1. 復式房和大平層到底有何區別該如何選購呢
房間還少不了，結果就是單個房間面積比平層小，我不是要大客廳，我也要大卧室大書房大活動室吖，加上逢年過節要一大家親戚全來了，吃飯都不好坐，第一、大平層的通風效果，採光效果，視野景觀面最好；大平層首先套內面積會比較大，各功能區劃分明顯，互不幹擾；大平層和復式或者別墅哪個更適合居住，取決於每個居住者的要求和感受，我們每一個人對同樣的居住環境和戶型有不同樣的選擇。
暢談關於裝修的那些事，分享裝修各種經驗和知識。大家好！我是暢談裝修，關注我即可了解更多關於裝修的那些事！我覺的除了秘密性和虛榮心外，大平層絕對比別墅亮堂、省費用、好打理。至於復式，除了滿足象別墅的虛榮心外，絕對比不上大平層！其實買房還是看你的需求。這個和裝修一樣。
2. 復式和大平層哪個好
各有利弊，看你自己的需求如果你是一家三口而且朋友來家聚會多就是大平層好空間絕對夠大，你如果是和老人一起住就是復式樓好畢竟相對的私密空間還是要有的，
3. 買房是買復式好還是大平層好
買復式最好140以上，如果面積太小沒意思，還不如大平層。
4. 大平層和復式或別墅哪個更適合居住
弄清楚了復式、大平層和別墅的基本區別之後，可以深入了解一下各個房型空間利用率、設計感美觀度、生活便捷性、隱私安全等方面的差別，綜合多方面對比來挑選最適合自己及家人居住的房型。
一、空間利用率
二、設計感美觀度
復式
復式房通常是木結構隔層，可以將隔斷、家裝融為一體。在預算緊張時，隔斷可以既是樓板又是床櫃，降低綜合造價的同時，也合理利用了空間。復式房通過對室內空間的再分割再設計，融入更多的個性創意，非常具有設計感。
現在很多復式的設計比較流行下層為家庭娛樂中心、上層為私人區域的設計，規劃合理富有個性，值得參考。
大平層
在建築形態上，大平層可以說是扁平型別墅。因為面積夠大，所以氣勢上看起來更加恢宏壯觀，觀賞性和藝術性上更有甄別力，集中放大了建築的整體美感。大平層在空間營造上，可以通過各種細節多種元素來填充裝飾空間，讓居住舒適度與美觀度並存。
別墅
因為面積大，層次多，空間足夠，別墅的設計風格有很多可發揮空間。不同風格的別墅代表著別墅主人不同的欣賞風格和個人性格。別墅的設計感和美觀度都是多種房型中最有可塑性的。
綜合對比
復式≈大平層＜別墅
三、生活便捷性
復式
從居住位置來講，復式房分布在城區，出行娛樂較為方便。從居住體驗上來講，復式住宅是自身設計的“兩層樓”，不是真正意義上的兩層樓合一。在將空間分割成上下兩層後，房間層高一分為二會帶來壓迫感；且樓梯會佔用空間，生活中來說需要經常上下樓，並不方便，所以復式住宅很容易給人不實用的居住體驗。
大平層
不同於上下分割空間的復式和別墅，大平層更好的將所有的功能在一個平面上完美的演繹，日常生活的便捷性大大提升，大平層一般處於城市核心地段，人口居住密度大，同復式住宅一樣出行便利，但是熙熙攘攘難免過於喧囂。
PS：對於家中有老人和小孩的家庭，大平層更加實用，可以避免上下樓梯帶來的受傷風險。
別墅
別墅通常建在城郊區域，可以遠離繁雜都市，靜下來享受生活，欣賞生活的美景，是追求生活質感的理想居所。因為遠離市區，所以交通不太方便。
綜合對比
大平層＞別墅＞復式
四、隱私安全
復式
隔音效果和安全性對於復式住宅來說是要慎重考慮的問題，復式房在分割空間時使用木隔板居多，導致防火功能、安全性較差，另外隔音效果不好，私密性也差。如果選擇復式住宅，可在裝修時對於防火、隔音方面做加強。
大平層
目前國內房地產市場上出售的很多大平層都是一梯一戶，隱私性很高。因住房面積太大，門廳、客廳、廚房、卧室等房間眾多，容易存在安全隱患。家裡想住大平層，可以像很多影視劇里提到過，在大房子裝修時用整套的智能安防系統，又高端又實用。
別墅
