Ⅰ 曾經有些業主以為買到復式樓賺到了，為何如今都後悔了
一、什麼是復式樓？
復式樓實際上是一類樓型，其實它是兩層的樓房，而不是一層樓房分為兩層的樓房，每一層都有自己獨立的標准層高，只是在兩層之間有一個一樓直通二樓頂的一個互相共同的空間，在樓一下能看到樓上的走廊以及欄桿。從結構上來說是按照兩層樓的結構去做的，在面積中則算兩層的面積，而互相通用的空間只能算是一層的面積。
二、為什麼買了復式樓會後悔啊？
1、因為復式樓住宅的面積比較寬大，而進深會較小，所以房屋的自然採光以及通風性就會很差，大家都知道復式樓需要一個上下的樓梯，而這個樓梯的佔有地面積會比較大，所以會造成空間上的浪費。
2、還有一點就是復式樓的層高會過低，會給人一種強烈的壓迫感，長期居住這樣的房型會產生局促憋氣的不適感，給居住的體驗會大打折扣。
3、最後一點就是復式樓的隔斷樓板一般都是用的比較輕薄的隔板，但是木材的成本也會較高，隔音和防火功能都會相對較差，所以安全性不高，若是家裡有小孩和老人的還是不要考慮這樣的房型的好。這就是為什麼在買了復式樓後會後悔的原因了。
真正的復式樓是必須滿足2.8米的高度，在房產證上面是有兩層的面積，而不是一樓的面積，完全是採用了動靜結合的方式，每一層都有自己的功能，從而讓房子最大限度的利用，空間要比上面的假復式多很多，所以復式樓才會貴，要相信一份錢一分貨的道理，不過若是喜歡復式樓的話，還是可以選擇小復式或者是閣樓，但是也需要提前了解這些，自己並沒有貪到小便宜。
Ⅱ 為什麼現在復式房不好賣
現在房價越來越貴，所以出現了相對便宜的復式房，但是現在復式房卻不好賣了，這是為什麼呢？我認為首先應該是復式房的升值空間有限，年輕人對復式房的接受程度也不高。而且復式房裝修起來也更麻煩和昂貴，打掃起來也很麻煩，接下來給大傢具體說明。3.復式房打掃起來也很麻煩。
現在的人都比較懶，不想打掃衛生。然而復式房不但需要打掃1樓，還要打掃2樓，中間的樓梯也要進行清理，所以比一般的房子要麻煩多了。如果自己不想打掃，請專門的家政人員花費又高，這樣就造成了買復式房的人越來越少。
總而言之，很多人買房子只是為了賺錢，但是現在的房價越來越穩，所以買復式房的人更少。而且年輕人對復式房的接受程度也不夠高，復式房的裝修成本也比一般的房子要高，打掃和裝修起來都很麻煩，所以現在復式房不好賣。
Ⅲ 我買了一個復式樓二手的、一樓100平方。二樓是個小樓閣只有20個平方左右。總共六層、我買的 是第六層的。
咨詢當地建委最靠譜。北京這邊稅分幾種，按照房子的類型、戶主情況不同而不同。
Ⅳ 買房是買復式樓好還是大平層好
復式和大平復層得看家庭製成員，如果家中有腿腳不便利的老年人推薦大平層產品；如果家中以中年人和青年人為主，想要更多的私密空間則選擇復式較好。在選擇復式產品時，需注意樓梯的坡度，避免因利用空間造成太陡不便於上下樓；還有兩層樓的層高，避免產生壓抑感。購買復式產品還有一個需注意，房產證上的產權面積是多少，二樓是否算作產權面積等問題。
Ⅳ 以為賺到了的復式樓業主，為何都後悔了
大部分的人都喜歡大房子，特別的復式樓，房子有兩層，可以很好的將公共空間和私人空間分開，即使來客人了，一般都只在一樓活動，是不會冒犯去二樓的，所以二樓是起居室，一樓是客廳。陽台、廚房和餐廳，不僅讓空間的層次感更加的豐富，復式樓比起大別墅來說，少了上下樓的麻煩，兩層剛剛好，同時它能夠有更多的空間設計感，不會像普通房子一樣有太多的局限性嗎，第一次買房，買復式樓以為賺到了，很多人不懂，沒想到是「假的」！
假復式樓的好處就是，用比較低的價格享用了「微型復式」，若是喜歡，再小也滿意，但的確需要正視一點，這類復式樓空間擁擠，面積小，室內的採光是很大的問題，尤其是住在南方的人，所以說，在買房子之前這些問題都需要考慮清楚。
Ⅵ 想要買復式樓，請問復式樓都有哪些優缺點
其實大多數人如果能夠花同樣的價錢，能夠買到復式樓的話，當然大家絕對會願意。從2014年開始國家對於個別地區開始實施房地產管控，也就是說部分地方是不可以販賣這種復式結構的商品房。
在客廳處做一個旋轉的木質樓梯，2樓作為卧室和書房，1樓作為一個卧室加上衛生間。這樣的格局也是普遍的復式結構的格局，非常有居住的情調。就算家中有老年人的話，也非常的便捷，上下樓住著，也不會覺得生活有什麼不方便的地方。我想之所以國家禁止在做這種復式結構的商品房，可能是在納稅方面有一些說道。
Ⅶ 一般復式樓幾錢一平
復式樓一般多要達到五米的的高度。復式樓售價在普通公寓和別墅之內間，價格、面積也容都在兩者之間。假設一個多形態的小區普通住的宅價格約在5000，那麼復式樓售價就約在8000，別墅要在10000以上。同區中的復式樓售價應該比普通商品房貴20%-50%左右。
Ⅷ 復式房能分開賣嗎
不能賣。對復式及躍層，房產證上只註明主樓層，但產權卻是完整的整體，房回屋買賣必須是答整套出售，不能分拆，否則是辦理不了產權登記的。像你說的這種情況，是很難找到買家，除非你出讓的只是類似「居住權」或者叫「使用權」，且價格適中，也許會有買家，但這些買家也是得不到權屬保證的。
Ⅸ 切莫盲目購房，復式樓為什麼買了會後悔
買房需謹慎，更重要的是方便。千萬不要傻傻的聽信賣房銷售者的，這個房子好。有自己的主見，知道自己適合什麼樣的房子最好哦！很多人對買房子是一竅不通，然後經過銷售者的吹噓就買了復式樓，等到真正住進去的時候，才覺得並不喜歡。對的，雖然平方有這么大，但是一個樓梯都佔去了好大的面積了，復式樓真的不是首選。
最後一點，壓抑性。很多住復式樓的人都是深有體會的，總感覺住復式樓會壓抑。樓層低，給人一種不透氣，而且很壓抑的感覺。而且樓層低，造成裝修時候，也會很麻煩，比如燈具，一般都不能使用吊燈，只能使用牆壁燈等等。如果是這些方面你都能接受，也可以考慮復式樓哦！
Ⅹ 為什麼有些二手裝修很漂亮的復式樓，賣那麼便宜，
便宜肯定是有原因的，首先我們國家的房屋產權是七十年，二手房一般也有二專十多年了，他的使用期限只有三屬四十年，因此價格上就大打折扣，第二，使用了幾十年的房子質量肯定也不太好，再說了舊房子的結構，面積，設計，電線管道網線暖氣等許多方面肯定存在不足，已經跟不上現代形勢，這也是他便宜的原因，最主要的是質量，不能只看裝修，表面上富麗堂皇，其實是中看不中用的驢糞蛋，因此，不了解真實情況要小心，以免出了問題落後悔，謝謝就此回荅