㈠ 杭州西湖那邊 600萬能買別墅嗎 那邊大概什麼價位
杭州西湖邊沒有別墅，有的話600萬也不夠。杭州別墅一般都在郊區，價格在3--4萬/平米。
㈡ 請問誰知道杭州西湖邊上有哪些別墅區嗎
西湖附近是不可能的，但是九溪附近有很多
㈢ 杭州西湖邊的別墅賣價格多少一座
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別墅價值不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單體洋房」、「聯排、雙拼排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
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㈣ 杭州西湖區最好的別墅區
西湖國賓館，頂級的了。
㈤ 想知道西湖邊有哪些別墅
西湖邊的別墅很多，最主要集中在北山路那一帶，有秋水山莊，民國報人史版量才為他的愛妾沈秋水建的權別墅，有蔣經國住過的，在現在的中國旅行社後面，有南山路的蔣介石和宋美齡住過的地方，在一公園，現在是老幹部活動中心，太多了，建議買一本書好好看好。
㈥ 西湖邊上的有哪些的名人故居，
「劉庄」，位於杭州西湖西南西里湖畔，丁家山南簏，現辟為「西湖國賓館」。它包括「水竹居」、「康莊」、「蕉石鳴琴」和丁家山等。
「水竹居」，是劉庄最初的雅號。原為晚清廣東香山縣富豪劉學詢所建的別墅，故稱「劉庄」。
劉學詢是光緒年間(1874一1908)的二品花翎舉人。他在離京歸途中游覽了杭州西湖，感嘆「故鄉無此好湖山」，於是就在此購地構築「水竹居」。他還特地從廣東祖居搬來刻有篆隸文字、鍾鼎圖案的楠木門窗，紅木傢具等，裝飾西湖寓所。
「水竹居」背山瀕水，環境幽靜，建築豪華，陳設古樸典雅，內有迎賓館、夢香閣、望山樓、湖山春曉等樓台水謝。曲橋亭廊、湖光山色，交相輝映。園內設置渾然天成，獨具東方園林特色，四季美景，生趣盎然，歷來就有「西湖第一名園」之譽稱。當年，毛 澤 東 來杭州，經常居住在這里。
「蕉石鳴琴」
丁家山東北麓，有一石壁，高約三米，壁前有一條石，狀若蕉葉屏風，故稱為「蕉屏」。屏後有石床、石幾，相傳清代雍正年間，時任浙江巡撫的李衛，經常在這里彈琴奏樂，據說，琴聲清越，音韻繞石，三日不去，故名「蕉石鳴琴」，字系後來的康有為所題。
劉庄作為國賓館，接待了眾多的友好使者、各國的元首總統。當年，周 恩 來 總理陪同美國總統尼克松來杭，就是在這里起草的「中美上海聯合公報」。
如今的劉庄，已經從達官貴人的私人領地走向市場化，還歸給了人民大眾，普通百姓，盡可以在這里賞玩休憩，畢竟，資源共享是社會進步的必然趨勢。
「郭庄」位於杭州西湖楊公堤西山路上，是西湖園林中最具江南古典特色的私家園林。郭庄為清代宋端甫修建，原名「端友別墅」，光緒年間產權轉到閔人郭士林名下，並新建了西洋式住宅和石舫，改名為「汾陽別墅」。唐朝郭子儀平定「安史之亂」功勛卓著，封「汾陽王」，後世郭姓都以此為榮，建個別墅都名「汾陽」，「俗稱「郭庄」。
園內臨流建閣，《江南園林志》一書中稱，「雅潔有致似吳門之網師，為武林池館中最富古趣者」。此園不僅汲取了蘇州園林的建園手法，而且還有紹興特色。
