Ⅰ 復式房子好不好
當然好。越來越多的年輕人購房傾向於選擇復式住宅，復式住宅給人一種個性、時尚、自由的感覺。復式房5大優點：
室內實用率極高，買一層可以有兩層。
家庭人員多，優選復式，真心實用。
合理利用空間，錢花的值。
私密設計，個性十足，別墅風格。
高大上視覺效果，逼格更高。
除了動靜分區之外，整體視覺效果也更新穎。因為房間的空間比較多，所以復式室內空間設計更靈活，方便恰當的分割出多樣化功能的房間，從而更美的視覺效果，讓人看起來瞬間高大上起來。
Ⅱ 復式的房子，都有哪些優缺點
毫無疑問，復式建築面積很大。正因為如此，我們可以在房子里劃分更多的功能使用區域。與普通商品房相比，復式樓首層將不再與卧室、書房搶空間。
復式樓二樓的卧室不僅大，還配有多個衛生間。第一，不需要全家人共用一個衛生間，可以保證隱私。卧室不再緊挨著，生活中的許多尷尬都可以避免。
四、更個性化的私人設計。復式建築可以融入更多的創意，體現個性。在實際設計中，有一種設計是下層全是家庭娛樂中心，上層全是非待客區，充滿個性。
而復式住宅的缺點在於，自然通風採光差，復式住宅尺寸大、進深小，必然會導致部分戶型朝向不佳。復式住宅並不是真正的「兩層樓」。所以空間劃分為上下兩層後，這兩層在高度上會受到影響。雖然機芯分離，儲物空間大，但這些都是以地板高度為代價的。
Ⅲ 復式房子值得買嗎
復式房子值得買嗎？
復式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米）高，可在局部掏出夾層，安排卧室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率，這種做法是為適應空間極其缺乏的情況而產生的。
復式樓的特點是什麼？
1、視覺效果好
復式樓的整體層高比較高，這樣內部看起來就會非常的寬敞明亮，整體的視覺效果也是不錯的。因為，一般復式樓面積較小，設計時會更加靈活，分割出多樣化功能房間，從而視覺效果相對較佳。
2、分區明顯
復式樓的層高比較高的話，在裝修設計的時候就能很好的利用來，利用空間進行區域的劃分，一般來說，復式住宅的設計私密分區比較明顯。復式樓在裝修設計的時候通常會被劃分成兩層使用，下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內設多處牆式壁櫃和樓梯，中間樓板也即上層地板。
還有一點就是層高比較高的房子在裝修設計的時候都會面臨的一個問題，那就是樓梯佔用位置的問題，大多數復式的樓梯間可能會佔掉10－15平方，如果這部分面積設計不合理的話，相對來說復式浪費的更多一些。而且會有些人覺得上下樓梯不方便，尤其老人和小孩。復式樓的層高比較高，所以一般被分為兩層樓使用，許多年輕人與中年人都越來越傾向於復式樓，但是年輕人的購房經驗不是那麼足，在挑選房屋的時候往往會忽略很多問題，以上就是關於復式樓的特點是什麼以及復式樓是否值得購買的介紹了。
Ⅳ 住過復式房子的感受有哪些
復式來住宅平面利用系數高，通自過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。戶內的隔層為木結構，將隔斷、傢具、裝飾融為一體，即是牆又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。
上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，通風採光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。
但復式住宅的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然採光較差。層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。
如果房子是復式結構，衛生間不宜設置在卧室、起居、廚房的上層，如無法 改變，其下水道和存水彎不得在室內外露，並應有可靠的防水、隔聲和便於檢修的措施。不宜在浴缸、淋浴間使用任何類型的電話，以免發生電擊和火災危險。不宜鋪設木地板。不宜把內衣、濕浴巾晾在衛生間，應該放在陽光下暴曬。
不宜將未用完的衛生巾存放在衛生間。不宜存放很多化妝品。衛生間通常不宜放置洗衣機。如果有離非乾燥區較遠的專門的洗衣區，則洗衣機一定要用三向插頭，插座要有保護殼。
Ⅳ 復式房子好不好 詳解復式樓的優缺點及對比
事實，復式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標准層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。
復式房優點:
1、戶內隔層為木結構，將隔斷、傢具、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。
2、平面利用系數高，室內空間利用率高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。
3、由於復式設計的特點，復式住宅在空間使用率上要遠遠優於普通住宅。通過隔層，復式住宅相對於普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種「向高度要空間」的設計思路。
