Ⅰ 祈福新村A區的別墅怎麼樣
90年代的朝流別墅，現已17~18年樓齡160平方~435平方不等，勻3層，
房子還是不錯的，主要還是看朝向和個人裝修。
Ⅱ 祈福新村的樓盤分別是什麼時候建的啊
A區
祈福新村A區是祈福最早開發的小區，小區最主要以小戶型的聯排別墅為主，戶戶南北對流，首層擁有獨立前後花園，樓高三層，毗鄰祈福商業街，生活方便，環境清幽，是你居家置業的首選.
B區
祈福新村B區全是聯排別墅區，1-19街中包括160-245方單位，配備獨立花園，樓高三層，毗鄰祈福商業街，生活方便，環境清幽，是你居家置業的首選.
C區
C區時離祈福新村正門最近的一個小區，交通便利，毗鄰祈福英語實驗學校，證個小區共26條街，其中前七條街有部分是別墅，七街以後全是洋房，其中包括有52-93方單位不等，戶型為兩房和三房，一梯兩戶，戶戶南北對流！
E區
E區時祈福新村最早開發的組團,首層單位全部帶前後花園。該組團位於社區西端，東側有祈福英語實驗學校及綠怡、湖景等洋房組團，南側有祈福精英幼兒園、祈福湖、環保生態園等，西鄰祈福郊野公園，北側有巴士總站、商業街、食街、文化俱樂部等，總體環境較好，生活便利。
D區
D區位於祈福新村19街，鄰近祈福郊野公園。96年交樓，整個小區約7條街，樓高4層，一梯兩戶。小區環境優美，寧靜，環山而立。
翠湖居
翠湖居位於祈福大道左側，出入交通方便，一梯四戶，樓高五層的小高層，戶戶採光通風好，附近有24小時便利店和千色園，環境優美，空氣清新。
翠怡居
祈福新村翠怡居位於祈福大道左面，由十一街到十七街組成，一梯四戶，樓高五層，該區屬框架結構，是祈福最早採用園林式建築設計的小區，樓體採用獨棟式設計，樓與樓距離寬，街前事小路，離村村巴近，交通方便！
蝶舞軒
蝶舞軒位於祈福大道右面由八到十街組成，僅三條街，它和康怡居（一至七街）一齊組成一個管理小區，是中區最新的小區之一，也是綠化最靚，樓距最寬的小區之一，也是最先引用小橋流水，楊柳依依的園林小區之一，為一梯四戶，樓高六層，採用錯層設計，雙陽台，採光一流，通風效果好。該區環境優美，間隔實用，為好多白領人士所喜愛，是目前入住率最高的小區之一。
綠怡居
綠怡居位於祈福大道旁，小區內環境優雅，接到兩旁綠樹成蔭，多種名貴植物茂盛生長。小區共17條街，1街至1街為4層高樓梯洋房;11街至17街為5層高樓梯洋房，又名「翠怡居」是入住率比較高的小區。
青怡居
青怡居位於祈福大道西面，約6年樓齡，小區環境優雅，是祈福唯一一個綠化面積高達70%以上的綠色小區，多種名貴植物，再接到兩旁生長茂盛。小區共10條街，樓高五層，一梯四戶，面積為58平方至120平方不等，無業使用面積高達9成以上，是少有的低密度、低樓層小區，極受各類客戶選擇。小區鄰近祈福葯膳坊、祈福醫院、祈福農庄、祈福學校等，區內配有24小時便利店，更有特色噴泉「水壺噴泉」。
海晴居
海晴居位於半山腳下，屬獨立小區管理，樓距寬、綠化水景最多，以大海為主題，整個小區以6層高建築組成。1街至6街，一梯4戶，分ABCD單元，樓齡03年，各種戶型都是開放式廚房和雙陽台設計。戶型分配為錯層設計，6街的雙數CD單位為大花園單位，面積：80-200方。區內用擁有獨一無二的私人會所，人禍配套設施完善，游泳池、羽毛球場、24小時便利店等等，該區環境優美，間隔實用，為好多白領人士喜愛，是目前入住率最高的小區之一！
康怡居