步入郭庄，前為宅園部分，是當年主人居家會客之處，後為園林部分，是郭庄特色集中體現的部分。正廳上懸匾額「香雪分春」，後堂有的一幅楹聯，「紅杏領春風，願不速客來醉千日；綠楊足煙水，在小新堤上第三橋」，遊人至此，無不為這高雅意境而陶醉。
頗具民居特色的四合院，左右廂房和後堂構成一小院，院中有一方池，池中涓涓細流不斷，充滿恬靜氣氛。園中的曲廊、池閣、後山、石橋形成了一幅精緻的山水長卷。湖畔的「乘風邀月」軒，正對六橋煙柳，閱盡湖光山色，微風徐來、皓月當空，確有乘風邀月之妙趣。
假山上的「賞心悅目」亭，居高臨下，四周湖山秀色盡收眼底，令人心曠神怡。中秋月夜，吟詩做賦，把酒酹月，其間之樂，縱南面王不易也。
杭州西湖孤山南麓「六一泉」旁，有一幢兩層三開間的中式樓房掩映於綠蔭叢中，它便是一代國學大師俞樾的舊居，人稱「俞樓」。院內疊石成峰，花木扶疏，小池湛波，亭廊毗接，書香濃郁，清幽雅潔。有人曾為俞樓題聯雲：「千古一詩人，文章有交神有道；五湖三畝宅，青山為屋水為鄰。」
俞樾（1821－1907），字蔭甫，號曲園，浙江德清人，清末著名文學家、書法家。他所撰各書，總稱《春在堂全書》，達二百五十卷。
俞樓」的前身是西湖詁經精舍，俞曲園在此主持達30年之久，《西湖新志》也稱俞樓是他「講學著書之地」。詁經精舍背依孤山，面臨西湖。俞樾在杭州時，便住詁經精舍第一樓。學生稱其為「俞樓」，並懸匾於樓前。太平天國時，「第一樓」遭兵燹焚毀。
俞樓是光緒五年（1879）,由俞麴院的學生徐花農等籌資為其在原「第一樓」旁重新修建，並「集花卉竹石、書簡梅鶴」於樓內。以後俞樾友人彭玉麟（清同光中興名臣）又幫助增建，故有「徐辟彭更」之說。為感激眾人厚意，俞樾自書一聯，懸於樓前：「合名臣名士，為我築樓，不待五百年後，此樓成矣；傍山北山南，循地選勝，適在六一泉側，其勝如何。」
光緒三十三年（1907），俞曲園辭世。自此，他的家人很少再到西湖，人去樓空，木構建築漸漸破損，樓前假山疊石也時有崩塌，名噪一時的湖樓竟成危樓。1920年，俞曲園的親友決計重建俞樓，在原樓址建築起一座青磚實疊、本瓦坡頂、四面開窗的中西式三層樓房；同時重修了樓後曲廊、山上的小榭，四周圍牆也重新砌造，內外布置一新。
一個多世紀來，俞樓像一片文化的祥雲，漂浮於杭州西湖的上空，為世人所仰慕。
上世紀二十年代，俞樾曾孫，國學大師俞平伯先生寫下了《湖樓小擷》一文，詳細地描繪了「俞樓」黛山綠水、東牆西垣的景緻，抒發出了日月如梭、斗轉星移的感嘆。
徜徉俞樓，但見當時聞人曾國藩、彭玉麟等的墨痕依舊，曲園大師的精魂猶存，令人肅然起敬，又一次身歷其境，感受博大精深的中華文化的沐浴熏陶。
「蔣經國舊居」,位於杭州西湖寶石山石涵路6號，緊挨北山路，與西湖斷橋「雲水光中」南北相對。院內，至今還保留有，當年蔣經國親自種植的桂花樹等花卉。
這是一幢兩層西式樓房，建成於1931年。抗戰勝利後，蔣經國攜帶妻兒來杭州，當時的杭州市長周象賢撥下這所房產，作為他的寓所。
「澄廬」,位於西湖湖濱南山路口，始建於民國初年，由清末郵傳部大臣盛宣懷之子盛恩頤，贈與蔣介石、宋美齡夫婦作為結婚禮物。1927年12月，蔣宋夫婦就是在這里度過新婚蜜月。
