❶ 墨爾本的主流別墅是什麼樣子的單層還是雙層
一般是單層3~4房
也有雙層5~6房的 不過這種一般離CITY1小時以上車程
❷ 去澳洲的墨爾本投資房屋別墅有哪些好處
近幾年，澳大利亞房產市場異常火爆，想要投資澳洲的房產就應該多方面的進行了解，知識和它有關的房產知識，如今在墨爾本投資，很多人比較看好別墅的投資，當然也是有很多的好處。
別墅一般位於城市周邊，距離市中心較遠，但設施齊全。澳洲當地人大 部分都選擇別墅。作為長期投資者，別墅穩定,是個不錯的選擇。墨爾本西南黃金通道的花園別墅房引起買家關注，是由於該項目得益於該地區的經濟高速增長和人口的高速增長，從而使房地產市場的高速增長。如果我們六年前錯過了黃金海岸房地產爆發增長的機會,如果我們錯過了五年前西澳房地產暴長良機,請千萬不要錯過這次墨爾本西南走廊房地產市場快速增長的帶來的投資機會。墨爾本西南部走廊，現在已成為維多利亞州發展最快和全澳發展最快的地區之一。據澳洲統計局公布，2005和2006年間,那裡的人口增長率已達5.1%，遠遠高於該省的平均增值水平。
和公寓不同的是，別墅帶有土地。產權的土地是 的稀缺資產，更適合中長期投資者。隨著市場開發，土地會越來越少，土地比建築物 快，而別墅佔地面積大，所以 空間大。別墅年漲達10%-12%。遠離市中心的喧囂，各種生活設施齊全，交通方便；自家配有花園和游泳池，很適合一家人周末放鬆。
總之大家要是投資墨爾本的別墅的話能為買房的人帶來幾方面的好處，以上內容大家可以看的出來墨爾本別墅的房屋增值大，自住方便。也是一個很不錯的選擇。
❸ 澳大利亞墨爾本別墅介紹及價格
墨爾本不同的區有不同的價格，現在東南區的別墅都在1百萬澳幣以上了。像Malven周邊，Boxhill周邊，都要2百萬左右了。如果想買1百萬以下的可以考慮西區。
❹ 澳大利亞富人區的別墅大約多少錢
不同的區有不同的價格，悉尼東區是富人區，4公里外，一般220萬澳幣以上，好的也有500萬以上。墨爾本東南區是比較好的，東南區的別墅都在100萬澳幣以上了。像Malven周邊，Boxhill周邊，都要2百萬左右了。如果想買1百萬以下的可以考慮西區，西區新房比較多。由於別墅面積一般比較大，所以從總價上來看，別墅的價格是要高出公寓的，但是按照每平米的單價看，別墅是低於公寓的，如果你閑錢比較多的話就買公寓，那樣轉手出租快。
❺ 澳大利亞—墨爾本買二手別墅200平方米，多錢
要看在哪個區,不同的區,價錢差距很大.
200平方米是使用面積還是土地面積?澳洲的別墅通常按照土地面積,土地比房子值錢.
建議根據你的財力找等值的房子. 這樣比較容易.
❻ 澳洲墨爾本別墅價格是多少
悉尼和墨爾本很大,不同的區
房子價錢不一樣,一般從20多萬澳元到2000多萬澳元的房子全有.
