❶ 洋房是買高層好，還是低層好
一般為四面復或三面臨空，裝修制具有明顯西方風格，備有客廳、餐室，有數套衛生間等結構的獨立式或復式、別墅式、歐美式樣總高不超8層的房屋住宅才可稱之為《洋房》。所以除了不是天地樓層一樓影響通風採光或頂樓擔心未做防水隔層的其它樓層均可選擇！
❷ 買房洋房好還是高層好
注重生活環境的購房者選擇洋房更好一些，洋房的綠植與建築互為掩映，引景入室，園林具有參與性和互動性，觀賞度高；而高層在形態上就顯得局促緊張，雖說高層視野廣闊，但景觀對高樓層缺少滲透，觀賞度較低。新希望皇冠國際小區內部還有天然河流穿過，
比起一般的小區而言自然環境肯定好了不是一點兩點。但如果考慮到購房成本，一般洋房的價格都比高層要高出一部分，對於普通家庭來說，只能買個普通小區，幾十平米的高層，沒有必要為了追求居住環境而給自己過重的經濟壓力。
(2)住高層好還是住洋房好擴展閱讀
1、從建築形態區分
一般來說洋房為6層以下多層板式建築，以4和5層為主，外國建築風格明顯，綠化率比較高，普遍存在遠郊區一帶。一般來說，洋房首層贈送花園，頂層贈送露台，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。
2、從容積率區分
花園洋房的容積率一般約為1.2到1.5，市場上在售的多層洋房，容積率多數是在1.2到1.5間，相似於排屋的建築密度，而小高層約為2.8到3.0。因為容積率低，所以洋房則擁有更多的土地實現寬敞樓間距，居住能享有綠色的生活環境，在景觀資源上也較高層有。
3、公攤面積不同
通常情況下，高層住宅的公攤面積很大，一般是25％，也就是說你面一套一百平米的房子，25個平方的公攤面積，在把建築面積一除，套內面積可能只有70來平方或者更少。但是花園洋房則不同，一梯兩戶，公攤面積較小，使用率可以達到87％左右。
❸ 花園洋房與高層區別在哪你適合住那種
每一樣東西都有它的兩面性,可能我們喜歡它的某一點就會忽略它們的不足之處。但其實在選擇的時候小編覺得更應該根據自己的實際情況在進行詳細的比對之後做出選擇,這種結果可能才是最符合我們的需求。
城市化發展的現實是,鋼筋混凝土組成的高樓大廈成了「籠子樓」,而高價的排屋、別墅成了多少年輕人的「天塹」。其實,咱們還有另外一個選擇:花園洋房。如果相同的價格或者有條件選擇,花園多層洋房相比高層有哪些優勢呢?
PK第一回合:得房率(使用面積)
居住的舒適度,第一位當然是空間。相同的建築面積,從得房率上來說,多層洋房的公攤面積小,得房率高。按常規比例,多層洋房的公攤面積一般為總面積的8%-10%,而高層住宅達到了15%-25%。以90平米建築面積為例,常規的多層洋房實際使用面積為80平米左右,而高層使用面積僅有67.5平米。也就說高層公寓需要110平米左右的建築面積才能享受到洋房90平米戶型的套內面積,如果以一個平米1萬元來算,總價就要多出20萬!
PK第二回合:容積率
洋房約1.2-1.5,高層約2.8-3.0
從容積率上來說,花園洋房僅次於高價的排屋、別墅。如今,杭州市場上在售的多層洋房,容積率多在1.2-1.5之間,類似於排屋的建築密度。而在市區,政府出讓的住宅用地一般的容積率要求在2.8-3.0之間。而且隨著城市的發展,像武林中心、錢江新城等地,以後容積率高的住宅用地一定仍然是主流,低密度住宅註定越來越稀缺。此外,因為容積率低,多層洋房擁有更多土地去實現寬敞樓間距,享有綠色的居住環境,能在全天不同時間段獲得較好的採光,景觀資源也較高層有優勢。
PK第三回合:面寬、南向採光
洋房約12米,高層約8米
從面寬上來說,多層洋房一般都是一個單元2個住戶的布局,甚至有些還是一層一戶的設計,充足的用地條件,保證了大面寬戶型設計的實現,一般多層洋房的面寬在約10-12米,個別樓盤甚至在13米以上。而高層由於布局需要,一般都是兩梯四戶,要兼顧到4戶採光的均好性,就不得不限制單套戶型南向面寬尺度,普通的高層面寬多在8米左右。此外,由於構造結構上的原因,一般多層洋房都能做到坐北朝南,戶型格局方正,舒適通透,而一些高層公寓北向採光多需要藉助通風天井。
PK第四回合:電梯
洋房多為專戶電梯,高層多為兩梯四戶
如今市場上的多層洋房,為了在居住感上實現類似於排屋別墅的尊貴體驗,一般都做成一梯一戶,最多也是一梯兩戶。而現在的高層公寓,多為兩梯四戶,有些30多層的高層,住戶又多,每天早上上班,下班,都是人擠人,尤其是夏天,其中味道,大家都明白。此外,有些多層洋房還單獨做了獨立電梯廳,類似於入戶玄關,當業主回家從電梯里走出時,還有一個半私密的空間過度,每天體驗當然大不同。
（以上回答發布於2015-12-24，當前相關購房政策請以實際為准）
❹ 住洋房舒服還是高層舒服呢
高層舒服。防盜，晚上睡覺都不用關窗戶，私密性好。在地震中高層比洋房抗震許多，因為洋房是磚結構的，而高層是混凝土澆築的。但我指的高層是有信譽的開發商開發的才保險。