⑴ 平層、錯層、躍層、復式、loft的區別是什麼
1、平層
平層是最常見的戶型，顧名思義，就是住宅位於同一平面上。面積利用率較大，室內無任何障礙，被廣大的消費者所接受。但是沒有功能區分，對於稍大面積的房間來說，顯得較為平淡，而且缺少變化。
2、躍層
躍層是室內的空間跨越了兩個樓層或兩層以上的戶型。室內面積分布在幾個不同的樓層上，室內需要用樓梯連接不同樓層。
3、錯層
錯層是指室內空間不在同一個水平面上，豎向錯開了一定的高度，但又遠沒有達到躍層那樣豎向錯開了一個樓層的高度。錯層常常用幾級台階實現了室內空間的功能區分。
4、復式
復式是躍層的一種，但因為其有一個明顯的標志，使得我們稱部分躍層為「復式」。這個標志就是復式必須有一個或更多的房間貫通了兩個樓層，也就是說，在較高的房間中增建一個夾層，使得兩層合計的層高為3.3米左右，但這個高度要低於躍層式住宅的5.6米。
⑵ 何謂平層、錯層、躍層、復試、開間
1、平層是戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、卧、衛、廚等所有房間均處於同一層面上。電梯在達到房屋樓層時，使電梯轎底與走道呈水平狀態方便乘客進出的過程。平層大宅可以理解為豪宅戶型，為目前市場上一種戶型之一。
2、錯層指一套住宅內的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合100平米以上大面積住宅裝修。結構上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高差。
3、躍層分為兩種。裝修裝飾界提出概念以及自然界的躍層現象。 首先介紹第一種是新穎住宅建築形式。層樓面，卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接，有別墅式的感覺。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。
4、復式：躍層在定義上是指一套房屋佔用兩個樓層，有內部樓梯連接。而復式是起源於躍層，又優於躍層，一般復式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區分，有內部樓梯。復式不同於躍層。
5、住宅設計中 ，住宅的開間是指相鄰兩個橫向定位牆體間的距離。因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。住宅的開間在住宅設計上有嚴格的規定。根據《住宅建築模數協調標准》（GBJ100-87）規定：住宅建築的開間常採用下列參數：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。 規定較小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強住宅結構整體性、穩定性和抗震性。
⑶ 層高很高的平層，可以做成小復式的房子嗎
樓梯比較小，坡度也比較大，受空間限制，只能做旋轉式或踏板鏤空式，對老人小孩是個極大的安全隱患；不過，說實在，真的不推薦如此的非得硬做一個復式，這會大大犧牲住房的舒適度，因為原本3米的空間就已經不是太高，還做復式的話，無論怎麼分配，上下的空間都會變得特別壓抑。
利用面積增加。20多年前，我叔叔住的是面積20多平方米、層高3米左右的「半邊戶」。因為有了女兒，房子不夠住，所以做了一個小復式，使住宅的使用面積提高了70%。簡單的其實隔層可以做的，隔層上空間留至少90CM，保證能坐起來，樓梯根據身高留1.8CM左右的平台，保證能站起來換衣服。其實我們在床上時很少站立，都是下床換衣服。下面我附上幾張第二是因為樓梯比較小，坡度也比較大，受空間限制，只能做旋轉式或踏板鏤空式，對老人小孩是個極大的安全隱患；以前，住房緊張時，有些人家就在家裡搭一層一米左右高的吊鋪，直接鋪被褥，孩子晚上上去睡覺，白天也可以上去坐卧寫作業游戲啥的，小時候特別羨慕，畢竟是孩子的獨立空間。
⑷ 買樓買復式還是平層
我最後一次租房，選擇的就是一個復式loft戶型。在此之前和之後，住的都是平層戶型。所以自認為對這個問題還是比較有發言權的——下面總結了復式戶型的優缺點，希望能對打算買房的用戶有所幫助。
3.隱私
復式戶型的卧室一般在樓上，隱私性相對來說比較強。家庭中經常有客人拜訪的、家庭辦公的人群，就比較適合使用復式戶型。
總結總體來說，復式戶型的實用性比較低。很多人追求復式，也不過是圖了一時的新鮮感。但是新鮮感支撐不了你的生活，所以如果你買得起和復式戶型面積相同的平層戶型，建議還是選擇後者吧。如果預算不足，復式戶型也非常值得嘗試一下。它雖然舒適性不足，但至少能讓你住上大房子！
⑸ 平層的卧室可以改成兩層的么
如果你平層的卧室有3.2-4.5米高，可以做；1層2-2.4米高，2層1.2-2米高；1.可以70-100#槽鋼燒焊做主骨架，2層鋪木板，再鋪復合地板或地毯，找師傅做吧。2.可以建築模式：倒混凝土+鋼筋做樓板，也是要師傅做吧，可以更長久。
⑹ 自己買的小戶型平層單身公寓，可以自己改成復式loft嗎
不可以的。
你這種行為，相當於改變了房子的結構了。物業，房管局等可能會找你事的。
⑺ 平層 復式 板式 是什麼意思
1、平層：
戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、卧、衛、廚等所有房間均處於同一層面上。
