① 西班牙風格的具體特點是什麼
1、海灣式布局：西班牙是海洋國家，所以"水"是西班牙風格的靈魂元素之一，一些西班牙項目通常在空間分割中使用水系、綠化帶為分隔媒介，使社區與外部自然區分，由社區空間到生活空間，水岸氣息散落每個角落，體現了建築與水與人的完美和諧。
2、層級分明的規劃設計：西班牙建築通常以遠高近低的層級方式排布，高低錯落，符合人的空間尺度感。外立面設計著重突出整體的層次感和空間表情，通過空間層次的轉變，打破傳統立面的單一和呆板，其節奏、比例、尺度符合數學美。
3、創新聯排別墅獨棟化：以往的聯排別墅大多是多聯體的簡單復制，不具備可識別性和整體感官效果。而在現在的一些西班牙建築項目中，設計者通常用模塊的形式雕築聯排別墅，每戶不再是簡單的復制。這樣的設計對於過客是美景的享受，對於家人則是舒適的生活空間。
4、淺色調：西班牙風格的最大特點是在西班牙建築中融入了陽光和活力，採取更為質朴溫暖的色彩，使建築外立面色彩明快，既醒目又不過分張揚，且採用柔和的特殊塗料，不產生反射光，不會晃眼，給人以踏實的感覺。
5、具有典型的西班牙建築元素及特徵：從紅陶筒瓦到手工抹灰牆（STUCCO），從弧型牆到一步陽台，還有鐵藝、陶藝掛件等，以及對於小拱璇、文化石外牆、紅色坡屋頂、圓弧檐口等符號的抽象化利用，都表達出西班牙風格的特徵。
6、取材朴實，產品完全手工化、精細化：西班牙建築採用的建築材料一般都會給人斑駁的、手工的、比較舊的感覺，但卻非常有視覺感和生態性，像陶瓦，泥土燒制、環保吸水等都可以保持屋內溫度。無論是在地形處理還是鐵藝、門窗及外牆施工工藝方面，西班牙風格建築能體現出手工打造的典型特徵。
7、家庭庭院：典型的西班牙建築一般每戶都有兩個庭院——入戶庭院和家庭庭院，入戶庭院突出了會客的氣氛，院門為仿舊鐵藝門；家庭庭院則體現了家人交流空間的特點，同時有一定的私密性。
8、強調家庭廳：家庭廳在房屋的最好位置，採光效果也最好，是家人聚集的地方，體現了以居住為本的功能性。另外淘汰了大客廳，滿足了主人飲食起居、交流禮儀等各方面的家庭生活需要。
洋房戶型給人一種高大上的感覺，其實，現在很多洋房戶型都是不錯的，而且洋房戶型面積在120-150平方米之間，很多購房者對洋房戶型有著獨特的喜好。洋房戶型設計比普通住宅的戶型設計情況要好，設計一般都比較合理，但是如果您想挑選一套好戶型的洋房，以下幾點您就要注意了。
買房時，挑選洋房戶型注意幾點：
洋房建築的風格主要有歐陸古典式、英國鄉村式、西班牙式、中西混合式等。但是不論哪種風格的洋房，戶型設計都必須有講究。
洋房戶型要方正
洋房戶型要放正不止是指的整套房子，每個房間和功能區域最好也是方正的。這樣空間利用率更高，若有個別邊角也是可以允許的。
洋房戶型講究面寬大進深小
面寬與房屋內部寬闊度、傢具擺放有關系，同時也會影響自然採光的范圍。洋房戶型如果進深偏大，光線從窗外投射進來經過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區域不易於房屋內部採光。
洋房戶型動線合理
動線合理的標准有些抽象，購房者買房需要實地看房的時候才能體會得到。動線設計要求購房者親自體驗房屋內部居住活動路線，這樣才能判斷動線是否合理。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。
洋房戶型的房屋大小要適中
現在，市場上的洋房面積整體已經縮小。但購房者要注意的是，如果房間太小會感覺壓抑、不但是單個房間太大會感覺空曠。太大的卧室難以營造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠。洋房戶型在設計，實在在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設計得偏小。
洋房戶型分析
洋房戶型一：
戶型整體方正，布局合理。南北通透，通風 採光便利。廚房、餐廳分開，獨立操作空間，不影響活動或者休息。明廚明衛，干凈衛生。三室戶型可以將其中一室改為書房使用。房間設計合理，大小適中。主卧、客卧分開，隱私性更高。
洋房戶型二：
入戶門三角形入戶花園會給人不一樣的感覺；戶型整體南北通透，大型陽台和窗戶相對，增強室內空氣流通，餐廳不佔用生活空間，獨立，與廚房相連接，就餐更加的方便，雙向南卧方便採光，主卧大型飄窗，更多採光融入戶型中，雙衛生間設計，方便生活起居互打擾，北側獨立書房，購房者可以享受寧靜的生活；全明戶型衛生間和廚房均有明窗，有利於濁氣的排出，設計的更加人性化。
