❶ 陽台對著別墅屋角風水問題
角煞和金字煞，陽台多放綠色植物就可以化解了。
❷ 獨棟別墅，封了一樓的陽台，算違建嗎
買的三層別墅，想做封閉陽台！算違建嗎；如果是封閉樓層陽台，肯定是不算違建 。。。
因為陽台本就是自己的產權，不屬共用或公灘的，自家封閉也是非常正常的。並且現在的樓房，可以說是90%以上的家庭都是將自家的陽台作了封閉。
如果是封閉露台，屋頂搭設等，就屬違建了。因為露台，屋頂，通道等不屬自有產權。
❸ 買的三層別墅，想做封閉陽台！算違建嗎
買的三層別墅，想做封閉陽台！算違建嗎；如果是封閉樓層陽台，肯定是不算違建 。。。
因為陽台本就是自己的產權，不屬共用或公灘的，自家封閉也是非常正常的。並且現在的樓房，可以說是90%以上的家庭都是將自家的陽台作了封閉。
如果是封閉露台，屋頂搭設等，就屬違建了。因為露台，屋頂，通道等不屬自有產權。(公灘)
❹ 別墅封陽台有什麼好處
擋風遮雨：封裝陽台後，陽台窗可以為您擋風遮雨，減少灰塵，降低噪音，為您營造一個寧靜清潔的生活空間。
節能環保：可以為您營造一個春暖夏涼的舒適生活。夏天，為您抵擋外界的熱風，阻止室內冷氣的外流，節能環保；冬天，又可以保溫，室內溫度可比外界溫度高，降低空調使用溫度，節約電能。
壽命延長：此外封閉陽台後也可以減少室內濕氣，降低濕氣對室內設施例如洗衣機的的損害，例如可減緩五金配件生銹速，延長使用壽命。
晾曬干凈：陽台窗的窗扇可以全部或部分開啟，可以視天氣情況，任您選擇。包好的陽台窗晾曬的衣物干凈，只需將衣服洗干凈甩干，掛在晾台的晾衣架上曬干或者自然蒸干即可。在梅雨季節，夏天會有露水，冬天會冰凍的，陽台是露天的沒有玻璃，衣服不僅不容易干，還會很潮，穿起來黏黏的。
干凈衛生：包好的陽台容易清潔，減少了家務難度，深受女業主歡迎。也不會因為下雨到處是濕噠噠的。
❺ 別墅陽台加建混凝土雨蓬算違法嗎
屬於違法行為，相關法規摘錄：
中華人民共和國建設部令 第110號 《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
第六條裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得有下列行為：
（一）搭建建築物、構築物；
（二）改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗；
（三）拆改供暖管道和設施；
（四）拆改燃氣管道和設施。
本條所列第（一）項、第（二）項行為，應當經城市規劃行政主管部門批准；第（三）項行為，應當經供暖管理單位批准；第（四）項行為應當經燃氣管理單位批准。
❻ 別墅陽台一般設計多大平，多寬合適
標准住宅是1-1.5米寬 別墅陽台的話有寬有窄 看你設計理念了 建議控制在20個平方以內吧 寬3到5米 太大了 土豪也會算面積的 太小了買家就會抱怨看不到天空
❼ 別墅露台風水有何講究
一、別墅陽台如何朝向
別墅陽台的方位以朝向東方或南方為佳。
陽台朝向東方，古人說得好，「紫氣東來」。所謂「紫氣」就是祥瑞之氣。祥瑞之氣經過陽台進入住宅之內，一家人必定吉祥平安。而且日出東方，太陽一早就能照射進陽台，全宅顯得既光亮又溫暖，全家人也因而精神爽朗。
陽台朝向南方，有道是「熏風南來」，「熏風」和曖宜人，令人陶醉，在風水學上也是極好的。現今，陽台朝向東南的住宅售價一般都貴一些，可見大家都知道陽台朝南或朝東是絕佳的「風水」單元。
別墅陽台若朝向北方，最大的缺點是冬季寒風入室，會影響人的情緒，再加上保暖若是設備不足，就極容易使人生病。
別墅陽台朝向西方則更為不妥，每日均受太陽西斜照曬，熱氣到夜晚仍未能消散，全家健康都會受到影響。
二、別墅陽台四大禁忌
第一忌：陽台不能正對大門。這是風水中的大忌，但是現在的建築房很少這樣的風水講究。如果家裡的大門正好和陽台相對，那麼可將窗簾拉上做隔斷，還可在大門和陽台之間做放玄關做隔斷，還可以在大門入口添置魚缸、盆栽、爬藤植物。
第二忌：陽台不能正對廚房。在不影響居住著行動的前提下，在廚房個陽台之間放置屏風或者櫃子做隔斷，總之就是不要讓陽台直通廚房即可。亦可做窗簾隔斷。
第三忌：陽台不能正對尖角沖射在風水解說里，尖角是不吉的徵兆，但是生活中其實很難避免尖角沖射，尖角的出現，不利於宅運，所以需要盡量避免或者請風水大師根據住宅具體情況來化解之。
