有這么一種戶型：它擁有著超高的使用面積，動靜分區明確、私密性好，再配上有設計感的裝修，不但潮流而且更實用，簡直稱得上為“有顏值有內涵”，而這說的就是復式樓了。然而，復式戶型也會自帶一些缺點，於是就有問人了：到底該怎麼挑才能買到最佳復式樓呢？
㈡ 樓中樓與復式樓 躍層之間有什麼不同
大戶型的房型一般不會只是一個平面上的大空間，更多的是多個空間上的組合，譬如現在流行的樓中樓結構、復式樓結構，以及躍層結構等。那麼，這些不同的結構都有著什麼使用特點和裝飾效果呢?
樓中樓與復式樓 躍層之間有什麼不同
近來，樓中樓結構、復式樓、躍層房型等不同的房型開始廣受消費者的喜愛，這些不同結構的房型並不代表著單層的大空間，而是指多個空間的組合，更具層次感。今天，小編就來告訴大家樓中樓與復式樓、躍層之間有什麼不同?其三者的區別在哪裡?一起來了解一下吧!
樓中樓與復式樓 躍層之間有什麼不同
一、樓中樓與復式樓、躍層的區別——三者區別之定義區別
樓中樓與復式樓、躍層之間有什麼不同?我們首先來看看這三者的定義分別是什麼。樓中樓主要借鑒了歐美地方的兩層樓的家居設計理念，由上下兩層組成，可以進行功能上的分開布局，例如將下層布置成客廳與廚房空間，而上層則是卧室與書房空間，上下兩層通過開放的獨立樓梯進行連接;復式樓在形態上也是兩層樓，但是區別在於前者是開放設計，復式樓中的兩層是獨立的樓層，每層都有專門獨立的標准層高，兩層只能由一樓通往二樓的樓梯組成。這種裝修設計與我們一般的商品房無異，只是兩個樓層進行了樓梯的打通;躍層就是家居空間的分層布置，上下層不再通過公共的樓梯連接，而是單獨設立了獨立的空間內小樓梯，互不幹擾，空間的分配與樓中樓相似。
樓中樓與復式樓 躍層之間有什麼不同
二、樓中樓與復式樓、躍層的區別——三者區別之使用特點區別
樓中樓與復式樓、躍層之間有什麼不同?我們再來看一看這三種不同結構都有著什麼使用特點。樓中樓的特點就是房屋直接占據兩層樓，不同功能空間，例如客廳、卧室、廁所、廚房都可以根據自己的意願進整體家裝設計和功能分配。其上下層不通過公共樓梯，而是室內單獨設置有獨立樓梯，這樣在該棟住宅內只需每兩層設立電梯平台，節省空間;復式樓有閣樓、躍式樓、錯層三種形式，閣樓一般就是房屋最頂端的空間，面積較小，可以單獨設計成功能空間，主要以下層空間為主;躍層住宅一樣占據了上下兩層，不同功能空間可以分層布置，採用獨立樓梯進行連接，且裝修風格也會比較簡約大氣。躍層的每層都有較大的採光設計，並且通風較好，功能緊湊而明確，互不幹擾。
樓中樓與復式樓 躍層之間有什麼不同
三、樓中樓與復式樓、躍層的區別——三者區別之裝飾效果區別
樓中樓與復式樓、躍層之間有什麼不同?最後我們來看看這三種房型設計的裝飾效果。其實，樓中樓、復式樓、躍層都是占據兩層甚至更多空間的房型，在裝飾效果上並沒有非常大的區別，一般都是通過獨立的小樓梯進行上下層空間的連接。不過，樓中樓的裝修效果主要是一個空間出現兩個樓層，如上面的樓梯裝修效果圖中，人們可以在第一層的客廳公共空間看到第二層的場景;復式樓的兩層空間為獨立的，並沒有開放空間，相對封閉，只有樓體進行連接;躍層與樓中樓相似。
（以上回答發布於2017-01-12，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈢ 復式樓和躍層、錯層戶型的區別有哪些地方
一、復式、躍層與錯層的定義
1、復式
復式樓和躍層、錯層戶型的區別，復式住宅復式住宅是受躍層式住宅啟發而創造設計的一種經濟型住宅。 這類住宅在建造上仍每戶 佔有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個 1.2 米的夾層，兩層合計的層高要大 大低於躍層式住宅(復式為 3.3 米，而一般躍層為 5.6 米)，復式住宅的下層供起居用，炊事、 進餐、洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏用，戶內設多處入牆式壁櫃和樓梯，中間樓板也即上 層的地板。因此復式住宅具備了省地、省工、省料又實用的特點，特別適合子三代、四代同 堂的大家庭居住，既滿足了隔代人的相對獨立，又達到了相互照應的目的。
2、躍層式
躍層式住宅 樓中樓即躍層式住宅： 躍層式住宅是指住宅佔有一棟樓房上下兩層樓面， 卧室、 起居室、 客廳、 衛生間、 廚房及其他輔助用房可以分層布置， 上下層之間的採用戶內獨用小樓梯連接， 在樓中這樣建造的二層樓也稱為樓中樓。
3、錯層式
錯層式住宅 錯層式住宅：指一套住宅內的各種功能 用房在不同的平面上，用 30-60cm 的高差進行 空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合大面積住宅。
二、復式、躍層、錯層的基本特徵
