1. "寂寞錦城西 誰當千戶侯"閑談成都高端地段國賓板塊麻煩告訴我
註：偶爾路過城西國賓之地的萬科國賓首府，看到圍牆廣告上沉穩大寫的「大隱錦城西」幾個字，不禁引發我對「錦城西」發展現狀的沉思，目有所觸，思有所想，於是遂成此文。說到成都之城西，時人多以「西貴」言之。但是「西」在哪裡？「貴」者何由？對於媒體和開發商合力炒作出來的這個營銷概念，大多數人都無法說清楚，知其然，但不知其所以然。800多年前，陸游在一首《詠梅》詩中寫道：「當年走馬錦城西，曾為梅花醉似泥；二十里路香不斷，青羊宮到浣花溪」。陸游的詩從另一個側面給我們展示了歷史上的城西，當年從青羊宮到浣花溪一帶，巳經是郊外了，是真正的「錦城西」。那麼陸游當年為何要興致勃勃的「走馬錦城西」？僅僅是為了郊外踏青賞花嗎？顯然不是。因為「錦城西」是達官顯貴結居和流連之所矣！我們知道，漢代時期成都的織錦業巳經非常發達了，蜀錦蜀綉冠絕天下，蜀錦成為中國四大名錦之首，更是政府的主要稅源，唐宋時，蜀錦成為貢錦；從漢代到唐宋，朝廷就專設錦官管理，並在城西南建有「錦官城」（今萬里橋南岸外側），為錦官監錦辦公之所，陸游詩雲「錦機玉工不知數，深夜窮巷聞歌笙」，是為寫照。在錦官城附近，有織錦工人集中居住的地方，稱為「錦里」，有錦緞等絲織品交易的市場，稱為「錦市」，有供錦官們南來北往居住的客棧，稱為「錦官驛」（今九眼橋東岸側）。故成都有「錦城」和「錦官城」之稱。而緊鄰錦官城的錦江和浣花溪一帶，因為水質清澈，成為眾多浣紗女的濯錦之地，因此從玉女津（今之九眼橋）坐船去浣花溪看浣紗女濯錦成為時人的一大雅趣，包括眾多的文人騷客和達官顯貴，皆以此為樂。有詩為證，「劍南山水盡清暉，濯錦江邊天下稀」（陸游《成都書事》）、「錦江滑膩蛾眉秀，幻出文君與薛濤。」（元稹《寄贈薛濤》）、「峨眉山上月如眉，濯錦江中霞似錦」。（ 駱賓王《艷情代郭氏答盧照鄰》）、 「濯錦江邊花滿地，鷫鸘換得文君醉」。（ 毛滂《破子》）等不一而足。加上「錦城西」浣花溪一帶風景優美，「梅花醉如泥」，吸引達官顯貴和文化名人在此結廬置宅，「錦城西」遂成為「一郡之勝地」。如從臨邛攜卓文君私奔到成都的司馬相如、唐代京兆年間鎮蜀的封疆大吏韋皋、8歲隨父入蜀終身未嫁最後定居浣花溪的唐代女詩人薛濤、流亡顛沛入川結廬定居浣花溪的杜甫、南宋治蜀官員范成大、與范成大一起並列南宋「中興四大詩人」之一的陸游，還有曾羈旅過成都的元稹、白居易、劉禹錫、杜牧等大詩人等都曾在「錦城西」和浣花溪居住過。故今之所言「西貴」論，大多出自於此。貴者，達官顯貴也。在過去要麼指有身份有地位的朝廷命官，要麼指社會名流和文化名人，故西貴之地，一定是有底蘊有內涵的人文流風之地。所以並非有錢人士就可以稱為顯貴的。今之所言「南富」和「西貴」，即為區別。 如果說歷史上的「錦城西」確實是「西貴」之地，那麼今之城西，在房地產發展如火如荼的今天，卻分處顯出幾分落寞感。城西一帶，房地產發展一直不慍不火，城市規劃題材的缺失和城市化進程中與歷史文脈的斷裂，以及城市大型配套發展的滯後，使得城西房地產市場一直無法取得更大的突破。開發商也是各自為政，雖然都想作標桿，但鮮有能真正代言城西的標榜樓盤。因此城西的房地產現狀可以說是「驛外斷橋邊,寂寞開無主」。而被不斷傳頌的「西貴」之「錦城西」，在「無意苦爭春,一任群芳妒」中卻只能「唯有香如故」了。