① 一樓復式帶花園和頂層復式帶露台，你怎麼選
一樓復式帶花園比較好一點，可以種花花草草之類的。
② 多層房頂樓復式帶露台，6+7 有住過的朋友嗎，有什麼好處和壞處哪，謝謝幫忙，給高分
好處就是空氣比較清爽，不受其他住戶影響，6+7一般面積大住的很舒服
壞處就是每天爬樓太累，提重物時累個半死，偶爾忘記東西得重新喘一回
③ 送露台的復式好還是大平層好
如果都是年輕人,還是有露台的好,看看風景,種種花什麼的,比較有感覺,復式的跑上跑下也鍛煉身體.如果有老人的話一定要大平層,老年人走樓梯不安全,爬上爬下也沒力氣.房子還是要根據主人的具體情況來選.
④ 17層的高層，買了17樓，住頂樓有什麼優缺點
優點：
1、在梅雨季節比較乾爽，不用除濕。
2、通風、採光效果好，陰雨天能節省照明用電。
3、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜。
4、因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多。
5、視野開闊，可以「一覽眾山小」，對保護視力也有好處。
6、蚊蟲較少。
7、私密性好。
8、沒有電梯的多層住宅經常爬樓梯可以鍛煉身體。
9、價格往往比較便宜，可以把節約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調交電費。
缺點：
1、夏熱冬冷，要比低層單位多耗費電資源和水資源。
2、如果屋頂的建築質量有問題，首當其沖要受害，容易出現滲水、裂縫。
3、水壓一般比較小。
4、高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多。
5、停電的話，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。
6、衛生間會散發出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。
(4)17樓頂樓加復式帶露台擴展閱讀：
高層住宅的優缺點：
高層住宅的優點是可以節約土地，增加住房和居住人口，如同樣的地基建六層住宅與建12層住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。尤其是在我國人口密度和建築密度較高的地區，拆遷的費用很高，動員人口外遷的工作難度很大，但通過建設高層住宅就能較好地處理各方面的矛盾。
同時，建造和使用高層住宅也有不足之處，如：投資大，高層建築的鋼材和混凝土消耗量都高於多層建築，加上要配置電梯、高壓水泵，增加公共走道和門窗，一次性投入很大，另外使用後，還要為電梯、泵站修繕養護付出一筆經常性費用。
上下不便，電梯服務雖很方便，但遇到停電、修理就很麻煩；安全性差，高層住宅留置多個互相連通的疏散口和樓梯，往往為入戶偷盜和其他犯罪提供作案條件；高層住宅還應注意防火，因為一旦發生火災很難撲救。
在高層生活的家庭有一種孤獨和封閉感，老人和孩子因上下不便，雙職工要日日上班，很難建立和發展良好的人際交往和鄰里關系；多幢點式高層住宅建在一起，會產生不規則的高空風，影響居住區的生態環境質量。
⑤ 高層頂樓2層復式樓的獨立露台使用權問題
從法律上講，你肯定是沒有權利改造該露台的。因為你的那個露台是屬於整棟業主共用的，你的產權證上也沒有該面積。售樓人員這么跟你說肯定是為了促銷了，而且從事實上說，別人也到不了你的露台，基本上就是你家自己所有，一般其他人也都會默認露台歸私人所有的，不會來找你麻煩。不過你改造的時候還是要讓外面看不到露台的改造，應該沒有什麼問題的。即使投訴，那也要到規劃局那裡定的。我建議你還是改吧，物盡其用嘛！
⑥ 帶閣樓帶露台的頂層復式，應該如何設計才更美
頂樓露台所以最先考慮的就是經受得住陽光的暴曬和雨水的沖刷，所以可以用塑膠木來搭建。然後綠植，桌子小板凳躺椅，怎麼舒服怎麼來。
⑦ 住的是頂樓復式單位，樓上房間外面有個大露台，自己封起來當房間算違建嗎
一般來說頂樓的露台都是贈送給相連住戶的，住戶可以自行決定使用方式。大多數住戶都是建成陽光房，而且大多小區也要求是統一的樣式規格。如果想改建住房，需要與物業和城管溝通好，免得建好後惹出麻煩。
⑧ 我剛剛買了一幢房子的頂樓，還送露台，可是沒住過頂樓。請問住樓房的頂樓有何好處和壞處
主要看是尖頂還是平頂,如果是平的,要仔細檢查,防止漏雨現象.
好處:視野開闊,有活動休閑好地方.
壞處:如果是北方,冬天頂樓冷.防止漏雨.如果是平頂,夏天熱.不是平的沒有問題。