A. 復式樓房頂和閣樓的區別是什麼
一、復式樓也叫復式住宅 指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層回合計的層高要大答大低於躍層式住宅（復式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠等
1、優點：
（1）平面利用系數高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；
（2）戶內隔層為木結構，將隔斷、傢具、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低綜合造價；
（3）上部層採用推拉窗戶，通風採光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
2、缺點：
（1）復式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致部分戶型朝向不佳，自然通風、採光差
（2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促憋氣不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；
（3）由於室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
二、閣樓 指位於自然層內，利用房屋內的上部空間或人字屋架添、加建的使用面積不足該層面積的暗樓，不計層次
B. 復式和閣樓有什麼區別
1、結構不同：來
復式是指一套源房屋佔用兩個樓層，有內部樓梯連接，而閣樓指位於房屋坡屋頂下部的房間，是一種建築結構，就是在樓房的空間比較高，在中間再重新製作一層閣樓樓板。
2、建築高度不同：
復式層高較普通的房，通常是2.7米高，可在局部掏出夾層，安排卧室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。
而閣樓是樓內空間高超過4米的底商，像商住兩用的辦公住宅樓空間達到4米以上的，像LOFT樓房達到4.8米的高度，住宅樓的人字頂空間也很高，一般都達到4米以上。
(2)隔樓復式擴展閱讀：
復式住宅的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然採光較差。
由於室內的隔斷樓板均採用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
盡管復式住宅有些缺點，但建築師通過不斷改進、完善，不斷探索，結合我國的國情，設計更加合理的結構。
C. 帶獨立閣樓的房子能改成復式房嗎
獨立閣樓改復式可以的。帶獨立閣樓的房子是否可以改成復式房要跟開發商協商解決。建議不要變更，閣樓的主要作用是用來起防水，隔熱層的，一般都是斜屋面的，而且很少會開得有窗戶。
這種閣樓，最佳的用處是書房、會客室、棋牌室、休閑室或者多功能空間，連浴室和廚房都不要考慮。如果改成復式房的話，感覺也不一定好。而且閣樓空間一般不規則、空間矮小，這些缺點正是其魅力所在。一旦合理利用這些「缺點」，其空間的變化會更為豐富。如果可以更改，建議千萬不要破壞閣樓的原有結構，通風、採光、防水、隔熱，這些設計一個都不能忽視。
(3)隔樓復式擴展閱讀
閣樓即指位於房屋坡屋頂下部的房間，實際為一層樓，只是比普通單層樓房的層高(2.8米)提高了一些，一般在3.5米至4.5米之間然後在中間添加一樓板，分為兩層，但也有一個一樓直通「二樓」頂的公共空間，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用，樓下也能看到樓上的走廊、欄桿扶手等。
復式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標准層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間(一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上)，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。
參考資料
復式房_網路
D. 閣樓躍層和復式有什麼區別
躍層 國家質量技術監督局、建設部聯合發布的《中華人民共和國國家標准住宅建築設計規范》對躍層住宅是這樣定義的：「躍層住宅為套內空間跨越兩樓層及以上的住宅」 閣樓躍層和閣樓是兩個概念，躍層指的是家裡應該有正規的兩層，兩層都是2.8米的標准平頂層高。躍層式商品房： 由上、下兩層樓面、卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房，並採用戶內獨用的小樓梯連接的房屋。 但閣樓，只有下面一層是層高2.8米的平頂，上面是尖頂的或者無法隔出2.8米高度的平頂。因此閣樓和躍層的價格也不同。 復式： 復式房是受躍層式住宅的設計構思啟發，由香港建築師李鴻仁創造設計的一種經濟型住宅。復式房在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部增建出一個夾層，安排卧室或書房等，用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。復式住宅是一種經濟型房屋。 復式住宅是受躍層式住宅的設計構思啟發，在建造上仍每戶佔有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（李氏設計為3.3米，而一般躍層式為5.6米），復式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內設多處牆式壁櫃和樓梯，中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米，上層貯藏讓高1.2米，上層直接作為卧室床面，人可坐起但無法直立。 復式房-主要類別 復式房的樓梯頂級躍層，這樣的房子被稱之為復式房其實並不很准確，更為專業的稱呼應該是躍層住宅。其是真正地佔有了上下兩個層面，每層都具有足夠的空間高度，下層為客廳和廚房，上層為主卧、次卧和書房等，與一般的別墅以及house等的布局格式基本相似。從定義上看，躍層住宅指的是套內空間跨越兩樓層及以上的住宅，一般每戶有上下兩層，戶內設有獨用的小樓梯連通上下，其住宅套內面積一般較大，衛生、廚房間均較為寬敞。把躍層式住宅稱為公寓房中的頂級類型並不為過，它們在市場中並不多見，尤其是那種具有挑空客廳的戶型就更有「豪宅相」。 傳統復式，其實，所謂復式住宅指的是以三維空間立體設計的新概念住宅，它把住宅的空間分為「動」與「靜」兩個部分。