康怡居位於祈福大道右面，是祈福大道上最後一期花園式洋房，與蝶舞軒為鄰，康怡約5年樓齡，小區共10條街，其中1街至7街為康怡，樓高6層，採用新穎的一體四戶設計，較前期戶型設計更人性化設計。採用廳出陽台，廚房出陽台，落地窗設計，讓陽光直曬入房間，還有錯層設計，讓私密性更好，出入更方便。鄰近祈福醫院、祈福農庄、學校，更擁有特色噴泉「海豚噴泉」。
湖景居
湖景居位於祈福大道左側，建於1999年，小區共26條街。建築風格結合了大陸和香港設計的眾多優點於一身。每棟1梯2戶，樓高4層，南北對流低密度建築設計。小區環境優美，小區管理，鄰近祈福湖，走路只需5分鍾，很多人都喜歡住這個小區！
山泉居
山泉居，位於祈福新村最西面山頂道旁，鄰近大夫山，他集合了頂級設計師的心血和國際最前沿的元素，整個小區既保留了東方的特點而又極具濃郁的歐洲風情。小區以山水為主題的一個水景園林小區。樓齡4年，是祈福最後一批樓梯洋房，共8條街，樓高6層，含復式，一梯四戶。環境優美，空氣清新，是想擁有半山豪宅的理想之地.
月明軒
月明軒坐落於大夫山腳下，隨山勢而排列成自然優雅的弧形，坐擁半山優勢，鄰近大夫山沒環境幽靜，空氣清新，山水相伴，區內人工做成小溪，形成小橋流水，綠樹成蔭。整個小區共5條街，每棟樓高7層，一梯四戶，頂層為復式。該樓盤主人房還採用了六邊弧形窗檯設計，主任可以270度欣賞到全部湖景，是廣州唯一的私家生態湖區。
迎風閣
迎風閣依山屹立於半山最東面，一共八棟呈半圓環湖而建，和半山大道對面的倚雲居遙相呼應。此區樓齡2-3年，為最新弧形設計結構。戶型豐富，面積由75-206方，超寬樓距，雙向通風採光。270度弧型全湖景陽台，形成一個真正的「空中別院」，體現設計大師的匠心獨運。
倚雲居
倚雲居的樓宇布局細心照顧到住戶親近自然山水的需要，60%易守難攻的單位可觀賞到大夫山，部分單位從第六層開始便可俯瞰大夫山。40%的單位坐擁湖泊景觀。每戶都有超寬觀景陽台，面積有十幾平方米，空間更優越，客廳、卧室均有景觀和日照通風那個，採光自然。主人房特設270度全景視野的弧形落地窗及大型折線形窗檯，視野開闊，。此外，復式單位擁有近30平方米得超大露台，大夫山全景一覽無遺。
曉峰園
曉峰園位於9000畝大夫山森林公園旁，景觀開闊。大夫山森林滋養出的「氧離子」，是曉峰園享有得天獨厚的高氧離子區，是您天天感覺新鮮，還可以從高處俯瞰大夫山鬱郁蔥蔥的森林，星星點點的湖泊，感受山水的靈氣。搞icuoluo的落於環抱雲影湖及小區園林，景色宜人，60%的的那位望水景。曉峰園在電梯大堂及電梯間創新引入270度轉角陽光梯間設計，電梯間不僅有大景觀窗口，而且南北對流，將陽光、清風、湖景、森林等景色引入電梯，給人更大自然的感覺。
倚湖灣
祈福倚湖灣位於祈福湖畔「地王之王」，山水兼得，前臨寬闊40萬品放米湖泊豪景，後有青山拱護依靠；祈福倚湖灣鑲嵌其中，如蟠龍抱珠，聚天地之靈氣，是難得的「山環水抱」「龍脈踴躍」上風上水格局。空氣清新，宜居宜家宜人。全新的「豪闊雙景樓王」單位，講「靠山擁湖」的地王優勢發揮的淋漓盡致，視野開闊無阻，一線大湖.。
活力花園
活力花園集祈福建築之大成，泰式熱帶棕櫚林、噴水鱷魚或泰式涼亭、優美的中心湖等熱帶景觀，令消費者在勒戒活力花園戶型布局的同時，也充分展示了活力花園親水的熱帶園林環境，為消費者創造清新宜人的環境，將一份愉悅帶給消費者。不僅於此，活力花園近兩年的樓齡，於園林渾然一體的建築風格，戶戶開陽，面積由65-272平方米，特設陽光電梯間，引入山林、清風、湖景。更配有半山會所、肉菜市場、巴士站、為食天地等生活設施，已成為眾多高級白領最為鍾情的小區。