❼ 墨爾本東區parkhouse怎麼樣
如果你決定生活在墨爾本了，喜歡城市的繁榮生活及郊外的悠閑環境，小居會推
薦 Abbotsford 區域，非常適合你居住；如果你想購置地段佳、生態宜居、高投
資回報的好住宅，那麼 The Park House 是你不能錯過的選擇。
項目介紹
【項目名稱】：The Park House
【所在區域】：墨爾本東區 Abbotsford
【地址】：627 Victoria Street，Abbotsford 3067
【開發商】：澳大利亞本地開發商 Salta Properties
【建築設計】：SJB 設計師事務所
【房產類型】：精品公寓
【樓高】：兩棟大樓 (Residences A & B) 組成
【單位套數】：539 套
【戶型】:
1 房 1 衛（50 平方米起）
2 房 1 衛（63 平方米起）
2 房 2 衛（74 平方米起）
2 房 2 衛 1 書房（108 平方米起）
3 房 2 衛（92 平方米起）
【價格】: $8,500 - $11,000 澳元/平方米
【交房時間】：2018 年 7 月
The Park House 位於墨爾本阿伯茨福德（Abbotsford）區的黃金地段——
Victoria St 維多利亞大街上。結合城市居住的繁華生活，The Park House 公寓
設計融入了周邊大自然的元素。此項目傍水而建，依靠著著名的環城河流 — 雅
拉河（Yarra River）。你可從 The Park House 公寓的私人陽台享受宜人的河流
美景。公寓附近鬱郁蔥蔥的 Studley 公園 供大家休息漫步。除此之外，The Park
House 對面便是維多利亞花園購物中心和宜家（IKEA）。你可輕松步行至維多
利亞街的咖啡廳，餐廳及亞洲超市等。 此項目周圍也匯聚了眾多知名學校，如
沙維爾學院。
根據選擇發展地域注重成長性和租金回報的原則，The Park House 就是絕佳的
房產投資選擇。
成長性：注重地塊未來十年的發展，包括人口增長，社區配套，周邊社區設施建
立。
租金回報：該地區過往及未來十年的租金增長，而項目第一期 GREEN QUARE
的租金回報達到了 5%。
區域介紹
The Park House 所在的 Abbotsford 位於墨爾本 CBD 東面僅 2 公里處，是傳
統好區，也是墨爾本非常有活力的內城區。該區有不少知名的建築，包括
Skipping Girl Sign, Dights Falls,the former Collingwood Town Hall,
Victoria Park Football Stadium 和 Abbotsford Convent 等。
Abbotsford 有通向 Eastern Freeway（高速公路）的入口，有良好的公共交通
設施，包括電車、火車和公交車。
109 路電車: Box Hill – Port Melbourne
48 路電車: North Balwyn – Victoria Harbour Docklands
12 路電車: Victoria Gardens – St Kilda
火車站：近北 Richmood 火車站（1.4km），兩站就可以到達墨爾本 CBD
關於開發團隊
The Park House 公寓由知名開發商 Salta Properties 開發。Salta Properties
由 Sam Tarascio Snr 在 40 年前創立。其擁有良好的知名度和商業美譽並發展
迅速，已經成為澳大利亞最大的私營公司之一，是澳洲最大的地產發展商之一，
當下正在開發的項目總值超過 20 億澳元。
裝修設計
The Park House 由兩棟大樓 (Residences A & B) 組成，總共有 539 套公寓。
每間公寓內均配有全套 「嘉格納」 德國頂級專業品牌的廚具，包括烤箱、爐、
洗碗機、抽油煙機等。不僅如此，The Park House 公寓房內採用高級 LED 燈
具、智能門鎖、羊毛地毯、歐洲橡木地板、內入式衣櫥等高端裝修配套。
公寓採用最現代科學的節能環保技術，提供綠色健康的家居環境
- 採用 6 星級的節能標准；
- 配有雨水收集系統：從屋頂收集雨水，用來灌溉公共景觀。
- 採用雙層玻璃和保溫材料；
- 整套公寓採用節能環保的 Led 燈。
- 配備太陽能熱水系統。