第四忌：陽台不能面對街道直沖，如果窗戶正好直對接到直沖。這樣的格局和氣場對居住著的運勢是十分不利的。而且容易受到接到噪音的干擾，不利於健康，最好的做法便是將陽台去掉，和客廳，廚房，卧室等，練成一體，再做隔斷和隔音處理。
三、別墅陽台風水植物
由於別墅陽台一般較為空曠，日光照射充足，因此主人可能會在陽台上種植各種色彩鮮艷的花卉。但實際上，這裡面還真大有講究。專家表示，主人千萬別亂種植哦，因為陽台適不適合種植綠色植物，是要根據所處的方位有很大關系，最適合種植物的是位於東南方的陽台，東南方為文昌位，文昌喜木，因此，這個方位的陽台可多種一些高大而粗壯、葉大而青、有生旺作用的植物，能夠催旺文昌，尤其有利於從事寫作、策劃等文職工作的人，對家中長女的學業也會有一定幫助。適合擺放在陽台並且又具有風水生旺作用的植物大致有以下幾種：萬年青、金錢樹、鐵樹、棕竹、發財樹、搖錢樹等。一般來說，陽台擺放的植物應該高大而粗壯，葉愈厚大愈青綠則愈佳，這樣對家居帶來旺運風水有利。
❽ 別墅中生活陽台建築面積是按一半計算還是全面積是在
2010.11.03新出台的《建築工程建築面積計算規范》
建築面積是以平方米為計量單位反映房屋建築規模的實物量指標，它廣泛應用於基本建設計劃、統計、設計、施工和工程概預算等各個方面，在建築工程造價管理方面起著非常重要的作用，是房屋建築計價的主要指標之一。為幫助大家學習和使用規范，我在這里以自己的理解來解讀一下規范的內容，有不妥之處，敬請批評指正。
規范內容包括總則、術語、計算建築面積的規定三個部分以及規范條文說明。現綜合起來講解。
第一部分總則闡述了規范制定目的、適用范圍、建築面積計算應遵循的原則等。第二部分例舉了25條術語，對建築面積計算規定中涉及的建築物有關部位的名詞作了解釋或定義。第三部分計算建築面積的規定共有25條，包括建築面積計算范圍、計算方法和不計算建築面積的范圍。規范條文說明對建築面積計算規定中的具體內容、方法做了細部界定和說明，以便能准確地使用規定和方法。下面著重講一下規范中的計算建築面積的規定。
一、房屋建築的主體部分
1、單層建築物
單層建築物的建築面積，應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算。單層建築物高度在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。勒腳是指建築物外牆與室外地面或散水接觸部位牆體的加厚部分（圖1）；高度是指室內地面至屋面（最低處）結構標高之間的垂直距離。
圖1 勒腳
單層建築物設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。圍護結構是指圍合建築空間四周的牆體、門、窗等。
2、多層建築物
多層建築物的建築面積應按不同的層高劃分界限分別計算。首層應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算；二層及以上樓層應按其外牆結構外圍水平面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。這里我將這種演算法簡稱為「層高界限計演算法」。層高是指上下兩層樓面（或地面至樓面）結構標高之間的垂直距離；其中，最上一層的層高是其樓面至屋面（最低處）結構標高之間的垂直距離。
3、單（多）層建築物的坡屋頂內空間
單（多）層建築物的坡屋頂內空間，當設計加以利用時，其凈高超過2.1m的部位應計算全面積；凈高在1.2m至2.1m的部位應計算1/2面積；凈高不足1.2m的部位不應計算面積。設計不利用時不應計算面積。這里我將這種演算法簡稱為「凈高界限計演算法」。凈高是指樓面或地面至上部樓板（屋面板）底或吊頂底面之間的垂直距離。如圖2：第（1）部分凈高＜1.2m，不計算面積；第（2）、（4）部分1.2m≤凈高≤2.1m，計算1/2面積；第（3）部分凈高＞2.1m，應全部計算面積。
4、地下建築、架空層