復式住宅並不具備完整的兩層空間。一般來說，復式住宅層高較高(普通住宅的層高一 般為 2.8 米)，可在層較高處隔出夾層，安排卧室或書房等，用樓梯聯繫上下，其目的是在 有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
躍層式住宅又被成為樓中樓住宅，它是一套住宅占兩個樓層，一般在首層安排起居室、 廚房、餐廳、衛生間，二層安排卧室、書房等。
錯層式住宅主要指的是房內的客廳、卧室、廚房等處於幾個高度不同的平面上，各個空間是用幾級台階聯系在一起的。
三、復式、躍層與錯層的區別
1、復式與躍層的區別： 如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅;如上下兩層在同一空間內，即從下層室內 可以看見上層的場面、欄桿或走廊等部分，則為復式住宅。
2、復式與錯層的區別： 復式層高往往超過一人高度，相當於兩層樓。而錯層式高度低於一人，人站立在第一層 面平視可看到第二層面。因此錯層有「壓縮了的復式」之稱。另外，復式的一、二層樓面往往 垂直投影，上下面積一致;而錯層式兩個或三引樓面並非垂直相疊，而是互相以不等高形式 錯開。
3、錯層與躍層的區別： 錯層基本上仍是完整的平面住宅。 雖然在一個平面內又被區分為高度差別不大的各個不 同平面。而躍層則是完全獨立的兩層居住空間，每一層都近於普通住宅層高。
四、復式、躍層和錯層如何計算面積
對於購房者來說，只有分清復式、躍層式、錯層式房屋的不同特徵和面積計算方法，才 能在購房中立於不敗之地。總而言之，躍層式住宅如果是完整的兩層，其建築面積或使用面 積均應是兩層的建築面積或使用面積之和。 具體計算時可根據各地對使用房間凈面積和凈高 度的標准來計算。 復式住宅的面積計算也參照同一標准。 錯層式住宅的面積計算參照平面住 宅面積計算。
（以上回答發布於2013-09-06，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈣ 復式樓戶型小戶型兩層要怎麼裝修
復式樓戶型小戶型兩層要怎麼裝修；復式房裝修（全包）也要裝修標准，因為裝修專房價是可多可少。。。
如果屬要高擋點精裝修，需要 1600-1700/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 800-900元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按500-600元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以復式房屋裝修也看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。
（可以裝修歐式、美式、北美、混搭、田園、地中海、東南亞、日式、中式等風格都可以的，就看你心儀的風格是什麼了，也可以選擇你適合的標准裝修）
㈤ 作為一個購房新手，復式樓戶型和平層哪個好
一、復式樓和平層比哪家好？
1、從總體設計風格看
復式樓看起來較為高端空氣，許多 情況下做事情全是單獨的。大平層跟一般的住房沒有什麼很大的差別，但室內裝修通常會比復式樓簡易劃算。
2、從空間運用上
平層僅有一層的空間，空間利用率較低。盡管復式樓房並不具有詳細的雙層空間，但樓高較普通住房，可在部分擴建出一個隔層，分配卧房或小書房等，用室內樓梯聯絡左右，在比較有限的空間里提升使用的面積，提升 住房的空間利用率。
假如挑選純大平層新樓盤，平面布置圖應當可以大量向南或朝向主園林景觀。「低建築容積率」代表著定居在一塊地面上的人少，每個人享有的土壤資源、公共資源網、空間大量。
購房實際上是在價錢、房子種類中間做選擇的全過程，假如你已經挑選小復式和平層中間做挑選，那麼何不從文中中找尋找答案，看一下哪一個建築形式更為合適你，明確了建築形式以後，你也就能夠有目的性地掌握平層和復式樓，掌握選購平層和復式樓必須的常見問題，購到合適自身的房子。
㈥ 復式,別墅,樓中樓,躍層有什麼區別
1 、復式是起源於跳層，又比跳層好，一般復式的房間型是客廳或餐廳位置上下兩層相連，其他位置上下兩層區分，有室內樓梯。
2、別墅是一個享受家庭以外生活的地方。它是第二個居住地，而不是第一個居住地。現在人們普遍認為，除了「住宅」的基本功能外，住宅主要體現的是老年人住宅的生活質量和享受特徵，現在一般稱為獨立的種植園式住宅。
(6)復式樓中樓戶型擴展閱讀：
注意事項:
1、樓中樓也叫躍層式住宅,由兩個標准層組成,功能上可以分開布局,上下有獨立的樓梯。
2、別墅(villa)，即別業，是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，並沒有一個明確的時間起始點。我國古代也很早就出現了別墅，大的有帝王的行宮，將相的府邸，小的有富商巨賈地主鄉紳的山莊、庄園。
㈦ 樓中樓復式樓越式樓各種解釋是什麼...