1937年3月，蔣介石還在這里召見 周 恩 來 、潘漢年，商談國共和作事宜。
杭州「澄廬」與廬山「美廬」、上海「愛廬」齊名，為蔣宋夫婦在中國大陸的三處行轅別墅。
「澄廬」夜色
「靜逸別墅」坐落在西湖北山路的葛嶺，是民國聞人張靜江（1844-1950）在杭州的寓所。辛亥革命時期，他毀家紓難，對孫中山頗多支持,為革命成功，卓有功勛。據說，蔣介石後來能成為國民政府的領袖，也離不開這位老兄的一手促成。
上世紀二十年代末期，張靜江兩次出任浙江省主席，首屆的「西湖工業博覽會」，就是在他大力推行下完成的。
「靜逸別墅」里，可以憑眺西湖，想像著這位當年的辛亥革命元勛，在繁忙庶務以後，坐在院子里休憩，欣賞西湖山水的情景。老人後來與蔣氏意見相左，遭傾軋排擠，無奈，流亡海外，客死他鄉。
這是林風眠（1900—1991）上世紀四、五十年代在杭州居住時的舊址，它位於杭州西湖玉泉。先生於上世紀60年代初離開杭州，房子就被挪作他用，並日益破敗。上世紀九十年代，林風眠先生誕辰一百周年的時候，這才物歸原主。很多的名人故居都是這樣，要等上整整一百年,才能得以復出、重見天日。
1927年，林風眠受蔡元培委託，赴杭州創辦「國立藝術院」，即後來的「浙江美術學院」，今日的「中國美術學院」，並擔任校長職務。上世紀五十年代，改任上海中國畫院畫師，七十年代移居香港,遂得以頤享天年,上世紀九十年代，他還在世。
「王文韶故居」建於清末，屬中式宅院，它位於西湖邊上，平海路的東端，如今的杭州上城區清吟巷內。王文韶世居清吟巷，後家道中落。王文韶當上大官後，聽長輩介紹，自己出生時，曾有五隻紅蝙蝠繞梁飛行，盤旋久之，認定此乃吉兆，遂斥巨資重建舊宅院。
王文韶(1830～1908年)，仁和（杭州）人，清咸豐二年(1852年)進士。他是晚清重臣,歷任湖南巡撫、雲貴總督，直隸總督（北洋大臣），滿清政府為表彰其功勛，授文淵閣大學土、武英殿大學土。
宅院內原有「退圃園」、「紅蝠山房」、「藏書閣」等大小廳堂樓閣、花園天井數十處。現門廳、轎廳、中廳、戲廳、鴛鴦廳等古建築保存完好。尤其令人稱道的是，原汁原味的是位於清吟巷邊上的藏書閣（清吟閣），至今保持完整，就像一位閱盡人世滄桑、清醒睿智的老人。
與四周新型建築群明顯差異的舊居，突兀特立在一旁。樓下屋角古老的青黛瓦片，高高翹起的檐角，滿牆的爬山虎，都為這老房子頻添了幾分韻味。蒼老的枯藤象是在訴說歲月的故事，碧綠的葉子卻又展現出了古建築的勃勃生機。
「胡雪岩舊居」，在杭州鼓樓附近，望江路（舊稱「元寶街」）上。
胡雪岩（1823—1885），名光墉，祖籍安徽績溪，杭州胡慶余堂創始人，晚清著名的「紅頂商人」。
「胡雪岩舊居」始建於清同治十一年（1872年），為典型的清末古建築群，平面略呈長方形，佔地7230平方米。由東、中、西三組建築群落構成。全盛時期其舊居擁有廳堂十二間；閣樓一座；樓房三幢；亭子十三個；連廊十二條；庭園四處等建築物。經修復以後，現存原建築八座，其中：轎廳、照廳、老七間、新七間、花廳等不一而足。
舊居建築用材講究，主要有紅木、花梨、紫檀、南洋杉等高檔木料，並大量使用木雕、磚雕、石雕、灰塑及彩繪等民間工藝。尤其是舊居西部的花園——「芝園」，歷來就有「擘飛來峰一支，似獅子林縮本」之譽，具有極其重要的研究價值，是考證杭州及浙派園林建築藝術彌足珍貴的實物例證。