（以上回答發布於2017-02-07，當前相關購房政策請以實際為准）
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③ 西班牙建築特點
關鍵詞一——造型優美：
白牆、紅瓦，層次鮮明起伏的屋面，讓大多的西班牙建築擁有非常優美的變化曲線。用紅陶筒瓦、以及鐵藝窗等建築元素營造出柔和、尊貴而又充滿質感的生活氛圍。建築風格上，對文化石外牆、紅色坡屋頂、圓弧檐口等符號進行抽象化利用，如從紅陶土筒瓦到STUCCO手工抹灰牆，從弧型牆到一步陽台，還有鐵藝、陶藝的小品等，都表達出西班牙建築的典型風格。
關鍵詞二——手工打造
西班牙建築產品往往突顯其手工藝術特點。從門窗、鐵藝及外牆體施工工藝，到必不可少的紅陶土筒瓦、STUCCO手工抹灰牆等，每一個細節都精雕細琢，且採用的建築材料一般都會給人斑駁的、手工的、比較舊的感覺，但卻有非常親和的視覺感和良好的生態性（比如紅陶土筒瓦是通過泥土燒制而成，環保吸水，可以保持屋內溫度）。整個建築看上去充滿手工的質感，建築風格淋漓盡致的展現出來。
關鍵詞三——豐富空間
西班牙建築往往講究空間的合理規劃分配，且絕不會忽略建築對人的情感與空間景觀的照顧。不僅僅只是在卧室、客廳等基本功能上，更在立體的空間搭配使用上追求盡善盡美，像露台、花園、庭院、陽台等部分一點也不含糊。整個建築常常通過空間層次的轉變，丟棄了傳統立面的單一和呆板。其節奏、比例、尺度更符合現代人的審美要求。
關鍵詞四——花園VS庭院：
西班牙洋房一般都擁有花園和庭院（西班牙稱作Patio），豐富了家庭的生活與交流空間。入戶花園一般強調自然的景觀享受，而庭院則重在強調人們之間的情感交流氛圍。庭院內適當布置一些盆景園藝，再點綴一些特色小品，擺上原木的桌凳，一家人圍坐一桌，共享親情的溫馨和生活的自在悠然。相對來說，花園常會成為鄰里間的交流催化劑，而庭院則體現了家人交流空間的私密性特點，取捨之間可謂涇渭分明
④ 洋房和別墅有什麼區別
戶型和格局上有區別:
1、洋房屬於類別墅，但是洋房的居住質量還是低於別墅的，別墅進了大門就都屬於自己的空間了，獨門獨院。但是洋房一般一層2戶，洋房一般是有公攤面積的。
2、聯排別墅有天有地還有自己的院子和車庫。聯排別墅由三個或三個以上的單元住宅組成，聯排別墅一排二至四層聯結在一起。
3、花園洋房可以是獨棟的也可以是聯排、雙拼、疊拼等形式。
4、獨棟別墅即獨門獨院上有獨立空間下有私家花園領地，獨棟別墅是私密性很強的獨立式住宅，獨棟別墅表現為上下左右前後都屬於獨立空間，一般獨棟別墅周圍都有面積不等的綠地、院落。
5、洋房等級沒有別墅高，別墅等級高於洋房
(4)西班芽洋房擴展閱讀
洋房簡單介紹
洋房一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風格，備有客廳、餐室，有數套衛生間等結構的獨立式或復式、別墅式住宅。
廣義花園洋房介於別墅和普通公寓之間，它具有部分別墅（獨棟和聯排Townhouse）的優點，又不可能完全脫離城市的繁華和便利，因此從某種程度上看，其在地理區位上也位於別墅區和主城區之間。
從目前北京房地產市場廣義及狹義花園洋房的整體情況看，這一結論是成立的。
花園洋房簡單介紹
花園洋房源於上海，自19世紀中期起，為上海、福建和廣東一帶上流階層所專屬，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產物。更為具體地說，它是當時的國內房地產開發商順應上海租界闢建而帶來的市場需求。
針對特定少數階層、採用西方的建築形式和新的工程技術、新型建築材料開發出來的具有稀缺性的高利潤住宅產品，從現在房地產定義觀點來看，當時的花園洋房相當於目前房地產市場中的獨棟別墅。
⑤ 什麼是洋房 洋房的分類
