『壹』 復式房子好不好
當然好。越來越多的年輕人購房傾向於選擇復式住宅,復式住宅給人一種個性、時尚、自由的感覺。復式房5大優點:
室內實用率極高,買一層可以有兩層。
家庭人員多,優選復式,真心實用。
合理利用空間,錢花的值。
私密設計,個性十足,別墅風格。
高大上視覺效果,逼格更高。
除了動靜分區之外,整體視覺效果也更新穎。因為房間的空間比較多,所以復式室內空間設計更靈活,方便恰當的分割出多樣化功能的房間,從而更美的視覺效果,讓人看起來瞬間高大上起來。
『貳』 躍層和復式的區別是什麼
主要區別是,性質不同、特點不同、目的和作用不同,具體如下:
一、性質不同
1、躍層
躍層住宅是一套住宅占兩個樓層,有內部樓梯聯繫上下層,一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間,最好有一間卧室,二層安排卧室、書房、衛生間等。
2、復式
一般復式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通,其他位置上下兩層區分,有內部樓梯。
二、特點不同
1、躍層
優點:
每戶都有較大的採光面;通風較好,戶內居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能明確,相互干擾較小。
缺點:
戶內樓梯要佔去一定的使用面積,同時由於兩層只有一個出口,發生火災時,人員不易疏散,消防人員也不易迅速進入。
2、復式
優點:
①、平面利用系數高,通過夾層復合,可使住宅的使用面積提高50%--70%。
②、戶內的隔層為木結構,將隔斷、傢具、裝飾融為一體,即是牆又是樓板、床、櫃,降低了綜合造價。
③、上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶,通風採光良好,與一般層高和面積相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。
缺點:
①、復式住宅的面寬大,進深小,如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳,自然採光較差。
②、層高過低,如廚房只有2米高度,長期使用易產生局促弊氣的不適感,貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用。
③、由於室內的隔斷樓板均採用輕薄的木隔斷,木材成本較高,且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。
三、目的和作用不同
1、躍層
節約公共交通面積,彼此干擾較少,通風條件較好。
2、復式
在有限的空間里增加使用面積,提高房屋的空間利用率。
『叄』 讓人眼前一亮的復式戶型美式風格是什麼樣的
對於我們中國人來說有個溫暖舒適的家就是一件很幸福的事情,家就是一個溫暖的港灣,所以中國人對於自己家的裝修布置什麼都非常講究,現在房子的裝修風格也是有很多的,每個人都可以根據自己喜歡的來選擇,有的人就喜歡中式復古的,有的人就是很喜歡北歐風格的等等,家裡條件更富有的就比較喜歡那種復式的房子,復式的房子也是可以選擇多種風格的,今天就讓我們一起來看一下讓人眼前一亮的復式戶型美式風格是什麼樣子的吧。
空間的設計也是很重要的,空間簡單明朗這是美式風格的一大特點,美式的房子在裝修的時候看重的就是線條要很清晰干練,房子要看起來大氣,不是那種一眼就看起來很復雜的,房子主要選擇的就是淺的顏色,但是不會一大片都是白色之類的,還會有畫龍點睛之筆,來弄一點深色在上面,這樣就看起來和諧不失美麗。
以上就是我的看法啦,希望有這一方面裝修的朋友可以參考一下我的觀點。
『肆』 復式第二層樓頂太低感覺很壓抑,可以怎樣解決一下
