洋房和普通住宅的區別
1、樓層數目不一樣：洋房一般都是小低層，不超過六層，而普通住宅普遍都是七層到幾十層不等。
2、建築風格不同：洋房建築風格多為歐式風格，而普通住宅多為中規中矩的高樓。
3、建築容積率不同：從容積率角度，洋房的容積率不超過1，小高層建築的容積率約為別2.5-1.5。而普通住宅容居率大都超過1，較為擁擠。
4、建築面積不同：相同面積下，洋房住宅面積一般占總面積的8%—10%，而小高層住宅則達到2.5%—1.5%。
5、位置不同：洋房大多位於城市郊區或離城市不太近的地方，有更多的空間。而在城市中則會以小高層住宅的形式體現。
(1)理想山洋房擴展閱讀：
選房買房幾個應注意的小細節:
1、晚上、雨天更要看房。晚上主要看入夜後的噪音、照明、安全;雨天主要看漏雨、滲水情況。
2、仔細看牆角、做工、插座。牆角是否平整、做工是否精細、插座是否設計合理等。
3、看窗外，通風，採光是否良好。
4、看櫥衛。家中的水、電、煤氣等都集中在櫥衛，是最容易出現問題的地方。
我們買房，一定要考慮經濟狀況、購房用途、地段位置、房子價位和入住時間等，來決定我們的購房目的，這樣才能買到稱心如意的好房子，也才不會讓我們的錢白花。
B. 西安花園洋房有哪些
當代惠爾·滿堂悅MOMΛ
位於高陵區涇渭工業園商圈。目前6#、9#在售，均價8000元/平，房源面積區間112-138平。6#、9#預計2021年6月交房。
物業類別：
普通住宅,花園洋房,住宅底商
項目特色：
品牌地產經濟住宅
建築類別：
板樓 塔樓 多層 小高層 高層 超高層
裝修狀況：
產權年限：
普通住宅:70年
花園洋房:70年
住宅底商:70年
環線位置：
三環以外
開發商：
西安德威置業有限責任公司
當代惠爾·滿堂悅MOMΛ地處重點開發區經開區四大功能園區之一涇渭新城，位於長慶東路與涇渭六路東北角， 長慶東路。
當代惠爾·滿堂悅MOMΛ所在位置，與滻灞生態濕地公園只隔了一條渭河，地處涇渭生態帶核心區域，位於「八水繞長安」中涇、渭、灞河匯聚之地，是大西安的生態心肺，屬於生態灣區。
當代惠爾·滿堂悅MOMΛ總佔地約為5.2萬平方米，總建面約19萬平米，整體容積率為2.97，綠地率為31%。項目建築以新亞洲風格為主題，古典與時尚兼容。
社區內「一軸一環，三園四院」的新中式園林景觀，演繹古典人文情懷，運動慢跑道、兒童活動 、全齡運動場所等休閑運動功能區，讓業主共享天倫，鄰里情回歸！
C. 一座座小洋房
(山重水復疑無路,)柳暗花明又一村
D. 眉山市金頂就在眼前！峨眉半山七里坪度假洋房-盛愛閣怎麼樣有什麼好玩的地方
對於來峨眉山旅遊者，這里是自駕自助游上金頂的最佳住宿地及配套最完善的游山大本營，距峨眉山山門零公里售票處僅3.5公里，距峨眉山金頂26公里，直線距離10公里，屬峨眉山中高山段，由此出發上金頂將變得非常方便早上10點前從房源出發，下午45點便可輕松返回對於中短期度假及康養者，這里是避暑避霾溫泉養生康養休閑的最佳去處。峨眉半山七里坪國際度假區位於峨眉山中山段，面積10平方公里，森林覆蓋率達95，海拔1300米左右, ,夏季平均氣溫僅24度,比城區氣溫低68度,pm2.5常年在20以下，負氧離子含量高達18000個 3，是城市的400倍，是最適宜人類居住的度假勝地,是集避暑休閑避霾洗肺度假居住溫泉養生美食購物戶外運動等為一體的中國首席山地度假區。度假房為3室1廳1廚2衛1露台結構，復式閣樓設計，樓下一間卧室1.8米大床，樓上兩間卧室1.5米大床，特別適合一家人夫妻小孩雙方父母中短期度假及長期康養入住；可同時容納6個大人加1個小孩舒適住宿,超高性價比；房源為自住民宿，有車位可免費停車，屋 內傢俱家電齊全,廚房用具齊備,適合長期居住。度假區經過9年打造，設施齊全。 溫泉餐館咖啡廳球場等配套一應俱全，有風情小鎮森林禪道景觀大道汽車營地等景點可以遊玩；度假房位於度假區中部雲境組團，泡溫泉就餐主要景點均在150800米以內，非常方便。在這里,居住者或旅遊度假者不僅可以感受春賞百花夏享清涼秋觀彩林冬品瑞雪的浪漫,還可以體驗四季溫泉遊山玩水山地運動等的激情。 我們為他取名:盛愛閣! 此閣不大,只盛一物,愛也！歡迎有愛的一家入住！
飛豬上還可以查看更多有關於金頂就在眼前！峨眉半山七里坪度假洋房-盛愛閣的介紹和玩法還有周邊的景點
E. 卓越·樾山府洋房怎麼樣
洋房還可以，是圍合式設計的，中間有超大中庭，洋房密度也比較低，在龍泉算是很不錯的。
F. 多層洋房和小高層，你更喜歡哪一種
我家買的也是多層洋房 8層六樓就是面積小點93平去了公攤能有80平
G. 濟南還有沒有樓層低點的洋房最好是帶電梯的
濟南東西南北，有個流傳甚廣的一句話是住東不住西 住南不住北，北邊臟亂差，惡霸較多，地勢低窪常年積水，西邊農村聚集區，開發了西客站但配套起不來，如果東邊和南邊比的話，東邊伸的太遠了，東邊想要看洋房只能去圍子山東西側的唐冶東和孫村了，如果這樣我推薦你去萊蕪吧，反正都是遠。南邊是傳統富人區，幾個項目一直都不錯，融匯愛都紫麟台6層洋房，別墅，現在好像只賣1萬5左右。魯能領秀城7-11層的但是賣完了，二手房差不多3萬左右，公元九里的洋房兩萬四，在拆遷區，環境較差。別的也好像沒有了，博觀山悅這樣的我不說了，一年賣不出去三五套，產品啥樣可想而知。我是領秀城的業主，讓我選，我只會選領秀城和融匯愛都紫麟台，原因很簡單，領秀城全城仰望，我說我住領秀城我都自豪，但是也是血比貴，洋房沒有個五六百萬下不來，我這一樓帶下復式的小1000萬了。融匯愛都紫麟台優點也很明顯，環境比領秀城森林公園好百倍，社區小，安靜，價格更美麗，洋房一萬五，別墅總價才500來萬，這個價格可以說在南城秒殺一切，拿地早就是好。洋洋灑灑說了這么多，希望對你有幫助。叔叔我勸你一句話，買房子是一輩子的事，看看自己兜里多少錢，想住得舒服還少花錢後期看溢價就買融匯愛都紫麟台，覺得錢夠多就買魯能二手房。
H. 沈陽洋房 都有哪些
宏發三千院、渾南的萬科附近有兩盤，還有普羅旺斯也有。我年前看房子的時候去過這幾家
I. 小區洋房在小山頂上建的山頂之前有墳墓,這洋房風水好不好
好，沒什麼不好的，有墳墓那都是以前的事情了，開發商建房前肯定通知都把墳墓遷走了，讓故去的人都有個好去處，沒必要擔心，什麼鬼神也翻不過來身。