樓中樓也稱躍層住宅，借鑒了歐美小二樓獨院住宅的設計手法，由上下兩層樓組成，功能上可以分開布局，上下有獨立的樓梯，是這些年來推廣的一種新穎的住宅建築形式。在東南沿海地區如廣東、福建等一些開放城市建設較多，北方城市的一些高級住宅設計中，也開始得到推廣，這種住宅同時也頗受海外僑胞和港澳台胞的歡迎。
復式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標准層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。
躍式樓實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標准層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。
㈧ 樓中樓的復式樓還是普通戶型的房子，哪一類更適合居住
肯定是復式好了，但是這個主要看你的房子用途了，復式概念上一層但是挑高的，可做夾層商住兩用也是不錯的。省工省料省地又實用。躍層式住宅是指住宅佔有一棟樓房上下兩層樓面卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置上下層之間的採用戶內獨用小樓梯連接，在樓中這樣建造的二層樓也稱為樓中樓。
普通戶型也很不錯，至少保障性高，建設或購買都比較便宜。最後，這取決於經濟能力。如果你有足夠的錢，你可以做任何你想做的事。換言之，如果你有錢，你可以讓鬼給你推磨。
㈨ 復式戶型怎麼選
你好，復式抄樓，也叫樓中樓，是多數閩南人喜愛的一種戶型。這種戶型被追捧的原因，大致有三點。一是層高隔空挑高，空間格局寬闊，比普通套房，更顯逼格；二是樓上樓下，休息區和活動區基本沒有重疊，互不幹擾。需要看房子的採光、通風等格局。
望採納！
㈩ 復式樓和躍層，錯層戶型的區別有哪些地方
其實吧，對於房產類型還是有很多容易混淆的地方的。特別是平層、錯層、躍層、復式以及loft，這些單看能理解，但是放到一起就傻傻分不清了。
1、loft
loft的層高在4-5米之間，實際使用面積可以做成兩層，但是每層層高低於普通住宅，極具立體感。受廣大年輕人喜歡，既能滿足居住需求，又能滿足對科技、時尚的追求。
2、復式
復式只有一層，但層高比普通的住宅都要高，在後期設計時，可以設計出兩層，一般在客廳或餐廳位置做樓梯連通。
3、躍層
躍層是兩層的住宅，在室內會設計一條樓梯連接上下兩層，功能區會分開。一般情況下，一層安排廚房、衛生間、客廳、餐廳等活動區域，二層則是卧室、書房、衛生間等，動靜完全分離。
PS：怎樣快速區分是復式還是躍層？
如果上下兩層完全分隔，是躍層，如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的場面、欄桿或走廊等部分，則為復式。
4、平層
平層正如字面上的理解，是所有功能廳都在同一個水平面上。平時我們所見的戶型，都是平層。一些面積大的平層，可以理解為豪宅項目，居住舒適。
5、錯層
錯層室內各功能用房在不同的平面上，用2-4個台階進行隔斷。錯層戶型具有一定的立體感，後期裝修設計，可以充分發揮空間的立體感。
計費面積怎麼算？
平層：按照建築面積計費。
錯層：錯層住宅有一定的高差，面積計算參照平面住宅面積計算。
躍層：目前市場上躍層比較少，躍層房屋的建築面積或使用面積均應是2層的建築面積或使用面積相加之和。
復式：在實際操作中，復式住宅的面積計算要看住宅申報審批上的標准，有些小區規格相同，但在申報時，有的小區申報一層面積，有的申報兩層面積。申報審批上標注幾層，就按照幾層的建築面積收費。
loft：雖然loft可以做成兩層，但在買房時，只按一層的建築面積計算。
PS：從購買房產的層數來說，購買復式與loft比較劃算。因為平層、錯層與躍層，都是按照實際的套內建築面積計費，而loft則可以用一層的錢買到兩層的房子，復式也可在某種程度上達到買一層用成兩層。shzyqiyu88