但隨著「國賓」板塊的崛起， 「西貴」之「錦城西」，似乎才真正與歷史搭上文脈，「錦城西」也才真正有了鮮活的歷史內涵和文化底蘊。千年人文沉澱的城西，在這一刻才顯出他最具魅力的一面。在「錦城西」，被市場廣泛認可以的有兩個板塊，一個是金沙板塊，一個是國賓板塊，但由於發展之初的局限，金沙巳經淪為市井流連之地，大眾餐飲業的相對發達，淡化了金沙相對深厚的人文底色。金沙遺址的發現，只能說讓金沙有了可說的題材，但舉目四望，你會忽然發現，金沙巳無「西貴」之稀。流風所及，不過市井耳。三千年前的繁榮金沙，巳與漢唐至宋時的成都府和「錦城西」無多大的關系，金沙，不過是成都幾千年歷史河床中的一個文化斷面而巳。如果說金沙受累於過度開發和市井商肆的過度集中而削弱了 「錦城西」之「西貴」所在，那麼國賓板塊的發展相對滯後，卻為國賓板塊的厚積薄發抹上了一層靜謐而厚重的人文筆墨。國賓板塊由於處於 「金牛賓館景觀控制區」內，因此其發展都是受到嚴格控制的。今之國賓者，達官顯貴也！與漢唐至宋時期的「西貴」之人文流風一脈相承。因此以「西貴」論之，國賓板塊當之無愧。作為主城區域，國賓板塊巳經成為除浣花溪外為數不多的高端低密度物業發展區之一。而國賓板塊既是城西上風上水之地，又處於成青旅遊黃金通道上，外圍環境生態良好，繁華中難得的鬧中取靜之所，大氣中帶著一種傳奇般的神秘感，因此萬科國賓首府的「大隱錦城西」廣告語，實是名至實歸的。國賓板塊這種控制性規劃發展，讓國賓板塊有了打造高端豪宅物業的基礎。在這個板塊，有較早開發的成都後花園和國賓1號等別墅區，也有萬科全力打造的「西嶺別墅」城市藏品。應該說，萬科在國賓板塊幾年的精耕細作，巳經與國賓板塊的人文底色融為一體了，我們很難界定，是國賓板塊成就了「萬科金域西嶺」，還是西嶺別墅和國賓首府成就了國賓之地？屯兵國賓之地開發商挺多，但能叫響城西，代言城西的樓盤鳳毛麟角，萬科西嶺算是一個。而當下，寂寞錦城西，誰當千戶侯？國賓板塊，可匹配「西貴」的高端物業太少，顧左右而言他，所以西嶺別墅是寂寞的。有時侯，鏡不幸而遇嫫母，硯不幸而遇俗子，劍不幸而遇庸將，皆無可奈何之事。國賓之地，在尋找屬於他的主人。》
2. 三亞一棟別墅多少錢
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別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
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3. 成都有比較高端好玩的別墅轟趴品牌嗎在網上看了很多但是不知道哪家最好
國賓，綠城，青羊區這邊最好的
4. 蘇州豪宅哪些樓盤比較好
一、前十名的有綠城蘇州御園、萬科長風別墅、金科王府、雍合灣、保利獨墅西岸、阿卡迪亞、萬科中糧本岸、路勁尚瀾灣、九龍倉國賓1號、華麗家族太上湖。其中，綠城蘇州御園、金科王府以及保利獨墅西岸均為首次亮相蘇城。
二、1、 綠城蘇州御園
動態：綠城蘇州御園目前在售平層官邸300~600平方米，價格1500萬起，別墅750-850平方米（含地下面積），價格2500萬起。合院800平米左右的預計在3000萬/套。綠城蘇州御園一期房源不多了。上周成交1套。購房暫無優惠。
價格：最低價1500.00萬元/套