說到底其中的關鍵點是，復式住宅在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2.8米）要高，可在局部設計出夾層，安排卧室以及書房等，並且用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。從這一點來說，它與躍層住宅還是有著本質的區別。 新潮錯層，此類樓盤更准確的稱謂是錯層，主要指的是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、卧、衛、廚、陽台處於幾個高度不同的平面上。所以它並不是兩層的上下分隔，只是同一層但地面高度有不同罷了。其實這是開發商為迎合市場需求而推出的一種房型設計，包括左右錯層即東西錯層，一般為起居室和卧室錯層；前後錯層即南北錯層，一般為客廳和餐廳的錯層等。 頂部閣樓，此類房產一般分布在公寓樓的頂層，由於其頂部為坡頂式，呈現出一個三角形的尖角形狀，所以也就比一般的平頂多出了一個空間。如果在這裡面進行一個分隔，往往也能形成一個頗為實用的空間，由此有些開發商也會把這樣的房子稱之為復式房。不過我們要注意的是，這類加層一般只能作為住房的輔助空間，比如儲藏室等。曾有這樣一套房屋，其在屋頂上開了一個天窗，屋頂下面的空間被裝修成了一個書房，這樣的書房在晚上還能抬頭看看月亮，倒也不失為一種樂趣。不過如果要說它是復式房，最多還只不過是個概念而已。閃電刷新可以為您解決裝修問題，希望您可以採納，謝謝。
E. 復式樓和閣樓是有區別的，區別有哪些呢
一是從住宅消費者考慮，頂層帶閣樓的復式看似性價比高，實則缺點較多：一是老的多層住宅二手房往往沒有電梯，住在頂層爬樓太吃力；二是帶閣樓的復式房，室內上下層空間交通也需11樓帶電梯的，150平，送陽台雙陽台，50平米的空中花園，送閣樓，閣樓高度2.6-4米，建築面積120平米，可用面積90平米，整個房子有五個卧室，三衛，三廳，雙陽台，一廚房。
小高層11樓頂層復式，、頂層的話，如果防水施工質量不好出現漏雨的話，這個真心麻煩，所以要看一下開發商的實力把，還有以往工程的口碑怎麼樣，都了解一下；一梯二戶有電梯。二樓閣樓90平是斜層頂，住了十年無滲漏，有一間卧室，一個書房，一個衛生間，低矮的地方全部用來儲物，家裡雜物全收拾得妥妥當當。
F. 閣樓與復式的區別。
閣樓都在樓盤的頂層，呈尖頂多餘的空間是開發商送的，自已要搭鋼結構二層的。而復式樓就是上下兩層房子連在一起，
G. 復式和閣樓有什麼區別 復式住宅的優缺點
1.復式樓,實際為兩層樓,而非一層分成兩層,每層都有自己獨立的標准層,只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間(一般是客廳,客廳頂直通二樓頂,高達五米以上),從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結構上是按兩層樓的結構來做,在房產面積中,算兩層的面積,一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。
2.閣樓即指位於房屋坡屋頂下部的房間。 實際為一層樓,只是比普通單層樓房的高(2.8米)提高了一些,一般在3.5米至4.5米之間然後在中間添加一樓板,分為兩層,但也有一個一樓直通「二樓」頂的公共空間,其下層供起居用,如炊事、進餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用,樓下也能看到樓上的走廊、欄桿扶手等。但其與復式樓較大的區別就是高不一樣,夾層實際為比單層些的樓層,而復式樓房是兩個樓層的高,在機構上是按單層樓的結構來做,在房產面積中也只算一樓的面積。
復式住宅的優點
1、室內空間能用的較高:由於復式設計的特點,復式住宅在空間使用率上要遠遠優於普通住宅。通過隔層,復式住宅相對於普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說,這是一種「向高度要空間」的設計思路。
2、動靜分開:現在很多朋友在利用復式住宅的特點來實現在有限的區域內的動靜分區處理。通常情況下,日常的生活起居、會客娛樂被安排在下層,而用於家庭、學習場所和儲物空間則被安排在上層。也有將卧室布置在上層中的設計,這樣的設計具有使隱私空間更加的私密化的優點。
3、更加個性化的私人設計:復式住宅較大的一個優點就在於為特住提供了更大的設計空間,通過對室內空間的再設計、再分割,可以融入更多的創意體現個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計,十分富有個性。
編輯小結：近幾年來閣樓和復式的房型非常受年輕人的喜愛，尤其在小戶型的房子中，復式和閣樓的挑高設計更是讓整體的空間利用率有大幅度的提高，但是在很多人的概念中，對於復式和閣樓這兩種房型的區別還沒有特別深入的了解。以上就是本篇文章關於復式和閣樓的區別以及復式住宅的優點的相關內容，希望我的介紹能對大家有所幫助。
H. 閣樓和復式的區別是什麼
一、復式樓也叫復式住宅 指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（復式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠等
1、優點：
（1）平面利用系數高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；
（2）戶內隔層為木結構，將隔斷、傢具、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低綜合造價；
（3）上部層採用推拉窗戶，通風採光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
2、缺點：
（1）復式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致部分戶型朝向不佳，自然通風、採光差
（2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促憋氣不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；
（3）由於室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
二、閣樓 指位於自然層內，利用房屋內的上部空間或人字屋架添、加建的使用面積不足該層面積的暗樓，不計層次。
I. LOFT是什麼閣樓和復式有什麼區別買帶閣樓的房子時需要注意什麼問題
LOFT指閣樓，閣樓即位於房屋坡頂下部的房間，復式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標准層高，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。