1. 上海有便宜的公寓嗎，最好復式的，在地鐵周邊就行
地鐵周邊復式公寓便宜的肯定沒有！
2. 酒店式公寓loft復式的利弊有哪些
1、酒店式公寓產權50年的話 可能是商業用地 好處是將來是酒店的物業管理版 相對會貼心一點權 酒店因為物業管理好(平均水平）
2、 所以酒店式公寓容易增值升值 因為這種公寓一般地理位置也還算不錯 所以出行是比較方便的 可能更適合度假 就是你不住的時候可以酒店出租享受分紅 至於以後是否潮濕還不好說（我認為是暫時的或許酒店靠近海邊或者湖邊有點潮）
3、畢竟酒店不是家，常住沒有那種氣氛另外酒店產權跟普通住宅的產權不一樣，將來二手房交易房子出售的時候 酒店式公寓需要多出很多稅（可能100萬的房子出售要繳納30到40萬的稅費）
4、具體多少稅看房屋增值多少 作為商品房的一種 酒店式公寓出租容易 出售就會比較麻煩(如果有價格優勢也不難）
3. 上海有那些比較好的酒店式公寓可以推薦的
回家-上海酒店式服務公寓<br>
管家式服務·比酒店更有意思·比住家更有品味·比出差更享受·比度假更商務<br>
長寧中山公園、 南京西路靜安寺、上海外灘、浦東陸家嘴、徐家匯<br>
電話：021 52728609<br>
郵件：[email protected] (MSN)<br>
網站：http://www.huijiale.cn/<br>
回家-北京酒店式服務公寓<br>
管家式服務·比酒店更有意思·比住家更有品味·比出差更享受·比度假更商務<br>
崇文門王府井、 海淀中關村知春路、朝陽國貿、西直門、奧運鳥巢<br>
電話：010 67846921<br>
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上海酒店式公寓出租-回家上海酒店式公寓
上海酒店式公寓出租
回家·上海酒店式公寓·浦東陸家嘴·上海外灘·南京西路靜安寺·長寧中山公園虹橋·上海酒店式服務公寓
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電話：86-21-52728609 傳真：86-21-51901329
Email: [email protected]
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長寧ChangNing ZhongShan Park 中山公園新時空酒店式公寓 1房42平米;1房1廳45平米
酒店式公寓，位於中山公園長寧路匯川路,近長寧區中山公園、虹橋經濟技術開發區、虹橋世貿商城SHANGHAI MART、古北新區、上海國際展覽中心、凱旋多媒體長廊、愚園路文化街、巴黎春天百貨、長風海洋世界、華東政法、華東師大、地鐵2/3/4線中山公園站直達南京西路,靜安寺,人民廣場,南京東路,外灘,陸家嘴,龍陽路,上海火車站。
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靜安JingAn JingAn Temple West NanJing Road 靜安寺南京西路酒店式公寓 1房45-67平米; 2房130平米
酒店式公寓，位於靜安區南京西路烏魯木齊北路，毗鄰百樂門、歐美領館區、久光百貨、希爾頓、恆隆廣場、中信泰富廣場、梅龍鎮廣場、金鷹購物中心、上海展覽中心、華山醫院、地鐵2線靜安寺站。10分鍾地鐵直達人民廣場、南京東路、外灘、中山公園。
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黃浦HuangPu Shanghai Bund 上海外灘酒店式公寓 1房38-55平米
酒店式公寓，位於黃浦區武昌路吳淞路，毗鄰上海外灘國際金融街、外白渡橋、上海大廈、黃浦公園、和平飯店、南京東路步行街、地鐵2線南京東路站、隔江遙望東方明珠、金茂大廈。地鐵直達人民廣場、南京西路、靜安寺、中山公園、陸家嘴、上海火車站、新客站不夜城。
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浦東PuDong LuJiaZui South PuDong Road 陸家嘴浦東南路酒店公寓 1房78平米;2房125平米;3房159平米
酒店式公寓，位於浦東南路浦建路東方路，近仁濟醫院、東方電視台、上海新國際博覽中心、沃爾瑪、喜來登由由國際廣場、塘橋公園、南浦大橋、地鐵4線藍村路站、地鐵2線龍陽路站、龍匯美食街、南泉台灣美食街。8分鍾車程直達陸家嘴金茂大廈、東方明珠，30分鍾車程直達虹橋機場，45分鍾車程直達浦東機場.
