『壹』 盤錦塞納灣別墅怎麼樣
非常優秀，性價比高的別墅，好。
『貳』 買別墅一般在哪裡買
可以在房產中介，房產中介不止賣二手房，一手的也賣，他們知道城市的每個房區，你想要任何房子去找他們，肯定受歡迎。
『叄』 買別墅須知：如何選別墅 慎重考慮5大因素推薦別墅
買別墅須知：如何選別墅 慎重考慮大因素推薦別墅
地塊性質
由於別墅多建造在市郊，土地狀況較為復雜，購房者在簽定購房合同前應充分了解土地的性質，究竟是國有土地還是農村集體土地；開發商是否辦妥土地使用權出讓手續等等。現在小產權別墅項目被強拆的新聞頻頻見諸報端，避免以後麻煩，購置之前必須搞清土地使用權問題。
面積數據
簽訂合同時，要掌握建築的暫測面積和實測面積的具體數據。特別是獨立式別墅，在面積計算上更容易出差錯，比如平台、陽台、露台、外廊、汽車房乃至前後花園面積等，而普通住宅就不存在這些問題。
土地使用權
土地使用權問題，別墅一般由建築物和土地兩者組成，出售房價應當包括建築物本身和土地兩者內容，因此當開發商說「奉送花園」時不能把它當回事。因為土地使用權是不能「奉送」的，今後打官司也不算數的。
別墅重塑性
買別墅重要的是土地，因為即使建築物被折舊和損壞，只要該土地使用權是屬於你的，就可以在地塊上再造房子，這種現象稱為「別墅的重塑性」，關注其重塑性就能使別墅保值升值。
面積分攤
別墅土地面積的分攤尤為重要。盡管與普通住宅一樣，在合同中不一定把面積另外列出，但是其面積大小、具體位置、包括界面等都應當明顯地在合同圖例中標明，以便一旦發生糾紛有書面依據。
希望以上回答能夠幫助你。
『肆』 怎麼買別墅
怎麼買別墅？
買別墅與買普通商品住宅一樣，簽訂的是同一個預售和銷售合同、辦理手續的方法和程序也一模一樣。但是，別墅終究有一些特殊的地方，所以有幾個方面仍然需要加以關注。
簽訂合同時，要控制建築的暫測面積和實測面積的具體數據。特別是獨立式別墅，在面積計算上更容易出差錯，比如平台、陽台、露台、外廊、汽車房乃至前後花園面積等，而普通住宅就不存在這些問題。
要注意別墅地塊的性質。有的別墅是造在農村集體土地上的，買這種別墅今後是辦不出產權證的，因此事先要請開發商出示土地出讓證明，表明開發商確實已經獲得了土地使用權。
關注土地使用權。別墅一般由建築物和土地兩者組成，出售房價應當包括建築物本身和土地兩者內容，因此當開發商說「奉送花園」時不能把它當回事。因為土地使用權是不能「奉送」的，今後打官司也不算數的。
別墅土地面積的分攤尤為重要。盡管與普通住宅一樣，在合同中不一定把面積另外列出，但是其面積大小、具體位置、包括界面等都應當明顯地在合同圖例中給以標明，以便一旦發生糾紛有書面依據。
關注別墅的重塑性。買別墅重要的是土地，因為即使建築物被折舊和損壞，只要該土地使用權是屬於你的，就可以在地塊上再造房子，這種現象稱為「別墅的重塑性」，關注其重塑性就能使別墅保值升值。
希望以上回答能幫助你。
『伍』 盤錦美的城別墅有幾層
盤錦美的城
都是一畝大宅，3層，300
多平
，送車庫，送花園，1萬元1平左右。
『陸』 盤錦賽納灣別墅 多少錢 打算100多萬 買一個。
愛丁堡別墅，在日月星城北，榮盛香碮，恆泰三期，都有別墅啊，這些都在高中附近
『柒』 為什麼都說買別墅10個有9個坑，光好看沒用
我們大家在購買自己居住的房子的時候，可能都會羨慕別的人為什麼能夠住上別墅，然而自己確實買了一個普通的房子，隨著時間的增長你會越來越發現買了這些別墅的人他們根本就不會居住，或者說常年根本就沒有人在那裡居住，只不過是在那裡放著而已。也就是所謂的表面上看著特別的好看，但是實際上根本就不會用到很多。
其實別墅一年下來也會花費很多的錢財的，比如說他的一些各物業還有一些個水電，再加上一些個平時這個看護或者說其他的費用一年到頭下來非常多，除非是你特別有錢的那種，然後不在乎這些錢，其實我覺得那些真正有錢人現在也不會去問別處了，真的不如自己買一個小院子居住。因為別墅所處的地理位置也會讓大家覺得有點不太滿意吧。
『捌』 盤錦別墅
納帕溪谷唄.6000左右
『玖』 在盤錦蓋一個200平米的別墅要買地地多少錢
.
別墅每平米建築成本大概800--1000元，別墅價格貴的主要因為是政府的地價，容積率低的價格會更高。別墅價值不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排、雙拼排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
『拾』 盤錦大窪的別墅怎麼樣價格如何
還可以，富盈地產位置在大窪東湖東側，地理位置好，價格便宜，現在是230~260平的均價115萬每套，大窪其他地方的價格都應該不貴，因為盤錦整體房子價格都不是很貴。