電梯在達到房屋樓層時，使電梯轎底與走道呈水平狀態方便乘客進出的過程。
平層大宅可以理解為豪宅戶型，為目前市場上一種戶型之一。
2、復式：
房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米）高，可在局部掏出夾層，安排卧室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。
現在的市場中，躍層基本上都以復式結構的形式存在。
不管是獨幢的別墅或高層的上下兩層的連通，都稱為復式。
3、板式：
板式住宅比較普遍認同的看法就是東西長，南北短的住宅建築，整個外觀給人的感覺就是一塊巨型平板一樣的建築住宅樓。具體深入到內部特徵來說，板樓的戶型是南向面寬大，進深短，南北通透的格局。建造成如此格局的原因，主要是可以讓住戶在南北開窗的情況下，通過自然的通風形成對流，使室內空氣流通。此外，它在朝向、通透性、建築密度、人均綠化率等方面都給人們帶來新的感受。
(7)平層改復式圖擴展閱讀：
一、板式優點：
1、南北通透
板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便於採光與通風，而且戶型方正：平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由於板樓的面積充裕，因而戶型設計更容易出精品。
2、環境清靜
眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因為整棟板樓中各套戶型的優劣差距很小。板樓由於住戶不多，居家生活也比較清靜。
3、管理成本低
通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，除一些配套設施要求較少外，僅外牆粉刷的日常維護費用就要比塔樓便宜得多。
4、面積使用率很高
板樓戶型的使用率通常高於塔樓戶型。因為塔樓內的電梯井、候梯廳、變配電機房等公共設施面積較大，都將攤到每個業主的頭上。
二、復式優點：
1、平面利用系數高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。
2、戶內的隔層為木結構，將隔斷、傢具、裝飾融為一體，即是牆又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。
3、上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，通風採光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。
⑻ 已經建好的房子,如果層高有4.5米左右想把改成復式結構,如何在中間加一層樓板！！！
在鋼柱半腰增加梁，必須經過原設計的結構師驗算。特別是在受力狀態下施焊，是內大忌諱容！
相關的施工工藝或方案，都是在原設計已有，建造時有預留後加的構造，基礎條件之上進行的。你的情況，應該是先有了設計的構造圖後，才會有針對性的施工方案。不能指望套用「萬能方案」！
⑼ 房屋結構什麼叫平層、錯層、躍層、復式、開間
1、平層
指的是一套房屋的廳、卧、衛、廚等所有房間均處於同一層面上；一種是指普通的房子，非復式或躍層格局,就是指普通是住宅；另一種是指豪宅的一種，大平層豪宅，為市場上一種戶型之一。
2、錯層
錯層是指每套住宅房型的平面 ，其不同使用功能不在同一平面層上，形成多個不同標高平面的使用空間和變化的視覺效果。住宅室內環境錯落有致，極富韻律感 。
3、躍層
躍層分為兩種。裝修裝飾界提出概念以及自然的躍層現象。 首先介紹第一種是新穎住宅建築形式。層樓面，卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接，有別墅式的感覺。
4、復式
復式是起源於躍層，又優於躍層，一般復式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區分，有內部樓梯。復式不同於躍層。
5、開間
住宅設計中，住宅的開間是指相鄰兩個橫向定位牆體間的距離。因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。
(9)平層改復式圖擴展閱讀：
復式經濟性：
1、平面利用系數高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。
2、戶內的隔層為木結構，將隔斷、傢具、裝飾融為一體，即是牆又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。
3、上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，通風採光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。
躍層常用於住宅中，每個住戶有上下層的房間，並用戶內專用樓梯聯系。這樣做的優點是節約公共交通面積，彼此干擾較少，通風條件較好。但結構較為復雜。
⑽ 怎麼把房子改成復式
我不知道你房間的布局是怎麼樣的，一般做閣樓都採取兩種處理方法：一，使用角鋼、膨脹螺絲、好木工板（最好是多層板）二，架管、及其配套部件、多層板。這兩種方法都不錯，你可以根據實際情況結合安全考慮一下，還可以在上面鋪設木地板等做裝飾