洋房一般為四面或三面臨空，裝修精緻，備有客廳、餐室，有數套衛生間等結構較好的獨立式或復式、別墅式住宅。 洋房主要歸類為：狹義洋房狹義的花園洋房：就是Garden Villa（花園別墅），也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，強調戶戶有花園，包括市場中的洋式聯排（或雙拼）的TOWNHOUSE，戶型較大，居住舒適程度高。 最具代表性的狹義花園洋房就是上海解放前興建的老洋房，至今上海方言中的花園洋房，仍舊指狹義的花園洋房，甚至於，每提起花園洋房，便會有人聯想起當初大上海的獨棟小洋樓。真正的洋房不在中國，但中國的花園洋房卻浸透了中國的文化和歷史。 狹義花園洋房的建築風格有歐陸古典式、英國鄉村式、西班牙式、中西混合式（按照中方業主偏好，在建築技術、房屋結構及住宅設備上採用西式風格，在平面布置、內外裝修、庭院綠化方面融入中國傳統特色，風格多樣）等。 廣義洋房廣義的花園洋房：廣義的花園洋房已不再是別墅，在某種意義上稱之為Garden House 或者Garden Apartment更貼切些，目前市場中存在的花園洋房大多為廣義的花園洋房，從全國房地產市場的情況來看，廣義的花園洋房可定義為：6層以下多層板式建築，以四層為主，外國建築風格明顯，強調景觀均好，綠化率比較高，普遍存在遠郊區一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露台，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。 目前市場中存在的花園洋房項目較多，金地格林小鎮、奧林匹克花園等項目屬於典型的廣義花園洋房項目。花園洋房廣義花園洋房的容積率比狹義的要高些，但也同屬低密度住宅，戶型和普通住宅戶型相仿，有100多平米的平層，也有近200平米的復式；基本位於郊區，是住宅郊區化的產物，所以售價並不高；即使這樣，廣義花園洋房所定位的客群仍然是中產階級，而且有一定文化品位。 廣義花園洋房介於別墅和普通公寓之間，它具有部分別墅（獨棟和聯排Townhouse）的優點，又不可能完全脫離城市的繁華和便利，因此從某種程度上看，其在地理區位上也位於別墅區和主城區之間。從目前北京房地產市場廣義及狹義花園洋房的整體情況看，這一結論是成立的。 花園洋房花園洋房源於上海，自19世紀中期起，為上海、福建和廣東一帶上流階層所專屬，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產物。更為具體地說，它是當時的國內房地產開發商順應上海租界闢建而帶來的市場需求，針對特定少數階層、採用西方的建築形式和新的工程技術、新型建築材料開發出來的具有稀缺性的高利潤住宅產品，從現在房地產定義觀點來看，當時的花園洋房相當於目前房地產市場中的獨棟別墅。 老洋房老房子是生長在人們記憶中的草，懷舊的氣息隨著老洋房紅色瓦牆上的藤條四處蔓延。在這座充滿太多記憶的城市裡，那些老洋房，猶如遲暮的貴婦。有人覺得她們美人遲暮，不堪細看；有人倒覺得她們歷久彌新，百看不厭，況且骨子裡散發出的氣質，是青春少女們憋也憋不出的。近來老洋房的意蘊正重新得以釋放，歷史與傳承，文化與居住，推陳與創新，成了現代老洋房的創作主流。這是個集體懷舊的年代。尤在這個留有太多記憶的城市裡，一磚一瓦，一窗一廊，老洋房西風東漸的線條，滄桑的紅磚青瓦，目之所及，手之所觸，宛若時光倒流，散落在這個城市的種種歷史記憶中，在細節中漸漸開始復活。於是，這個城市的表情，由此婉約而生動。
⑥ 什麼是花園洋房法律上有沒有明確的定義
（一）狹義 狹義花園洋房的建築風格有歐陸古典式、英國鄉村式、西班牙式、中西混合式（按照中方業主偏好，在建築技術、房屋結構及住宅設備上採用西式風格，在平面布置、內外裝修、庭院綠化方面融入中國傳統特色，風格多樣）等。
歐陸古典式 英國鄉村式 西班牙式狹義的花園洋房在很大意義上就是指別墅，戶戶擁有私家花園，而且產品品質高，裝修豪華，目前北京市房地產市場中除了別墅，很少的花園洋房符合狹義洋房的定義。 也幾乎沒什麼項目能達到狹義花園洋房的標准。
（二）廣義 廣義的花園洋房：廣義的花園洋房已不再是別墅，在某種意義上稱之為Garden House 或者Garden Apartment更貼切些，目前市場中存在的花園洋房大多為廣義的花園洋房，從全國房地產市場的情況來看，廣義的花園洋房可定義為：6層以下多層板式建築，以四層為主，外國建築風格明顯，強調景觀均好，綠化率比較高，普遍存在遠郊區一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露台，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。