天湖居
天湖居，整個小區環湖而建，中心湖是一個近5000平方米的人工湖，每座樓高19層，全部以背山面水為特色，擁有自己的獨立會所。採用了半圍合式設計，再南北面均保留了較大的空間，是小區內部形成對流，樓距寬達200米空間感特別強。
交通狀況
專線往返廣州線路有1、13、301、288；祈福新村地鐵接駁巴士10A、10B；小區建有小型汽車站，多條線路的村巴通往村內各區。
周邊配套
大學：廣東工業大學位於祈福新村正門對面100米處；中小學：祈福英語實驗學校；祈福新村幼兒園：祈福精英幼兒園、祈福英語實驗學校、祈福新村學校等3所省一級幼兒園；商場：祈福超市、鍾福廣場等！
其中蝶舞、月明、山泉、海晴都是入住率比較高的小區。當然，價格也相對貴上很多，主要看你是想選擇什麼樣的房子。還有實際上能接受的價格是多少。
Ⅲ 番禺祈福新村哪個區好
我也是住在祈福新村的~
半山的也不錯.天湖也不錯(因為我是住在天湖的)
謝謝!!!
Ⅳ 想要祈福海岸別墅的照片
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別墅就別墅，「親子別墅」是什麼含義？雙拼?
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
要找肇慶的別墅，就網路一下：肇慶別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%D5%D8%C7%EC%B1%F0%CA%FB
Ⅳ 請問祈福南灣半島的別墅在售情況是怎樣的
祈福南灣半島目前在售的別墅項目為洋房仙湖灣畔組團戶型建面為78-184㎡單位，帶裝修發售，均價16000元/㎡，首層大花園設計，6層電梯，低密度。 別墅在售建面220-600㎡單位，毛坯現樓發售，均價18000㎡，3-4層設計，帶花園及車位
Ⅵ 廣州祈福都會(別墅)周邊有什麼學校
祈福都會(別墅)周邊學校有花都區第一中學，福鉸小學，童心幼兒園，花都一中(臨時站)，馨藝幼兒園等。
Ⅶ 祈福新村A區9街怎麼走
你要坐車先到祈福新村，可以坐樓巴，可以坐地鐵，到了祈福新村轉乘祈福內線免費村巴A線就到了
Ⅷ 祈福新村綠怡花園別墅環境怎樣
白雲堡、碧桂園各樓盤、番禺（鑫潤花園、金業花園、新世紀花園、德寶花園、黃沙島小區、康城水郡、東涌名苑、祈福新村、錦綉花園、錦綉銀灣、雅居樂、谷圍新村、蓮花別墅區、匯景別墅、東沙小區等），黃沙島等
Ⅸ 請問一下，祈福新村與祈福新邨有什麼區別啊· 哪個小區更好些·
哈哈，這個問題好回答！
是一個地方啊，村的舊寫是「邨」。而投資商彭磷基（政協委員）是港商，早期的購房者也是港人為主；香港一直用繁體字。
所以，祈福新村即為祈福新邨。
Ⅹ 祈福新村別墅交通方便嗎應該怎麼過去
樓盤名稱：祈福新村別墅
別名：祈福社區網
公交線路：公交：1路、13路、15路、301路、305路、307路、288路
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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