綠城蘇州御園規劃有法式合院別墅和平層官邸兩種產品，共300戶。車位配比為1:2。佔地15.5萬方，容積率為0.78，為精裝修。綠城蘇州御園房地產開發有限公司是綠城房地產集團有限公司全資控股的房地產開發公司。
2、九龍倉國賓1號
動態：九龍倉國賓1號在售雙拼和獨棟別墅，雙拼面積420或490平米（含地下面積），價格在1500萬元/套起，獨棟面積610或690平米（含地下面積），價格在2500-3000萬/套。近期會推出新房源。
價格：最低價1500.00萬元/套
九龍倉國賓1號位於蘇州工業園區金雞湖大道，地處雙湖高端住宅板塊，坐擁李公堤商業水街、高爾夫球場等稀缺資源，進得城市繁華，退享人生靜謐。項目佔地近34萬㎡，總建面約20萬㎡，集聚地中海、西班牙和義大利建築精髓，打造以獨棟和雙拼為主的別墅社區，開創城市領袖專屬的尊崇領地。 九龍倉國賓1號呈南北帶狀分布，是九龍倉在雙湖板塊開發的一個高端別墅項目。九龍倉國賓1號集高端雙拼、獨棟別墅於一體。絕版雙湖地段加上金雞湖大道沿線的李公堤商業水街、金雞湖高爾夫球場、金雞湖大酒店等依傍周邊。項目距湖西CBD商貿區、湖東行政中心約10分鍾車程，區位條件非常優越。北臨金雞湖，南有獨墅湖，周邊擁有景觀帶「李公堤」 、「國際高爾夫球場」，南面為金雞湖大酒店，距離湖西CBD商貿區、湖東行政中心約10分鍾車程，位置條件非常優越。周邊已開發和未開發樓盤有「金水灣」、「高爾夫花園」、「中海御湖熙岸」等，市場環境日趨成熟。機場路的改建，東環路延伸高架的建設都為33號地帶來了一定的升值潛力。
3、中海世家
動態：中海世家在售聯排別墅面積320-380㎡，價格850萬-1400萬/套之間，雙拼別墅面積460㎡，1700-2200萬/套之間；獨棟面積660-880㎡，價格4200萬/套-4500萬/套之間。中海世家上周成交1套。目前房源充裕。
價格：獨棟最低價4200.00萬元/套
中海世家是中海地產集30年豪宅打造經驗，於2010年在金雞湖畔推出的館藏級別墅產品。總佔地約6.4萬平方米，東臨金雞湖，西臨中央濕地公園，與李公堤隔湖相望，是金雞湖畔絕版的純別墅社區。其所在的板塊是蘇州最頂級的頂級豪宅區，周邊頂級配套環伺左右，金雞湖八大景觀近在咫尺，金雞湖高爾夫、凱賓斯基大酒店、金雞湖大酒店、奧特萊斯等高端配套詮釋未來尊貴生活。
4、合潤御府動態：合潤御府，目前項目已接近封頂，預計10月將公開其售樓處及樣板間，預計11月盛大開盤。首批將推300-500㎡獨棟房源。
價格：待定
合潤御府，坐落在木瀆4A級旅遊風景區內，北靠靈岩山，南鄰胥江河畔。乾隆六下江南的行宮虹飲山房便位於項目旁邊，而其他的如嚴家花園、古松園也環繞四周，它是具有深厚的文化底蘊的價值體系。御府是一個純獨棟別墅社區，現代中式的建築風格，它在保留了原來傳統的粉牆黛瓦蘇式風格的基礎上，以干練的線條，木柵格窗的點綴，演繹了不同於新一代的建築類型。
5、仁恆棠北(詳情 論壇 戶型 價格 動態 團購)
動態：仁恆棠北，8月8日示範區正式對媒體公開亮相。仁恆棠北純獨棟別墅項目，共有22幢別墅，戶型面積400-1600㎡不等，平均每幢佔地約4畝。已拿預售證，具體推盤時間待定。
價格：待定