- 天花板和牆面的油漆選擇-低揮發性的有機原料，大大的降低了對環境的影響
- 公共區域選擇了太陽能照明
- 整個公寓採用了高效的能源加熱和冷卻空調系統，有助於減少能源的消耗和浪
費
社區配套
The Park House 公寓的物業設施更是合理貼心。
• 第 1 層：公寓大堂、私人影院、3D 高爾夫體驗區等
• 第 2 層：會議室、圖書館、健身房、泳池、花園露台，還設有兒童創意游樂
空間，小朋友們可以與住在一的孩子們共同玩耍，安全放心。
• 第 10 層：樓頂露台
小孩、青年、老人足不出戶或在步行距離內都能擁有很好的娛樂生活運動選擇。
周邊設施
Abbotsford 擁有繁華的 Hoddle Street 和綠樹成蔭的 Studley Park（公園）。
本區風格獨特，有時尚的咖啡廳，高檔餐廳以及著名的 Abbotsford Convent 藝
術區……The Park House 位於 Abbotsford 區的黃金地段，緊鄰繁華的 Hoddle
大街, 周圍有匯集很多餐館，咖啡廳，超市。該公寓傍水而建，依靠著墨爾本最
著名的母親河——雅拉河，環境優美。雅拉河後便是 Dickinson 自然公園，對
面便是維多利亞花園購物中心和宜家，生活便利。
自然景觀
如果你想擁有內城生活並且還想享受公園散步的愜意的話，那 The Park House
適合你。它那風格獨特的街道兩旁有維多利亞風格的別墅，以及倉庫改建的住宅，
也有鬱郁蔥蔥的 Studley Park 供人們休息漫步，來此居住絕對讓你生活添彩。
Dickinson 自然公園 -- 500m
Studley 公園 -- 800m
Creswick 公園 -- 1.5km
購物娛樂
Victoria Garden 維多利亞花園購物中心 -- 160m
Coles 澳洲大型超市 -- 0.8 公里
Hoyts 電影院 -- 0.8 公里
IKEA 宜家 -- 0.9 公里
Bridge Road 商業街 -- 1.8km
Church Street 商業街 -- 2.8km
Glenferrie 商業街 -- 2.8km
Collins Street 購物街 -- 4.0km
墨爾本中央購物中心 -- 4.2km
波克街購物中心 -- 4.4km
醫療機構
Epworth Hospital -- 2.0 公里
教育資源
小學
Yarra 雅拉小學 -- 450m
中學
衛理公會女校 -- 2.5 公里
Trinity 文理學院 -- 2.8km
墨爾本女子學院 -- 5.2km
Xavier 沙維爾學院 -- 1.0km
墨爾本文理學院 -- 6.1km
Ruyton 女子學校 -- 3.0 km
大學
墨爾本大學 -- 5.6km
RMIT 皇家墨爾本理工大學 -- 4.7km
維多利亞大學 -- 5.1km
斯威本科技大學 -- 3.6 公里
地理交通
The Park House 距離墨爾本市中心僅 4 公里，交通方便。
• 火車站 North Richmond -- 1.4 公里，兩站就可以到達墨爾本 CBD
• 電車站 -- 樓下便是
109 路電車: Box Hill – Port Melbourne
48 路電車: North Balwyn – Victoria Harbour Docklands
12 路電車: Victoria Gardens – St Kilda
❽ 墨爾本的別墅哪裡好
東南區是墨爾本的傳統好區,
西邊說剛開發.
可以咨詢房產中介，比如：匯邦，奧信，紅橡樹
….
❾ 想問一下，澳洲墨爾本別墅怎麼樣
墨爾本別墅感覺不錯啊，有錢的話可以投資一套哦，墨爾本在未來不管是城區還是外圍郊區都將得到充分的發展，所以很多地方都不錯，我一個朋友在盛通海外，之前聽他說過，像Werribee,Sunshine，西部的Melton, 西北的Sunbury,Broadmeadows, 北部的Craigieburn,Epping , 東部的Box Hill， Ringwood, Cranbourne都將在不久的將來成為小城市群。墨爾本別墅的增值潛力是不容小覷的，投資和自住都不錯，現在城市規劃朝著多中心發展，不同城市區域崛起,不同的發展融合在一起，商業區和住宅區交相輝映。人們不必去中心商務區工作，也不用開車去 Chadstone購物，人們只需要在附近就能滿足日常生活。