① 想買挑高復式公寓的房子，貸款最低多少可拿
招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)
【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢!
② 太倉40年產權的公寓房能買嗎
如果要住，自然可以買。
③ 復式公寓樓倆個人住，需要多大平米好一點具體說一下，100平米是指的是底下50上面50嗎還是什麼
公寓樓的公攤面積比較大，另外所說的面積指的是單層面積，房產證也是單層面內積，兩個人住最好買60以上的面容積，中間的隔斷如果開發商沒有給做可以自行設計，樓梯位置，全隔斷還是部分鏤空，復式樓比較適合年輕人，可隨意設計。
④ 什麼是復式公寓啊
把普通住宅分樓上樓下兩層使用,入戶不通過客廳可進出樓上卧室,樓上休息樓下活動,作到佳私密性,其優點增加土地利用率,大限度降底開發成本;陰陽面共享,使房子與人起居行為的匹配作到更加人性化。
⑤ 一套復式公寓樓兩人合夥買後各做各的產權證行嗎
像這樣的復式公寓，兩人合夥買，那那個產權只屬於兩人共同所有，不可能分開了各種各樣的產權。
⑥ 買了套房子，復式公寓樓，產權40年，到期後比如房子拆了會給我配賠嗎還是無償賠的
你好，房子的產來權是長期的，40年應該是自國有土地使用權期限，到期後會要求續費購買使用權，但不會很貴。房子的設計使用壽命至少是50年或70年，在這期限內是絕對保證安全的，超過期限同樣可以使用，如果出現問題鑒定是危房則不能繼續使用。
⑦ 太倉里外灘復式房有70年的嗎
沒有的 ，公寓房一般只有40-45年呢
⑧ 我在太倉有套公寓房！有貸款！我在買70產權的房子需要首付多少
非本市戶籍居民家庭購首套房需提供兩年內在蘇州市區(含吳江區)、崑山市、太倉市累計一年納稅或社保證明;2、非本市戶籍居民家庭禁購二套房;3、本市戶籍家庭禁購第四套房。二、首付比例限購政策1、首套房最低首付比從20%調高至30%;2、有購房貸款記錄無實際住房的,有一套房但無貸款記錄或已結清的,二套房商貸最低首付比從30%調高至50%。3、有一套房且貸款未結清的,申請商貸最低首付比從50%調高至80%;4、對有兩套房以上的家庭,暫停發放商貸。
公寓房不佔用購房資質，公寓房的貸款並非住宅貸款，也不佔用貸款資質
⑨ 買太倉森茂公寓樓能否入戶太倉，商住兩用房，71.5平米
酒店式公寓商住兩用房，無論面積是多少，都不可入戶口，產權40年，沒有學區！
⑩ 為什麼復式房子比較便宜
復式房是把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進出樓上卧室，樓上休息樓下活動，增加土地利用率，最大限度降底開發成本，其他方面可以參考下面內容：
1、土地利用率高
復式房最大的使用了土地面積，使原本只可以蓋一層的土地，蓋成兩層。把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不用通過客廳可直接進出樓上卧室，而樓上休息樓下活動，也增加了土地利用率，最大限度的降低了開發成本。
2、採光差
採光是衡量一個房子好壞的重要因素，復式房的面寬大，進深小，如果採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型的朝向不佳，採光較差，而且復式的中空容易形成回聲噪音。這些都會影響到居住的舒適度！
3、樓層低
為了使得空間最大化的利用，開發商往往會把每層的層高降低；如果復式房的層高過低，長期使用易產生局促弊氣的不適感。
4、上下不方便
復式樓上下樓是一個大問題，後期很多人都因為這個原因換房。復式房的交通面積比普通戶型的大，而樓梯的設計往往容易為了緊湊而顯得過於的局促，而如果家裡有老人和小孩的，就必須考慮其使用功能上的障礙了，畢竟老人和小孩上下樓梯都不方便。
(10)太倉復式公寓房擴展閱讀
復式房子缺點
裝修金額過高，因為復式房相當於兩層的房子，裝修金額自然比較高，總不能第二層什麼也不裝修，就用來堆放雜物，浪費空間，還不如不買復式房。因為復式房有二樓，屋主也想充分利用，就不可能不裝修。
復式房的裝修，是困擾很多業主的問題，因為他們在面對復式房的裝修時，會有2個難點擺在他們面前！第1個就是裝修的價格，這點其實和買房沒什麼區別！復式房本身的房價就非常高了，它的裝修也並不便宜，相比電梯房，復式房過高金額的裝修也是讓很多人無法承受的！第2點就是裝修的風格了。