首先不知道復式第2層樓頂的你們的採光怎麼樣?如果是採光非常好的話,那麼我建議把窗戶擴大,這樣的話基本上就會讓視覺上看上去非常開闊,也是低成本改變這種狀態的一種最好的方法之一,特別是在白天的時候,當陽光射入室內的時候,你會發現我們的屋子顯得非常的明亮,而且是一般屋子所比擬不了的。但是如果你的復式第2層採光不是很好的情況下,我們可以試著通過以下幾個方式來改變:
3、利用石膏板做型
最後的一個方法可能需要一定技術含量,那就是利用石膏板為我們的閣樓做一下型,只要是我們的技術到位的話,一般情況下就可以很好的美化這種狀態,建議你首先咨詢一下相應的設計師,給他一點點的費用,他就會幫你設計出來一個非常好的方案,之後只要找木匠來,按照方案執行就可以了。
『伍』 復式的房子相比平層,都有哪些優點
復式相對平層的優點有:
動靜分區、一般會客室和娛樂區域均設在一樓,書房、卧室均設在二樓;
二層樓的私密性遠遠高於平層,對重視私密性的年輕人非常友好。 如果家裡有客人,一樓的空間完全可以承擔接待和接待的功能。
復式可以分割不同的空間,可以做出更多的創意設計,也可以分割更多的私人空間。 一些復式一般附帶露台,增加更多的活動空間。在價格方面,復式單價比平面層低。
1、層高。 復式二樓有層高標准,但一般來說一樓高比較舒適合理。 請注意二樓高是否舒適來選擇房間。
2、布局。 這就和我們選擇戶型一樣,復式上下兩層的配置是否合理,可以動、靜劃分,隱私性很強,看將來這個房子能不能進行更好的升級改造。
3、樓梯。 復式的不安因素在樓梯上,所以要注意復式樓梯的寬窄度和坡度,不要因為樓梯太窄或坡度太高而不方便上下樓梯。 另外,復式樓梯的位置直接影響這所房子的美感,所以要注意復式樓梯的位置。
4、安全。 復式房屋的樓梯和迴廊是需要重點注意的地方,樓梯扶手和迴廊護欄要注意質量!
『陸』 有沒有人詳細了解美式復式的。
給一個參考美式復式不知可否。見諒。
『柒』 復式樓好不好 有哪些優缺點
復式優點:
1、復式的空間格局分區十分明顯;
2、復式的公共空間和私人空間分類明顯,私密性好;
3、復式的活動和休閑區互不幹擾,動靜分區清晰;
4、復式住宅通過恰當地分割,能夠得到多樣化功能的房間,從而達到良好的視覺效果。
5、價位低
6、後期的養房成本低,包括物業費用以及暖氣費比較的低
復式缺點:
1、價位低主要是因為成本低,平層的層高在3米,如果做成復式層高也就是在6米了,但是復式一般的高度在4.8米,相差1.2米的高度,所以相對來說成本低,這個也是復式價位相對平層低的原因。
2、後期的養房成本低,國家規定層高高於2.2米就需要計入建築面積了,但是復式打了一個擦邊球,二樓的高度剛好差一點達不到,所以,房產證上面寫的面積是單層面積,銷售人員告訴你買的是兩室的房子,面積在80個平方,但是合同上面以及房產證上面寫的都是40平方,所以後期繳納的物業費用以及暖氣費用都是按照房產證上面寫的面積來徵收的。
3、二樓的裝修完之後凈高在2米以下,農村的高度在3.5米以上了,我們住的平層在3米左右,上班寫字樓如果吊頂之後在3.1米左右,當我們都習慣這個高度之後,2米的高度你住進去之後會感覺到非常的壓抑。
4、復式的建築公攤非常的大,平層的公攤高層在20%,但是一般復式的公攤在26%左右,甚至大了還可能達到30%。所以如果你要買的房子一定要看清楚公攤到底是多少,你如果買的是40平方,公攤在30%,那你家裡的面積在28平方了。
5、樓梯可能存在不安全因素,復式戶型的樓梯,要算兩層的面積。因而樓梯大多會小一些,坡度會比較陡,有些還做成旋轉式的,樓梯踏板做成鏤空式的,都會帶來不安全因素。如果家裡有老人和孩子,復式不太合適。
『捌』 好的綜合類大學美術專業需要復式嗎,通過的幾率是多少
報考藝術類專業必須是藝術類考生,不是藝術類考生不能報考美術類專業。
你是普通文理科考生,想要報考美術類專業,必須在高考前參加美術類專業統考,專業統考分數達到合格分數線後才能夠報考美術類專業。
同時,在高考報名時,就必須選擇藝術類考生,這樣才能參加美術類專業統考。