仁恆棠北-獨棟別墅項目，位於蘇州工業園區獨墅湖西岸、星島仁恆聯排別墅項目南側。整個地塊呈獨立島嶼狀，四面環水，僅有一橋與外界相連，除具有豐富的天然景觀資源，地塊環境價值和區位價值也非常突出。 仁恆棠北總佔地53811.9m2，容積率0.28，規劃總建築面積15100m2，規劃有純現代建築風格的22棟濱湖獨棟電梯別墅及1棟社區會所。其中獨棟別墅產品戶型由400m2至1600m2不等，主力產品面積為418m2、536m2和646m2。仁恆棠北整體規劃中，中央景觀帶引入蘇式街巷和小廣場格局，形成自由收放的公共休閑活動空間，主要建築傍依兩側，或直接臨湖，或臨寬闊河道，在景觀方面基本達到戶戶臨水的生態居住格局。為達到對資源的充分利用，建築高度從東往西逐漸抬高，以滿足每棟別墅對湖景的觀賞需要。在社區南端臨湖5000m2景觀綠地內，將配置蘇州首家小型直升飛機停機坪及私家遊艇碼頭，為整個社區的定位提升，創造高附加值。就單棟建築而言，規劃中強調戶戶具有超闊私家院落、私家泳池、私家親水駁岸，實現最大化的居住舒適性，強調私密性和私屬領地價值。
6、保利獨墅西岸(詳情 論壇 戶型 價格 動態 團購)
動態：保利獨墅西岸，首批推出300㎡雙拼別墅、450㎡、600㎡獨棟別墅，預計10月開盤。
價格：待定
保利獨墅西岸，位於蘇州獨墅湖的西岸、墅島路南端，地塊三面環湖，形成一個半島延伸在獨墅湖面，尤其是東、南方向直面約11.52㎡公里的浩瀚湖面。地塊西面的墅島路與東方大道聯接，出行便捷。項目為一線湖景純住宅高端社區，總佔地439畝，總建築面積約26.3萬平米，容積僅0.9，綠化率達57%。由8棟360度瞰湖高層、190餘棟現代風格的原創別墅組成，總規劃戶數900餘套 。保利獨墅西岸，位於吳中經濟開發區東方大道東側、獨墅湖西側，地塊編號蘇地2009-B-14號，於2009年8月5日以19.9億元拍得。地塊隸屬吳中區，緊鄰園區，總佔地292900平方米（439畝），容積率0.9，限高100米，無限低要求，建築密度不高於28%。宗地自然平整，無動遷。三面環水, 東側和南側為獨墅湖,西側為墅蒲塘,北側為中海獨墅島項目。經墅島路上市區高架，可便捷到達蘇州古城區、園區、新區。保利獨墅西岸定位為湖景島嶼高尚居住社區，將充分利用獨墅湖島嶼的罕見景觀資源優勢，通過島嶼內部水系引入及臨湖景觀綠化帶的建設，全面提高項目品質。整個項目將開發包括低層住宅、高層公寓在內的高尚居住社區：低層住宅類型為三種：雙拼300平米、類獨棟450平米、獨棟600平米。高層公寓戶型有兩種：200平米三房、250平米四房。
7、太湖高爾夫山莊
動態：太湖高爾夫山莊二期已售完。三期獨棟目前施工中，預計價格在3500萬/套左右，預計2012年推出，具體時間視工期而定。
價格：待定
太湖高爾夫山莊坐落於蘇州太湖國家旅遊度假區內，湖濱路68號。四周道路四通八達，湖濱路、滬寧高速、繞城高速、滬蘇高速、蘇嘉杭等構成方便快捷的立體交通網路。驅車15分鍾到達木瀆古鎮，30分鍾到達蘇州市區，1小時左右到達上海。太湖高爾夫山莊別墅區總佔地面積為425畝（28萬平方米）。其中一期佔地103畝（餘6萬平方米），容積率僅為0.22。一期建36席獨棟別墅，共計11種戶型，平均每戶佔地約3畝。太湖高爾夫山莊二期規劃62席獨棟新亞洲風格別墅，共有8個戶型可供選擇。530-770平米超大尺度恢弘空間，0.23的超低綜合容積率，雙車庫設計，超大觀景平台，溫泉入戶（規劃中）。
