❶ 長沙周邊有沒有環境優美的別墅，最好是在郊區或者周邊高速附近的
有啊，火車南站那邊有個京武浪琴山，具體位置在勞動路與古曲路交匯處，風景和位置都蠻好的。
然後寧鄉灰湯那邊有個龍熙溫泉庄園，溫泉入戶的，年底長邵婁高速通車之後，交通也蠻方便的，開車大概半小時就可以到了。
市中心的話，爵世名邸不錯，科技型的別墅。
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❷ 長沙最好的別墅是哪個位置的
爵世名邸，在長沙市中心，主要是覺得它地理位置很好，在人民東路，而且是獨棟別墅，不過他們還有比較讓人覺得好的地方就是全部是智能化和科技化，低碳環保，你去那邊看一下再跟長沙的其他的別墅對比就曉得結果啦，房子還是要自己去看才知道。
❸ 請問現在長沙別墅現在什麼價格一百多萬還有得地方買嗎
還有。不過市中心是沒有了。往開福區，開福寺過去有。望城區部分郊區有。
❹ 長沙有什麼好的別墅嗎，最好是獨棟的。位置也不要太偏僻的。
現在別墅用來作為第一居所的不多，長沙好望谷算一個，那裡的綠化真的是非常的專棒，還有建築風屬格，很適合老人家居住，非常好的獨棟，每個別墅還有一個庭院，老人家還可以自己養養花，甚至種種菜。園林景觀也是相當不錯的，裡面還有一些健身器材，可以幫助老年人鍛煉身體。
❺ 長沙地區最好的別墅在哪裡
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別墅最好的價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
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❻ 我想在長沙買別墅，有什麼推薦的
個人覺得買別墅要看位置，要看別墅附近的綠化環境，有山有水的最好。月湖附回近的，答梅溪湖附近的，陽湖濕地公園附近的，烈士公園附近的都不錯，買別墅建議可以去看一下法拍房的別墅，長沙各個地區的都有。法拍房的別墅起拍價特別低，但是買的人還是少，因為畢竟別墅都是幾百萬的，能買的人不多。所以競爭很小，低價買到撿漏的幾率是很大的，有可能能省幾十萬出來。
❼ 長沙的別墅樓盤哪個好一些
買別墅主要是看環境，看位置，那種湖邊的別墅都比較不錯，比如月湖附近的，梅溪湖附近的。買別墅可以去看一下法拍房的別墅，長沙各個地區的都有，法拍房的別墅起拍價特別低，但是買的人還是少，因為畢竟別墅都是幾百萬的，能買的人不多。所以競爭很小，低價買到撿漏的幾率是很大的，有可能能省幾十萬出來。