1. 麗江市最好的樓盤是哪個想在麗江市買房子，包括別墅也可以，請問最好的小區，最優質的小區是哪個
現在麗江的別墅基本都在100萬以上了，小區比較好的話在香格里大道的延伸線上挺內多（往束河容、雪山方向）比如紫金坊、瑞雪廣場、雪山納里等(基本160萬以上），不是小區是居民社區的話，現在北門街（北門社區）比較火，傳統納西民居庭院式（可自建或自改，一般建築面積200平以上的100W以上），因為離古城近，有些位置又能看到古城全景，還帶菜園和果園，很多老外都買在這里（在小山頭上），如果想便宜一點的話就去玉龍縣那邊，但是現在很冷清，人也很少，沒車的話出行非常不便。可以到麗江房網上去詳細了解:www.ljfw.com.cn
2. 麗江獨棟別墅房價一般是多少
精品別墅每平2萬起，普通獨棟別墅毛坯200多萬聯排100多萬，市內古城區的比玉龍縣的貴30%~~~~
3. 想在 麗江古城 買套老房~~知道的請進
麗江古城裡的房子幾乎都是重點保護民居，意思就是政府發補貼給他們的，所以一般很少會賣~
古城的民居都是四合院性質的，也就是說很難有單獨賣的~而且納西族的家觀念以及意識比較濃重~
既然你爸爸喜歡清凈，那麼古城繁華地段的房子不考慮了，而且那裡的房子也有點貴，我有朋友僅僅是租門面都要60萬。
建議親自去古城看看，要在古城裡買的話還是要80萬左右的；不過可以在麗江城區（不是古城）買那種庭院式樣的房子啊，環境還是可以，價格在50萬左右；古城周邊也有民居賣的，但那些房子就比較老土了點，而且環境、文化氛圍也不怎麼好，大概在20萬左右吧。
4. 旅遊歸來：36萬在麗江可買別墅，心動嗎
心動~~~那麼在哪裡可以買到呢~~~快告訴我~~~
5. 外地人如何在麗江買房子
很簡單的，分這么幾步：
1、攜帶本人身份證赴麗江。
2、現場看房，挑選自己內滿意的房子。容
3、簽定購房合同。
4、公證（也可不公證，但為了保險一點，最好辦理公證，也就200元的事）。
5、付定金。
6、付購房款（以現金支付，外地人一般在那裡無法貸款。在合同中可以約定分期付款，尾款在接房後再付）。
7、接房，辦理房產證、土地證。
6. 想在麗江古城買個院子 不用特別大 自己住 不知道要多少錢呢
親，在古城買院子這個美好願望註定是實現不了地 租到是可以呢 古城的房子房產權是無法更改滴。 除非你有繼承權O(∩_∩)O~ 古城也是有安靜的地方滴 要看你會不會找 再說了你租個十年 保證你呆膩 再美的地方時間久了都會無趣的
7. 麗江的房價最近是怎麼樣的啊想在麗江買別墅 推薦哈嘛
房價好像是4000——7000 別墅的話 推薦天瑞豪生，大氣上檔次
8. 想在麗江買房子
我之前在麗江有看過一套復試樓。單層面積在35-45平米左右，加起來有70平米。
但只是看回的樣板房，樓層答還在建設中，外地人買房有幾個要求：
第一，得一次性付全款。
第二，必須得提供一年以上的稅費證明。（比如領工資應繳的稅費）才能貸款買房。
我所了解的就這些，希望能幫到你。。。
9. 請問在雲南麗江新城區買一套別墅大概多少費用
一般的可能五六十萬.豪華的要一百多萬.,古城裡的一套房子至少要100多萬
10. 麗江最新開發的別墅有哪些
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別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排、雙拼排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
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