售樓地址：蘇州吳中區太湖國家旅遊度假區環太湖大道68號（太湖濕地公園對面）
搜房網提供的售樓電話：400-813-0000 轉 55936
8、太湖天闋
動態：太湖天闋，目前在售5套獨棟別墅，640--700平米，價格1800萬/套起，具體一房一價。目前購房現場97折。
價格：最低價1800.00萬元/套
太湖天闋佔地面積85000平方米，建築面積（含地下）33273.23平方米，容積率僅為0.24，主力戶型：600—800平方米，共建有46套高檔別墅，銷售總格從500多萬——2000萬左右/套。太湖·天闋位於太湖度假區入口，太湖大道邊上。鋼結構，超低的容積率，超大的花園面積，高綠化率，光景地下室構成了該項目的新穎獨特亮點。擁有此別墅，滿足了您對高生活品質的追求，同時您也可以成為水星俱樂部的終身會員。太湖·天闋地處太湖國家旅遊度假區門戶之處，北靠香山，南臨太湖。因面積不大，地勢較低，故填土做形，使場地由東南向西北漸次升高，微地形起伏有致，盡可能拉伸建築單體之間的視覺距離。太湖天闋由於受地塊面積和價格的限制，本項目定位於高價位的產品，滿足成功人士的奢華生活需求。單體的內部設計完全是符合這個需要的，主卧室空間，會客空間等幾個主要的生活場景都非常奢華，同時由於純鋼結構的運用，客戶可以最大限度地劃分功能區域。這樣的別墅，既可以作為生活度假的家，也可以作為公司的俱樂部會所，甚至同樣可以作為辦公商務的場所。
9、 金科王府
動態：金科王府目前在售花園洋房，均價在18500元/平米。金科王府將會在9月份推50套別墅房源。金科8月購房節，現場13000元/㎡起的特惠房源推出，此外在付款方面也有3-5點優惠。
價格：別墅9月底推出，價格待定
金科王府由金科集團斥50億巨資打造，是目前蘇州唯一的佔地近300畝，建築面積20萬方的現代中式風格的高端城市低密度豪宅，本項目的產品是金科集團目前最高端的「王府」產品系列，定位在沿襲傳統的中式建築上，輔以歐式設計元素，改良的新蘇式立面，既風尚貴氣，又鐫刻出濃郁的文化印跡。產品以高端城市低密度住宅為主，輔以限量版金科第九代洋房——「花院洋房」，打造出蘇州唯一的頂級城市低密度住宅社區。金科「花園洋房專家」理念的第九代洋房新品。洋房分層電梯獨立入戶並附送地暖及中央空調系統，全時一卡通管理，全智能高私密性的設計。一樓贈送地下室和下沉式庭園；頂層更有超大空間贈送。項目附屬商業配套：為20000平方米的高端精品零售服務業，500米的精品街以獨立商鋪為主，配置區域內最高標準的影院和五星級酒店金科王府酒店。金科王府酒店以「現代國際商務」為核心定位，以「餐飲、會務」功能為特色，總建築面積5.4萬方，客房300間套,設有雙間套豪華套房、三間套豪華套房和總統套房（6開間），餐位數為1700個，會務最大接待能力為1600人，總投資約為7億元。酒店有多項特色項目：衛生間採用感應燈，直接飲用水，雙層鍍膜中空玻璃落地窗，智能化電視系統，液晶電子門鈴，電控窗簾，多項隱蔽插座及網路，主題客房（如女士房、室內SPA豪華套、蜜月房等）。康體健身中心配置：SPA理療（特設5間貴賓房）、足療保健室、室內游泳館（有池水加熱系統及池水循環過濾系統）和健身房。 項目位於蘇州市新區核心城區楓津大街，東臨濱河路，西鄰塔園路，地理環境優越、交通便捷，到獅山路CBD、到石路商圈、西環高架、北環快速路僅5分鍾左右車程。距離千年古剎寒山寺僅270米，周邊有古運河風景區與楓津河等自然文化雙重景觀資源。