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徐匯XuHui XuJiaHui 徐家匯酒店式公寓 1房45-55平米;2房85平米
酒店式公寓，位於虹橋路番禺路，近延安西路、虹橋路、上海影城、上海交通大學、交通大學國家科技園、港匯廣場、美羅城、東方商廈、上海體育館、地鐵1線徐家匯站、地鐵3/4線虹橋路站. 地鐵直達人民廣場、淮海中路、新天地、上海火車站.
4. 上海哪個酒店式公寓比較好
具體的按檔次不同價格也不一樣..這是上海最繁華地區的你可以做個比較區 域: 靜安 商 圈: 長壽路 物業名稱: 聖天地服務公寓 物業類型: 公寓 裝 修: 豪華裝修 戶 型: 一室戶 月 租: 6500元/月 日租: 398元/天 預訂要求 : 7天以上接受預定 衛 設: 一衛 建築面積: 37平方 10天以上9折 具體設施: 電話|淋浴器|冰箱|彩電|空調|洗衣機|微波爐|飲水機|新傢俱|VCD/DVD(可選)|觀景房| 寬頻(可選)| 物業設施: 停車場|游泳池|會所|電梯|中央熱水| 周邊設施: 醫院| 學校| 銀行|郵局|超市|公園| 地 址: 江寧路1145弄 2號/5號 交通狀況: 13,922,830等.距離上海火車站0.9KM,距離南京西路3KM.
5. 上海市有名氣的酒店式公寓有哪些
您好，為您查詢到：
上海雅詩閣淮海路服務公寓酒店按五星級標准建造的
地址：版黃浦區淮權海中路282號(近嵩山路)
酒店開業時間2010年5月，樓高38層，客房總數306間（套）。
公寓地理位置優越，交通方便。從公寓步行就可到達地鐵一號線的黃陂南路地鐵站，上成都路高架和延安路高架可達南京路、虹橋機場和上海火車站，公寓靠近人民廣場上的上海博物館、大劇院、音樂廳和城市規劃展示館等地標性建築物。
入住客人好評率95%
酒店地點不錯，服務也很好。房間干凈，很大，交通便利。
6. 上海哪些快捷酒店有復式房間
您好，為您查詢到抄：襲
速8酒店上海靜安寺新閘路店（原上海楓藍商務酒店）
商務大床房 復式房 ￥368元/起
來自美國全球連鎖的速8酒店，是世界上最大的經濟型酒店運營商之一。
上海靜安寺延平路店（原上海楓藍商務酒店）坐落於靜安區最繁華的商業圈，與靜安寺近在咫尺。
設有花園套房、復式房、豪華房、高級房等各類房型，附有空中花園餐廳、商務中心、旅遊服務、票務中心、美容院、咖啡廳等各類配套設施
您可登陸藝龍旅行網官網上查詢更多酒店具體信息，謝謝
上海的酒店
7. 在上海買房自住，酒店式公寓有哪些利弊，可以買嗎
房子的選擇有多種多樣，什麼小戶型、軌交房、精裝房、大平層、公寓、獨棟別墅、loft等等。而因為上海限購，所以商住兩用房的項目增加，也有更多人選擇此類房源。那麼到底商住兩用房有些啥優缺點呢？shzyqiyu88
商住兩用房的優勢
小戶型較多，以40-80平米為主，總價低；
人防和消防等建設標准較高；
對於限購的城市來說，商住用房不限購；
有loft戶型，如買30平方米相當於買60平方米。
商住兩用房的缺陷
首付高，貸款利率高
購買商住兩用房首付大於等於45%；
貸款期限小於等於10年；
貸款利率不得低於同期同檔次利率的1.1倍；
住房公積金僅可提取、不可用於貸款。
生活成本相對較高
物業管理費為商業標准，高於普通住宅，一般大於3元/平方米/月；
為商業用水和商業用電（水：商業用水6.21元/噸，民用水4元/噸；電：商業用電1.25元/度，民用電0.48元/度）
PS：出於商用安全考慮，不少商住用房項目全部或部分禁用燃氣
土地使用權期限較短
普通住宅：使用期限，居住用地70年；期滿後自動續期。
商住用房：使用期限，綜合用地50年，期滿後依法律規定辦理。
購買商住兩用房的注意要點
明確未來使用費的繳納依據，購房者應在選購時問清水、電、暖等是否採取商用價格，一些開發商會採取相應補救措施，有些費用可按民用價格繳納。
所選項目是否有配建，非住宅項目一般不會被強制配套幼兒園、學校，醫療機構以及相應的養老服務等。
首選，商、住分區，商用區和居住區為不同樓座、相對獨立，甚至連小區配套、公用設施都各自獨立，避免了混用。
其次，商、住分層，商用房分配到低層，居住曾和商用房之上，分層管理將商住和自住的空間分割（注意：選購這種房產時盡量選出入樓通道獨立，電梯分開。小區配套和公用設施共享程度低的項目）
最後，要迴避商、住混雜。
8. 復式樓跟酒店公寓 哪個好一點
