Ⅰ 復式房子是什麼樣的
般有套間和上下層的復住制房才能叫復式住房，但面積足夠大設計精巧的單層住房也可以叫復式住房。
比如150平米-250平米的房子可能只設計成4室2廳2衛，功能與一般家庭住房完全一樣，只不過房間多或者面積大更寬敞，是不屬於復式住房的，但國內房地產開發商有時候會模糊這個概念。
復式住房應該有獨立的會客，工作，就餐，就寢和為臨時來客准備的房間和衛生間。所謂獨立就是說你可以不經過客廳和其他房間就能完成卧室所賦予的全部功能，其他也是一樣。
Ⅱ 什麼叫復式房,信得過有那裡可以
Ⅲ 復式房子有哪些缺點
1、復式樓的面寬大進深小,如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型內朝向不佳,自然採光較差。容
2、復式樓層高過低,若廚房只有2米高度,長期使用易產生局促弊氣的不適感,貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用。
3、由於復式樓室內的隔斷樓板均採用輕薄的木隔斷,木材成本較高,且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。盡管復式住宅有些缺點,但近年來建築師通過不斷改進、完善,不斷探索,結合我國的國情,設計更加合理的結構。可以預見,這種精巧的復式住宅,由於經濟效益十分明顯,而且價格相對偏低,必然成為住宅市場上的銷售產品。
Ⅳ 什麼是復式房為什麼現在很少有人買「復式房」
什麼是復式樓？復式樓是一戶兩層，以樓梯為間隔的兩層房。現在買房子已經成為大眾潮流。但是為什麼很少人買復式房呢？
1、增加裝修費用，復式房在裝修維修方面開銷比較大，特別是樓梯，有些復式房在樓梯裝修方面只需要花費欄桿，扶手等方面的費用。但有些卻需要住戶買現成的，這樣就大大增加了費用的使用。
6、復式房的房價較貴，在同一區段中的復式房會比普通商品房貴，因此在房價方面也會讓人望而卻步。
Ⅳ 什麼是復式房復式房的優缺點各是什麼
所謂復式樓指的是那些真正意義上的擁有自己獨立標高層高的標准樓層，有別於那些通過高米數層高人為通過架空層或後期澆築隔斷而成的偽復式樓。復式樓，是層高較高，可分上下兩層的戶型，無論是獨棟別墅還是樓房內部兩層連通的戶型，都可稱之為復試樓。復即為「二」的意思，即一個戶兩層設計。 一般情況下，復式住宅每層都具有足夠的空間高度，下層為客廳、廚房和客房，上層為主卧、次卧和書房等。
一般情況下，復式在價格上會比平層貴，同樣的，裝修也是如此。因為分為上下兩層，層高可能會拉低不少，這樣有可能會顯得壓抑。空間分為兩層就有很多麻煩，取東西會經常爬樓梯，不是很方便。復式由於可以商用的原因，每一層樓的住戶都是非常多的，這導致了人員比較復雜。很多復式房都有這么一個問題，兩層樓單純依靠一面超大超高的玻璃窗貫穿，先不說採光差，私密性差，沒有了陽台，晾曬衣物也成問題，說不定只能在室內晾曬。
Ⅵ 為什麼復式房子比較便宜
復式房是把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進出樓上卧室，樓上休息樓下活動，增加土地利用率，最大限度降底開發成本，其他方面可以參考下面內容：
1、土地利用率高
復式房最大的使用了土地面積，使原本只可以蓋一層的土地，蓋成兩層。把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不用通過客廳可直接進出樓上卧室，而樓上休息樓下活動，也增加了土地利用率，最大限度的降低了開發成本。
2、採光差
採光是衡量一個房子好壞的重要因素，復式房的面寬大，進深小，如果採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型的朝向不佳，採光較差，而且復式的中空容易形成回聲噪音。這些都會影響到居住的舒適度！
3、樓層低
為了使得空間最大化的利用，開發商往往會把每層的層高降低；如果復式房的層高過低，長期使用易產生局促弊氣的不適感。
4、上下不方便
復式樓上下樓是一個大問題，後期很多人都因為這個原因換房。復式房的交通面積比普通戶型的大，而樓梯的設計往往容易為了緊湊而顯得過於的局促，而如果家裡有老人和小孩的，就必須考慮其使用功能上的障礙了，畢竟老人和小孩上下樓梯都不方便。
(6)復式房哪裡有擴展閱讀
復式房子缺點
裝修金額過高，因為復式房相當於兩層的房子，裝修金額自然比較高，總不能第二層什麼也不裝修，就用來堆放雜物，浪費空間，還不如不買復式房。因為復式房有二樓，屋主也想充分利用，就不可能不裝修。
復式房的裝修，是困擾很多業主的問題，因為他們在面對復式房的裝修時，會有2個難點擺在他們面前！第1個就是裝修的價格，這點其實和買房沒什麼區別！復式房本身的房價就非常高了，它的裝修也並不便宜，相比電梯房，復式房過高金額的裝修也是讓很多人無法承受的！第2點就是裝修的風格了。
Ⅶ 復式的房子，都有哪些優缺點
毫無疑問，復式建築面積很大。正因為如此，我們可以在房子里劃分更多的功能使用區域。與普通商品房相比，復式樓首層將不再與卧室、書房搶空間。
復式樓二樓的卧室不僅大，還配有多個衛生間。第一，不需要全家人共用一個衛生間，可以保證隱私。卧室不再緊挨著，生活中的許多尷尬都可以避免。
四、更個性化的私人設計。復式建築可以融入更多的創意，體現個性。在實際設計中，有一種設計是下層全是家庭娛樂中心，上層全是非待客區，充滿個性。
而復式住宅的缺點在於，自然通風採光差，復式住宅尺寸大、進深小，必然會導致部分戶型朝向不佳。復式住宅並不是真正的「兩層樓」。所以空間劃分為上下兩層後，這兩層在高度上會受到影響。雖然機芯分離，儲物空間大，但這些都是以地板高度為代價的。