10、華潤平門府
動態：華潤平門府在售獨棟別墅，最低價格在900萬/套起，最高價格2000萬/套，面積在330-480平（含地下面積）。平門府三期即將面市，面積面積360-470平方米。二期房源不多了。
價格：最低價900.00萬元/套
華潤平門府觀北寺塔、鄰拙政園，嵌於環護城河風貌帶中，距離蘇州繁華中心---觀前街僅1.8公里，絕佳的地段成就其藏品級價值。華潤平門府擁有近14畝的中央景觀園林，借北寺塔景入園；為確保園林景觀完整、宜游，平門府創新地上行人、地下行車的人車分層系統，通過地下行車系統直接入戶。一期戶型面積：330-520平米，房型設計大面寬、淺進深，高度私密性與舒適性完美結合。
11、姑蘇人家(詳情 論壇 戶型 價格 動態 團購)
動態：姑蘇人家獨棟別墅2700萬/套起，面積700-1200多平米，房源僅剩2套。其中一套700多平米價格為2700萬/套，另外一套1100平米多價格在3920萬/套。姑蘇人家綠化率35%，容積率0.46 。
價格：最低價2700.00萬元/套
姑蘇人家是由蘇州姑蘇人家房地產開發有限公司開發的蘇州園林式別墅項目.該項目坐落在古城蘇州核心區域.與中國四大名園之一的留園隔街相望.位於寒山寺,上塘街風景線畔. 建材裝修： 1. 配備先進無機房電梯，功能上滿足老年人和體弱人需求。 2. 突破江南氣候和溫度的限制，設置了自然採光通風條件下的地下室，為體現現代個性功能提供條件。 3. 下沉式庭院景觀設計，實現園林別墅的立體景觀效果。 4. 三層防衛措施：小區圍牆、私家院牆、地下密室的設置，構築靈活牢固獨特的周密智能化保安系統。 5. 引入中央空調，保溫隔音門窗、循環水處理等，在節能環保新材料等方面提高品質。
12、聆湖庄園
動態：聆湖庄園獨棟別墅，戶型面積在800~1000㎡之間，總價在在2800萬~3700萬/套之間。房源有4套。案場有優惠。
價格：最低價2800.00萬元/套
聆湖庄園座落於相城區陽澄湖鎮，是在陽澄湖西岸的5座超大獨棟別墅，擁有得天獨厚的原生態稀缺資源。項目基地面積約161畝，總建築面積約11萬方。聆湖庄園以法國波爾多的貴族庄園建築為範本，承襲法蘭西風情水岸尊宅的概念。這5座庄園別墅，其中最大佔地15畝地，每一棟別墅都鄰水而建。聆湖庄園不遠處有蘇州市政府規劃、完善的陽澄湖旅遊度假區，沿湖規劃開發了萬畝蓮花，千米蘆葦盪，推出各種旅遊景點和特色節目配套，引進文化展館項目；還有生態月季公園，以及不久以後將會投入建設的一個大型休閑娛樂的影視基地，再加上便利的交通，蘇嘉杭高速公路，繞城公路，227省道，澄陽路等干線四通八達。
13、天鵝湖庄園(詳情
動態：天鵝湖庄園，9月份底售樓處公開，樣板間也會盛大開放。預計10月中旬開盤，項目49幢獨棟與60套聯排別墅，主力產品獨棟320-460㎡，聯排200-300㎡。首批房源為10套臨湖獨棟別墅產品。
價格：待定