「春潤廬」是一座著名的別墅，位於杭州西湖北山路54號，杭州新新飯店附近。
春潤廬是宋春舫和其好友朱潤生共同建造的，廬內有兩座帶有壁爐的別墅。外面的那座是朱潤生的，稱之為「潤廬」；裡面的那座是宋春舫的，又叫「春廬」。「春潤廬」之名就是各取兩位業主姓名中的一個字合成。
宋春舫（1892-1938），民國初期的著名人物，浙江吳興人，早年留法，是我國早期著名戲劇家及法國文學專家，曾先後在北京大學、清華大學任教，著有《宋春舫論戲劇》；家中富有，在上海及青島均有房地產。朱潤生則為宋氏親戚，銀行家。
當年，如果有北大的教職員工去杭州 , 一般都在這里居住,春潤廬儼然成了不掛牌的北京大學招待所。
㈦ 杭州西湖旁邊的別墅多不多，旁邊的房價現在在什麼價位啊
西湖邊沒別墅，僅有的一些老別墅也是清末民初留下來的一些故居。國家級風景區怎版么可以造商品房屋呢~，權造了也要被罰！連這常識都沒有~！ 就算不是別墅，目前西湖附近（不是西湖邊）的一些二手房價格都在6W以上一平了。
㈧ 杭州西湖邊的別墅有哪些
西湖邊的別墅。沿湖么？沿湖的話，別說沒有，就算有，起碼也得上億。別告訴我，你要買啊。
㈨ 杭州西湖邊精逸別墅在什麼地方
杭州西湖邊兒的精益別墅，就是在杭州左邊兒的一個一公里處，就是有他的別墅群。
㈩ 杭州市西湖邊上的獨棟別墅四居室可住9人怎麼樣有什麼好玩的地方
杭州隱翠民位於杭州著名的玉皇山玉皇山44號。 酒店大隱於市,距鼓樓始建於五代南朝2.4公里之遙和南宋御街舊時臨安的中軸線文化區近在咫尺,若徒步至西湖「柳浪聞鶯」僅需15分鍾。但「隱翠」又鬧中取靜,地處寬不過五尺的窄巷內,入住不聞車馬之喧,只見藍天白雲下的蘇浙市井畫卷。酒店由古民居精心設計改建而成,依山而造,移步換景,深得江南園林造景真意。從客房出門,不離小院,即可沿後門游步道登山。行人沿途經城隍閣江湖匯觀亭等景點蜿蜒而上,一路古樹參天,綠植叢生,為杭州最聚人氣的休閑納涼飲茶之所。 出酒店前門窄巷,左右兩側百步之內,正宗單品咖啡特色蘇杭餐廳古早味地方小吃,文玩景點數不勝數。 酒店沿山勢而建共分兩層,每層房型各有特點。 第一層以豪華房為主翠覺,超大獨立浴缸為您洗去一天的勞累,香濃的咖啡帶給您一天的好心情; 第二層既有隱翠頂級客房翠音,獨享quot;大隱隱於市quot;的靜謐祥和。也有高性價比翠聞的房間,在有限的預算下您也可以享受獨特的杭州老底子生活;坐在房間的二樓,俯瞰窗外一片片黑瓦白牆的杭州古民居,一邊是晨鍾暮鼓的觀音洞,一邊是參差十萬的人家,一邊是風簾翠幕的西湖;而在隱翠的院子里只有書酒咖啡和安靜的心。 房間設施設備:金可兒獨立筒彈簧床墊順應人體曲線,避免干擾睡伴高品質衛浴豪華房配備雀巢膠囊咖啡機。各類書籍飛利浦LED液晶電視機和高清數字電視日本原裝虎牌電熱水壺中央空調冬日杭州也充滿暖意歐舒丹系列沐浴用品飛利浦恆溫吹風機高品質床品及毛巾浴巾WiFi全覆蓋。 隱翠靜候光臨,在這里放鬆旅人的身體和靈魂。
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