線中央景觀軸，向外擴散出社區庭園、樓間庭園、私家庭院層層遞進式三重園林，宮廷式噴水池、歐式鍾塔、雕塑、廊橋等諸多歐洲經典藝術元素點綴於園林之中，典雅浪漫。
物業：北京魯能物業，專業從事大型綜合寫字樓、商業、中高檔住宅小區及高檔涉外別墅的物業管理，物業管理經驗豐富「金鑰匙管家」服務標准，提供專屬管家物業。
樣板間與戶型：項目主推聯排，面積315至458平不等，享大面積贈送花園。樣板間新古典風格，空間利用合理，面寬充裕
7. 天津魯能泰山7號(別墅)樓盤房源情況
魯能泰山7號(別墅)目前在售,在售戶型為158平總價371萬元的2室、148平總價348萬元的1室。(數據更新於2019-10)
8. 天津魯能泰山7號(別墅)優劣勢
項目位於津南區海河教育園區同心路與雅潤路交口西南側，由天津回魯能泰山房地產答開發有限公司開發。
優勢：
1、名企開發，品質保障。
2、位於海河高教園區內，學習氛圍濃郁。
3、低密度，高綠化率，適合居住。
4、有規劃中的地鐵8號線，未來出行便利。
劣勢：
1、項目西南側有公墓。
2、目前周圍教育、醫療、商業等配套相對較為缺乏。
項目由名企打造，且物業自持，人性化的管理希望為社區的業主提供最優質的的服務。社區內部還為業主配備了健身房、恆溫泳池、夜光跑道等運動場所，充分體現了魯能7號系列注重人性化設計，考慮業主居住舒適度。項目周圍大開發商雲集拿地，有地鐵規劃，未來有升值潛力。項目適合對生活品質要求較高的自住人群，也適合投資客群。