『壹』 買一套洋房是什麼感覺
挺美的，自己住著也很舒服的，因為洋房的綠植與建築互為掩映，引景入室，園林具有參與性和互動性，觀賞度高；適合居住。
『貳』 洋房是什麼意思，洋房都有哪些獨特的優勢
洋房是指歐美式樣的房屋，通常為四面或三面臨空，裝修具有明顯專西方風格，備有客屬廳、餐室，有數套衛生間等結構的獨立式或復式、別墅式住宅。
洋房的好處：
1、洋房通常隸屬住宅私密的核心位置，相比較而言，更安靜，有更多自主的空間，更能保證生活的尊崇感和身份感。
2、洋房的容積率比高層的容積率更低，意味著洋房的樓間距將大於高層，這恰恰說明了，洋房可以帶給居者更為私密的生活空間。此外，洋房一般是一梯兩戶，上下樓等待的時間更短，能夠獲得更多的自主空間，從而保證生活的私密性。
3、與高層的高容積率相伴的，通常都是人口的高密度。眾所周知，隨著房齡增高，房屋設施，尤其是公共設施，會明顯出現老化現象。
(2)大同的洋房擴展閱讀：
花園洋房源於上海，自19世紀中期起，為上海、福建和廣東一帶上流階層所專屬，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產物。
更為具體地說，它是當時的國內房地產開發商順應上海租界闢建而帶來的市場需求，針對特定少數階層、採用西方的建築形式和新的工程技術、新型建築材料開發出來的具有稀缺性的高利潤住宅產品，從現在房地產定義觀點來看，當時的花園洋房相當於房地產市場中的獨棟別墅。
『叄』 同小區洋房和高層的差價應該有多少
一般洋房價格高過同小區高層20-30%。一方面是因為洋房品質通常會比高層好些，另一方面洋房公攤只有15%以下，高層則會超過20%。
如果是算戶內面積的話，洋房只比高層貴了15%左右。
『肆』 洋房最不建議買的樓層
1、頂層
房子的頂層在夏天會受到陽光的直射，雨天會漏水，因為樓層較高，萬一發生火災或地震，難以逃生。
2、最低層(一樓)
一樓會被噪音污染。如果你買的是臨街的一樓，也會被汽車尾氣和路上的灰塵污染。在一些較老的社區，地下室仍然有水分，更容易被蚊子叮咬。此外，一樓也是最不安全、最容易被盜的地方。
3、設備層
高層建築通常有一個生活水箱，供水泵將聲音在夜深人靜的時候時間經常不工作，因為需要強大的壓力，所以權力較大，聲音振動將陪同你的生活，與此同時，機械設備的輻射很大，會影響健康，所以不推薦購買。
4、避難層
一層是高層建築中用作防火的一層。一般建築物高度在100米以上的建築物，為了防火安全專門設置供人們疏散的樓層。一般來說，下一層，你不會有問題。然而，如果開發商將庇護層用作其他用途，或將庇護層和設備一起使用，那麼了解對下面居住者的影響是很重要的。
(4)大同的洋房擴展閱讀：
購買國外房產的注意事項：
1、不應該考慮配套設施：花園的房子通常建在郊區環境優美，遠離市區，和周圍的社區配套設施不完善，但是基本的生活必需品必須考慮，如公共交通、購物中心、超市、醫院等生活設施。
2、開發商的實力非常重要：購買國外房產一定要看開發商的實力和發展經驗，因為實力是項目成功完成和實現自身配套項目的前提。
開發者國家認證資格後從高到低依次分為初級、二級、三級、四級，臨時五年級成績，不同層次的資本，從事年限，累計完成區域，施工質量，施工區域的需求是不同的，從水平怎麼能大致確定開發人員的力量。
『伍』 洋房和普通住宅的區別是什麼
洋房和普通住宅的區別
1、樓層數目不一樣：洋房一般都是小低層，不超過六層，而普通住宅普遍都是七層到幾十層不等。
2、建築風格不同：洋房建築風格多為歐式風格，而普通住宅多為中規中矩的高樓。
3、建築容積率不同：從容積率角度，洋房的容積率不超過1，小高層建築的容積率約為別2.5-1.5。而普通住宅容居率大都超過1，較為擁擠。
4、建築面積不同：相同面積下，洋房住宅面積一般占總面積的8%—10%，而小高層住宅則達到2.5%—1.5%。
5、位置不同：洋房大多位於城市郊區或離城市不太近的地方，有更多的空間。而在城市中則會以小高層住宅的形式體現。
(5)大同的洋房擴展閱讀：
選房買房幾個應注意的小細節:
1、晚上、雨天更要看房。晚上主要看入夜後的噪音、照明、安全;雨天主要看漏雨、滲水情況。
2、仔細看牆角、做工、插座。牆角是否平整、做工是否精細、插座是否設計合理等。
3、看窗外，通風，採光是否良好。
4、看櫥衛。家中的水、電、煤氣等都集中在櫥衛，是最容易出現問題的地方。
我們買房，一定要考慮經濟狀況、購房用途、地段位置、房子價位和入住時間等，來決定我們的購房目的，這樣才能買到稱心如意的好房子，也才不會讓我們的錢白花。