天鵝湖庄園，姑蘇主城罕見的私家湖岸純別墅社區，珍藏49幢獨棟與60套聯排別墅，掩映於城市繁華與私家湖泊之間。3.5萬平方米器宇軒昂、俊朗挺拔的法式宮廷別墅，為蘇州世家再建人生傳奇。》》60000平方米私家天鵝湖：金雞湖大熱，而天鵝湖獨得城市幽靜之真意。湖面平靜，青蓮微動，藏於城市後院，而獨獨與您相親相依偎。春天繁華照影，夏日濃蔭獨釣、冬日靜賞雪湖，四季風景此起彼伏，恰如人生之精彩旅程。》》湖中觀心島、生態棧橋、親湖木平台：如果說有私家湖是幸事，那麼能有一座讓您獨坐湖心、近觀湖面微言細語的小島，更是大幸。何況還有岸邊綠柳蔭下、您與孩子流連忘返的長長的棧橋與木平台。》》城市別墅的驕傲：別墅已是奢侈品，而城市別墅則可謂奢侈品的塔尖。天鵝湖狀元雅居主城中，城市高爾夫、行政中心、大型商業中心環繞周圍，城市核心幹道東環路更直達社區，她將在城市進化史上寫下如何濃重的一筆，您心中自然有數。》》法式宮廷手筆，原石禮儀別墅：天鵝湖庄園延聘名師，大手筆鑄就原版法式宮廷別墅，原石鋪裝，簡潔挺拔的立面飾以手工石刻雕花，包括窗花、牆花以及山花，而巍峨廊柱、高大拱門及挑高兩層的拱形窗，則完美演繹世家的威嚴禮儀，精鑄鐵藝令建築更富有細節的精神，灰藍色坡屋頂與大樹的冠蓋，構築城市俊朗天際線。》》露台與坡屋頂，正如雪茄與紅酒：有紅酒而無雪茄，則無法品味酒的甘醇，坡屋頂下無露台，又怎能體味別墅的天地人生？天鵝湖庄園，為居住者創造多露台別墅生活，恰如哲人名言所謂「我有三座露台，一座用來看書，一座用來看湖，還有一座用來發呆」。》》銅鑄馬車儀仗、原石疊水景牆不過是風景的縮影：濃蔭掩蓋下的主入口，一家銅鑄馬車上威嚴的乘者高舉圖騰，兩側原石疊水景牆彷彿精密秩序的儀仗隊，這皇家般的禮儀，只為迎接您的歸來。如此輝煌的一幕，在社區中處處浮現，與法式宮廷別墅相得益彰，尊崇禮遇如出一轍。》》六米高空會客廳、迎光面逾10米規格，只是入門的驚艷：如果沒有六米高的會客廳，您南非千挑萬選而來的水晶燈又去哪裡尋找舞台呢？孩子鋼琴的悠揚樂音、您與客人的高談闊論，又如何有最佳的背景呢?客廳與餐廳南向迎光面超過10米，且無任何廊柱隔礙，讓您與陽光的視野毫無遮擋，第一時間相互致敬。而這些，不過是法式宮廷別墅中的一段前奏，更多寬廣空間有待您的發現與激賞。
5. 請您為一個頂級高檔別墅起個案名
聖賢居花園 瑤台仙境 文宇軒 集英堂 金領寶鼎
6. 中國最好的酒店是哪家
中國最好的酒店有：昆侖飯店、柏聯、王府飯店、長安大飯店、頤和安縵、國賓酒店。
1、昆侖飯店
這家低調的連很多人都不知道名字的酒店，把所有的精力用來創造自然健康的生活美學，做最具中國傳統特色的度假酒店。去過的人都評價：這是中國最好的本土酒店，值得一去再去！酒店以養生、健康為主題，以儒、釋、道三教養生養心理念與五行哲學為基礎，幫助客人們的休養身心、調理和改善體質。
7. 普京的別墅在北京市什麼地方
這事有可能嗎？不知道你怎麼有這樣的想法，俄羅斯總統的別墅怎麼會在中國呢，就是普京來北京也就是住俄羅斯大使館或者是釣魚台國賓館，根本不可能還有別墅。
8. 上海浦東別墅區有哪些
一、華洲君庭
中糧海景壹號直面浦江，一線江景。難得的「正濱江」絕版地段的樓盤，盡攬浦江兩岸百年盛景，可以說是全上海黃浦江景最好的豪宅之一，曾創下上海第一個單價成交超過20萬的樓盤記錄。
9. 上海十大豪宅別墅排行榜上海最美的別墅有哪些
1.嚴家花園
市價5億人民幣，建於1920年，嚴慶祥購於1940年。一棟三層獨立花園住宅，建築面積1570平方米，花園面積有4900平方米，園內有兩棵百年大樟樹。坡屋頂、紅平瓦，壁爐煙囪，鵝卵石牆，簡潔而不失典雅。院落環境優美，有兩顆百年參天大樹，樟樹成林，花園中有假山、亭子、苗圃。
