A. 什麼叫下疊二層別墅
疊加式別墅是別墅按建築形式分類的一種。它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有回點象復式戶型的一種改答良，疊加式別墅介於別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。 綜合歸納起來，疊加式別墅有以下幾個特點： 第一 低層：大部分疊加式別墅是四至五層。由於層高受限，通常是兩套別墅住宅上下疊加； 第二 低密度：疊加式別墅容積率大致在1左右。這個容積率比聯體別墅要高，但比多層公寓要低； 第三 房型面積：介於公寓與聯體別墅之間，疊加式別墅建築面積多在150平方米以上，大多數在200平方米至300平方米。
B. 兩層別墅裝修要多少錢
兩層別墅裝修要多少錢；別墅裝修（全包）也需要有裝修標准。。。
如果要高檔精裝內修，需要 1650-1700/平方容裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1250-1300元/平方左右，屬中檔次精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 950-1000元/平方左右，就屬簡單化精裝修了。
如果按650-700元/平方裝修，是屬簡普通裝修了。
所以別墅裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。
C. 農村別墅戶型兩層造價和一般兩層房子造價差多少
1. 要看修什抄么結構的別墅。如果做磚襲混的造價應該比普通的房子多一半費用，估計15萬，因為別墅有異形需要鋼筋混領土現澆；如果全做鋼筋混凝土結構造價最便宜也要25萬以上。
2. 具體還要結合當地的人工費和材料費等。
內容為：
一、2套農村別墅戶型具體情況
1.二層帶露台精緻小別墅：這是一款帶有濃郁地中海風格的別墅設計，不落俗套的設計令人第一眼便能印象深刻。仿古文化石和淺色系外牆的搭配給房屋增加了幾分厚重感，首層的連廊、門樓、落地窗、二層的露台都能讓您感受到設計師對房屋設計的極致追求。
（1）戶型規格：12.3米×11.1米
（2）佔地面積：130平方米
（3）建築面積：295.19平方米
（4）結構形式：框架結構
（5）主體造價：25-30萬
2.兩層復式小洋房：不僅造型美觀，室內也顯得大氣。採用的是坡屋頂，但是一個大大的露台更讓外觀造型錯落有致，精美絕筆。
（1）開間：10.8米，進深：12.1米
（2）佔地面積：133.26平方米
（3）建築面積：239.4平方米
（4）主體造價： 24-28萬
二、一般兩層房子造價
1.設計費一平米15~20元。
2.施工費一平米800~1600元（地區、設計規格差異很大）
D. 為什麼現在農村兩層別墅越來越多
別人家都蓋兩層的，你家沒有你不著急啊 ，奮起直追啊。現在條件好了，家裡也都有錢了就弄得好看一些，畢竟是門面啊，誰誰第一眼看到的就是兩層小別墅，羨慕
E. 一般的2層別墅的高度是多少··給個數據看看
看你別墅是何結構，因此按照最低到最高的范圍，兩層相加大致是6.5-8.5米左右。一般的內兩層容別墅都是地上兩層，如是帶地下的，一般最低處有2.5的最高處有3.2的，但平均都不足三米，而帶尖屋頂的結構，最高處可達到5米多，通常打成閣樓使用。
別墅樓梯設計要求：
1.樓梯天花板的高度(樓階的前端至天花板的距離)：一般應2米左右為宜，不可少於1.8米，否則將產生壓迫感。
2.欄桿間的距離：兩根欄桿的中心距離不要大於12.5厘米，不然小孩的頭容易伸出去。樓梯扶手的合理高度：到人體腰部的位置，一般在80-110厘米之間。
3.樓階的高度與深度：樓梯的理想階高應為15-21厘米，階面深度為21-27厘米，這是上下樓梯時最為輕松舒適的幅度。
F. 現在在農村蓋一棟兩層的別墅房 需要多少錢啊
全包情況下一般每平米1000元左右，毛坯；半包會省一些，但須自己買材料，要花精力，包清工一般每平米250元左右。也就是說，你兩層的別墅房建築面積算200平米的話，工錢要五萬元左右，鋼筋、水泥、磚塊、沙石、瓦片、塗料等建築材料要十五萬元左右，加起來一共二十萬左右。各地差異很大，僅供參考。
G. 倆層的別墅屋面做什麼會夏天不熱
樓主，你好
別墅屋頂漏一般是因為屋頂防水有裂縫造成的，根據漏水具體情況補救措施如下：
一、屋頂漏水要先找漏，找漏主要是從屋頂的高出往低處找漏。首先是看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化,屋頂原有的防水卷材有沒有氣泡,有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了,這樣就漏水了，還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。
二、如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3cm深後清洗干凈，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下這個問題。
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H. 那種房子有兩層的，叫什麼
是不是說的loft嘛，要做兩層，你肯定要看層高夠不夠撒，比如說現在常見的就是4.2m，也可以做兩層，住人嘛，一般是兩個人，就我今天玩直bo看見一個盤，除了常規的，還可以做個兒童房起來，還是可以。好像叫錦. 悅. 金. 沙，如果同城，可以去看看，也不知道你在哪裡，希望能幫到你....
I. 農村帶院子兩層別墅圖片精選
樓主你好！農村別墅自建成本較高（人工多，材料浪費大，工期長,勞心勞力）回，農村建別墅選遠大美宅答，39.8萬，30天一棟別墅搬回家，建築面積約208平方米，功能布局上四室二廳四衛一廚一陽台.抗震耐用,保溫隔熱,四季如春,防潮防霉,乾爽舒適,領先防水,不怕滲漏,有效隔音,居家寧靜,超長耐火,安心無憂。
J. 一套兩層的別墅大約要多少錢
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別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。