『壹』 九江裝修房子(復式樓)在那找人好
暈,去找個裝修一般的裝修公司,質量還是可以的,再找個監理,問題就解決了,做什麼具體的東西 再上網查下,裝修公司大的和小的做法都一樣,關鍵是材料收費相差很大
『貳』 曾經有些業主以為買到復式樓賺到了,為何如今都後悔了
一、什麼是復式樓?
復式樓實際上是一類樓型,其實它是兩層的樓房,而不是一層樓房分為兩層的樓房,每一層都有自己獨立的標准層高,只是在兩層之間有一個一樓直通二樓頂的一個互相共同的空間,在樓一下能看到樓上的走廊以及欄桿。從結構上來說是按照兩層樓的結構去做的,在面積中則算兩層的面積,而互相通用的空間只能算是一層的面積。
二、為什麼買了復式樓會後悔啊?
1、因為復式樓住宅的面積比較寬大,而進深會較小,所以房屋的自然採光以及通風性就會很差,大家都知道復式樓需要一個上下的樓梯,而這個樓梯的佔有地面積會比較大,所以會造成空間上的浪費。
2、還有一點就是復式樓的層高會過低,會給人一種強烈的壓迫感,長期居住這樣的房型會產生局促憋氣的不適感,給居住的體驗會大打折扣。
3、最後一點就是復式樓的隔斷樓板一般都是用的比較輕薄的隔板,但是木材的成本也會較高,隔音和防火功能都會相對較差,所以安全性不高,若是家裡有小孩和老人的還是不要考慮這樣的房型的好。這就是為什麼在買了復式樓後會後悔的原因了。
真正的復式樓是必須滿足2.8米的高度,在房產證上面是有兩層的面積,而不是一樓的面積,完全是採用了動靜結合的方式,每一層都有自己的功能,從而讓房子最大限度的利用,空間要比上面的假復式多很多,所以復式樓才會貴,要相信一份錢一分貨的道理,不過若是喜歡復式樓的話,還是可以選擇小復式或者是閣樓,但是也需要提前了解這些,自己並沒有貪到小便宜。
『叄』 二手房復式兩層房的,如果賣的話是按什麼面積
您好,我是二手房置業顧問,二手房復式樓買賣是以房屋產權面積來計算的。而附屬間或陽台,其面積為本來面積的一半來計算。 而您復式樓的面積可能有兩種情況,一種是一二層是產權面積,頂層是贈送層,那麼以一二層面積計算。
『肆』 九江有復式樓嗎哪個小區具體價位是多少
挺多小區有復式樓的,像九江學院對面的萊茵美郡,新湖柴桑春天,在建的源豐上城等,價格都在5千以上。
『伍』 復式住房二手好不好賣
這個問題不能一概而論。要看是頂層復式還是底層復式還是中間復式,頂層復式還要看上層是閣樓還是普通樓層,整個復式樓還要看看其樓盤所在環境位置,等等。 所謂底層復式是指普通樓房第一層另加一層地下樓層。
『陸』 為什麼有些二手裝修很漂亮的復式樓,賣那麼便宜,
便宜肯定是有原因的,首先我們國家的房屋產權是七十年,二手房一般也有二專十多年了,他的使用期限只有三屬四十年,因此價格上就大打折扣,第二,使用了幾十年的房子質量肯定也不太好,再說了舊房子的結構,面積,設計,電線管道網線暖氣等許多方面肯定存在不足,已經跟不上現代形勢,這也是他便宜的原因,最主要的是質量,不能只看裝修,表面上富麗堂皇,其實是中看不中用的驢糞蛋,因此,不了解真實情況要小心,以免出了問題落後悔,謝謝就此回荅
『柒』 想要買復式樓,請問復式樓都有哪些優缺點
其實大多數人如果能夠花同樣的價錢,能夠買到復式樓的話,當然大家絕對會願意。從2014年開始國家對於個別地區開始實施房地產管控,也就是說部分地方是不可以販賣這種復式結構的商品房。
在客廳處做一個旋轉的木質樓梯,2樓作為卧室和書房,1樓作為一個卧室加上衛生間。這樣的格局也是普遍的復式結構的格局,非常有居住的情調。就算家中有老年人的話,也非常的便捷,上下樓住著,也不會覺得生活有什麼不方便的地方。我想之所以國家禁止在做這種復式結構的商品房,可能是在納稅方面有一些說道。
『捌』 我買了一個復式樓二手的、一樓100平方。二樓是個小樓閣只有20個平方左右。總共六層、我買的 是第六層的。
咨詢當地建委最靠譜。北京這邊稅分幾種,按照房子的類型、戶主情況不同而不同。