復式樓也叫復式住宅 復式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（復式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。 優點是： （1）平面利用系數高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%； （2）戶內隔層為木結構，將隔斷、傢具、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價； （3）上部層採用推拉窗戶，通風採光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 不足在於： （1）復式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風、採光較差； （2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用； （3）由於室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。 酒店服務式公寓，意為「酒店式的服務，公寓式的管理」，是一種只做服務、沒有酒店經營的純服務公寓。酒店式公寓最早源於歐洲，是當時旅遊區內租給遊客，供其臨時休息的物業，由專門管理公司進行統一上門管理，既有酒店的性質又相當於個人的「臨時住宅」。 與傳統的酒店相比，酒店式服務公寓在硬體配套設施上毫不遜色，其房型以類似酒店標准間為主，配有豪華商務套房，向住客提供家庭式的居住布局、家居式的服務，提供居家生活所需的廚衛、傢具等多種生活設施。高檔的酒店服務式公寓一般統一裝修，其物業管理由星級酒店直接管理或有酒店背景的物業公司進行管理。 24
9. 上海市市中心近地鐵旁復式loft雙面落地窗陽光公寓怎麼樣有什麼好玩的地方
高檔復式公寓?密碼鎖一客一換保障您的出行安全；34地鐵零距離?1分鍾到公交總站?旁邊就是高架開車出行很方便?步行十分鍾到上海火車站；無需攜帶過多換洗衣物，房間配有洗衣機烘乾機，讓旅客簡裝出行；雙面落地窗，採光通風絕佳，雙層面積130平米，寬敞舒適；一樓客廳開放式廚房，二樓雙卧室，雙層鋼化隔音玻璃，可滿足一家人出行需求。房子內部裝飾十分時尚明亮,歐式傢具搭配上現代化電器設施,足以滿足您一切生活需求?超大5米高落地玻璃窗提供180全方位城市觀覽視野,非常適合朋友聚會?慶生party?情侶約會等等?房屋採用獨特Loft結構,一層為客廳?餐廳?開放式廚房及衛生間,二層為主卧?次卧和主衛?廚房提供配備廚具?調料和餐具;客廳為您提供多媒體娛樂設備;卧室里有智能網路電視機?電腦等?The house is located in the downtown of highlevel serviced apartments. The decoration style is modern and bright. There are many Europe type furniture collections and modern electrical facilities, which will be sufficient to meet your demand of all your life. The apartment structure is Loft: the first floor provides you the living room, kitchen and bathroom, the second floor includes two bedrooms and bathroom. You can enjoy the all space in the apartment.
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10. 上海哪裡有帶廚房的酒店式公寓，價格不要太貴的
您好，根據需求，網站為您推薦帶有廚房設施的公寓酒店，供您參考：
上海新時空眾理酒店公寓
地址：長寧區匯川路99號新時空國際商務廣場809室（長寧路與匯川路交匯處）
公寓開業時間2006年8月，新近裝修時間2009年6月，全部裝修，主樓高31層，客房總數70間（套）。有豪華商務大床房、豪華復式雙床房、豪華大床房和特價房等多種房型供客人選擇，房間設施齊全。
上海藍安酒店公寓
地址：長寧區匯川路99號新時空國際商務廣場2323室
公寓開業時間2006年09月，新近裝修時間2012年12月，局部裝修，主樓高30層，客房總數50間（套）。公寓客房內整潔舒適，裝修現代，房內電視、24小時熱水、免費寬頻和無線、免費洗漱用品等一應俱全。