目前市場中存在的花園洋房項目較多，金地格林小鎮、奧林匹克花園等項目屬於典型的廣義花園洋房項目。廣義花園洋房的容積率比狹義的要高些，但也同屬低密度住宅，戶型和普通住宅戶型相仿，有100多平米的平層，也有近200平米的復式；基本位於郊區，是住宅郊區化的產物，所以售價並不高，大多位於4,500-5,000元/平米左右；即使這樣，廣義花園洋房所定位的客群仍然是中產階級，而且有一定文化品位。
廣義花園洋房介於別墅和普通公寓之間，它具有部分別墅（獨棟和聯排Townhouse）的優點，又不可能完全脫離城市的繁華和便利，因此從某種程度上看，其在地理區位上也位於別墅區和主城區之間。
⑦ 西班牙風格的別墅有什麼特點
1、創新聯排別墅獨棟化：以往的聯排別墅大多是多聯體的簡單復制，不具備可識別性和整體感官效果。而在現今的一些西班牙建築項目中，設計者通常用模塊的形式雕築聯排別墅，每戶不再是簡單的復制。這樣的設計對於過客是美景的享受，對於家人則是舒適的生活空間。
2、層級分明的規劃設計：西班牙別墅以遠高近低的層級方式排布，高低錯落，符合人的空間尺度感。外立面設計著重突出整體的層次感和空間表情，通過空間層次的轉變，打破傳統立面的單一和呆板，其節奏、比例、尺度符合數學美。
3、淺色調：西班牙風格的最大特點是在西班牙別墅中融入了陽光和活力，採取更為質朴溫暖的色彩，使別墅外立面色彩明快，既醒目又不過分張揚，且採用柔和的特殊塗料，不生反射光，不會晃眼，給人以踏實的感覺。
4、家庭庭院：典型的西班牙別墅一般每戶都有兩個庭院——入戶庭院和家庭庭院，入戶庭院突出了會客的氣氛，院門為仿舊鐵藝門；家庭庭院則體現了家人交流空間的特點，同時有一定的私密性。
(7)西班芽洋房擴展閱讀：
西班牙建築往往講究空間的合理規劃分配，絕會忽略建築對人的情感空間景觀的照顧僅僅只是在卧室客廳等基本功能，更在立體的空間搭配使用追求盡善盡美，整個建築常常通過空間層次的轉變，丟棄了傳統立面的單和呆板其節奏比例尺度更符合現代人的審美要求。
西班牙洋房般都擁有花園和庭院，豐富了家庭的生活交流空間入戶花園般強調自然的景觀享受，而庭院則重在強調人們之間的情感交流氛圍庭院內適當布置些盆景園藝，再點綴些特色小品，擺原木的桌凳，家人圍坐桌，共享親情的溫馨和生活的自在悠然。
參考資料來源：網路——西班牙建築
⑧ 西班牙別墅
巴塞羅那的聖家族大教堂，是西班牙著名建築師高迪的遺作。還有南部格拉納達的阿蘭布拉宮，是摩爾人統治時期的皇宮，有阿拉伯風格。其實西班牙風格就是羅馬風格和阿拉伯風格的各種融合。
⑨ 什麼是洋房
洋房是具有歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風格，備有客廳、餐室，有數套衛生間等結構的獨立式或復式、別墅式住宅。
來源
《二十年目睹之怪現狀》第四九回：「就在 五馬路 租定了一所洋房，取名叫景華洋行。」
茅盾《子夜》十二：「那五開間三層樓的大洋房就只三層樓上有兩個窗洞里射出燈光。」
(9)西班芽洋房擴展閱讀：
狹義的「花園洋房 」：就是Garden Villa（花園別墅），也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，強調戶戶有花園，包括市場中的洋式聯排（或雙拼）的TOWNHOUSE。
廣義的花園洋房：廣義的花園洋房已不再是別墅，在某種意義上稱之為Garden House 或者Garden Apartment更貼切些，目前市場中存在的花園洋房大多為廣義的花園洋房，從全國房地產市場的情況來看，廣義的花園洋房可定義為：
11層以下多層板式建築，以四層為主，外國建築風格明顯，強調景觀均好，綠化率比較高，普遍存在遠郊區一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露台，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。
花園洋房源於上海，自19世紀中期起，為上海、福建和廣東一帶上流階層所專屬，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產物。更為具體地說，它是當時的國內房地產開發商順應上海租界闢建而帶來的市場需求，針對特定少數階層、採用西方的建築形式和新的工程技術、新型建築材料開發出來的具有稀缺性的高利潤住宅產品，從現在房地產定義觀點來看，當時的花園洋房相當於目前房地產市場中的獨棟別墅。