別墅通常間距較大、樓棟密度小，使得別墅在很大程度上保證私密性，格外注重隱私的購房者還可以選購獨立成棟的別墅。同時，別墅的物業管理也更為嚴格，所以在保護個人隱私、財產這方面，別墅相對於普通住宅有更大的優勢。當然，如果覺得自己家的隱私和財產還是有隱患，也可以選用海爾智慧家庭，讓生活舒適無憂。
綜合對比
復式＜大平層＜別墅
綜上所述，買房時首要考慮交通生活的便利性和隱私安全問題，可以選擇大平層；不喜歡“麻煩”的大房子，可以選擇有設計感的復式；想遠離城市喧囂追求品質生活，別墅實乃上選。建議綜合實際情況和需求，選擇讓自己和其他家庭成員都能接受的房型就好。
5. 樓房是平層好還是復式好
如果是年輕夫婦可以選擇復式，如果是老年夫婦或者家有小孩子可以選擇平層。
平層戶型空間利用可變性強，起居室、餐廳、廚房等活動區域與卧室、書房等都可以自行進行劃分，功能室可隨意變換，例如書房可以改為次卧。甚至有些面積較細的平層，可以把陽台納入到大廳范圍。
復式戶型的樓梯坡度會比較窄和陡，走起來十分不方便。有些還會做成旋轉式的，或者樓梯做成鏤空式，都會帶來不安全因素。
選擇樓房的注意事項
1、周圍環境
周圍環境包括交通、噪音、配套設施、治安、物業等。首先看房子要看它周圍的交通如何，是否臨近地鐵站、公交站或者高速公路，這就決定了出行成本和便利程度。
2、噪音
家是一個休息享受的地方，是屬於個人的私密空間，需要絕對的安靜不被打擾，所以看房子的時候一定要注意房子周圍是否有建築工地、工廠、或者是否臨近馬路、火車道等，必要的時候，可以帶噪音分貝測試儀或者軟體去看房，一般來說雜訊級為30～40分貝是比較安靜的正常環境；超過50分貝就會影響睡眠和休息。
6. 復式房子和大平層，哪一種更吃香
1.小型公寓。復式結構的一般都會考慮層高和空間利用，一般4-4.5米的層高就可以利用層高的錯層，設計出豐富多功能的使用空間。當然這樣的房子使用起來也有一定硬傷，就是不適合多人日常居住。
2.頂層類公寓。一般開發商會利用頂層的獨特空間，設計出躍層居室，有些還可以附贈部分露台。這種戶型更受三代同堂家庭的歡迎。一家人居住在一起，需要老人幫忙照顧孩子，但同時還希望能保有各自獨立的空間。頂層躍層戶型能很好的解決這方面的問題。缺點就是房間內有樓梯，無論是老人還是孩子，上下樓都不是很方便。需要格外注意。
平層 使用的比較普遍，許多人買房會考慮到家裡有小孩或者老人上下樓梯不方便，而選擇平層，平層最大的特點是廳、卧、衛、廚都在同一層，生活比較方便。 經濟實用價格方面比較實惠，平層的面積利用率較大，整體看起來很大氣，沒有浪費任何的空間
7. 復式房和大平層的區別是什麼該如何選擇
復式房和大平層的區別是什麼？該如何選擇？
一個閣樓單元。之前和之後，所有生命都是平的。因此，關於這個問題或更多關於——的這個問題的思考總結了雙面公寓的經驗，希望幫助打算買房的用戶。
復式的缺點
1 太累了
只有一樓的樓梯，似乎沒關系。但是當你真的使用時，你會發現它似乎每天都在家工作。
它真的很鍛煉，但這太累了，甚至沒有給出懶惰的機會。
樓梯實際上是覆蓋的，你需要留3到5平方米的空間。更糟糕的是，單獨浪費樓梯，有點難看。所以我仍然必須打我的大腦考慮樓梯下的空間。
2 危險
如果家裡有老人和孩子，樓梯是他們的危險品。幻燈片，凹凸，各種各樣的危險都可以在戶內
發生，現在都搬進了房子。
8. 買房是買復式樓好還是大平層好
復式和大平復層得看家庭製成員，如果家中有腿腳不便利的老年人推薦大平層產品；如果家中以中年人和青年人為主，想要更多的私密空間則選擇復式較好。在選擇復式產品時，需注意樓梯的坡度，避免因利用空間造成太陡不便於上下樓；還有兩層樓的層高，避免產生壓抑感。購買復式產品還有一個需注意，房產證上的產權面積是多少，二樓是否算作產權面積等問題。