地下室、半地下室（包括相應的有永久性頂蓋的出入口）建築面積，應按其外牆上口（不包括採光井、外牆防潮層及其保護牆）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。房間地平面低於室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者為地下室；房間地平面低於室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者為半地下室；永久性頂蓋是指經規劃批准設計的永久使用的頂蓋。
圖2 坡屋頂下空間利用
坡地建築物吊腳架空層和深基礎架空層的建築面積，設計加以利用並有圍護結構的，按圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。設計加以利用、無圍護結構的建築吊腳架空層，應按其利用部位水平面積的1/2計算； 設計不利用的建築吊腳架空層和深基礎架空層，不應計算面積。
圖3 地下室示意圖
5、建築物的門廳、大廳、迴廊
建築物的門廳、大廳按一層計算建築面積。門廳、大廳內設有迴廊時，應按其結構底板水平面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。迴廊是指在建築物門廳、大廳內設置在二層或二層以上的回形走廊。
6、高低聯跨的建築物、變形縫
高低聯跨的建築物應以高跨結構外邊線為界分別計算建築面積；其高低跨內部連通時，其變形縫應計算在低跨部分的面積內。（圖4）
建築物內的變形縫應按其自然層合並在建築物面積內計算。
圖4 高低聯跨的廠房示意圖
7、室內樓梯、井道
建築物內的室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附牆煙囪應按建築物的自然層計算，並入建築物面積內。自然層是指按樓板、地板結構分層的樓層。如遇躍層建築，其共用的室內樓梯應按自然層計算面積；上下錯層戶室共用的室內樓梯，應選上一層的自然層計算面積。（圖5）
8、建築物頂部
建築物頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯間房等，按圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。無圍護結構的不計算面積。
9、以幕牆作為圍護結構的建築物，應按幕牆外邊線計算建築面積。建築物外牆外側有保溫隔熱層的建築物，應按保溫隔熱層外邊線計算建築面積。
圖5 戶室錯層剖面示意圖
10、外牆（圍護結構）向外傾斜的建築物
設有圍護結構不垂直於水平面而超出底板外沿的建築物，應按其底板面的外圍水平面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。（圖6）
如遇到向建築物內傾斜的牆體，則應視為坡屋頂，應按坡屋頂內空間有關條文計算面積。
圖6 某樓層剖面
二、房屋建築的附屬部分
1、挑廊、走廊、檐廊
建築物外有圍護結構的挑廊、走廊、檐廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋但無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。
走廊是指建築物的水平交通空間；挑廊是指挑出建築物外牆的水平交通空間；檐廊是指設置在建築物底層出檐下的水平交通空間。（圖7）
圖7 檐廊示意圖
2、架空走廊
建築物之間有圍護結構的架空走廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋但無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。無永久性頂蓋的架空走廊不計算面積。架空走廊是指建築物與建築物之間，在二層或二層以上專門為水平交通設置的走廊。
3、門斗、櫥窗
建築物外有圍護結構的門斗、落地櫥窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋但無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。門斗是指在建築物出入口設置的建築過渡空間，起分隔、擋風、禦寒等作用（圖8）；落地櫥窗是指突出外牆面根基落地的櫥窗。
4、陽台、雨篷
建築物陽台，不論是凹陽台、挑陽台、封閉陽台、敞開式陽台，均按其水平投影面積的1/2計算。陽台是供使用者進行活動和晾曬衣物的建築空間。