4、上部層採用推拉窗戶，通風採光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
5、更加個性化的私人設計:通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計，十分富有個性。
復式房缺點:
1、自然通風、採光較差
復式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳。
2、層高的限制
復式住宅不是真正意義上的「兩層樓」。所以，在將空間分割成上下兩層後必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。
3、樓梯間占空間，會有些浪費
樓梯間可能會佔掉10-15平方，當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說復式浪費的更多一些。
4、增加裝修費用
增加的部分主要在樓梯，有些設計好的復式樓梯是混凝土結構的，在交房時就已經做好了，只需要多花個欄桿、扶手和貼面的費用，有些樓梯是需要住戶買現成的，這樣需要多掏很多錢。
5、層高過低，難於充分利用
如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促憋氣的不適感;貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用;
6、樓梯設計復雜
樓梯的設計在復式住宅中顯得尤為重要。如果想節省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了、平了又會佔用過多的室內空間。很難兩全。
7、安全性比較差
由於分割空間的需要，室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
Ⅵ 復式房子有哪些缺點
1、復式樓的面寬大進深小,如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型內朝向不佳,自然採光較差。容
2、復式樓層高過低,若廚房只有2米高度,長期使用易產生局促弊氣的不適感,貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用。
3、由於復式樓室內的隔斷樓板均採用輕薄的木隔斷,木材成本較高,且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。盡管復式住宅有些缺點,但近年來建築師通過不斷改進、完善,不斷探索,結合我國的國情,設計更加合理的結構。可以預見,這種精巧的復式住宅,由於經濟效益十分明顯,而且價格相對偏低,必然成為住宅市場上的銷售產品。
Ⅶ 住過復式房子的感受是什麼
住過復式房子的感受：
1、面積太大，對於家庭主婦來說，工作量就要增大很多。
2、復式房空間大歸空間大，但是如果採光效果不好的話，白天在家裡待著，多半是比較昏暗的。
3、客廳實在是太小了，雖然看上去挺精緻的，自己平時一個人住也不覺得特別的擁擠，但是如果朋友比較多的，經常搞個聚餐或者朋友聚會什麼的，在自己家覺得溫馨一些，但是這人一多，就會顯得擁擠無比。
4、壓抑感比較強。復式的層高沒有躍層的那麼高，再減去中間的一個層板厚度，上下兩層的高度都不是特別的舒適，甚至可能會有在上層直不起身的問題。
復式房子的缺點：
1、自然通風採光或較差這個缺點主要體現在小型復式公寓。由於空間有限，復式住宅進深大、寬窄小，如果朝向不好通風和採光會不太好。
2、層高的限制部分復式住宅不是真正意義上的「兩層樓」。所以，在將空間分割成上下兩層後必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。
3、樓梯間占空間，上下樓不方便樓梯間可能會佔掉10-15平方，當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說復式浪費的更多一些。而且會有些人覺得上下樓梯不方便，尤其老人和小孩。
Ⅷ 復式房子好不好
好啊，合理布局，然後裝修選擇自己喜歡的，住起來比較舒服。
Ⅸ 復式樓房和普通房子有什麼優缺點
復式樓房相對於普通房子的優點：
1、平面利用系數高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提回高50%--70%。
2、戶內答的隔層為木結構，將隔斷、傢具、裝飾融為一體，即是牆又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。
3、上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，通風採光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。
復式樓房相當於普通房子的缺點：
1、復式住宅的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然採光較差。
2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。
3、由於室內的隔斷樓板均採用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。