1. 金地香山湖的戶型信息
金香山湖目前在售的是9、10棟86平兩房、108平三房，參考價格在1.5萬/㎡。
金地香山湖內是一個增城區的容住宅項目，位於增城永和新新大道15號，項目附近一公里內有荔湖高爾夫俱樂部，居住環境較好。
小區特徵：佔地160萬平方米，建築面積僅為130萬平方米，容積率為0.8。產品類型包括洋房和別墅，規劃建成共100棟樓。
公園配套：南香山國家森林公園；7公里環湖岸線打造成濱湖公園
教育配套：社區自建從幼兒園到小學、初中、高中教育體系
商業配套：社區自建商業
酒店：在臨湖位置計劃建造五星級標准酒店
別墅區：健康、養生、中醫理療、餐飲等高端會所
優勢：
1、 居住環境較好，空氣清新適宜居住。
2、 金地開發商大品牌，物業為金地自持物業，中國物業管理一級資質。
劣勢：
1、 交通不方便，離地鐵站較遠，較近的21號線中新站距離項目約6公里。
2、 各類配套幾乎是完全依賴社區自建，完善時間較長。
2. 金地香山湖這個項目怎麼樣
金地香山湖大板塊上屬於增城永和片區，位於新新大道北，靠近中心鎮的方向。
從大區域的交通上來說，香山湖附近的交通配套傾向於自駕客群，周邊的公共交通比較欠缺，且小區依山而建，洋房分布在山腳下，從小區門口進到小區，大概有兩公里的盤山公路，出入都不太方便。目前公共交通主要是在建的穗莞深城軌，在附近2公里左右設有一個站，其他公共交通配套基本屬於欠缺狀態。
從片區的政策利好來看，目前永和片區的發展配套主要分布在富士康產業園以及從新塘沿著香山大道向永寧街、永和鎮方向。距離金地香山湖都比較遠，開車大約需要30分鍾左右。金地香山湖的位置確實有點尷尬，在地圖上看，周邊都是山，方圓五公里內，除了金地早起開發的別墅以及荔湖城外，基本沒有其他住宅區。顯得非常孤立。
從配套上看，金地香山湖由於孤立於永和中心區，無論是生活配套還是教育配套都只能依靠小區自身，猶如一個相對封閉的庄園，挺適合養老的。
總結：金地香山湖對自駕客群比較合適，由於生活配套、教育配套的不足，對於剛需自住客群不算友好。由於項目附近依山面水，環境無可挑剔，對於環境要求高一點的養老客群會比較喜歡。如果是投資角度來看，由於缺乏商業繁華的前提，又遠離中心居住區，交通也比較一般，不是很建議入手。
3. 金地香山湖這個樓盤怎麼樣
金地香山湖是一個增城區的住宅項目，位於增城永和新新大道15號，項目附近一公內里內有荔湖高爾夫俱樂部，容居住環境較好。
小區特徵：佔地160萬平方米，建築面積僅為130萬平方米，容積率為0.8。產品類型包括洋房和別墅，規劃建成共100棟樓。
公園配套：南香山國家森林公園；7公里環湖岸線打造成濱湖公園
教育配套：社區自建從幼兒園到小學、初中、高中教育體系
商業配套：社區自建商業
酒店：在臨湖位置計劃建造五星級標准酒店
別墅區：健康、養生、中醫理療、餐飲等高端會所
優勢：
1、 居住環境較好，空氣清新適宜居住。
2、 金地開發商大品牌，物業為金地自持物業，中國物業管理一級資質。
劣勢：
1、 交通不方便，離地鐵站較遠，較近的21號線中新站距離項目約6公里。
2、 各類配套幾乎是完全依賴社區自建，完善時間較長。
4. 增城那個金地香山湖現在什麼價格
【項目介紹】金地香山湖
目前在售建面102-127㎡三至四房住宅單位,、，均價18000元/㎡（帶裝修），預計2020年6月交樓。
項目位於增城區廣園東中新出口新新大道北行(南香山麓荔湖城旁)。
小區內部計劃配套小學至高中的教育體系、商業街、運動場所及五星級酒店等。
【項目優勢】：
1、北靠南香山國家級森林公園，南邊是高爾夫球場，小區裡面環境比較好；
2、體量非常大（規劃建成共100棟樓），小區內自帶幼兒園，小學，自帶大型商業綜合體，可滿足生活需求；
3、項目有通往天河宏發廣場、去往中新地鐵站和穗莞深城際軌道荔湖站的樓吧車，出行相對方便；
【項目劣勢】：
1、周邊暫時沒有其他的配套，完全依託自身發展，配套完善所需周期較長；
2、交通不便利，距離最近的地鐵21號線5-6公里，距離穗莞深城際輕軌的荔湖城站有一定距離，依賴自駕。
5. 金地香山湖目前銷售情況，增城區住宅單價，以及首付問題
香山湖目前在售部分房源，成交單價1.5萬左右。
增城區目前1.23萬的房子只有碧桂園琥珀灣，但只有129方以上戶型；另外可以關注下敏捷綠湖國際城也屬於石灘板塊，1.45萬左右的成交價，性價比也很高。其他地方的樓盤基本1.67-2.12萬成交價。
提示，您之前在全國其他地區用過住房貸款，且目前咩有還清，所以首付至少7成以上，至於信貸政策一城一策，佛山和清遠政策不同於廣州，您也可以考慮下。
祝您假期愉快
6. 金地香山湖的樓盤信息
金地香山湖是一個增城區的住宅項目，位於增城永和新新大道15號，項目附近一公里內有荔湖高爾夫俱樂部，居住環境較好。
小區特徵：佔地160萬平方米，建築面積僅為130萬平方米，容積率為0.8。產品類型包括洋房和別墅，規劃建成共100棟樓。
公園配套：南香山國家森林公園；7公里環湖岸線打造成濱湖公園
教育配套：社區自建從幼兒園到小學、初中、高中教育體系
商業配套：社區自建商業
酒店：在臨湖位置計劃建造五星級標准酒店
別墅區：健康、養生、中醫理療、餐飲等高端會所
優勢：
1、 居住環境較好，空氣清新適宜居住。
2、 金地開發商大品牌，物業為金地自持物業，中國物業管理一級資質。
劣勢：
1、 交通不方便，離地鐵站較遠，較近的21號線中新站距離項目約6公里。
2、 各類配套幾乎是完全依賴社區自建，完善時間較長。
7. 金地香山湖這個樓盤適合自己住嗎
金地香山湖位於廣州增城新塘以北的永和板塊，整個小區規模比較大，一期的金地荔湖城已經發展了十年之久，入住率很高，基本生活配套齊全。目前在售的二期香山湖與一期隔湖相望，千畝荔湖，綠樹成蔭，生態環境很好。小區中包括洋房和別墅，高爾夫球場，肉菜市場，超市，學校等基礎配套。
目前小區周邊配套還不成熟，但是小區內部配套也基本能滿足生活需要，小區目前沒有地鐵通過，只有一條輕軌，出行可通過自駕或者輕軌。
綜上，金地香山湖是一個宜居的樓盤，而且以金地香山湖所在板塊的均價來看，也算是高性價比。
8. 廣州金地荔湖城樓盤房源情況
金地荔湖城目前已售罄。（數據更新於2019-10)
9. 增城華南師范大學附屬學校金地上城可以去讀嗎
增城華南師范大學附屬學校，金地上城，不在學區范圍內，就不可以讀。你可以找附近學區范圍內可讀的學校。
10. 廣州金地香山湖(別墅)樓盤房源情況
金地香山湖(別墅)目前在售,在售戶型為