2.檀宮
1846平方米，佔地6畝，市場價4億人民幣。位於上海市 虹橋路西郊賓館的西側的豪華別墅，該建築風格以英國、法國、義大利、西班牙的經典建築為藍本，每棟樓價值超1.8億人民幣。
3.世茂佘山莊園
建築面積1840平方米，佔地26640平方米，市價3.3億人民幣。位於佘山國家森林度假區，位於東佘山以北，鳳凰山以西，被薛山分為南北兩期，緊緊圍繞月湖。整個別墅區的容積率僅為0.1，其綠化率達到百分之84.7，水域面積有6萬多平方米。72棟別墅平均佔地6畝，最大的佔地40畝，分布於60000餘平方米大型生態湖泊近20個小島之上，以橋相連，戶戶臨水，島島相望，堪稱真正的島居別墅。
4.湯臣一品
頂層三復式1202平方米，三層復式，黃浦江外灘全景，市價3億人民幣。位於上海市陸家嘴濱江大道旁。佔地2萬多平方米，總建築面積達11.5萬多平方米，由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級會組成，最高樓層為44層，高度達153米。
5.華洲君庭
1339平方米，2.4億人民幣，位於浦東新區東郊國賓館旁，作為東郊別墅板塊內的頂級別墅，平均每套別墅佔地達5畝，單棟面積在1300-1400平方米之間。該項目共有21套獨棟別墅，每套別墅的建築風格迥然，盡顯古典、大氣、雍容的風范。
6.華僑城蘇河灣
頂層復式，616平方米，市價2億人民幣，2棟同為150米的超高層豪華住宅—蘇河灣官邸，是浦西最高的住宅。擁攬陸家嘴、外灘等臻稀永恆景觀。東起河南中路，西臨西藏路，北至天潼路，沿上海母親河—蘇州河1公里岸線。項目東臨外白渡橋800米，與郵電總局、浦江飯店（原禮查飯店）、外灘一脈相連，與陸家嘴金融貿易區隔江相望。
7.湯臣高爾夫
1312平方米，佔地3996平方米，市價1.8億人民幣。開發至今已有8期產品，別墅建築立面多樣，以全石材為主。距張江高科技園僅一路之隔，離金橋開發區5分鍾車程，驅車10分鍾即可抵達陸家嘴中心區。別墅區數百坪綠色帶、三萬顆名貴樹種、純凈的藍天白雲終年可見，更有上海罕見的高標准空氣指數。140萬平方米18棟72桿國際錦標級高爾夫球場，世界級標准溫水游泳池及兩所與國際休閑同步的豪華會所。
8.世茂濱江花園
頂層空中別墅938平方米，帶空中花園、空中游泳池，市價1.7億人民幣，外灘、黃浦江、陸家嘴全景。亞洲第一高樓超大型水岸豪宅區，由7棟49層至55層超高層高檔公寓成，項目緊倚黃浦江東岸恢弘展開，面對繁華外灘沿江擴展近1公里，浦江東岸富有時代色彩的標志性建築群落。
9.盛大金磐
頂層復式756平方米，陸家嘴、黃浦江全景觀，市價1.7億人民幣，位於上海市浦東新區東泰路200弄，地處小陸家嘴核心，相擁舉世文明的上海中心，與東方明珠、環球金融中心呈三足鼎立之勢。
10.御翠園
1069平方米，水景噴泉，位置很好，市價1.2億人民幣。名流雲集，主要為新貴聚集區，毗鄰上海世紀公園，與陸家嘴金融貿易區、張江高科技園區、金橋出口加工區、外高橋保稅區前後呼應。區內有湖水盪漾、小溪流水、一派恬靜休閑的園林美景。
以上是上海這十大豪宅別墅，排位不分前後，泊恩凱爾小編為您搜集，望採納。