雨篷，不論是無柱雨篷、有柱雨篷、獨立柱雨篷，其結構的外邊線至外牆結構外邊線的寬度超過2.1m者，應按其雨篷結構板的水平投影面積的1/2計算。寬度在2.1m及以內的不計算面積。雨篷是指設置在建築物進出口上部的遮雨、遮陽篷。
5、室外樓梯
有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建築物自然層的水平投影面積的1/2計算。
無永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，則上層樓梯不計算面積，但上層樓梯可視作下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應計算面積（即少算一層）。
6、舞台燈光控制室
有圍護結構的舞台燈光控制室，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。
三、特殊的房屋建築
1、立體庫房
立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結構層的應按一層計算，有結構層的應按結構層面積分別計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。
2、場館看台有永久性頂蓋無圍護結構的場館看台，應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。
場館看台下空間，當設計加以利用時（圖9），其凈高超過2.1m的部位應計算全面積；凈高在1.2m至2.1m的部位應計算1/2面積；凈高不足1.2m的部位不應計算面積。設計不利用時不應計算面積。如圖9：第（1）部分凈高＜1.2m，不計算面積；第（2）部分1.2m≤凈高≤2.1m，計算1/2面積；第（3）部分凈高＞2.1m，應全部計算面積。
註：這里所謂「場館」實質上是指「場」（如足球場、籃球場等），看台上有永久性頂蓋部分；「館」應是有永久性頂蓋和圍護結構的，應按單層或多層建築物相關規定計算面積。
3、站台、車（貨）棚、加油站、收費站
有永久性頂蓋無圍護結構的站台、車棚、貨棚、加油站、收費站等，應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。在站台、車棚、貨棚、加油站、收費站內設有有圍護結構的管理室、休息室等，另按相關條文計算面積。
四、不計算建築面積的范圍
其他不計算建築面積的范圍（除上述已提到的除外）：
1、建築物通道，包括騎樓、過街樓的底層。建築物通道是指為道路穿過建築物而設置的建築空間；騎樓是指樓層部分跨在人行道上的臨街樓房；過街樓是指有道路穿過建築空間的樓房。
2、建築物內的設備管道夾層。
3、建築物內分隔的單層房間，舞台及後台懸掛的幕布、布景的天橋、挑台等。
4、建築物內的操作平台、上料平台、安裝箱或罐體的平台。
5、自動扶梯、自動人行道。
6、屋頂水箱、花架、涼棚、露台、露天游泳池。
7、勒腳、附牆柱、垛、台階、牆面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、設置在建築物牆體外起裝飾作用的裝飾性幕牆、空調室外機擱板（箱）、飄窗、構件、配件、與建築物內不相連通的裝飾性陽台、挑廊。
8、用於檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。
9、獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣櫃、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。
❾ 有哪些好看的別墅陽台裝修效果圖
現代人都喜歡在陽台上養花草，或者是弄一個小的休閑區之類的，那麼，此時就得注意別墅陽台的安全以及衛生問題了。在設計陽台的時候，最好合理的規劃空間，使得陽台的利用率達到最大化，滿足家人的功能需求。
一般來說，在裝修別墅陽台的時候，需要考慮到陽台的安全性能，這樣能夠給家人更好的安全保障。尤其是對於懸空的陽台來說，承重能力是有限的，要確保其能夠承受住一定重量才行，否則對人的安全產生了威脅。